2025年度個(gè)人房屋維修貸款延期合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋維修貸款延期合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.延期原因3.1延期原因說明3.2相關(guān)證明材料4.延期期限4.1延期起止時(shí)間4.2延期期限計(jì)算方式5.延期后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃5.2新還款計(jì)劃說明6.延期費(fèi)用6.1延期利息計(jì)算方式6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.逾期責(zé)任7.1逾期利息計(jì)算方式7.2逾期罰金計(jì)算方式7.3逾期其他責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：延期申請表12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金：人民幣__________元整。2.2貸款期限貸款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3貸款利率貸款利率：年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法。3.延期原因3.1延期原因說明甲方因__________（具體原因）原因，申請延期償還貸款。3.2相關(guān)證明材料1.甲方身份證明；2.房屋所有權(quán)證明；3.延期原因的相關(guān)證明材料；4.其他乙方認(rèn)為必要的證明材料。4.延期期限4.1延期起止時(shí)間甲方貸款延期期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2延期期限計(jì)算方式延期期限按照實(shí)際需要延長的月數(shù)計(jì)算，不計(jì)息。5.延期后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃根據(jù)甲方申請的延期期限，乙方重新制定還款計(jì)劃如下：1.延期后貸款本金總額：人民幣__________元整；2.延期后貸款期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；3.延期后還款方式：等額本息還款法。5.2新還款計(jì)劃說明新還款計(jì)劃將根據(jù)甲方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保甲方能夠按時(shí)還款。6.延期費(fèi)用6.1延期利息計(jì)算方式甲方在延期期間繼續(xù)按照原貸款利率支付利息。6.2其他相關(guān)費(fèi)用除延期利息外，甲方需按照原合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.逾期責(zé)任7.1逾期利息計(jì)算方式若甲方未按新還款計(jì)劃按時(shí)還款，將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付逾期利息。7.2逾期罰金計(jì)算方式若甲方未按新還款計(jì)劃按時(shí)還款，將按照每日萬分之五的比例支付罰金。7.3逾期其他責(zé)任若甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追回貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行；c)甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合合同約定；b)乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按合同約定還款；2.乙方未按合同約定提供貸款；3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過貸款本金總額的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自__________年__________月__________日起生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：延期申請表12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。13.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或合同擔(dān)保人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入可能涉及的服務(wù)包括但不限于貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、貸款審批、資金監(jiān)管、法律咨詢等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方的監(jiān)督下，對貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方故意或重大過失造成的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；b)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；c)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)附件約定。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。9.第三方變更9.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并通知對方。9.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)服務(wù)協(xié)議，以適應(yīng)新的服務(wù)提供方。10.第三方退出10.1如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)書面同意退出，并處理相關(guān)事宜。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同繼續(xù)有效，并處理與第三方退出相關(guān)的后續(xù)事宜。11.特別條款11.1如本合同與本部分條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。11.2本部分條款的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始貸款合同，為本延期合同的附件。2.附件二：延期申請表要求：甲方需填寫完整，包括延期原因、延期期限、預(yù)期還款計(jì)劃等。說明：本附件用于記錄甲方申請延期的具體信息，為本延期合同的附件。3.附件三：相關(guān)證明材料要求：提供證明延期原因的相關(guān)文件，如房屋維修合同、維修發(fā)票等。說明：本附件用于證明甲方延期申請的合理性，為本延期合同的附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，為本延期合同的附件。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括延期期限、還款計(jì)劃等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，為本延期合同的附件。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償金額。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，針對違約行為進(jìn)行認(rèn)定的書面文件，為本延期合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；b)乙方未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合合同約定；c)第三方未按服務(wù)協(xié)議提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)；d)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：按照逾期本金每日萬分之五支付違約金；b)乙方違約：按照實(shí)際損失計(jì)算違約金，最高不超過貸款本金總額的5%；c)第三方違約：按照其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方逾期還款：若甲方在延期期限到期后，未按新還款計(jì)劃償還貸款，則每日需支付逾期本金萬分之五的違約金。b)乙方未提供貸款：若乙方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用貸款，則乙方需承擔(dān)由此造成的損失。c)第三方未提供服務(wù)：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋維修貸款延期合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂依據(jù)二、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式三、房屋信息1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置3.房屋面積四、維修項(xiàng)目1.維修內(nèi)容2.維修預(yù)算3.維修期限五、延期申請1.延期原因2.延期期限3.延期條件六、違約責(zé)任1.逾期還款責(zé)任2.未按時(shí)維修責(zé)任3.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違反保密責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、其他約定1.費(fèi)用承擔(dān)2.法律適用3.合同附件十三、合同附件1.房屋維修預(yù)算表2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十四、簽署與見證1.簽署日期2.簽署人身份證明3.見證人身份證明合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方為房屋所有權(quán)人，因房屋維修需要申請貸款。（2）乙方為貸款機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供貸款。2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）確保房屋維修貸款的延期順利進(jìn)行。3.合同簽訂依據(jù)（1）我國相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲乙雙方簽訂的房屋維修貸款合同。二、貸款信息1.貸款金額（1）貸款金額為人民幣____元。2.貸款期限（1）原貸款期限為____年。（2）延期后貸款期限為____年。3.貸款利率（1）貸款利率為____%。4.還款方式（1）按月等額本息還款。（2）每月還款金額為人民幣____元。三、房屋信息1.房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。2.房屋位置（1）房屋位于____。3.房屋面積（1）房屋面積為____平方米。四、維修項(xiàng)目1.維修內(nèi)容（1）房屋結(jié)構(gòu)加固。（2）房屋設(shè)施更換。2.維修預(yù)算（1）維修預(yù)算為人民幣____元。3.維修期限（1）維修期限為____個(gè)月。五、延期申請1.延期原因（1）因房屋維修項(xiàng)目延期。2.延期期限（1）延期期限為____個(gè)月。3.延期條件（1）甲方需提供延期原因證明。（2）乙方審核同意后，可進(jìn)行延期。六、違約責(zé)任1.逾期還款責(zé)任（1）逾期還款每日應(yīng)支付____%的滯納金。2.未按時(shí)維修責(zé)任（1）甲方未按時(shí)完成維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容需書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。九、合同生效與終止1.合同生效條件（1）甲乙雙方在合同上簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同終止條件（1）貸款本息清償完畢。（2）合同約定的終止條件成就。3.合同終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。十、保密條款1.保密范圍（1）合同內(nèi)容、貸款信息、房屋信息等。2.保密義務(wù)（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.違反保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址（1）甲方：_______（2）乙方：_______3.送達(dá)方式（1）通過郵寄、直接送達(dá)或通過約定的其他方式送達(dá)。十二、其他約定1.費(fèi)用承擔(dān)（1）合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房屋維修預(yù)算表2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十四、簽署與見證1.簽署日期（1）甲方簽字/蓋章：_______（2）乙方簽字/蓋章：_______2.簽署人身份證明（1）甲方簽署人身份證號碼：_______（2）乙方簽署人身份證號碼：_______3.見證人身份證明（1）見證人姓名：_______（2）見證人身份證號碼：_______甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________見證人（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.維修項(xiàng)目管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對維修項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行管理。（2）甲方應(yīng)確保維修項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告維修項(xiàng)目的進(jìn)展情況。2.質(zhì)量保證（1）甲方保證維修工程的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）維修工程完成后，甲方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證期為____年。3.維修進(jìn)度控制（1）甲方應(yīng)制定合理的維修進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成維修工作。（2）如因甲方原因?qū)е戮S修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方責(zé)任保險(xiǎn)（1）甲方應(yīng)購買維修責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在維修過程中的利益。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____元。5.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）違約金按每日____元計(jì)算，直至維修工作完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.貸款資金監(jiān)管（1）乙方對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于房屋維修。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告。2.維修工程驗(yàn)收（1）乙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.乙方監(jiān)督權(quán)（1）乙方有權(quán)對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)維修資料和證明。4.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）違約金按每日____元計(jì)算，直至貸款發(fā)放。5.乙方責(zé)任保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)購買貸款責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方在貸款過程中的利益。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____元。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、貸款申請、維修項(xiàng)目管理等工作。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同（1）如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。（2）解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋維修預(yù)算表3.貸款合同4.維修工程合同5.質(zhì)量保證書6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成維修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為維修進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度不符。維修質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格。逾期還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為還款日期與實(shí)際還款日期不符。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為貸款發(fā)放日期與約定日期不符。未履行監(jiān)管職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按約定對維修工程進(jìn)行監(jiān)管。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：無法履行職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的服務(wù)內(nèi)容。泄露商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.質(zhì)量保證：指對產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)保證其質(zhì)量。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，制定新的維修進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：維修質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.問題：逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付滯納金。4.問題：中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，尋找新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋維修貸款延期合同適用于房屋所有權(quán)人因維修需要申請貸款的情況。2.適用于房屋維修項(xiàng)目因故延期的情況。3.適用于貸款機(jī)構(gòu)與房屋所有權(quán)人之間就貸款延期達(dá)成協(xié)議的情況。全文完。2025年度個(gè)人房屋維修貸款延期合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因個(gè)人房屋維修需要，于2024年向乙方申請個(gè)人房屋維修貸款，并簽訂《2024年度個(gè)人房屋維修貸款合同》?，F(xiàn)因特殊原因，甲方需要延期償還貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下延期合同。2.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個(gè)人房屋維修貸款：指乙方為甲方提供的，用于甲方房屋維修的專項(xiàng)貸款。（2）貸款期限：指甲方按照合同約定，償還全部貸款本金及利息的期限。（3）貸款利率：指乙方根據(jù)國家相關(guān)政策及市場狀況，對甲方貸款規(guī)定的利率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）延期：指甲方在原貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，延長貸款償還期限。（2）貸款余額：指甲方在貸款到期前，尚未償還的貸款本金及利息總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，申請貸款延期。（2）甲方應(yīng)按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款審查、貸后管理等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場狀況，調(diào)整貸款利率。（2）乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，決定是否同意貸款延期。（3）乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于房屋維修。（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放貸款，并按合同約定支付利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還貸款本息完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款本息償還完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）終止后，乙方應(yīng)將甲方已償還的貸款本金及利息退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款本金：指甲方從乙方借取的、用于房屋維修的貸款總額。（2）貸款利息：指甲方按照約定的貸款利率，在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付給乙方的利息總額。（3）延期服務(wù)費(fèi)：指甲方因延期償還貸款而產(chǎn)生的，由乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因本合同履行過程中產(chǎn)生的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可親自或委托他人到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)按照原貸款合同的約定，按時(shí)支付貸款本金及利息。（2）延期服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款延期批準(zhǔn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付延期服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用的次月十五日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明付款用途及合同編號。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定支付延期服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延期服務(wù)費(fèi)總額的百分之五計(jì)算。（3）甲方未按約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按其他費(fèi)用總額的百分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款本金總額的萬分之五計(jì)算。（2）乙方未按約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款本金總額的萬分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算：違約金按上述違約金比例計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。（2）賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以現(xiàn)金方式支付，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款本息償還完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同不能履行或履行存在重大困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭行為。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居住。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致甲方無法正常工作，無法償還貸款。（3）政府行為：政府調(diào)整貸款政策，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方保留在必要時(shí)對甲方貸款進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等措施的權(quán)利。（2）乙方保留在法律法規(guī)變更或市場狀況變化時(shí)，調(diào)整貸款利率和條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和文件。（2）雙方應(yīng)積極參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定、慣例或口頭協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（年月日）乙方（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2024年度個(gè)人房屋維修貸款合同》2.甲方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.貸款使用證明文件5.延期申請表6.乙方同意延期的書面文件7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未按約定支付延期服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未按約定支付其他費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未按約定調(diào)整貸款利率：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指金融機(jī)構(gòu)為借款人提供的、在一定期限內(nèi)償還本息的貨幣資金。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)支付貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明情況，并尋求延期或減免利息的解決方案。2.問題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，并要求乙方在合理期限內(nèi)履行貸款發(fā)放義務(wù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方使用的維修材料或服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)檢查和驗(yàn)收。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修活動(dòng)合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付貸款本金及利息。乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于房屋維修。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追償貸款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行貸后管理，包括但不限于還款提醒、風(fēng)險(xiǎn)控制等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。甲方可要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)給予合理補(bǔ)償。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中對貸款使用情況進(jìn)行保密。甲方可要求乙方在合同履行過程中對貸款利率進(jìn)行調(diào)整時(shí)給予合理補(bǔ)償。甲方可要求乙方在合同履行過程中對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于房屋維修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定提供協(xié)助和支持的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋維修貸款延期合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋維修貸款延期過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人房屋維修貸款：指乙方為甲方提供的用于房屋維修的貸款。（2）延期還款：指甲方在原定還款計(jì)劃的基礎(chǔ)上，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，將還款期限延長。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中申請個(gè)人房屋維修貸款并延期還款的一方。（2）乙方：指本合同中提供個(gè)人房屋維修貸款并同意甲方延期還款的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在房屋維修過程中，按照合同約定使用貸款資金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在延期還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、評估及貸后管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的貸款資料進(jìn)行審核，確保貸款資金用于房屋維修。（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方償還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的延期還款期限內(nèi)償還貸款。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的延期還款期限屆滿，甲方未能償還貸款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）甲方按照合同約定，向乙方償還貸款本金及利息。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款本金：甲方根據(jù)實(shí)際需要申請的貸款金額。（2）利息：按照合同約定的利率計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起至實(shí)際還款日止的利息。（3）延期利息：由于甲方延期還款而產(chǎn)生的額外利息。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，甲方可能需要支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的人員或地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)在合同約定的還款日支付。（2）延期利息：甲方應(yīng)在延期還款期限屆滿之日起的約定時(shí)間內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生該費(fèi)用的相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，避免因支付錯(cuò)誤或延遲支付而產(chǎn)生額外費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定的時(shí)間支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追討欠款。（2）若甲方未按合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方在貸款發(fā)放過程中泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，最低不低于實(shí)際損失的一倍。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方個(gè)人信息、乙方業(yè)務(wù)信息及雙方協(xié)商的敏感信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同履行受阻。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。（3）政府行為：政策變動(dòng)、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方貸款情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）若甲方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。（2）乙方保留在必要時(shí)對甲方貸款用途進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的貸款服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房屋維修貸款延期的全部協(xié)議。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何增加或減少本合同內(nèi)容的條款均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________簽字日期：____年____月__