二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程地點3.3工程規(guī)模4.工程設計及施工標準4.1設計標準4.2施工標準5.工程進度及工期5.1工程進度安排5.2工期要求6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗收標準7.3驗收程序8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)措施8.2文明施工要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：弱電系統(tǒng)工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景甲方開發(fā)的住宅小區(qū)在投入使用后，由于原弱電系統(tǒng)設計不合理、設備老化等問題，已無法滿足居民的生活需求。為提高小區(qū)的居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)弱電系統(tǒng)進行升級改造。2.2項目目的本次弱電系統(tǒng)升級改造工程旨在提高小區(qū)的通信、網(wǎng)絡、監(jiān)控等設施的性能，為居民提供便捷、高效的生活服務。3.項目范圍3.1工程內(nèi)容（1）通信系統(tǒng)升級改造；（2）網(wǎng)絡系統(tǒng)升級改造；（3）監(jiān)控系統(tǒng)工程；（4）消防報警系統(tǒng)工程；（5）門禁系統(tǒng)工程。3.2工程地點住宅小區(qū)范圍內(nèi)。3.3工程規(guī)模本次工程涉及棟住宅樓，共計戶居民。4.工程設計及施工標準4.1設計標準本次工程的設計應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具體如下：（1）通信系統(tǒng)設計應符合GB/T501742008《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》；（2）網(wǎng)絡系統(tǒng)設計應符合GB503112016《數(shù)據(jù)中心設計規(guī)范》；（3）監(jiān)控系統(tǒng)工程應符合GB503952013《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設計規(guī)范》；（4）消防報警系統(tǒng)工程應符合GB501162013《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》；（5）門禁系統(tǒng)工程應符合GB503962007《出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范》。4.2施工標準（1）施工過程應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行；（2）施工材料應符合國家標準和質(zhì)量要求；（3）施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.工程進度及工期5.1工程進度安排（1）合同簽訂后，乙方應在一個月內(nèi)完成施工圖紙的編制；（2）施工圖紙批準后，乙方應在兩個月內(nèi)完成設備采購；（3）設備到貨后，乙方應在三個月內(nèi)完成現(xiàn)場施工；（4）工程驗收合格后，乙方應在一個月內(nèi)完成工程資料整理和移交。5.2工期要求本次工程的總工期為六個月。6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額本次工程費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.2費用構(gòu)成（1）設計費：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；（2）設備費：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）；（3）材料費：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（4）施工費：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；（5）其他費用：人民幣柒萬元整（￥70,000.00）。6.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款；（2）設備采購完成后，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的30%；（4）工程資料整理和移交完成后，甲方支付乙方合同總額的10%；（5）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應按照合同約定的設計標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應使用符合國家標準和合同約定的設備、材料和配件；（3）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控；（4）乙方應定期對施工人員進行質(zhì)量意識和技術(shù)培訓。8.2驗收標準（1）工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的內(nèi)容；（2）甲方應在收到驗收報告后七個工作日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，乙方應在接到通知后五日內(nèi)進行整改；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.3驗收程序（1）工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收；（2）甲方應在驗收前七個工作日向乙方提供驗收所需的有關(guān)資料；（3）驗收時，雙方應共同檢查工程質(zhì)量和設備運行情況；（4）驗收結(jié)束后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)措施（1）乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制；（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（3）乙方應加強對施工人員的安全教育和培訓，提高安全意識。9.2文明施工要求（1）乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔，做到工完料凈，場地清；（2）乙方應合理安排施工時間，減少對周邊居民的影響；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定，減少施工對環(huán)境的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定的質(zhì)量、工期要求；（3）一方違反合同約定的支付義務。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接和間接損失；（3）違約方應按照合同約定支付違約金。13.保密條款13.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在本合同履行過程中知悉的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密。13.2保密義務（1）雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）工程圖紙；（2）設備清單；（3）施工組織設計；（4）工程進度計劃。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或進行獨立審查。2.第三方介入的情形2.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理。2.2工程檢測：為確保工程質(zhì)量，乙方應接受相關(guān)檢測機構(gòu)的檢測，檢測費用由乙方承擔。2.3爭議仲裁：在發(fā)生合同糾紛時，甲乙雙方同意由第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.4評估機構(gòu)：在工程結(jié)算、賠償?shù)仁乱松?，雙方同意聘請評估機構(gòu)進行評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對監(jiān)理過程中因監(jiān)理責任導致的損失，乙方承擔不超過合同總額5%的賠償責任；（2）檢測機構(gòu)：對檢測過程中因檢測責任導致的損失，乙方承擔不超過檢測費用10%的賠償責任；（3）評估機構(gòu)：對評估過程中因評估責任導致的損失，乙方承擔不超過評估費用10%的賠償責任；（4）仲裁機構(gòu)：對仲裁過程中因仲裁責任導致的損失，甲乙雙方各自承擔不超過仲裁費用的10%的賠償責任。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：（1）第三方應遵守甲方的相關(guān)要求，按時完成工作；（2）第三方對甲方提供的信息負有保密義務；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求其承擔相應的責任。4.2第三方與乙方：（1）第三方應遵守乙方的相關(guān)要求，按時完成工作；（2）第三方對乙方提供的信息負有保密義務；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求其承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應獨立、公正地履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不合格，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應的責任。5.第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。5.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責。5.3甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.4第三方按照合作協(xié)議履行職責，甲乙雙方配合。5.5第三方完成工作后，甲乙雙方進行驗收，并對第三方的工作進行評價。5.6第三方根據(jù)評價結(jié)果，對工作成果進行改進或修正。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（1）第三方的人工費用；（2）第三方的工作資料費用；（3）第三方的工作交通費用；（4）第三方的工作通訊費用。6.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.第三方介入的終止（1）第三方完成工作，甲乙雙方驗收合格；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。7.2第三方介入的終止，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定進行結(jié)算。7.3第三方介入的終止，甲乙雙方應確保第三方的工作成果得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙，圖紙應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，應保證圖紙的準確性和完整性。2.設備清單詳細要求：列明工程所需設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：設備清單是采購和安裝設備的基礎，應確保清單的準確性。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工安全管理措施等內(nèi)容。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其科學性和合理性。4.工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等信息。說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要手段，應確保其明確性和可操作性。5.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。說明：工程驗收報告是確認工程完成情況的正式文件，應確保其真實性和完整性。6.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額等信息。說明：工程結(jié)算報告是確定工程最終費用的重要文件，應確保其準確性和合理性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同糾紛的重要依據(jù)，應確保其合法性和有效性。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、費用、期限等信息。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務的重要文件，應確保其完整性和一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，逾期支付應按合同約定支付違約金。示例說明：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付工程款，則構(gòu)成違約，應按合同約定支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，逾期完成應按合同約定支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作，逾期完成或工作成果不符合要求的，應按合同約定承擔相應的責任。4.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的材料和設備。責任認定標準：乙方應提供符合國家相關(guān)標準和合同約定的材料和設備，若提供的材料和設備不符合要求，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方提供的材料和設備不符合國家相關(guān)標準和合同約定，則構(gòu)成違約，應按合同約定更換合格的材料和設備，并承擔相應的費用。5.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地和條件。責任認定標準：甲方應按合同約定提供施工場地和條件，若未提供或提供的條件不符合要求，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按合同約定提供施工場地或提供的條件不符合要求，則構(gòu)成違約，應按合同約定承擔相應的責任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目內(nèi)容2.4.項目規(guī)模3.合同標的3.1.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造設備清單3.2.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程量3.3.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程工期4.合同價格及支付方式4.1.合同總價4.2.分階段支付比例4.3.支付方式4.4.預付款比例5.工程進度及驗收5.1.工程進度計劃5.2.驗收標準及方法5.3.驗收時間及程序6.質(zhì)量要求6.1.設備質(zhì)量要求6.2.工程質(zhì)量要求6.3.質(zhì)量責任及賠償7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同終止條件10.4.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造設備清單11.2.附件二：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程量清單11.3.附件三：工程進度計劃11.4.附件四：驗收標準及方法12.其他約定事項12.1.風險承擔12.2.不可抗力12.3.通知送達13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的責任承擔14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：弱電系統(tǒng)升級改造工程有限公司1.2.合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)街道號1.3.合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4.合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1.項目名稱住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程2.2.項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3.項目內(nèi)容本項目主要包括住宅小區(qū)的弱電系統(tǒng)升級改造，包括但不限于安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡通信、智能照明等。2.4.項目規(guī)模項目總建筑面積為萬平方米，涉及住宅樓棟，共計戶。3.合同標的3.1.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造設備清單（1）安防監(jiān)控設備：高清攝像頭、錄像機、監(jiān)控主機等；（2）門禁系統(tǒng)設備：門禁控制器、讀卡器、門禁卡等；（3）網(wǎng)絡通信設備：交換機、路由器、光纖等；（4）智能照明設備：智能燈泡、控制器等。3.2.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程量（1）安防監(jiān)控工程量：安裝高清攝像頭個，錄像機臺，監(jiān)控主機臺；（2）門禁系統(tǒng)工程量：安裝門禁控制器臺，讀卡器個，門禁卡張；（3）網(wǎng)絡通信工程量：安裝交換機臺，路由器臺，光纖根；（4）智能照明工程量：安裝智能燈泡個，控制器臺。3.3.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程工期合同工期為個月，自合同生效之日起計算。4.合同價格及支付方式4.1.合同總價本合同總價為人民幣萬元整。4.2.分階段支付比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程量完成50%后，甲方支付合同總價的30%；（3）工程量完成80%后，甲方支付合同總價的20%；（4）工程量完成100%后，甲方支付合同總價的10%，作為質(zhì)保金。4.3.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）甲方指定的收款賬戶。4.4.預付款比例本合同預付款比例為合同總價的30%。5.工程進度及驗收5.1.工程進度計劃（1）合同簽訂后天內(nèi)，乙方提交詳細的工程進度計劃；（2）工程進度計劃需經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。5.2.驗收標準及方法（1）工程驗收標準參照國家相關(guān)標準及甲方要求；（2）驗收方法為現(xiàn)場檢查、測試、運行驗證。5.3.驗收時間及程序（1）工程完工后天內(nèi)，乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收，驗收合格后，乙方辦理工程移交手續(xù)。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)信息、商務信息、商業(yè)秘密以及其他涉及甲方利益的非公開信息；（2）甲方的客戶信息、市場信息、經(jīng)營策略等。8.2.保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止或保密信息已公開之日止。8.3.違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1.違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定的時間和金額支付款項；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2.違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的%計算；（2）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的%計算；（3）任何一方違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的全部損失。9.3.違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在天內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.3.合同終止條件（1）合同約定的工程完成且驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.4.合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，并簽訂合同終止協(xié)議。12.其他約定事項12.1.風險承擔（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同部分無法履行的，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.3.通知送達（1）雙方應以書面形式相互發(fā)送通知；（2）通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r生效。13.合同解除13.1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應予以確認；（2）雙方簽訂合同解除協(xié)議。13.3.合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程、款項及責任。14.合同附件清單（1）合同附件一：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造設備清單；（2）合同附件二：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程量清單；（3）合同附件三：工程進度計劃；（4）合同附件四：驗收標準及方法；（5）合同附件五：合同雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2.第三方的介入方式（1）監(jiān)理：甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同約定；（2）設計：甲方有權(quán)委托第三方設計單位進行工程設計，乙方應按設計要求進行施工；（3）咨詢：雙方可共同委托第三方咨詢機構(gòu)對項目進行技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的咨詢；（4）評估：工程完工后，甲方有權(quán)委托第三方評估機構(gòu)對工程進行評估，以確定工程質(zhì)量和價值；（5）檢測：工程過程中，雙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)對材料、設備、工程實體進行檢測。15.3.第三方的選擇與委托（1）甲乙雙方應根據(jù)項目需要，共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任；（3）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或合同。16.第三方的責任限額16.1.第三方的責任（1）第三方應根據(jù)委托協(xié)議或合同的約定，履行相應的職責；（2）第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任。16.2.責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)委托協(xié)議或合同的約定確定，一般不超過本合同總價的%；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分（1）甲方對整個項目的實施負責，包括但不限于工程設計、施工、驗收等；（2）乙方對工程的具體施工負責，確保按照甲方的要求和標準完成施工任務；（3）第三方在各自的職責范圍內(nèi)承擔相應的責任。17.2.權(quán)利義務劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或合同的約定履行職責，并對第三方的行為進行監(jiān)督；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利完成其職責；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于資料、場地等。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.介入費用（1）第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于監(jiān)理費、設計費、咨詢費、評估費、檢測費等，由甲方承擔；（2）如乙方因第三方介入導致工程進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長工期。18.2.質(zhì)量保證（1）第三方在履行職責過程中，應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（2）如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。18.3.爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造設備清單詳細要求：列明設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：本清單為合同的重要組成部分，用于明確設備采購和施工的具體內(nèi)容。2.附件二：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程量清單詳細要求：詳細列出工程量，包括安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡通信、智能照明等各個部分的工程量。附件說明：本清單用于確定工程量，是工程進度款支付和驗收的重要依據(jù)。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：明確各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量。附件說明：本計劃是雙方共同遵守的工程進度安排，用于監(jiān)督和控制工程進度。4.附件四：驗收標準及方法詳細要求：詳細說明驗收的標準、方法、流程和責任主體。附件說明：本附件用于規(guī)范驗收過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方應在本頁上簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。附件說明：本頁是合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：第三方委托協(xié)議或合同詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任范圍等。附件說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；甲方未按合同約定的時間和金額支付款項；任何一方違反保密義務；第三方未按委托協(xié)議或合同的約定履行職責；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的%計算；甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的%計算；違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的全部損失；第三方未按委托協(xié)議或合同的約定履行職責的，應承擔相應的法律責任；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明乙方未能按期完成安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝，導致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的5%計算；甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的2%計算；第三方未按約定時間完成工程評估，導致甲方無法及時進行工程結(jié)算，第三方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進度安排4.1施工準備階段4.2施工階段4.3竣工驗收階段5.工程質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量責任6.工程價款及支付方式6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2索賠范圍及程序8.工程保險8.1保險種類及范圍8.2保險責任及賠償標準8.3保險費用及支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求13.3附件三：合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.甲方地址：市區(qū)街道號c.乙方：弱電系統(tǒng)集成有限公司d.乙方地址：市區(qū)街道號1.2法定代表人及授權(quán)代表a.甲方法定代表人：b.甲方授權(quán)代表：c.乙方法定代表人：d.乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：b.甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678c.乙方聯(lián)系人：d.乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景及目的2.1甲方為了提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，決定對住宅小區(qū)的弱電系統(tǒng)進行升級改造。2.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔本工程的設計、施工、調(diào)試及售后服務等工作。3.工程概況3.1工程名稱：二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級改造工程3.2工程地點：市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)模：涉及棟住宅樓，共計戶居民3.4工程內(nèi)容：a.網(wǎng)絡布線工程b.視頻監(jiān)控系統(tǒng)升級c.門禁系統(tǒng)升級d.公共廣播系統(tǒng)升級e.其他弱電系統(tǒng)改造4.工程進度安排4.1施工準備階段a.乙方在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工方案及進度計劃。b.甲方在乙方提交方案后15日內(nèi)予以審批。4.2施工階段a.乙方按照批準的施工方案及進度計劃進行施工。b.甲方應協(xié)助乙方完成施工過程中的各項手續(xù)辦理。4.3竣工驗收階段a.乙方在施工完成后進行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。b.甲方在接到乙方通知后15日內(nèi)進行驗收。c.驗收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算資料。5.工程質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。5.2驗收程序：a.乙方在施工過程中，每完成一項工程內(nèi)容，應進行自檢并記錄。b.甲方在接到乙方通知后，對已完成工程進行驗收。5.3質(zhì)量責任：a.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題負全部責任。b.甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.工程價款及支付方式6.1工程總價：人民幣萬元整。6.2付款方式：a.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%。b.進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總價的20%。c.竣工驗收合格后支付合同總價的30%。d.保修金：合同簽訂后支付合同總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.3付款時間：每月的日支付當月進度款。6.4付款條件：甲方確認收到乙方提交的發(fā)票及驗收報告后支付相應款項。8.工程保險8.1保險種類及范圍a.工程保險：覆蓋施工過程中因自然災害、意外事故等原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失。b.人員意外傷害保險：為乙方施工人員提供意外傷害保障。c.第三者責任保險：保障因施工過程中造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的責任。8.2保險責任及賠償標準a.工程保險：按照保險合同約定，賠償因自然災害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失。b.人員意外傷害保險：按照保險合同約定，賠償因意外傷害導致的醫(yī)療費用、殘疾賠償金等。c.第三者責任保險：按照保險合同約定，賠償因施工造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的責任。8.3保險費用及支付方式a.保險費用由乙方承擔。b.保險費用在合同簽訂后支付。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未整改的。b.因不可抗力導致合同無法履行的。c.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件a.工程完工并驗收合格。b.雙方履行完畢合同約定的各項義務。9.3解除或終止合同后的處理a.雙方應在合同解除或終止后15日內(nèi)，對已完成的工程進行結(jié)算。b.雙方應按照合同約定，處理合同解除或終止后的剩余款項。10.違約責任10.1違約情形及處理a.乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金。b.甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%的違約金。10.2違約賠償標準a.因違約造成的損失，由違約方承擔全部責任。b.違約賠償金額最高不超過合同總價的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會。12.合同生效及期限12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限自合同生效之日起至工程完工驗收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求13.3附件三：合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他支持的個人或單位。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、合作伙伴或代理人。15.2第三方介入范圍a.第三方介入包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、技術(shù)評估、成本控制、合同管理等方面。b.第三方介入的具體范圍和職責應在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定a.第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。b.甲方或乙方有權(quán)單方選定第三方，但需通知另一方。16.2第三方合同簽訂a.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。b.服務合同應與本合同并行有效。17.第三方責任17.1第三方責任限額a.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。b.若第三方責任超出了約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。17.2第三方責任范圍a.第三方責任限于其在服務合同中約定的職責范圍內(nèi)。b.第三方對于因自身故意或重大過失導致的責任，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應服從甲方的監(jiān)督管理。b.甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應配合乙方的施工和管理。b.乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系a.第三方與合同其他各方的關(guān)系由各自合同約定。b.第三方應遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢。b.第三方職責履行完畢。c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理a.第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。b.第三方介入終止后，合同其他各方應繼續(xù)履行各自的合同義務。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的保密義務a