2025年度大廈租賃合同范本含企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計算方式4.3租金調(diào)整的生效日期5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理費用5.2物業(yè)服務內(nèi)容5.3物業(yè)服務標準5.4物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督6.企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款6.1培訓內(nèi)容6.2培訓方式6.3培訓時間6.4培訓費用6.5培訓效果的評估7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1物業(yè)租賃清單11.2物業(yè)使用規(guī)則11.3培訓計劃11.4其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同續(xù)簽14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6通訊地址：___________1.2出租方1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6通訊地址：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積：____平方米2.3物業(yè)用途：辦公2.4物業(yè)設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間：每月____日3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的____%收取滯納金4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場行情或物價變動情況，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2租金調(diào)整的計算方式：按照調(diào)整后的市場租金或物價指數(shù)進行計算4.3租金調(diào)整的生效日期：調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整，包含物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等費用5.2物業(yè)服務內(nèi)容：日常保潔、安保、綠化、維修等5.3物業(yè)服務標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行5.4物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督：租賃方有權(quán)對物業(yè)服務進行監(jiān)督，提出合理意見和建議6.企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款6.1培訓內(nèi)容：企業(yè)管理、市場營銷、人力資源等6.2培訓方式：內(nèi)部培訓、外部培訓、在線課程等6.3培訓時間：每年不少于____天6.4培訓費用：由出租方承擔，租賃方享有培訓資格6.5培訓效果的評估：通過培訓考核、工作表現(xiàn)等方式進行評估7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3保密義務：雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供物業(yè)管理服務8.1.3租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞8.1.4雙方違反保密條款8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約：應支付違約金，違約金為應付款項的____%8.2.2出租方違約：應承擔相應的賠償責任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：根據(jù)實際損失和違約金的比例確定8.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方未履行物業(yè)管理義務9.1.3租賃方嚴重違反合同約定9.2合同終止的條件9.2.1合同到期9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前____天書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.3.3完成物業(yè)的清退和交接手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2協(xié)商確定的第三方機構(gòu)10.3爭議解決費用10.3.1雙方各承擔一半10.3.2由敗訴方承擔11.合同附件11.1物業(yè)租賃清單11.2物業(yè)使用規(guī)則11.3培訓計劃11.4其他附件：如房產(chǎn)證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日期12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期12.3合同生效的法律效力12.3.1對雙方具有法律約束力12.3.2任何一方不得擅自變更或解除合同13.其他約定13.1合同變更13.1.1變更內(nèi)容需書面通知對方13.1.2變更內(nèi)容需雙方簽字蓋章13.2合同解除13.2.1合同解除需書面通知對方13.2.2合同解除需雙方簽字蓋章13.3合同終止13.3.1合同終止需書面通知對方13.3.2合同終止需雙方簽字蓋章13.4合同續(xù)簽13.4.1雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同13.4.2續(xù)簽合同需重新簽訂并履行相關(guān)手續(xù)14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：___________14.3合同簽署人14.3.1租賃方代表（簽字）：___________14.3.2出租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3第三方的職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的服務。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方的義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方的責任15.6.1第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路詹缓细窕蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)租賃合同的簽訂。16.1.2中介方應按照甲乙雙方的要求，提供市場行情、物業(yè)評估等中介服務。16.1.3中介方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估服務16.2.1評估方應按照甲乙雙方的要求，對物業(yè)進行評估。16.2.2評估方應提供獨立的評估報告，并對評估報告的真實性負責。16.2.3評估服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3咨詢服務16.3.1咨詢方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。16.3.2咨詢方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3咨詢服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4監(jiān)理服務16.4.1監(jiān)理方應按照甲乙雙方的要求，對物業(yè)租賃合同的履行進行監(jiān)理。16.4.2監(jiān)理方應確保物業(yè)租賃合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。16.4.3監(jiān)理服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的；17.2.2第三方在提供服務過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的。17.3第三方的責任限額不包括：17.3.1甲乙雙方因自身原因造成的損失；17.3.2不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅對甲方提供服務，甲方應對第三方的服務承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方僅對乙方提供服務，乙方應對第三方的服務承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明18.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。18.4第三方與其他第三方的劃分說明18.4.1第三方與其他第三方之間應獨立承擔責任，互不干涉。19.第三方的退出與替換19.1第三方如需退出合同，應提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.3第三方的替換應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單詳細要求：列明租賃物業(yè)的具體信息，包括面積、用途、設(shè)施等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.物業(yè)使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃物業(yè)的使用規(guī)則，包括安全、環(huán)保、消防等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的使用規(guī)范。3.培訓計劃詳細要求：詳細列出培訓的內(nèi)容、方式、時間、費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確企業(yè)培訓與發(fā)展支持的具體安排。4.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供出租方房產(chǎn)證的復印件，證明出租方對租賃物業(yè)的所有權(quán)。附件說明：作為合同附件，用于證明出租方的合法權(quán)利。5.營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照的復印件，證明出租方的合法經(jīng)營資格。附件說明：作為合同附件，用于證明出租方的合法經(jīng)營資格。6.甲方公司章程詳細要求：提供甲方公司章程的復印件，證明甲方的合法組織形式。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方的合法組織形式。7.乙方公司章程詳細要求：提供乙方公司章程的復印件，證明乙方的合法組織形式。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方的合法組織形式。8.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如會議紀要、簽字確認函等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金1.2甲乙雙方未按時提供或接收物業(yè)管理服務1.3甲乙雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密1.4甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失1.5第三方在提供服務過程中出現(xiàn)失誤，造成損失2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔其他違約責任3.違約責任認定示例3.1甲乙雙方未按時支付租金，違約金為應付款項的____%。3.2甲乙雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，賠償損失____元。3.3第三方在提供服務過程中出現(xiàn)失誤，造成損失____元，由第三方承擔賠償責任。全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的租賃權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）大廈：指位于_________的，由甲方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的大樓。（2）租賃期限：指乙方租賃使用甲方大廈的時間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）企業(yè)培訓：指甲方為乙方提供的企業(yè)內(nèi)部培訓、專業(yè)培訓、技能培訓等。（2）發(fā)展支持：指甲方在乙方發(fā)展過程中，提供政策、資金、技術(shù)等方面的支持。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用大廈的合法性進行監(jiān)督，確保乙方合法使用大廈。（3）甲方有權(quán)提供企業(yè)培訓與發(fā)展支持，具體內(nèi)容詳見附件。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方大廈，并保證使用合法、合規(guī)。（2）乙方應按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應積極配合甲方提供企業(yè)培訓與發(fā)展支持。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：位于_________的大廈。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方按照本合同約定提供大廈使用權(quán)及企業(yè)培訓與發(fā)展支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。6.4終止后果（1）終止后，乙方應按照本合同約定退還甲方大廈；（2）終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成甲方將位于_________的大廈出租給乙方使用，租金構(gòu)成如下：（1）基本租金：按照_________元/平方米·月計算，乙方需支付基本租金總額為_________元。（2）物業(yè)管理費：按照_________元/平方米·月計算，乙方需支付物業(yè)管理費總額為_________元。（3）公共能耗費：包括水、電、燃氣等，按實際使用量計算。（4）其他費用：包括清潔費、綠化費、安全保衛(wèi)費等，按實際發(fā)生額計算。7.2支付方式（1）基本租金和物業(yè)管理費：乙方應于每月_________日前將上述費用支付至甲方指定賬戶。（2）公共能耗費：乙方應于每月_________日前將上一個月的公共能耗費用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：按照實際發(fā)生額和甲方通知的時間支付。7.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付時間支付各項費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等，以供甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供大廈使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）如乙方違反本合同約定使用大廈，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，賠償金額為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和乙方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。（2）如乙方違約，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的大廈內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息；（2）乙方的企業(yè)秘密、商業(yè)計劃等信息；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同涉及的重大利益關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對大廈的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在本合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對大廈進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入大廈的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護大廈的正常使用和運營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）代表：_________乙方（承租方）代表：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大廈租賃合同范本2.甲方提供的企業(yè)培訓與發(fā)展支持計劃3.租金支付明細表4.物業(yè)管理費標準5.公共能耗費計算方法6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決程序說明9.合同修改和補充記錄10.協(xié)助與配合事項清單二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供大廈使用權(quán)。未按合同約定提供企業(yè)培訓與發(fā)展支持。未按合同約定進行大廈的必要維修、保養(yǎng)和改造。2.乙方違約：未按時支付租金或費用。違反合同約定使用大廈，造成甲方損失。未遵守保密條款，泄露甲方或乙方的保密信息。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可按合同約定加收滯納金，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供企業(yè)培訓與發(fā)展支持。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行培訓與發(fā)展支持義務，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題：大廈發(fā)生意外事故，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應立即采取措施排除故障，保障乙方正常使用，如因事故導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責任：第三方應確保其提供的培訓與發(fā)展支持符合合同約定，并承擔相應的培訓質(zhì)量責任。第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)秘密。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取培訓與發(fā)展支持費用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施。第三方義務：第三方應按時提供培訓與發(fā)展支持，確保培訓質(zhì)量。第三方應遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，維護大廈的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供企業(yè)培訓與發(fā)展支持。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變大廈的用途。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要調(diào)整租賃面積。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金優(yōu)惠。甲方應保證乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供約定的培訓與發(fā)展支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方擅自改變大廈用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。如甲方違反優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方享有大廈的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對大廈進行管理和收益。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持大廈的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反合同約定使用大廈，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物權(quán)屬第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5其他費用第四章租賃用途4.1租賃用途說明4.2租賃用途限制4.3租賃用途變更第五章租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2維護保養(yǎng)標準5.3維護保養(yǎng)費用5.4維護保養(yǎng)記錄第六章租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物保管責任6.3租賃物損壞賠償6.4租賃物遺失處理第七章企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款7.1培訓內(nèi)容7.2培訓方式7.3培訓時間7.4培訓費用7.5培訓效果評估第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：企業(yè)培訓與發(fā)展支持計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭議第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3其他費用結(jié)算14.4合同解除與終止后的其他處理合同編號2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度大廈租賃合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同簽訂地點：[簽訂地點]第二章租賃物概述2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.2租賃物位置：[租賃物位置]2.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]2.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方擁有租賃物的使用權(quán)第三章租賃費用3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]3.5其他費用：[其他費用的種類和支付方式]第四章租賃用途4.1租賃用途說明：乙方租賃該大廈用于[具體用途]4.2租賃用途限制：乙方不得將租賃物用于[禁止用途]4.3租賃用途變更：[變更用途的審批流程和條件]第五章租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任：甲方負責租賃物的整體維護和保養(yǎng)5.2維護保養(yǎng)標準：[維護保養(yǎng)的標準和要求]5.3維護保養(yǎng)費用：[維護保養(yǎng)費用的承擔方式]5.4維護保養(yǎng)記錄：[維護保養(yǎng)記錄的保存和管理]第六章租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范和要求]6.2租賃物保管責任：乙方負責租賃物的日常使用和保管6.3租賃物損壞賠償：[損壞賠償?shù)慕痤~和方式]6.4租賃物遺失處理：[遺失處理的流程和責任]第七章企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款7.1培訓內(nèi)容：[培訓的具體內(nèi)容，如技能培訓、管理培訓等]7.2培訓方式：[培訓的具體方式，如內(nèi)部培訓、外部培訓等]7.3培訓時間：[培訓的具體時間安排]7.4培訓費用：[培訓費用的承擔方式]7.5培訓效果評估：[培訓效果的評估方式和標準]第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方違反租賃用途使用租賃物；8.1.3乙方未按約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)；8.1.4乙方損壞租賃物或造成租賃物遺失；8.1.5甲方未按時提供培訓與發(fā)展支持；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任；8.2.3乙方未按約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)，應承擔維修費用；8.2.4乙方損壞租賃物或造成租賃物遺失，應賠償甲方相應損失；8.2.5甲方未按時提供培訓與發(fā)展支持，應向乙方支付違約金；8.2.6雙方約定的其他違約責任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.5雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同解除；9.2.4雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1提前通知對方；9.3.2確認解除或終止的日期；9.3.3協(xié)商處理未了事項。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]；10.2.2[法院名稱]。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單；11.2附件二：企業(yè)培訓與發(fā)展支持計劃；11.3附件三：其他相關(guān)文件。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效：[生效日期]。第十三章其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.4合同終止：合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。13.5合同爭議：合同爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第十章約定解決。第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。14.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清未付租金及其他費用。14.3其他費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清其他約定的費用。14.4合同解除與終止后的其他處理：[其他處理事項]。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物管理權(quán)條款：甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維護，確保其符合使用標準。1.2租賃物使用監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。說明：甲方通過監(jiān)督確保乙方按照合同規(guī)定使用租賃物，防止因乙方不當使用導致租賃物損壞。1.3租賃物更新與升級條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行更新與升級，但需提前通知乙方。說明：甲方為了提高租賃物的使用效率和安全性，有權(quán)對其進行必要的更新和升級，同時需保證不影響乙方的正常使用。1.4租賃物保險條款：甲方負責為租賃物購買財產(chǎn)保險，乙方在使用過程中應遵守保險條款。說明：甲方購買保險可以降低租賃物損壞或意外事故的風險，乙方需遵守保險條款以保障自身權(quán)益。1.5租賃物租金調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。說明：甲方根據(jù)市場租金波動調(diào)整租金，確保自身利益不受損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物使用自主權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用自主權(quán)，甲方不得干涉。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用租賃物，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。2.2租賃物改造與裝修條款：乙方在租賃期限內(nèi)可對租賃物進行必要的改造與裝修，但需征得甲方同意。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。2.3租賃物使用費用承擔條款：乙方在租賃期限內(nèi)承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費用。說明：乙方需承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的費用，如水、電、網(wǎng)絡等。2.4租賃物使用期限條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長租賃期限，應提前與甲方協(xié)商。說明：乙方如需延長租賃期限，需提前與甲方溝通，確保雙方權(quán)益。2.5租賃物使用安全保障條款：乙方在使用租賃物過程中，應確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。說明：乙方需在使用租賃物過程中，嚴格遵守安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：中介服務費用由甲方支付，乙方不承擔中介費用。說明：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付中介費用。3.2中介責任條款：中介方應承擔合同簽訂過程中的責任，確保合同內(nèi)容的真實性、合法性。說明：中介方在合同簽訂過程中應保證信息的真實性，避免合同糾紛。3.3中介保密條款：中介方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說明：中介方需對合同內(nèi)容保密，保護雙方商業(yè)秘密。3.4中介解除合同條款：如中介方違反合同約定，甲方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。說明：甲方有權(quán)在中介方違約時解除合作關(guān)系，以維護自身權(quán)益。3.5中介糾紛解決條款：中介方與雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。說明：中介方與雙方發(fā)生糾紛時，應通過合法途徑解決，避免影響合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：企業(yè)培訓與發(fā)展支持計劃3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、費用結(jié)算單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途使用租賃物乙方未按約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)乙方損壞租賃物或造成租賃物遺失甲方未按時提供培訓與發(fā)展支持雙方約定的其他違約行為2.違約行為的認定：甲方根據(jù)合同條款和實際情況，對乙方的違約行為進行認定乙方對甲方的認定有異議時，可通過協(xié)商或仲裁方式解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。4.滯納金：指因逾期未支付款項而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.補充協(xié)議：指雙方在合同基礎(chǔ)上，就某些事項達成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時間，建立租金支付提醒機制。2.問題：租賃物損壞解決辦法：制定租賃物維護保養(yǎng)規(guī)范，定期檢查租賃物狀況，及時修復損壞。3.問題：培訓與發(fā)展支持不到位解決辦法：明確培訓與發(fā)展支持的具體內(nèi)容、方式和時間，定期評估培訓效果。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦公場所2.商業(yè)租賃店鋪3.教育機構(gòu)租賃教學場地4.其他需要租賃大廈或辦公空間的場景全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓與發(fā)展支持條款3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，企業(yè)對辦公環(huán)境的品質(zhì)要求越來越高。為了滿足乙方企業(yè)發(fā)展的需求，甲方?jīng)Q定將位于________________________的大廈出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在大廈租賃及相關(guān)企業(yè)培訓與發(fā)展支持方面的權(quán)利、義務，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大廈：指甲方擁有的位于________________________的辦公建筑，包括但不限于寫字樓、商業(yè)配套等。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將大廈出租給乙方使用的時間。3.企業(yè)培訓與發(fā)展支持：指甲方為乙方提供的各類培訓課程、企業(yè)咨詢、人才招聘等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有并出租大廈的出租方。2.乙方：指承租甲方大廈的承租方。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將大廈出租給乙方使用的時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守大廈的各項管理制度，維護大廈的合法權(quán)益。3.甲方有義務向乙方提供符合國家標準的大廈設(shè)施。4.甲方有義務為乙方提供企業(yè)培訓與發(fā)展支持。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用大廈。2.乙方有權(quán)要求甲方提供企業(yè)培訓與發(fā)展支持。3.乙方有義務按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務遵守大廈的各項管理制度，維護大廈的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方將位于________________________的大廈出租給乙方使用。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方負責收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等原因，導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同，應提前____天書面通知對方。2.雙方應在收到解除合同通知之日起____天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即騰退大廈。2.雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。3.物業(yè)管理費：乙方應按照大廈物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.企業(yè)培訓與發(fā)展支持費用：乙方應按照甲方提供的培訓與發(fā)展支持服務內(nèi)容支付相應費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及企業(yè)培訓與發(fā)展支持費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.企業(yè)培訓與發(fā)展支持費用：乙方應按照甲方提供的培訓與發(fā)展支持服務內(nèi)容支付相應費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金及企業(yè)培訓與發(fā)展支持費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。2.乙方支付押金后，如合同解除，甲方應在合同解除之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供大廈設(shè)施或企業(yè)培訓與發(fā)展支持的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金及企業(yè)培訓與發(fā)展支持費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反大廈管理制度，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務。2.雙方不得泄露、傳播或使用對方的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的保密條款。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對大廈的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對大廈的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對大廈進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對大廈內(nèi)部進行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就大廈的維護、安全、環(huán)保等方面進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商解決