二零二五年度賓館客房租賃與酒店健身房租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賓館客房租賃與酒店健身房租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1賓館客房1.2酒店健身房1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同雙方信息2.1賓館客房租賃方2.2酒店健身房租賃方2.3聯(lián)系信息3.賓館客房租賃條款3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4客房使用規(guī)定3.5客房維護(hù)責(zé)任4.酒店健身房租賃條款4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4健身房使用規(guī)定4.5健身房維護(hù)責(zé)任5.合同價(jià)格及支付5.1總價(jià)計(jì)算5.2預(yù)付款項(xiàng)5.3分期付款5.4違約金6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.保險(xiǎn)7.1賓館客房租賃方責(zé)任保險(xiǎn)7.2酒店健身房租賃方責(zé)任保險(xiǎn)7.3其他相關(guān)保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用10.合同生效與備案11.合同附件11.1賓館客房租賃協(xié)議11.2酒店健身房租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)附件12.合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署與生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1賓館客房本合同所指賓館客房，系指位于【賓館名稱(chēng)】的【具體客房類(lèi)型】，包括但不限于單人間、雙人間、套房等。1.2酒店健身房本合同所指酒店健身房，系指位于【賓館名稱(chēng)】的健身區(qū)域，包括但不限于跑步機(jī)、力量訓(xùn)練器材、瑜伽室等。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)本合同中使用的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：租賃期限：指本合同約定的賓館客房和酒店健身房的租賃起始日至終止日的期間。租賃費(fèi)用：指租賃方根據(jù)本合同約定向賓館支付的費(fèi)用。使用規(guī)定：指本合同中對(duì)賓館客房和酒店健身房使用所設(shè)定的限制和規(guī)定。2.合同雙方信息2.1賓館客房租賃方【租賃方全稱(chēng)】地址：【租賃方地址】聯(lián)系人：【租賃方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【租賃方聯(lián)系電話(huà)】2.2酒店健身房租賃方【租賃方全稱(chēng)】地址：【租賃方地址】聯(lián)系人：【租賃方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【租賃方聯(lián)系電話(huà)】2.3聯(lián)系信息雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，任何與本合同相關(guān)的通知或變更，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。3.賓館客房租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃費(fèi)用賓館客房租賃費(fèi)用為每月【金額】元，共計(jì)【月數(shù)】個(gè)月。3.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月【具體日期】前支付，支付方式為【支付方式】。3.4客房使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照賓館客房的預(yù)定用途使用，不得擅自改變客房用途或結(jié)構(gòu)。3.5客房維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持賓館客房的整潔，對(duì)因租賃方使用造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.酒店健身房租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。4.2租賃費(fèi)用酒店健身房租賃費(fèi)用為每月【金額】元，共計(jì)【月數(shù)】個(gè)月。4.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月【具體日期】前支付，支付方式為【支付方式】。4.4健身房使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守健身房的使用規(guī)則，不得在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲食或進(jìn)行有損設(shè)施的行為。4.5健身房維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施，對(duì)因租賃方使用造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同價(jià)格及支付5.1總價(jià)計(jì)算賓館客房和酒店健身房租賃總價(jià)為【金額】元。5.2預(yù)付款項(xiàng)租賃方應(yīng)在簽訂本合同后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付預(yù)付款【金額】元。5.3分期付款租賃方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付租賃費(fèi)用。5.4違約金如租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向賓館支付【金額】元的違約金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違反本合同約定；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。6.3解除與終止的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施歸還事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【合同簽訂地法院】提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序若雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向【合同簽訂地法院】提起訴訟，法院應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。9.法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效與備案10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本提交至相關(guān)主管部門(mén)備案。11.合同附件11.1賓館客房租賃協(xié)議11.2酒店健身房租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)附件，包括但不限于：租賃房屋清單設(shè)施使用規(guī)則費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)【約定的通訊方式】發(fā)送至對(duì)方指定的接收地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。14.3保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.因不可抗力或合同履行中的特殊原因，需要第三方提供支持或幫助。15.3第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入后，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，第三方不作為甲乙雙方任何一方的代理人或代表。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中造成損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為【金額】元；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3責(zé)任限額的適用范圍1.責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中造成的直接損失；2.責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.4責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服務(wù)協(xié)議18.2第三方責(zé)任限額協(xié)議18.3其他相關(guān)附件，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第三方服務(wù)費(fèi)用清單19.第三方介入的合同生效19.1第三方介入后的合同生效本合同在第三方介入后，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入后的合同備案本合同在第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)將合同文本提交至相關(guān)主管部門(mén)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方信息、租賃期限、租賃費(fèi)用、使用規(guī)定等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的一部分，具體規(guī)定了賓館客房的租賃細(xì)節(jié)。2.酒店健身房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方信息、租賃期限、租賃費(fèi)用、使用規(guī)定等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的一部分，具體規(guī)定了酒店健身房的租賃細(xì)節(jié)。3.租賃房屋清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施等。附件說(shuō)明：作為附件，用于確認(rèn)租賃房屋的具體情況。4.設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定賓館客房和酒店健身房的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：作為附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用設(shè)施。5.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用、預(yù)付款項(xiàng)、分期付款等費(fèi)用的具體金額和支付方式。附件說(shuō)明：作為附件，用于明確租賃費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)條款。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在合同履行中的責(zé)任限額。附件說(shuō)明：作為附件，用于明確第三方的責(zé)任范圍和賠償上限。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。附件說(shuō)明：作為附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格。9.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。附件說(shuō)明：作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。10.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件說(shuō)明：作為附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向賓館支付【金額】元的違約金。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付【金額】元的違約金。2.租賃方損壞賓館客房或酒店健身房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例說(shuō)明：若租賃方在租賃期間損壞了健身房的一臺(tái)跑步機(jī)，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償其價(jià)值。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供健身房清潔服務(wù)，導(dǎo)致健身房衛(wèi)生狀況惡化，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.賓館客房或酒店健身房設(shè)施故障責(zé)任認(rèn)定：若設(shè)施故障是由于賓館或酒店的責(zé)任導(dǎo)致，賓館或酒店應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。示例說(shuō)明：若客房?jī)?nèi)的空調(diào)因賓館維護(hù)不當(dāng)而故障，賓館應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的任何一方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方違反合同約定，擅自改變客房用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度賓館客房租賃與酒店健身房租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、賓館客房租賃1.客房類(lèi)型及數(shù)量2.客房租賃價(jià)格及支付方式3.客房租賃期限4.客房設(shè)施及服務(wù)5.客房使用規(guī)則6.客房維修及保養(yǎng)責(zé)任三、酒店健身房租賃1.健身房設(shè)施及服務(wù)2.健身房租賃價(jià)格及支付方式3.健身房租賃期限4.健身房使用規(guī)則5.健身房維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任四、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式及時(shí)間3.違約責(zé)任及賠償4.優(yōu)惠及減免政策五、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金退還條件及流程3.保證金扣除及追償六、合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約糾紛解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力十二、合同附件1.賓館客房租賃清單2.酒店健身房租賃清單3.其他相關(guān)附件十三、合同簽訂1.合同簽訂人2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度賓館客房租賃與酒店健身房租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方地址]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方電話(huà)]承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方地址]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方電話(huà)]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明確雙方在賓館客房和酒店健身房租賃方面的權(quán)利和義務(wù)二、賓館客房租賃1.客房類(lèi)型及數(shù)量：[具體客房類(lèi)型]共[數(shù)量]間2.客房租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格：[每間價(jià)格]元/晚支付方式：預(yù)付[天數(shù)]天的租金，后續(xù)每月[日期]前支付當(dāng)月租金3.客房租賃期限：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]4.客房設(shè)施及服務(wù)：提供基本住宿設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等提供熱水、空調(diào)、電視等基本服務(wù)5.客房使用規(guī)則：保持客房整潔，不得損壞設(shè)施不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)三、酒店健身房租賃1.健身房設(shè)施及服務(wù)：提供跑步機(jī)、健身車(chē)、啞鈴等健身器材提供免費(fèi)健身指導(dǎo)服務(wù)2.健身房租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格：[每小時(shí)價(jià)格]元/小時(shí)支付方式：提前預(yù)訂，按實(shí)際使用時(shí)間支付3.健身房租賃期限：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]4.健身房使用規(guī)則：不得在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒不得攜帶寵物進(jìn)入健身房不得擅自操作健身器材四、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：賓館客房租賃費(fèi)用健身房租賃費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用2.支付方式及時(shí)間：按照約定的支付方式及時(shí)間支付3.違約責(zé)任及賠償：未按時(shí)支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的[百分比]支付滯納金故意損壞設(shè)施設(shè)備的，按市場(chǎng)價(jià)賠償4.優(yōu)惠及減免政策：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定五、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式：保證金金額：[金額]元繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性支付2.保證金退還條件及流程：租賃期滿(mǎn)，無(wú)違約行為，保證金無(wú)扣除的情況下，[日期]前退還3.保證金扣除及追償：因違約行為導(dǎo)致保證金不足的，承租方應(yīng)在[日期]內(nèi)補(bǔ)足六、合同變更及解除1.合同變更條件及程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議2.合同解除條件及程序：出現(xiàn)合同約定的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后的處理：租賃物返還費(fèi)用結(jié)算七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定比例計(jì)算實(shí)際損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算3.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)合同解除其他法定或約定終止情形3.合同終止后的處理：租賃物返還費(fèi)用結(jié)算十、其他約定1.合同附件：賓館客房租賃清單酒店健身房租賃清單其他相關(guān)附件2.合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.送達(dá)效力：送達(dá)后的[天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)完成十二、合同附件1.賓館客房租賃清單2.酒店健身房租賃清單3.其他相關(guān)附件十三、合同簽訂1.合同簽訂人：出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.合同備案流程：按照備案機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)材料3.合同備案期限：自合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成備案出租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)賓館客房和酒店健身房進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定管理制度、調(diào)整租金等。甲方應(yīng)確保賓館客房和酒店健身房的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用賓館客房和酒店健身房，但不得影響正常租賃業(yè)務(wù)。甲方使用賓館客房和酒店健身房時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方收益分配條款：甲方從賓館客房和酒店健身房租賃中獲得的收益，扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。甲方應(yīng)定期向乙方提供收益報(bào)表，并接受乙方的監(jiān)督。4.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)賓館客房和酒店健身房設(shè)施的日常維修和維護(hù)。因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障賓館客房和酒店健身房租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)賓館客房和酒店健身房，包括制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目等。乙方應(yīng)確保賓館客房和酒店健身房的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足客戶(hù)需求。2.乙方收益保障條款：乙方在合同有效期內(nèi)，享有賓館客房和酒店健身房租賃的收益權(quán)。甲方不得以任何理由減少乙方的收益。3.乙方維修權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)賓館客房和酒店健身房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方。乙方維修期間，甲方應(yīng)保證賓館客房和酒店健身房的正常使用。4.乙方責(zé)任保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障賓館客房和酒店健身房租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.乙方員工培訓(xùn)條款：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保客戶(hù)滿(mǎn)意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：中介方提供的租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用按照中介合同約定支付。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，對(duì)因中介方原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介解除條款：甲方和乙方可共同決定解除中介合同，但需提前[天數(shù)]天通知中介方。中介合同解除后，中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同終止事宜。5.中介爭(zhēng)議解決條款：中介合同爭(zhēng)議解決方式與租賃合同爭(zhēng)議解決方式相同。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱(chēng)]附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館客房租賃清單2.酒店健身房租賃清單3.賓館客房租賃合同4.酒店健身房租賃合同5.中介合同（如有）6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件9.費(fèi)用支付憑證10.維修保養(yǎng)記錄11.保險(xiǎn)單據(jù)12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金故意損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)則未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商認(rèn)定，或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.保險(xiǎn)：指投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的法律行為。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：合同解除解決辦法：按照合同約定或法定程序進(jìn)行合同解除。4.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：按照中介合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館客房租賃2.酒店健身房租賃3.第三方中介服務(wù)4.合同糾紛解決5.合同執(zhí)行監(jiān)督全文完。二零二五年度賓館客房租賃與酒店健身房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就賓館客房租賃與酒店健身房租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.賓館客房：指甲方提供的可供乙方租賃的客房，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、套房等。2.健身房：指甲方提供的供乙方租賃的健身設(shè)施，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、健身器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定向甲方支付租金，使用甲方提供的賓館客房和健身房。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證賓館客房和健身房的安全、衛(wèi)生、整潔，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將賓館客房和健身房交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的賓館客房和健身房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)賓館客房和健身房，不得損壞或擅自改變其用途。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾其他客人的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)賓館客房和健身房租賃地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，將賓館客房和健身房交付乙方使用。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)賓館客房和健身房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將賓館客房和健身房交還甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.賓館客房租賃費(fèi)用：根據(jù)賓館客房的等級(jí)和面積，按照每日或每月的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.健身房租賃費(fèi)用：根據(jù)健身房的使用面積和設(shè)備配置，按照每日或每月的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.賓館客房租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在入住前支付首期租金，入住后每日或每月支付租金。2.健身房租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后支付首期租金，之后每月支付租金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供賓館客房和健身房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.甲方因自身原因?qū)е沦e館客房和健身房無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________倍。2.乙方損壞賓館客房和健身房，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)依法不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)賓館客房和健身房的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與賓館客房和健身房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)賓館客房和健身房進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)賓館客房和健身房進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自增加、減少或變更本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃價(jià)格表2.健身房租賃價(jià)格表3.賓館客房和健身房設(shè)施清單4.甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明5.乙方使用賓館客房和健身房的注意事項(xiàng)6.不可抗力事件證明材料7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供賓館客房和健身房，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。