2025年度個人房產(chǎn)買賣合同附件標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣合同附件標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.合同履行5.1合同生效時間5.2房地產(chǎn)交付時間5.3合同解除條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間節(jié)點(diǎn)7.驗(yàn)房及驗(yàn)收7.1驗(yàn)房時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋維修責(zé)任約定12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定14.1其他條款約定14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體以買賣雙方提供的房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2買賣雙方定義：本合同中，買方指購買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；賣方指出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3合同定義：本合同指買賣雙方就房地產(chǎn)買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.合同雙方信息2.1買方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、住址等。2.2賣方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、住址等。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址：具體到門牌號碼的詳細(xì)地址。3.2房地產(chǎn)面積：房屋建筑面積、土地面積，以買賣雙方提供的房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。3.3房地產(chǎn)用途：房屋的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況：房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。4.交易價格4.1交易價格總額：人民幣______元整。1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，買方支付人民幣______元整作為首付款。2.尾款：房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，買方支付剩余款項(xiàng)人民幣______元整。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：具體付款時間節(jié)點(diǎn)見付款方式。5.合同履行5.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2房地產(chǎn)交付時間：賣方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。1.賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)；2.買方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等。6.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.3過戶時間節(jié)點(diǎn)：賣方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.驗(yàn)房及驗(yàn)收7.1驗(yàn)房時間：買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；2.房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；3.房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、無損壞；4.土地使用情況符合合同約定。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收報告上注明，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如賣方未按時修復(fù)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：除法律另有規(guī)定外，本合同中涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納時間：買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任1.賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)；2.買方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定；4.任何一方違反合同約定的其他條款。1.支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；2.承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除1.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。1.買方已支付的款項(xiàng)，賣方應(yīng)如數(shù)退還；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋維修責(zé)任約定12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證后生效。13.2合同生效時間：本合同自公證之日起生效。13.3合同備案：本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。14.其他約定14.1其他條款約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除：本合同解除除按本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的_____%。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并由第三方書面確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；2.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件；3.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，按時、按質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式及時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：1.傭金；2.評估費(fèi)用；3.測繪費(fèi)用；4.法律服務(wù)費(fèi)用；5.其他相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并提交第三方資質(zhì)證明。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的角色，不參與合同的主要履行。7.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的履行。7.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行。8.第三方變更與退出8.1第三方變更：如因第三方自身原因需要更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行，如合同未約定，由第三方自行承擔(dān)。10.第三方責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本和附圖，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：此附件用于證明賣方對所售房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.房屋維修責(zé)任約定要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任、維修標(biāo)準(zhǔn)和維修費(fèi)用承擔(dān)方。說明：此附件用于明確房屋交付后的維修責(zé)任，確保買賣雙方在房屋維護(hù)方面的權(quán)益。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同、水電費(fèi)結(jié)算單等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明房地產(chǎn)的附屬情況和相關(guān)費(fèi)用，確保買賣雙方對交易有全面了解。4.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報告，包括房屋面積、土地面積等數(shù)據(jù)。說明：此附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的面積數(shù)據(jù)，避免因面積問題產(chǎn)生糾紛。5.付款憑證要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和專業(yè)性。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于確保在發(fā)生爭議時，雙方能夠按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付房地產(chǎn)，否則每日應(yīng)向買方支付違約金人民幣______元。2.買方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，否則每日應(yīng)向賣方支付違約金人民幣______元。3.房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣合同附件標(biāo)準(zhǔn)范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂背景及目的7.合同適用法律及爭議解決方式二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)裝修情況6.房產(chǎn)使用年限7.房產(chǎn)配套設(shè)施三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.代理人信息（如有）四、房產(chǎn)買賣價格及支付方式1.房產(chǎn)買賣價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更及違約責(zé)任五、合同履行及交付1.合同履行期限2.房產(chǎn)交付時間3.房產(chǎn)交付條件4.房產(chǎn)交付流程六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率2.費(fèi)用承擔(dān)方式3.稅費(fèi)及費(fèi)用變更及違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.其他相關(guān)證明材料十、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十三、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.附件一：房產(chǎn)基本情況表2.附件二：付款計(jì)劃表3.附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署1.買方簽字蓋章2.賣方簽字蓋章3.代理人簽字蓋章（如有）4.日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：買方：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______賣方：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______6.合同簽訂背景及目的：買方因_______原因，愿意購買賣方名下位于_______的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。7.合同適用法律及爭議解決方式：本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號：_______，產(chǎn)權(quán)人：_______3.房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)5.房產(chǎn)裝修情況：____裝修6.房產(chǎn)使用年限：____年7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____配套設(shè)施三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.賣方基本信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______3.代理人信息（如有）：代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______四、房產(chǎn)買賣價格及支付方式1.房產(chǎn)買賣價格：人民幣____元整2.付款方式：_______（如分期付款，需列出分期付款的具體時間節(jié)點(diǎn)）3.付款時間節(jié)點(diǎn)：_______4.付款方式變更及違約責(zé)任：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面同意，否則視為違約。五、合同履行及交付1.合同履行期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)2.房產(chǎn)交付時間：____年____月____日3.房產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，買方支付全部房款4.房產(chǎn)交付流程：_______（具體交付流程）六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率：_______（如契稅、個人所得稅等）2.費(fèi)用承擔(dān)方式：_______（如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等）3.稅費(fèi)及費(fèi)用變更及違約責(zé)任：如稅費(fèi)及費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面同意，否則視為違約。七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。如買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。2.賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______的違約金。如賣方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除及終止1.合同解除條件：買方或賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大權(quán)利瑕疵，可解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致。3.合同終止條件：房產(chǎn)交付后，合同終止。合同約定的其他終止條件。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.其他相關(guān)證明材料十、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。3.合同備案期限：合同備案期限為____年。十一、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.附件一：房產(chǎn)基本情況表2.附件二：付款計(jì)劃表3.附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署1.買方簽字蓋章：（買方簽字/蓋章）日期：____年____月____日2.賣方簽字蓋章：（賣方簽字/蓋章）日期：____年____月____日3.代理人簽字蓋章（如有）：（代理人簽字/蓋章）日期：____年____月____日買方簽字/蓋章：____________日期：____________________賣方簽字/蓋章：____________日期：____________________代理人簽字/蓋章（如有）：____日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：若甲方在合同簽訂前已對房產(chǎn)有購買意向，且在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提出購買，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。內(nèi)容：買方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)其他買方對同一房產(chǎn)有購買意向，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購買請求。2.甲方指定裝修條款：說明：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)裝修方案，賣方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：賣方同意在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照甲方指定的裝修方案進(jìn)行裝修。3.甲方支付定金條款：說明：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向賣方支付_______元作為定金。內(nèi)容：買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。4.甲方提供貸款擔(dān)保條款：說明：若甲方需要貸款購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保。內(nèi)容：買方承諾在申請貸款時，向貸款機(jī)構(gòu)提供必要的擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、保證人等。5.甲方優(yōu)先選擇交付時間條款：說明：甲方有權(quán)選擇房產(chǎn)交付的具體時間。內(nèi)容：買方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，選擇具體的交付時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方付款方式選擇條款：說明：乙方有權(quán)選擇合適的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。內(nèi)容：買方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與賣方協(xié)商確定付款方式。2.乙方房屋用途限制條款：說明：乙方有權(quán)對房屋用途進(jìn)行限制，如僅用于居住、辦公等。內(nèi)容：買方承諾在購買房產(chǎn)后，僅將房產(chǎn)用于_______用途。3.乙方房屋裝修要求條款：說明：乙方有權(quán)對房屋裝修提出具體要求，賣方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：買方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方提出房屋裝修要求，賣方應(yīng)予以配合。4.乙方房屋配套設(shè)施要求條款：說明：乙方有權(quán)對房屋配套設(shè)施提出要求，賣方應(yīng)予以滿足。內(nèi)容：買方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向賣方提出配套設(shè)施要求，賣方應(yīng)予以滿足。5.乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶要求條款：說明：乙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。內(nèi)容：買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的_______%，其中買方承擔(dān)_______%，賣方承擔(dān)_______%。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)承諾對買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付條款：說明：中