二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的名稱、地址、面積等2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式第三條展覽館的交付與驗(yàn)收3.1展覽館交付時(shí)間3.2展覽館的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理第四條展覽館的使用與維護(hù)4.1展覽館的使用范圍4.2展覽館的維護(hù)責(zé)任4.3展覽館的設(shè)施設(shè)備使用第五條展覽活動(dòng)的組織與安排5.1展覽活動(dòng)的組織方式5.2展覽活動(dòng)的宣傳與推廣5.3展覽活動(dòng)的安全保障第六條展覽館的租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法6.3租金調(diào)整的通知方式第七條展覽館的維修與保養(yǎng)7.1展覽館的日常維修7.2展覽館的定期保養(yǎng)7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)第八條展覽館的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九條展覽館的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條展覽館的合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭(zhēng)議解決期限第十二條合同的其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：展覽館管理1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：展覽1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：02187654321第二條展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的名稱、地址、面積等2.1.1展覽館名稱：國(guó)際展覽館2.1.2展覽館地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3展覽館面積：20000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整2.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上月租金第三條展覽館的交付與驗(yàn)收3.1展覽館交付時(shí)間3.1.1展覽館應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前30日交付給承租方使用3.2展覽館的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.2展覽館的地面、墻面、天花板等應(yīng)符合展覽需求3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改3.3.2若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，承租方有權(quán)要求退還租金第四條展覽館的使用與維護(hù)4.1展覽館的使用范圍4.1.1展覽館僅用于商業(yè)展覽活動(dòng)4.1.2展覽館不得用于其他商業(yè)用途4.2展覽館的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)展覽館設(shè)施，不得損壞4.3展覽館的設(shè)施設(shè)備使用4.3.1展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方提供，承租方應(yīng)合理使用4.3.2如設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l展覽活動(dòng)的組織與安排5.1展覽活動(dòng)的組織方式5.1.1展覽活動(dòng)由承租方負(fù)責(zé)組織5.1.2出租方提供必要的協(xié)助和支持5.2展覽活動(dòng)的宣傳與推廣5.2.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳與推廣5.2.2出租方提供宣傳場(chǎng)地及設(shè)備支持5.3展覽活動(dòng)的安全保障5.3.1展覽活動(dòng)期間，承租方應(yīng)確保活動(dòng)安全5.3.2出租方提供必要的安全保障措施第六條展覽館的租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.1.1因政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法6.2.1租金調(diào)整按照市場(chǎng)平均租金水平進(jìn)行調(diào)整6.3租金調(diào)整的通知方式6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前30日通知承租方第七條展覽館的維修與保養(yǎng)7.1展覽館的日常維修7.1.1展覽館的日常維修由出租方負(fù)責(zé)7.1.2承租方發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租方7.2展覽館的定期保養(yǎng)7.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)展覽館進(jìn)行保養(yǎng)7.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2因不可抗力造成的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第八條展覽館的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方需對(duì)展覽館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于建筑、設(shè)施設(shè)備等。8.1.2承租方需對(duì)展覽活動(dòng)期間的臨時(shí)設(shè)施、展品等進(jìn)行保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1出租方承擔(dān)展覽館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.2.2承租方承擔(dān)其臨時(shí)設(shè)施和展品保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。8.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司簽訂，并附具保險(xiǎn)單副本。第九條展覽館的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付展覽館或交付不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條展覽館的合同解除10.1合同解除的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理展覽館的歸還和租金結(jié)算。10.3.2因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.1雙方可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十二條合同的其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租金支付計(jì)劃、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2合同解釋12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序13.2.1變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章。13.3合同解除的條件13.3.1合同變更導(dǎo)致一方無(wú)法繼續(xù)履行合同。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同副本份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，提供信息、介紹交易雙方或協(xié)助談判的第三方。2.2咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、建議的第三方。2.3服務(wù)方：提供展覽館裝修、設(shè)計(jì)、安保、清潔等服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在第三方提供服務(wù)前由雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：6.2.1第三方與出租方、承租方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。6.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限。7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.3第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分。7.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方責(zé)任與違約責(zé)任8.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2支付違約金。8.2.3承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同到期或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行結(jié)算。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、功能等。要求：清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，作為合同附件。2.展覽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記載雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更或補(bǔ)充。要求：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.展覽館租金支付計(jì)劃列出租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。要求：支付計(jì)劃需明確，作為合同附件。4.保險(xiǎn)合同副本提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)合同副本需由保險(xiǎn)公司出具，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。要求：服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件。6.展覽活動(dòng)策劃方案詳細(xì)說(shuō)明展覽活動(dòng)的策劃方案，包括時(shí)間、地點(diǎn)、主題、參展商等。要求：策劃方案需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為合同附件。7.展覽館安全管理制度列出展覽館的安全管理制度，包括防火、防盜、緊急疏散等。要求：安全管理制度需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按時(shí)交付展覽館或交付不符合約定的。未履行展覽館的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。未提供必要的協(xié)助和支持。1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金或違反租金支付方式。未合理使用展覽館設(shè)施設(shè)備。未履行展覽活動(dòng)的組織與安排責(zé)任。未遵守展覽館的安全管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付展覽館的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。展覽館設(shè)施設(shè)備損壞，出租方未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。損壞展覽館設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違反安全管理制度導(dǎo)致事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方未按時(shí)交付展覽館，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃舉辦展覽活動(dòng)。出租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金5%的違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失。承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金5%的滯納金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。3.承租方在展覽活動(dòng)期間，未遵守安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故。承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方為共同發(fā)展商業(yè)展覽館租賃業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)展覽館租賃給乙方使用達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)展覽館租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和定義進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)展覽館：指甲方擁有的用于舉辦各類商業(yè)展覽、展示活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)展覽館的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將商業(yè)展覽館租賃給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)展覽館的設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方舉辦展覽活動(dòng)的要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用商業(yè)展覽館舉辦各類商業(yè)展覽、展示活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)展覽館，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的商業(yè)展覽館所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用商業(yè)展覽館。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)展覽館及附屬設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付已產(chǎn)生但未支付的租金。（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同終止后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付日前，將應(yīng)支付的費(fèi)用足額支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。（2）若乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的商業(yè)展覽館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未能按照約定時(shí)間收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及商業(yè)展覽館的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商解決未果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。（2）若乙方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)展覽館的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)商業(yè)展覽館進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商業(yè)展覽館進(jìn)行必要處理的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)商業(yè)展覽館進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保商業(yè)展覽館的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲乙雙方應(yīng)就商業(yè)展覽館的維護(hù)、安全等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得因其他條款的存在或缺失而影響本條款的效力。16.3增減條款：（1）本合同任何一方不得單方面增減合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備清單。4.甲方出具的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)。5.甲方開(kāi)具的租金發(fā)票。6.甲方與乙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供符合要求的商業(yè)展覽館。甲方未能按時(shí)收取租金。乙方未能按時(shí)支付租金或押金。乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供符合要求的商業(yè)展覽館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未能按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方未能按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能提供符合要求的商業(yè)展覽館。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用或退還租金。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)收取租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并協(xié)商解決租金收取問(wèn)題。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.問(wèn)題：乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、物品等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)由此引起的損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)展覽館。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有商業(yè)展覽館的獨(dú)立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合理的商業(yè)利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的商業(yè)展覽館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商業(yè)展覽館的用途。甲方不得在乙方租賃期間，將商業(yè)展覽館轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用商業(yè)展覽館。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)商業(yè)展覽館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同終止后，對(duì)商業(yè)展覽館進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變商業(yè)展覽館的用途。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同10合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3雙方企業(yè)性質(zhì)、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.3展覽館附屬設(shè)施說(shuō)明三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽及終止條件四、租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)五、租賃押金5.1押金金額及退還條件5.2押金利息計(jì)算及支付六、租賃用途及限制6.1展覽館使用范圍6.2展覽館使用限制6.3違約責(zé)任七、租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件七、租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件八、租賃期間維護(hù)與管理8.1展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任8.3展覽館安全責(zé)任九、違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約糾紛解決方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.2展覽館租賃合同附件十三、其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)十三、其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5雙方企業(yè)性質(zhì)：甲方為有限責(zé)任公司，乙方為個(gè)體工商戶1.6雙方注冊(cè)地址：甲方：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，乙方：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.7雙方經(jīng)營(yíng)范圍：甲方：商業(yè)展覽、會(huì)議服務(wù)，乙方：商業(yè)租賃二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館名稱：北京國(guó)際展覽中心2.2展覽館地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3展覽館面積：5000平方米2.4展覽館結(jié)構(gòu)：現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)2.5展覽館設(shè)施設(shè)備清單：展覽位：500個(gè)會(huì)議廳：1個(gè)，可容納200人咖啡廳：1個(gè)，可容納100人洗手間：4個(gè)休息區(qū)：2個(gè)2.6展覽館附屬設(shè)施說(shuō)明：24小時(shí)保安巡邏24小時(shí)監(jiān)控公共停車場(chǎng)三、租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽及終止條件：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣100萬(wàn)元4.2支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定4.4水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5萬(wàn)元五、租賃押金5.1押金金額：人民幣50萬(wàn)元5.2退還條件：租賃期滿，展覽館設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損租賃期滿前一個(gè)月，押金全額退還5.3押金利息計(jì)算及支付：押金不計(jì)息六、租賃用途及限制6.1展覽館使用范圍：僅限于商業(yè)展覽、會(huì)議等活動(dòng)6.2展覽館使用限制：不得用于非法活動(dòng)不得改變展覽館結(jié)構(gòu)不得損害展覽館設(shè)施設(shè)備6.3違約責(zé)任：違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償七、租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元7.2支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付7.3保證金退還條件：租賃期滿，展覽館設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損租賃期滿前一個(gè)月，保證金全額退還八、租賃期間維護(hù)與管理8.1展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)展覽館設(shè)施設(shè)備的合理使用和保護(hù)8.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持展覽館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理和公共區(qū)域清潔甲方負(fù)責(zé)提供必要的清潔工具和清潔服務(wù)8.3展覽館安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展覽館的安全設(shè)施維護(hù)，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等乙方負(fù)責(zé)其活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守展覽館的安全規(guī)定九、違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失9.2違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的10%9.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行十二、合同附件12.1展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.2展覽館租賃合同附件十三、其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方舉辦的展覽活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)展覽館的裝修、改造提出建議，乙方需在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3甲方保留對(duì)展覽館內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)不同展覽活動(dòng)的需求。1.4甲方對(duì)展覽館的運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。1.5甲方有權(quán)要求乙方在展覽活動(dòng)前提供詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全預(yù)案，并對(duì)其進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇展覽活動(dòng)的主題、內(nèi)容和形式。2.2乙方有權(quán)對(duì)展覽館的裝修、改造提出具體要求，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持，以滿足展覽活動(dòng)的需求。2.4乙方在展覽活動(dòng)期間，有權(quán)對(duì)展覽館的運(yùn)營(yíng)管理提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.5乙方有權(quán)在展覽活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)展覽館進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1本合同涉及的中介方，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.5中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決。3.6中介方對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.7中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。3.8中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.9合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，中介方應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.展覽館租賃合同附件3.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.展覽活動(dòng)方案及安全預(yù)案7.甲方提出的裝修、改造建議書(shū)（如有）8.中介服務(wù)報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付展覽館或交付的展覽館不符合約定；未能提供必要的設(shè)施設(shè)備或技術(shù)支持；未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整展覽館內(nèi)部布局；違反安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金；擅自改變展覽館用途；未按要求進(jìn)行展覽館維護(hù)；違反安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：按合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或依法提起訴訟。2.問(wèn)題：展覽館設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：損壞部分由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，責(zé)任認(rèn)定按合同約定執(zhí)行。3.問(wèn)題：安全事件解決辦法：立即采取緊急措施，如需賠償，按合同約定及實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：合同終止后的押金退還解決辦法：按合同約定檢查展覽館狀況，無(wú)誤后退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)展覽館租賃2.商業(yè)會(huì)議租賃3.展覽活動(dòng)組織4.展覽館設(shè)施設(shè)備使用5.展覽館安全管理全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)展覽館租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。2.2目的通過(guò)本合同，甲乙雙方建立租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方在乙方商業(yè)展覽館舉辦展覽活動(dòng)的目的，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)展覽館：指乙方擁有的用于舉辦各類商業(yè)展覽活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于展覽廳、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.展覽活動(dòng)：指甲方在商業(yè)展覽館舉辦的各類商業(yè)展覽、展示、推介等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方商業(yè)展覽館的時(shí)間范圍。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.展覽面積：指甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)實(shí)際使用的展覽面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方商業(yè)展覽館，舉辦各類商業(yè)展覽活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證按時(shí)交付。3.甲方應(yīng)遵守乙方商業(yè)展覽館的相關(guān)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供商業(yè)展覽館的租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證商業(yè)展覽館的安全、衛(wèi)生，確保甲方在租賃期間的安全。3.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方在乙方商業(yè)展覽館舉辦的展覽活動(dòng)，地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)組織、策劃、實(shí)施展覽活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)展覽館的租賃服務(wù)，包括場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)支持等。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在收到甲方終止合同的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租賃費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)展覽館恢復(fù)原狀，甲方不得追究乙方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和面積支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，總租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.使用費(fèi)：甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)使用場(chǎng)地、設(shè)施等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金及使用費(fèi)匯入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，每月____日前支付。2.如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)暫停甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)的活動(dòng)，并追究甲方逾期付款的責(zé)任。7.4支付條款1.甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。2.甲方應(yīng)妥善保管收據(jù)或發(fā)票，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改展覽內(nèi)容或活動(dòng)安排，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供商業(yè)展覽館的使用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未保證商業(yè)展覽館的安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致甲方活動(dòng)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。2.賠償方式為一次性支付，或經(jīng)雙方協(xié)商以其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成且調(diào)解失敗時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.如雙方未選擇仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)商業(yè)展覽館的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.甲方租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變商業(yè)展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)展覽活動(dòng)內(nèi)容的審查權(quán)，有權(quán)拒絕不符合商業(yè)展覽館定位的活動(dòng)。2.乙方保留對(duì)展覽現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得違反本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行展覽現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查和秩序維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論展覽活動(dòng)的籌備和實(shí)施。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或單方聲明均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)展覽館租賃合同正本2.展覽場(chǎng)地平面圖3.展覽場(chǎng)地設(shè)施清單4.展覽活動(dòng)安全應(yīng)急預(yù)案5.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未經(jīng)乙方同意擅自更改展覽內(nèi)容或活動(dòng)安排。c.損壞商業(yè)展覽館設(shè)施。乙方違約：a.未按約定提供商業(yè)展覽館的使用。b.未保證商業(yè)展覽館的安全和衛(wèi)生。c.未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約行為經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約。b.乙方違約行為經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)暫停甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)的活動(dòng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供商業(yè)展覽館的使用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)提供商業(yè)展覽館的使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：展覽活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)展覽活動(dòng)安全應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并向相關(guān)部門報(bào)告。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)參與商業(yè)展覽館的運(yùn)營(yíng)和管理。b.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)予以賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。b.乙方有權(quán)對(duì)展覽活動(dòng)的內(nèi)容進(jìn)行審查和監(jiān)督。c.乙方有權(quán)要求甲方在展覽活動(dòng)期間遵守商業(yè)展覽館的規(guī)定。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)從甲方支付的租金中提取一定比例的管理費(fèi)用。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)展覽館相關(guān)資料的副本。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。b.甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改展覽內(nèi)容或活動(dòng)安排，乙方有權(quán)要求賠償損失。c.甲方不得擅自改變商業(yè)展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)展覽活動(dòng)的需要，向乙方提出場(chǎng)地和設(shè)施的使用要求。b.甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方提供的商業(yè)展覽館相關(guān)資料的副本。b.甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供商業(yè)展覽館的使用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方未保證商業(yè)展覽館的安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致甲方活動(dòng)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得限制甲方在展覽活動(dòng)中的正常操作。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同附件1.8合同解釋1.9合同修改與補(bǔ)充1.10合同解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式第二章展覽館概況2.1展覽館位置2.2展覽館面積2.3展覽館設(shè)施2.4展覽館功能2.5展覽館限制條件2.6展覽館維護(hù)保養(yǎng)2.7展覽館安全措施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3展覽館方權(quán)利3.4展覽館方義務(wù)3.5展覽館方協(xié)助義務(wù)3.6展覽館方配合義務(wù)3.7展覽館方保密義務(wù)第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用構(gòu)成4.3租賃費(fèi)用支付方式4.4租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.5租賃費(fèi)用調(diào)整4.6違約責(zé)任第五章展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)主題5.2展覽活動(dòng)時(shí)間5.3展覽活動(dòng)規(guī)模5.4展覽活動(dòng)籌備5.5展覽活動(dòng)宣傳5.6展覽活動(dòng)實(shí)施5.7展覽活動(dòng)評(píng)估第六章展覽館設(shè)施使用6.1展覽館設(shè)施使用規(guī)定6.2展覽館設(shè)施使用范圍6.3展覽館設(shè)施使用限制6.4展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.5展覽館設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒抡褂[館安全管理7.1展覽館安全管理制度7.2展覽館安全責(zé)任7.3展覽館安全措施7.4展覽館安全培訓(xùn)7.5展覽館應(yīng)急預(yù)案第八章展覽館服務(wù)及配合8.1展覽館服務(wù)內(nèi)容8.2展覽館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3展覽館配合義務(wù)8.4展覽館支持措施8.5展覽館服務(wù)費(fèi)用第九章展覽館設(shè)施維護(hù)9.1展覽館設(shè)施維護(hù)周期9.2展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.3展覽館設(shè)施維護(hù)費(fèi)用9.4展覽館設(shè)施維修9.5展覽館設(shè)施更換第十章展覽館租賃合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)10.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約糾紛解決第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決期限第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同附件14.1展覽館設(shè)施清單14.2展覽館租賃費(fèi)用明細(xì)14.3展覽館安全管理制度14.4展覽館應(yīng)急預(yù)案合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[到期日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)展覽館租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并共同遵守合同約定的各項(xiàng)條款。1.6合同背景甲方擁有位于[展覽館地址]的商業(yè)展覽館，乙方有意租賃該展覽館舉辦商業(yè)展覽活動(dòng)。1.7合同附件展覽館設(shè)施清單展覽館租賃費(fèi)用明細(xì)展覽館安全管理制度展覽館應(yīng)急預(yù)案1.8合同解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.9合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.10合同解除本合同在符合法定或約定條件的情況下可以解除。1.11合同爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。第二章展覽館概況2.1展覽館位置[展覽館地址]2.2展覽館面積[展覽館面積]2.3展覽館設(shè)施[列舉展覽館內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如展廳、會(huì)議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等]2.4展覽館功能[列舉展覽館的功能，如舉辦展覽、會(huì)議、活動(dòng)等]2.5展覽館限制條件[列舉展覽館使用時(shí)的限制條件，如噪音限制、時(shí)間限制等]2.6展覽館維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.7展覽館安全措施甲方應(yīng)確保展覽館的安全，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用展覽館。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施，并負(fù)責(zé)其損壞的修復(fù)或賠償。3.3展覽館方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。甲方有權(quán)對(duì)展覽館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.4展覽館方義務(wù)甲方應(yīng)確保展覽館符合租賃要求。甲方應(yīng)提供乙方所需的服務(wù)和協(xié)助。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額[租賃費(fèi)用總額]4.2租賃費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列舉租賃費(fèi)用的構(gòu)成，如租金、押金等]4.3租賃費(fèi)用支付方式[詳細(xì)說(shuō)明租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4租賃費(fèi)用支付時(shí)間[說(shuō)明租金支付的具體時(shí)間，如每月、每季度等]4.5租賃費(fèi)用調(diào)整[說(shuō)明租金調(diào)整的條件和方式]4.6違約責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明因未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任]第五章展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)主題[展覽活動(dòng)主題]5.2展覽活動(dòng)時(shí)間[展覽活動(dòng)開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]5.3展覽活動(dòng)規(guī)模[展覽活動(dòng)規(guī)模，如參展商數(shù)量、觀眾人數(shù)等]5.4展覽活動(dòng)籌備[詳細(xì)說(shuō)明展覽活動(dòng)籌備過(guò)程中的雙方責(zé)任]5.5展覽活動(dòng)宣傳[說(shuō)明展覽活動(dòng)宣傳的責(zé)任和方式]5.6展覽活動(dòng)實(shí)施[詳細(xì)說(shuō)明展覽活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中的雙方責(zé)任]5.7展覽活動(dòng)評(píng)估[說(shuō)明展覽活動(dòng)評(píng)估的責(zé)任和方式]第六章展覽館設(shè)施使用6.1展覽館設(shè)施使用規(guī)定[詳細(xì)規(guī)定展覽館設(shè)施的使用規(guī)則]6.2展覽館設(shè)施使用范圍[列舉展覽館設(shè)施的使用范圍]6.3展覽館設(shè)施使用限制[列舉展覽館設(shè)施的使用限制]6.4展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明展覽館設(shè)施維護(hù)的責(zé)任分配]6.5展覽館設(shè)施損壞賠償[規(guī)定展覽館設(shè)施損壞后的賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七章展覽館安全管理7.1展覽館安全管理制度[詳細(xì)說(shuō)明展覽館的安全管理制度]7.2展覽館安全責(zé)任[明確甲方和乙方的安全責(zé)任]7.3展覽館安全措施[詳細(xì)列舉展覽館的安全措施]7.4展覽館安全培訓(xùn)[說(shuō)明展覽館安全培訓(xùn)的責(zé)任和內(nèi)容]7.5展覽館應(yīng)急預(yù)案[制定展覽館的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理程序]第八章展覽館服務(wù)及配合8.1展覽館服務(wù)內(nèi)容展覽館設(shè)施的使用權(quán)。展覽館的安全保障。展覽館的基本清潔服務(wù)。8.2展覽館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保展覽館的正常使用。8.3展覽館配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方提供的服務(wù)，包括但不限于提供展覽活動(dòng)相關(guān)資料。8.4展覽館支持措施甲方應(yīng)采取必要措施支持乙方的展覽活動(dòng)，如提供技術(shù)支持等。8.5展覽館服務(wù)費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)支付甲方提供額外服務(wù)的費(fèi)用。第九章展覽館設(shè)施維護(hù)9.1展覽館設(shè)施維護(hù)周期甲方應(yīng)定期對(duì)展覽館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)周期為[周期]。9.2展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。9.3展覽館設(shè)施維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的。9.4展覽館設(shè)施維修設(shè)施維修應(yīng)盡快進(jìn)行，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.5展覽館設(shè)施更換設(shè)施更換應(yīng)在設(shè)施達(dá)到使用壽命或損壞嚴(yán)重時(shí)進(jìn)行。第十章展覽館租賃合同變更與解除10.1合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致。一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。發(fā)生不可抗力事件。10.3合同變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.簽署書(shū)面變更協(xié)議。3.協(xié)議生效。10.4合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。2.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。3.簽署書(shū)面解除協(xié)議。4.協(xié)議生效。10.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后的權(quán)利義務(wù)應(yīng)重新明確，并取代原合同的相關(guān)條款。10.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用展覽館等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式一致。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[期限]。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、違約解除等。13.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十四章合同附件14.1展覽館設(shè)施清單[詳細(xì)列舉展覽館內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施]14.2展覽館租賃費(fèi)用明細(xì)[詳細(xì)列舉租賃費(fèi)用的構(gòu)成]14.3展覽館安全管理制度[詳細(xì)說(shuō)明展覽館的安全管理制度]14.4展覽館應(yīng)急預(yù)案[制定展覽館的應(yīng)急預(yù)案]甲方（出租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)展覽館管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)展覽館擁有管理權(quán)，包括但不限于展覽館的日常運(yùn)營(yíng)、安全維護(hù)、設(shè)施管理等。1.2甲方主導(dǎo)展覽館裝修條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)展覽館進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的展覽活動(dòng)。1.3甲方主導(dǎo)展覽館租賃價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和展覽館的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租賃價(jià)格。1.4甲方主導(dǎo)展覽館宣傳推廣條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)展覽館的宣傳推廣工作，包括但不限于廣告投放、媒體合作等。1.5甲方主導(dǎo)展覽館安全檢查條款說(shuō)明：甲方定期對(duì)展覽館進(jìn)行安全檢查，確保展覽館符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)展覽館使用條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)展覽館進(jìn)行合理使用，包括但不限于展覽布置、活動(dòng)安排等。2.2乙方主導(dǎo)展覽館設(shè)施調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)展覽館的設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整，但需提前告知甲方，并確保不影響展覽館的正常運(yùn)營(yíng)。2.3乙方主導(dǎo)展覽館租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方主導(dǎo)展覽館租金減免條款說(shuō)明：在特定條件下，如乙方成功舉辦展覽活動(dòng)，甲方可給予乙方租金減免優(yōu)惠。2.5乙方主導(dǎo)展覽館設(shè)施使用費(fèi)用條款說(shuō)明：乙方在使用展覽館設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，其責(zé)任包括但不限于協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議、監(jiān)督合同履行等。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)雙方提供的商業(yè)信息進(jìn)行保密。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介變更合同條款說(shuō)明：第三方中介在未經(jīng)雙方同意的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.6第三方中介終止合同條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同，并通知雙方。3.7第三方中介責(zé)任賠償條款說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.展覽館設(shè)施清單2.展覽館租賃費(fèi)用明細(xì)3.展覽館安全管理制度4.展覽館應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.展覽活動(dòng)策劃書(shū)（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用展覽館設(shè)施，造成損壞。甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和清潔服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方書(shū)面協(xié)議。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍未能支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：展覽館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)展覽館租賃。2.展覽活動(dòng)舉辦。3.商業(yè)活動(dòng)策劃。4.展覽館設(shè)施維護(hù)與管理。5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國(guó)商業(yè)展覽行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擁有商業(yè)展覽館，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)展覽館租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)商業(yè)展覽館的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“商業(yè)展覽館”指甲方擁有的用于舉辦各類商業(yè)展覽活動(dòng)的建筑物及配套設(shè)施；（2）“租賃期限”指乙方租賃甲方商業(yè)展覽館的時(shí)間；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）“租賃保證金”指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”指本合同中的出租方，即擁有商業(yè)展覽館的乙方；（2）“乙方”指本合同中的承租方，即租賃商業(yè)展覽館的甲方；（3）“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)展覽館進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方搬離租賃場(chǎng)所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃商業(yè)展覽館，用于舉辦各類商業(yè)展覽活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和布置；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動(dòng)；（5）租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并搬離租賃場(chǎng)所。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)展覽館所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定將商業(yè)展覽館出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同；（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：合同終止前，甲方應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并搬離租賃場(chǎng)所；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同終止后，如無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）管理費(fèi)：乙方需按月向甲方支付管理費(fèi)人民幣_(tái)___元/月，