2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》試題及答案(新版)資料

2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》試題及答案(新版)1、[多選題]綠色建筑等級(jí)劃分，分為()四個(gè)等級(jí)。A.基本級(jí)B.一星級(jí)C.二星級(jí)D.三星級(jí)。E,五星級(jí)【答案】ABCD【解析】此題考查綠色建筑等級(jí)劃分。綠色建筑等級(jí)劃分為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)四個(gè)等級(jí)。2、[單選題]關(guān)于BIM技術(shù)在建設(shè)工程全壽命期的應(yīng)用范圍，不包括()。A.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段B.工程施工階段C.投資決策階段D.運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段【答案】C3、[多選題]下列工程概算中，屬于設(shè)備及安裝工程概算的有()。A.采暖工程概算B.通風(fēng)工程概算C.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算D.電氣設(shè)備及安裝工程概算。E,工業(yè)管道工程概算【答案】CD4、[單選題]下列裝配式建筑構(gòu)件中，屬于非受力構(gòu)件的是()。A.外掛板B.預(yù)制柱C.預(yù)制梁D.樓梯板【答案】A【解析】預(yù)制柱屬于豎向受力構(gòu)件，預(yù)制梁和預(yù)制板都是彎曲受力構(gòu)件，只有外掛板屬于不受力構(gòu)件。5、[多選題]下列計(jì)價(jià)方法中，屬于建設(shè)投資估算編制方法的有()。A.綜合單價(jià)法B.擴(kuò)大單價(jià)法C.概算定額法D.指標(biāo)估算法。E,資金周轉(zhuǎn)率法【答案】DE6、[單選題]某投資項(xiàng)目初期投資額為2600萬(wàn)元,從第一年年末開(kāi)始將有均等的凈收益,每年折算至年末的凈收益為580萬(wàn)元,則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期是()年。A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20【答案】B【解析】2600+580=4.48年7、[多選題]根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號(hào))，在下列工程中，屬于實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理工程范圍的有()。A.項(xiàng)目總投資為4000萬(wàn)元的給水工程B.項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元的供熱工程C.建筑面積為80000m2的住宅建設(shè)工程D.建筑面積為40000m2的住宅建設(shè)工程。E,總投資為1000萬(wàn)元的學(xué)?！敬鸢浮緼CE8、[選擇題]關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的說(shuō)法，正確的是()。A.分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由10位阿拉伯?dāng)?shù)字表示B.項(xiàng)目編碼是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)C.招標(biāo)人在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，必須載眀項(xiàng)目的綜合單價(jià)D.分部分項(xiàng)工程量清單中需要對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行簡(jiǎn)要的描述【答案】B。解析：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)要件。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。分部分項(xiàng)工程量清單需要對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。選項(xiàng)D錯(cuò)誤9、[選擇題]張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表，計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。進(jìn)行方案比選時(shí)，甲、乙、丙三個(gè)投資方案之間的關(guān)系為()A.現(xiàn)金流相關(guān)方案B.互斥方案C.混合方案D.互補(bǔ)方案【答案】B【解析】考察投資方案的類型。受資金約束，張某只能在三個(gè)方案中選擇一個(gè)，屬于互斥方案。10、[單選題]某設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用為500萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為10%，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部收回，則每年應(yīng)等額收回投資()萬(wàn)元。已知(A/P，10%，10)=0.16275A.79.45B.80.18C.81.38D.88.25【答案】C【解析】本題考查現(xiàn)值與年值的相互計(jì)算。A=500×(A/P，10%，10)=500×0.16275≈81.38萬(wàn)元。11、[單選題]意外傷害保險(xiǎn)是指當(dāng)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害使其人身殘廢或死亡時(shí),保險(xiǎn)人依照合同規(guī)定給付保險(xiǎn)金的A.人壽保險(xiǎn)B.人身保險(xiǎn)C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)D.健康保險(xiǎn)【答案】B【解析】此題考查意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)是指當(dāng)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害使其人身殘廢或死亡時(shí)保險(xiǎn)人依照合同規(guī)定給付保險(xiǎn)金的人身保險(xiǎn)?！督ㄖā芬?guī)定:“建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)。12、[單選題]建設(shè)投資又由工程費(fèi)用、()和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。A.建筑安裝工程費(fèi)B.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)C.工程建設(shè)其他費(fèi)用D.建設(shè)期利息【答案】C13、[多選題]關(guān)于基準(zhǔn)收益率的說(shuō)法，正確的有()。A.基準(zhǔn)收益率是方案最低可以接受的收益率C.評(píng)價(jià)方案時(shí)基準(zhǔn)收益率值應(yīng)盡可能定得高些D.當(dāng)價(jià)格真正反映價(jià)值時(shí)，部門(mén)和行業(yè)的基準(zhǔn)收益率趨于相同。E,基準(zhǔn)收益率確定后不能調(diào)整【答案】ABD。解析：C選項(xiàng)錯(cuò)誤在于：通常基準(zhǔn)收益率值不能定的太高或太低，而不是盡可能定得高些;E選項(xiàng)錯(cuò)誤，因?yàn)榛鶞?zhǔn)收益率值也不是一成不變的，隨著客觀條件的變化，其值也應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，而不是不能調(diào)整。14、[多選題]現(xiàn)行裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系主要包括()。A.低層輕鋼住宅B.鋼木住宅C.多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅D.混凝土鋼結(jié)構(gòu)住宅。E,彩鋼結(jié)構(gòu)住宅【答案】AC【解析】現(xiàn)行裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系主要包括低層輕鋼住宅、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅。15、[案例]某建筑工程公司正在研究購(gòu)買(mǎi)甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問(wèn)題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬(wàn)元，壽命期為4年;乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬(wàn)元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。乙設(shè)備的年度投資費(fèi)用為()萬(wàn)元。A.230.60B.240.76C.258.83D.262.42【答案】D【解析】1400×0.18744=262.42萬(wàn)元。16、[多選題]根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號(hào))，在下列工程中，屬于實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理工程范圍的有()。A.項(xiàng)目總投資為4000萬(wàn)元的給水工程B.項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元的供熱工程C.建筑面積為80000m2的住宅建設(shè)工程D.建筑面積為40000m2的住宅建設(shè)工程。E,總投資為1000萬(wàn)元的學(xué)?！敬鸢浮緼CE【解析】此題考查強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號(hào))進(jìn)一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。①國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。②大中型公用事業(yè)工程。是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目等。③成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在50000m2以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。④利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。是指：a.項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;b.學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。17、[案例]某建筑工程公司正在研究購(gòu)買(mǎi)甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問(wèn)題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬(wàn)元，壽命期為4年;乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬(wàn)元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。對(duì)于壽命期不同的互斥方案，宜采用的方法為()。A.最小公倍數(shù)法B.凈年值法C.期間法D.比率法【答案】AB18、[多選題]合同依法定解除后，對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求()確認(rèn)解除合同的效力。A.人民法院B.人民政府C.仲裁機(jī)構(gòu)D.公證機(jī)構(gòu)。E,鑒證機(jī)構(gòu)【答案】AC【解析】如果采用通知的方式解除合同，對(duì)方有異議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力。19、[選擇題]某商業(yè)大廈的招標(biāo)人于2018年9月11日向具有承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，其中說(shuō)明，10月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間，評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。該五家承包商均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。但承包商A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交了一份書(shū)目聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)共由7人組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)標(biāo)結(jié)果B公司與D公司經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等，B公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)比D公司的低。關(guān)于B公司與D公司優(yōu)先選擇，說(shuō)法正確的是()A.優(yōu)先選擇B公司B.優(yōu)先選擇D公司C.B公司與D公司都選D.B公司與D公司都不選【答案】A【解析】此題考查對(duì)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的理解。采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)單位授權(quán)直接確定中標(biāo)單位。經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先;投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)單位自行確定。20、[多選題]項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要采用()的方式實(shí)施監(jiān)理。A.巡視B.平行檢驗(yàn)C.現(xiàn)場(chǎng)記錄D.旁站。E,見(jiàn)證取樣【答案】ABDE【解析】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理合同約定，除檢查審查有關(guān)文件資料、管理制度、人員資格外，主要采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、見(jiàn)證取樣等方式實(shí)施監(jiān)理。21、[單選題]根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成，場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)屬于()。A.工程費(fèi)用B.工程建設(shè)其他費(fèi)用C.預(yù)備費(fèi)D.建設(shè)期利息【答案】B【解析】此題考查工程建設(shè)其他費(fèi)用相關(guān)內(nèi)容。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類，即土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程建設(shè)過(guò)程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。其中，與工程建設(shè)過(guò)程有關(guān)的費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)22、[單選題]某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬(wàn)元，此后從第2年年末開(kāi)始，連續(xù)20年，每年將有6.5萬(wàn)元的凈收益，凈殘值為6.5萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F，20%，21)=0.0217，則該方案的凈現(xiàn)值是()萬(wàn)元。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C23、[單選題]根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于定金的表述中，正確的是()。A.收受定金一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)三倍返還定金B(yǎng).實(shí)際交付的定金數(shù)額多于約定數(shù)額，定金合同不生效C.定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的10%D.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效【答案】D24、[多選題]建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)包括()。A.單件計(jì)價(jià)B.多次計(jì)價(jià)C.分部組合計(jì)價(jià)D.分階段計(jì)價(jià)。E,綜合計(jì)價(jià)【答案】ABC【解析】本題考查建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)。25、[單選題]某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率il=12%時(shí)，凈現(xiàn)值為860萬(wàn)元;當(dāng)i2=18%時(shí)，其凈現(xiàn)值為-540萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是()。A.8.31%B.14.31%C.15.69%D.21.69%【答案】C【解析】本題采用插值法計(jì)算.畫(huà)圖比較直觀。26、[單選題]某工程竣工驗(yàn)收合格，但建設(shè)工程施工合同被法院認(rèn)定無(wú)效，在此情形下，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，法院應(yīng)當(dāng)()A.不予支持B.要求發(fā)包人給予一定比例補(bǔ)償C.要求發(fā)承包雙方協(xié)商解決D.予以支持【答案】D。解析：雖然施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，予以支持。27、[多選題]下列費(fèi)用中，屬于工程項(xiàng)目固定成本的有()。A.折舊費(fèi)B.攤銷(xiāo)費(fèi)C.外購(gòu)原材料費(fèi)D.計(jì)件工資。E,職工福利費(fèi)【答案】ABE【解析】此題考查固定成本內(nèi)容?？偝杀举M(fèi)用可分解為固定成本和可變成本。固定成本一般包括折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi)、工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)和其他費(fèi)用，通常把運(yùn)營(yíng)期發(fā)生的全部利息也作為固定成本?？勺兂杀局饕ㄍ赓?gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)和計(jì)件工資等。28、[單選題]雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒(méi)有專門(mén)的文字?jǐn)⑹?，但可以根?jù)該合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)，這種索賠稱為()。A.明示索賠B.其他索賠C.變更索賠D.默示索賠【答案】D。解析：本題考核的是默示索賠的概念。29、[多選題]基于BIM的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理平臺(tái)在建筑環(huán)境分析方面的功能有()。A.獲取建筑空間中的溫度、濕度、CO2濃度光照度、空氣潔凈度等信息數(shù)據(jù)B.通過(guò)開(kāi)發(fā)能源管理功能模塊，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析建筑能耗情況C.基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以分析模擬建筑性能D.基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以驗(yàn)證優(yōu)化建筑性能。E,提高數(shù)據(jù)庫(kù)的準(zhǔn)確度【答案】ABCD30、[多選題]下列房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素，屬于區(qū)域社會(huì)因素中文化因素的有()。A.政治體制B.文化氛圍C.風(fēng)俗習(xí)慣D.收入水平結(jié)構(gòu)。E,大眾心理趨勢(shì)【答案】BCE【解析】此題考查房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素。影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域社會(huì)因素包括區(qū)域人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會(huì)治安、文化等。其中，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)(如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等)，家庭因素指家庭數(shù)量、家庭構(gòu)成狀況等，文化因素主要是指文化氛圍、風(fēng)俗習(xí)慣、大眾心理趨勢(shì)等。31、[多選題]下列設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法中，屬于單位建筑工程概算編制方法的有()。A.擴(kuò)大單價(jià)法B.類似工程預(yù)決算法C.實(shí)物法D.分項(xiàng)詳細(xì)估算法。E,生產(chǎn)能力指數(shù)法【答案】AB【解析】單位建筑工程概算編制方法包括：①概算定額法，也稱擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已確定時(shí)，可采用概算定額法編制概算。②概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且又有類似概算指標(biāo)可利用時(shí)，可采用概算指標(biāo)來(lái)編制概算。③類似工程預(yù)決算法。當(dāng)工程設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程相類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標(biāo)不全，可以原有類似工程預(yù)決算為基礎(chǔ)，按編制概算指標(biāo)的方法，求出單位工程概算指標(biāo)，再按概算指標(biāo)法編制概算。32、[單選題]某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,”工作M的最早開(kāi)始時(shí)間是第8天，持續(xù)時(shí)間為5天，該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最早開(kāi)始時(shí)間分別為第16天、第18天、第21天，則工作M的自由時(shí)差是()天。A.3B.5C.8D.10【答案】A【解析】本題考核自由時(shí)差的計(jì)算。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)n所代表的工作的自由時(shí)差等于計(jì)劃工期與本工作的最早完成時(shí)間之差，即FF,=T,-EF其他工作的自由時(shí)差等于本工作與其緊后工作之間時(shí)間間隔的最小值。FFA=min{LAG,J}本題中工作M的最早完成時(shí)間=早開(kāi)始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間-8+5=13。M與第元項(xiàng)工作的時(shí)間間隔=6-13=3。M與第二項(xiàng)工作的時(shí)間間隔=8+13=5。M與第三項(xiàng)工作的時(shí)間向隔=1-13=8。FF=該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔的最小值=Min{3,5,8{-333、[單選題]招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)形式邀請(qǐng)預(yù)先確定的若干家施工承包商投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，然后從中確定中標(biāo)者的招標(biāo)方式是()。A.公開(kāi)招標(biāo)B.無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)C.邀請(qǐng)招標(biāo)D.指定招標(biāo)【答案】C【解析】此題考查邀請(qǐng)招標(biāo)的概念。邀請(qǐng)招標(biāo)也稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)形式邀請(qǐng)預(yù)先確定的若干家施工承包商投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，然后從中確定中標(biāo)者并與之簽訂施工合同的過(guò)程。34、[多選題]按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表達(dá)形式劃分，工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃可分為()。A.肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃B.非肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃C.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃D.單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。E,時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃【答案】CD35、[多選題]下列重要價(jià)值中，屬于BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值的有()。A.有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新B.提高生產(chǎn)效率C.有利于縮短項(xiàng)目工期D.大大降低風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)須考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。E,提高建設(shè)設(shè)施的可持續(xù)性【答案】ABCE【解析】此題考查BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值。BIM應(yīng)用對(duì)工程項(xiàng)目參建各方均具有重要價(jià)主要有以下幾個(gè)方面①提高生產(chǎn)效率②提高業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)估能力;③有利于縮短項(xiàng)目工期，提高業(yè)主對(duì)市場(chǎng)的反應(yīng)速度;④提高建設(shè)設(shè)施的可持續(xù)⑤為設(shè)施管理提供更好的平臺(tái);⑥有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新。36、[單選題]下列單位中，屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)外層協(xié)調(diào)范圍的單位是()。A.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商B.設(shè)備供應(yīng)商和政府部門(mén)C.政府部門(mén)和社會(huì)團(tuán)體D.社會(huì)團(tuán)體和材料供應(yīng)商【答案】C37、[單選題]某僅能節(jié)約人工的自動(dòng)化設(shè)備投資56萬(wàn)元，每年可以節(jié)約人工費(fèi)用8萬(wàn)元(該值假設(shè)發(fā)生于每年年末)，在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下為收回設(shè)備的投資，該設(shè)備的壽命應(yīng)不短于()年。A.5B.6C.7D.8【答案】C【解析】本題考查投資回收期的求解。56/8=7年。38、[選擇題]某建設(shè)項(xiàng)目第一年計(jì)劃投資額為1000萬(wàn)元，第二年計(jì)劃投資額為500萬(wàn)元，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%，則漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是()萬(wàn)元。A.50.00B.51.25C.75.00D.101.25【答案】D。39、[單選題]在建設(shè)工程施工合同中，發(fā)包人的工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)當(dāng)按照()進(jìn)行。A.進(jìn)度款竣工結(jié)算款B.簽約雙方認(rèn)可的支付方式C.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算表D.發(fā)包人確定的支付方式【答案】C。解析：發(fā)包人工程價(jià)款支付應(yīng)當(dāng)按照預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款支付方式進(jìn)行。40、[單選題]《合同法》中規(guī)定的合同履行抗辯權(quán)，是指合同履行過(guò)程中當(dāng)事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而()的行為。A.解除合同B.變更合同C.轉(zhuǎn)讓合同D.中止履行合同義務(wù)【答案】D【解析】本題考查其他解除權(quán)中的抗辯權(quán)。41、[多選題]關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的說(shuō)法，正確的有()。A.無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益不確定B.無(wú)形資產(chǎn)的壽命期是無(wú)限的C.無(wú)形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài)D.無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。E,無(wú)形資產(chǎn)屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)【答案】ACDE42、[單選題]BIM技術(shù)的操作對(duì)象是墻體、門(mén)、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件，這體現(xiàn)了BIM技術(shù)的()特征A.信息存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)具有多元化特征B.以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)C.以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的分類模型作為模型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法D.以通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)【答案】B【解析】此題考查對(duì)BIM技術(shù)特征的理解。BIM技術(shù)特征有信息存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)具有多元化特征、以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)、以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的分類模型作為模型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法、以通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)。其中，BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)。操作對(duì)象不再是點(diǎn)、線、面這些簡(jiǎn)單的幾何對(duì)象，而是墻體、門(mén)、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。43、[案例分析]某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(醫(yī)院)的門(mén)診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒(méi)有組織驗(yàn)收，便直接投入正常使用。在門(mén)診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問(wèn)題，遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商不再承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該門(mén)診樓工程竣工驗(yàn)收的組織單位為()。A.建設(shè)單位B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)C.施工單位D.監(jiān)理單位【答案】A44、[多選題]在繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段，分析各項(xiàng)工作的邏輯關(guān)系時(shí)，需要考慮的因素有()。A.施工程序B.工藝技術(shù)C.資金限制D.組織安排。E,資源調(diào)配【答案】ABDE45、[多選題]工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要分析項(xiàng)目的(),對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性進(jìn)行評(píng)價(jià)。A.盈利能力B.抗風(fēng)險(xiǎn)能力C.清償能力D.財(cái)務(wù)生存能力。E,發(fā)展能力【答案】ACD【解析】比題考查工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)相關(guān)內(nèi)容。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是指在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系下,從項(xiàng)目角度出發(fā),計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用,分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力和財(cái)務(wù)生存能力,對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性進(jìn)行的評(píng)價(jià)。46、[單選題]關(guān)于工程造價(jià)的說(shuō)法，正確的是()。A.建設(shè)工程造價(jià)就是建筑安裝產(chǎn)品的價(jià)格B.建筑安裝工程造價(jià)是業(yè)主投資中應(yīng)以價(jià)款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用C.建筑安裝工程造價(jià)是指業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資D.建設(shè)工程造價(jià)是指建筑安裝工程造價(jià)【答案】B。解析：本題考核的是建安工程造價(jià)的概念，要區(qū)別于建設(shè)工程造價(jià)，掌握他們的包含關(guān)系。47、[多選題]下列結(jié)構(gòu)中，屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的有()。A.混凝土+鋼結(jié)構(gòu)B