2025版綠色建筑項目租賃與能源管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑項目租賃與能源管理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目投資方第三章租賃合同3.1租賃標的3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整3.5租金押金3.6租賃保證金第四章能源管理合同4.1能源管理范圍4.2能源管理制度4.3能源管理目標4.4能源消耗計量4.5能源費用結算4.6能源費用調整第五章建筑設計與施工5.1建筑設計要求5.2施工標準5.3施工進度5.4施工質量5.5施工安全第六章合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行方式6.3合同變更與解除6.4合同終止6.5合同糾紛解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除后的處理第九章合同附件9.1項目平面圖9.2項目設計方案9.3項目施工圖紙9.4能源管理方案9.5其他相關文件第十章合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構第十三章合同其他條款13.1合同簽署13.2合同附件13.3合同解釋第十四章合同附件清單14.1項目平面圖14.2項目設計方案14.3項目施工圖紙14.4能源管理方案14.5其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二章項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目性質[項目性質描述]2.5項目投資方[項目投資方名稱]第三章租賃合同3.1租賃標的[租賃標的描述]3.2租賃期限[租賃期限起止時間]3.3租金及支付方式[租金金額]元/年，[支付方式描述]3.4租金調整[租金調整條件及方式]3.5租金押金[押金金額]元，[押金退還條件及方式]3.6租賃保證金[保證金金額]元，[保證金退還條件及方式]第四章能源管理合同4.1能源管理范圍[能源管理范圍描述]4.2能源管理制度[能源管理制度描述]4.3能源管理目標[能源管理目標描述]4.4能源消耗計量[能源消耗計量方式]4.5能源費用結算[能源費用結算方式]4.6能源費用調整[能源費用調整條件及方式]第五章建筑設計與施工5.1建筑設計要求[建筑設計要求描述]5.2施工標準[施工標準描述]5.3施工進度[施工進度安排]5.4施工質量[施工質量標準]5.5施工安全[施工安全要求]第六章合同履行6.1合同生效條件[合同生效條件描述]6.2合同履行方式[合同履行方式描述]6.3合同變更與解除[合同變更與解除條件及程序]6.4合同終止[合同終止條件及程序]6.5合同糾紛解決[合同糾紛解決方式及程序]第七章違約責任7.1違約情形[違約情形描述]7.2違約責任[違約責任承擔方式]7.3違約賠償[違約賠償標準及計算方式]第八章不可抗力8.1不可抗力定義[不可抗力事件定義，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]8.2不可抗力發(fā)生時的處理[不可抗力發(fā)生時合同雙方的義務和責任]8.3不可抗力解除后的處理[不可抗力解除后合同雙方的處理措施]第九章合同附件9.1項目平面圖[項目平面圖附件]9.2項目設計方案[項目設計方案附件]9.3項目施工圖紙[項目施工圖紙附件]9.4能源管理方案[能源管理方案附件]9.5其他相關文件[其他相關文件列表及附件]第十章合同生效及終止10.1合同生效時間[合同生效的具體日期]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件]10.3合同終止后的處理[合同終止后的具體處理措施]第十一章保密條款11.1保密范圍[保密信息的范圍描述]11.2保密義務[保密義務的具體內容]11.3違約責任[違反保密義務的違約責任]第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用[適用的法律法規(guī)]12.2爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]12.3爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址]第十三章合同其他條款13.1合同簽署[合同簽署的具體程序]13.2合同附件[合同附件的說明和列表]13.3合同解釋[合同解釋的原則和規(guī)則]第十四章合同附件清單[合同附件清單，包括所有附件的名稱和編號]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________見證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款a.項目租賃期限的確定；b.租金標準的制定與調整；c.能源管理制度的制定與修改；d.項目施工進度與質量的監(jiān)督；e.項目終止或解除合同的決定。1.2甲方責任條款a.按時支付租金及相關費用；b.保證項目租賃與能源管理的順利進行；c.對乙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為承擔連帶責任；d.在合同履行過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方信息披露條款a.項目租賃與能源管理的相關法律法規(guī)；b.項目租賃與能源管理的具體要求；c.項目施工進度與質量情況；d.項目終止或解除合同的原因。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款a.項目租賃期限的確定；b.租金標準的制定與調整；c.能源管理制度的制定與修改；d.項目施工進度與質量的監(jiān)督；e.項目終止或解除合同的決定。2.2乙方責任條款a.按時交付租賃物，確保其符合合同約定的質量標準；b.按時支付能源費用；c.在合同履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；d.在合同履行過程中，如因乙方原因導致項目無法按期完成，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方信息披露條款a.項目租賃與能源管理的相關法律法規(guī)；b.項目租賃與能源管理的具體要求；c.項目施工進度與質量情況；d.項目終止或解除合同的原因。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款a.中介機構的名稱、地址及聯(lián)系方式；b.中介機構的職責范圍；c.中介機構的費用及支付方式。3.2中介機構責任條款a.對項目租賃與能源管理過程進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務；b.協(xié)調解決合同雙方在履行合同過程中產生的爭議；c.對違反合同的行為進行制止，并報告甲方或乙方。3.3中介機構信息披露條款a.項目租賃與能源管理的相關法律法規(guī)；b.項目租賃與能源管理的具體要求；c.項目施工進度與質量情況；d.項目終止或解除合同的原因。3.4中介機構保密條款說明：中介機構應遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。如違反保密義務，中介機構應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目平面圖2.項目設計方案3.項目施工圖紙4.能源管理方案5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的注冊地址證明文件7.合同雙方的聯(lián)系方式證明文件8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決機構的文件10.中介機構的資質證明文件11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：根據合同約定的支付方式和期限，甲方未在規(guī)定時間內支付租金。2.違約行為：乙方未按時交付符合質量標準的租賃物。認定：根據合同約定的質量標準和交付期限，乙方未在規(guī)定時間內交付符合要求的租賃物。3.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督和協(xié)調職責。認定：根據合同約定的中介機構職責，中介機構未按照要求進行監(jiān)督和協(xié)調。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.問題：項目施工進度延誤。解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方按合同約定的進度進行施工，如延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.問題：能源管理效果不達標。解決辦法：乙方應按照能源管理方案執(zhí)行，如不達標，乙方應采取措施改進，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目租賃。2.能源管理服務提供。3.第三方中介機構參與項目管理。4.合同雙方在爭議解決過程中的合作。5.合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與協(xié)調。全文完。2025版綠色建筑項目租賃與能源管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范綠色建筑項目租賃與能源管理活動，促進綠色建筑項目的可持續(xù)發(fā)展，提高能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目租賃與能源管理中的權利、義務和責任，確保合同各方按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，共同推進綠色建筑項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.能源管理：指對建筑項目能源消耗進行規(guī)劃、設計、施工、運行和維護等全過程的管理活動。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將綠色建筑項目出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。2.能源管理服務：指乙方為甲方提供能源消耗監(jiān)測、節(jié)能改造、能源消耗優(yōu)化等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，履行能源管理服務義務。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行能源管理服務，確保綠色建筑項目達到節(jié)能減排目標。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付租金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以履行能源管理服務義務。2.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的能源管理服務，確保綠色建筑項目達到節(jié)能減排目標。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，提供能源管理服務，包括但不限于能源消耗監(jiān)測、節(jié)能改造、能源消耗優(yōu)化等。2.甲方應按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行合同解除后的清算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行合同解除后的清算；2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方根據合同約定支付給甲方的租金，包括但不限于基本租金、使用費、維修費等。2.能源管理服務費：乙方根據合同約定向甲方支付的能量管理服務費用，包括但不限于能源審計費、節(jié)能改造費、能源消耗監(jiān)測費等。3.其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，如稅費、保險費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應按照合同約定的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付相關費用。2.現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，部分費用可以通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.能源管理服務費：乙方應在能源管理服務完成后或根據服務進度支付相應費用。3.其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時提供相應的支付憑證，甲方應在收到憑證后予以確認。2.甲方有權要求乙方提供稅務發(fā)票或其他合法的支付證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或能源管理服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的_____%計算。2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供能源管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算的日服務費計算。2.乙方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。2.賠償金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的內容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：環(huán)保政策調整、土地征收等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.調解或仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則，由雙方協(xié)商確定。3.協(xié)商不成且調解或仲裁失敗的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特殊義務不得轉讓。2.合同中約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑項目的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變綠色建筑項目的結構、用途和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留對綠色建筑項目的節(jié)能減排目標的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方能源管理服務的評估權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當以書面形式進行。2.修改和補充的內容應當經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑項目的順利實施。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，共同參加相關會議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。2.合同的增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.綠色建筑項目租賃合同2.能源管理服務合同3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目租賃合同2.能源管理服務合同3.甲乙雙方的身份證明文件4.綠色建筑項目相關技術文件和審批手續(xù)5.能源消耗監(jiān)測設備清單6.能源管理服務費用明細7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金，經催告后仍未支付的，視為違約。未履行合同約定的節(jié)能減排目標，經甲方催告后仍未改正的，視為違約。未按照合同約定提供必要的資料和條件，影響乙方履行能源管理服務的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供能源管理服務，經甲方催告后仍未改正的，視為違約。未按照合同約定提供優(yōu)質的能源管理服務，導致綠色建筑項目能源消耗未達到預期效果的，視為違約。未履行合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染的建筑。2.能源管理：指對建筑項目能源消耗進行規(guī)劃、設計、施工、運行和維護等全過程的管理活動。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.協(xié)商：指合同雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行討論，以達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢，導致問題未能及時解決。解決辦法：建立定期溝通機制，通過會議、電話等方式保持信息暢通。2.問題：能源消耗監(jiān)測設備出現(xiàn)故障，影響能源管理服務的正常進行。解決辦法：及時更換或維修設備，確保能源管理服務的正常進行。3.問題：乙方在履行能源管理服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：甲方應及時補充或更正資料，確保乙方能夠準確提供能源管理服務。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：根據不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商解決合同終止或調整合同內容。5.問題：合同履行過程中，因雙方對合同條款的理解不一致而產生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入在本合同中引入第三方主體，如能源服務公司、節(jié)能改造公司等，以提供專業(yè)化的能源管理服務。2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理服務，確保綠色建筑項目的能源消耗達到預期目標。3.第三方權利第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以履行能源管理服務。第三方有權根據合同約定，向甲方收取能源管理服務費用。4.第三方義務第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應按照合同約定，定期向甲方報告能源管理服務的進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供綠色建筑項目的詳細資料，包括設計文件、施工圖紙等。乙方有權要求甲方配合進行能源消耗監(jiān)測和節(jié)能改造。2.乙方利益條款乙方有權分享因節(jié)能改造帶來的能源節(jié)約收益。乙方有權在合同期限內要求進行能源消耗優(yōu)化服務。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供項目資料或配合乙方進行能源管理服務的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變綠色建筑項目的結構和使用功能，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方提供能源消耗監(jiān)測數據和節(jié)能改造方案。甲方可對乙方的能源管理服務進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的能源管理服務帶來的節(jié)能減排效益。甲方可分享乙方因節(jié)能改造帶來的能源節(jié)約收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供能源消耗監(jiān)測數據和節(jié)能改造方案的，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2025版綠色建筑項目租賃與能源管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2能源管理方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.能源管理服務內容6.1能源審計6.2能源節(jié)約措施6.3能源監(jiān)控6.4能源報告7.能源管理責任7.1租賃方責任7.2能源管理方責任8.能源管理費用8.1能源管理費用計算方式8.2能源管理費用支付方式9.能源績效目標9.1能源績效指標9.2能源績效評估10.維護與維修10.1維護責任10.2維修責任11.保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5其他第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的設計、施工、使用和拆除過程中，綜合考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、建筑安全、健康、舒適和美觀等因素，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標的建筑。1.1.2“能源管理”指對建筑項目能源消耗進行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和管理的活動。1.1.3“租賃方”指在本合同中出租綠色建筑項目的一方。1.1.4“能源管理方”指在本合同中提供能源管理服務的一方。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2能源管理方2.2.1名稱：[能源管理方全稱]2.2.2地址：[能源管理方地址]2.2.3法定代表人：[能源管理方法定代表人姓名]3.項目概述3.1項目名稱：[綠色建筑項目名稱]3.2項目地點：[綠色建筑項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[綠色建筑項目占地面積、建筑面積等具體數據]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[每月/每季度/每年支付租金的具體日期]6.能源管理服務內容6.1能源審計6.1.1能源審計目的：[能源審計目的描述]6.1.2能源審計內容：[能源審計具體內容，如設備能耗、用電量、用水量等]6.2能源節(jié)約措施6.2.1能源節(jié)約措施實施：[能源節(jié)約措施具體實施方法]6.2.2能源節(jié)約效果：[能源節(jié)約預期效果]6.3能源監(jiān)控6.3.1能源監(jiān)控設備：[能源監(jiān)控設備類型和數量]6.3.2能源監(jiān)控數據：[能源監(jiān)控數據收集和分析方法]6.4能源報告6.4.1能源報告內容：[能源報告包括的內容，如能耗數據、節(jié)能措施效果等]6.4.2能源報告提交時間：[能源報告提交的具體時間]7.能源管理責任7.1租賃方責任7.1.1租賃方應保證綠色建筑項目的正常使用，并配合能源管理方進行能源管理活動。7.1.2租賃方應遵守國家有關能源管理的法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。7.2能源管理方責任7.2.1能源管理方應按照合同約定提供能源管理服務，并確保服務質量。7.2.2能源管理方應定期向租賃方提交能源報告，并對能源節(jié)約效果進行跟蹤和評估。8.能源管理費用8.1能源管理費用計算方式8.1.1能源管理費用根據實際能耗數據按月計算。8.1.2能源管理費用包括但不限于能源審計、節(jié)能措施實施、能源監(jiān)控和能源報告編制等費用。8.2能源管理費用支付方式8.2.1能源管理費用應于每月[具體日期]前支付。8.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由能源管理方提供。9.能源績效目標9.1能源績效指標9.1.1能源績效指標應包括單位面積能耗、能源利用率、能源節(jié)約率等。9.1.2能源績效指標應參照國家或行業(yè)相關標準制定。9.2能源績效評估9.2.1能源管理方應定期對能源績效指標進行評估，并向租賃方提供評估報告。9.2.2評估報告應包括能源績效指標的實際值、目標值以及改進措施。10.維護與維修10.1維護責任10.1.1能源管理方負責能源管理系統(tǒng)的日常維護。10.1.2租賃方負責綠色建筑項目其他設施的日常維護。10.2維修責任10.2.1能源管理方應確保能源管理系統(tǒng)在出現(xiàn)故障時，及時進行維修。10.2.2維修費用應根據實際情況由責任方承擔。11.保險11.1保險種類11.1.1能源管理方應為其提供的能源管理服務購買相應的責任保險。11.1.2租賃方應為其使用的綠色建筑項目購買相應的財產保險。11.2保險責任11.2.1保險責任應包括但不限于能源管理系統(tǒng)故障導致的損失、綠色建筑項目財產損失等。11.2.2保險費用由責任方承擔。12.違約責任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時支付租金或能源管理費用。12.1.2能源管理方未按合同約定提供能源管理服務。12.2違約責任12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。12.2.2違約方應承擔因其違約行為造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項目概況、能源審計報告、能源管理方案等。14.3合同變更與解除14.3.1合同的任何變更或解除，必須經雙方書面同意并簽署書面文件。14.4合同終止14.4.1合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。14.5其他14.5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.5.2本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機構等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定引入第三方的需求和條件。15.2.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的意圖，并約定介入的具體事項和責任。15.2.3第三方接受介入邀請后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同項下所承擔的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的范圍。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]。16.2.2第三方責任限額在合同簽訂時確定，合同期間不得變更。17.第三方權利17.1第三方在合同項下享有的權利，包括但不限于：17.1.1收取合同約定的工作費用；17.1.2獲得必要的工作條件和支持；17.1.3依據合同約定獲取相關資料和信息。18.第三方義務18.1第三方在合同項下承擔的義務，包括但不限于：18.1.1按時、按質完成合同約定的任務；18.1.2對其提供的服務負責，確保服務質量符合合同要求；18.1.3對其在工作中獲取的甲乙雙方信息保密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，與甲乙雙方的其他合同關系無關。19.1.2第三方在合同項下的權利義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。19.2第三方與其他方的關系：19.2.1第三方與甲乙雙方以外的其他方，如監(jiān)理方、檢測機構等，應另行簽訂合同，明確各自的權利義務。19.2.2第三方在與其他方的關系中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方變更20.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知原第三方，并提前[具體天數]通知甲乙雙方。20.2新第三方應與甲乙雙方重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同終止的情形包括但不限于：21.1.1第三方完成合同約定的任務；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。22.第三方介入合同的其他條款22.1第三方介入合同的其他條款，如保密條款、爭議解決條款等，應與本合同的其他相應條款保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況詳細描述綠色建筑項目的背景、目的、規(guī)模、地點等信息。包括項目設計文件、施工圖紙、驗收報告等。2.能源審計報告能源審計的具體結果，包括能源消耗數據、節(jié)能潛力分析等。能源審計報告應由具備相應資質的第三方出具。3.能源管理方案針對綠色建筑項目的能源管理措施，包括節(jié)能技術、設備選型、運行策略等。能源管理方案應由能源管理方編制。4.能源管理協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的能源管理協(xié)議，明確各方的權利義務。協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、違約責任等。5.保險單甲乙雙方和第三方購買的相關保險單據，包括責任保險、財產保險等。6.維護與維修記錄能源管理系統(tǒng)和其他設施的維護與維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.能源績效評估報告定期對能源績效指標進行評估的報告，包括實際值、目標值、改進措施等。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。9.爭議解決文件雙方就爭議問題達成的書面解決方案或法院判決書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約行為未按時支付租金或能源管理費用。未遵守能源管理要求，導致能源消耗超標。故意損壞或破壞能源管理系統(tǒng)。1.2能源管理方違約行為未按合同約定提供能源管理服務。提供的能源管理服務不符合合同要求。故意隱瞞能源消耗數據或提供虛假報告。1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責。提供的服務不符合協(xié)議要求。故意泄露甲乙雙方信息。2.責任認定標準2.1違約責任認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據違約行為對合同履行的影響程度確定。2.2損失賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。損失賠償金額根據實際損失和違約方的過錯程度確定。3.違約行為示例說明3.1租賃方未按時支付租金違約行為：租賃方未在約定支付日期支付租金。責任認定：租賃方應支付違約金，并賠償因違約給能源管理方造成的損失。3.2能源管理方未提供能源管理服務違約行為：能源管理方未按合同約定提供能源管理服務。責任認定：能源管理方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025版綠色建筑項目租賃與能源管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3項目信息2.租賃物及能源使用2.1租賃物概述2.2能源使用范圍2.3能源使用標準3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費用4.能源管理責任4.1能源管理目標4.2能源管理措施4.3能源管理監(jiān)督5.設備維護與更新5.1設備維護責任5.2設備更新責任5.3維護與更新費用6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任6.2環(huán)境保護責任6.3應急處理措施7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：能源使用協(xié)議10.3附件三：設備維護計劃10.4附件四：安全生產及環(huán)境保護措施11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______1.3項目信息項目名稱：_______項目地址：_______項目面積：_______項目用途：_______2.租賃物及能源使用2.1租賃物概述租賃物為位于_______的_______（具體描述租賃物的種類、型號、數量等）。2.2能源使用范圍能源使用范圍包括但不限于電力、熱力、水資源等。2.3能源使用標準能源使用應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及綠色建筑評價標準。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3其他費用水電費稅費維修費用清潔費用保險費用4.能源管理責任4.1能源管理目標承租方應確保租賃物的能源使用效率達到國家及地方相關標準。4.2能源管理措施4.2.1建立能源管理制度，明確能源管理責任。4.2.2定期對能源使用情況進行監(jiān)測和記錄。4.2.3制定節(jié)能減排措施，降低能源消耗。4.2.4對能源管理系統(tǒng)進行定期檢查和維護。4.3能源管理監(jiān)督租賃方有權對承租方的能源管理情況進行監(jiān)督，承租方應積極配合。5.設備維護與更新5.1設備維護責任承租方負責租賃物的日常維護，確保設備正常運行。5.2設備更新責任租賃物如需更新，更新費用由雙方協(xié)商確定。5.3維護與更新費用維護與更新費用由承租方承擔。6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任承租方應確保租賃物及能源使用過程中的安全生產，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)境保護責任承租方應確保租賃物及能源使用過程中的環(huán)境保護，防止環(huán)境污染。6.3應急處理措施6.3.1制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.3.2定期進行應急演練，提高應對能力。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2.3一方嚴重違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，租賃方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。9.3.2雙方應將租賃物及能源使用恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。9.3.3雙方應結算剩余租金及其他費用。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單包括租賃物的詳細規(guī)格、數量、性能指標等。10.2附件二：能源使用協(xié)議包括能源使用計劃、監(jiān)測記錄、節(jié)能減排措施等。10.3附件三：設備維護計劃包括設備維護周期、維護內容、費用預算等。10.4附件四：安全生產及環(huán)境保護措施包括安全生產操作規(guī)程、環(huán)境保護措施、應急預案等。11.其他約定11.1合同變更任何一方對本合同的變更，均應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除除本合同約定的合同解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如英文版本與中文版本有沖突，以中文版本為準。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點本合同于_______地點簽署。12.3簽署人租賃方代表簽字：承租方代表簽字：13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：能源使用協(xié)議13.3附件三：設備維護計劃13.4附件四：安全生產及環(huán)境保護措施14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或選定的，參與項目租賃與能源管理過程中的服務提供方、咨詢顧問、監(jiān)理機構、評估機構、檢測機構、技術支持單位等。1.2第三方的介入旨在提高項目租賃與能源管理效率，確保項目質量，降低風險。2.第三方責任界定2.1第三方在本合同中的責任，限于其專業(yè)領域內提供的服務，不承擔本合同中甲方與乙方之間的直接法律責任。2.2第三方的服務內容和標準應在本合同中明確約定。3.第三方權利3.1第三方有權根據本合同約定，獲得服務報酬。3.2第三方有權在甲方或乙方的監(jiān)督下，獨立開展工作。3.3第三方有權獲得甲方或乙方提供的相