二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條土地租賃范圍與期限2.1土地面積與位置2.2土地使用性質(zhì)2.3租賃期限第三條土地租賃價(jià)格與支付方式3.1土地租賃價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式與時(shí)間第四條租賃土地的交付與使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付條件4.3土地使用要求與限制第五條樹(shù)苗種植與農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)5.1樹(shù)苗種植計(jì)劃與品種5.2樹(shù)苗種植管理與養(yǎng)護(hù)5.3農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除條件與程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式與送達(dá)10.3不可抗力10.4合同變更與解除第十一條合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行方式11.2監(jiān)督管理職責(zé)11.3違規(guī)處理措施第十二條合同續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3終止條件第十三條合同附件13.1土地租賃合同附件13.2樹(shù)苗種植計(jì)劃與農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃附件13.3其他相關(guān)附件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二條土地租賃范圍與期限2.1土地面積與位置租賃土地面積：_______平方米租賃土地位置：_______2.2土地使用性質(zhì)租賃土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)種植用地2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條土地租賃價(jià)格與支付方式3.1土地租賃價(jià)格土地租賃價(jià)格為每年每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租賃價(jià)格可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式與時(shí)間承租方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)用。第四條土地租賃的交付與使用4.1土地交付時(shí)間出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃土地交付給承租方。4.2土地交付條件交付的土地應(yīng)滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，無(wú)嚴(yán)重污染，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3土地使用要求與限制承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第五條樹(shù)苗種植與農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)5.1樹(shù)苗種植計(jì)劃與品種承租方在租賃土地上種植的樹(shù)苗品種及數(shù)量如下：_______。5.2樹(shù)苗種植管理與養(yǎng)護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)樹(shù)苗的種植、管理、養(yǎng)護(hù)工作，確保樹(shù)苗健康成長(zhǎng)。5.3農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施承租方應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，制定農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃，并按計(jì)劃實(shí)施。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。6.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商一致后支付。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同解除條件與程序8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，需收回土地時(shí)；8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方合法權(quán)益時(shí)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同時(shí)。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租賃期限、土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)互相通知對(duì)方。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、樹(shù)苗種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃等。10.2通知方式與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)方發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.4合同變更與解除本合同如有變更，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2監(jiān)督管理職責(zé)出租方有權(quán)對(duì)承租方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。11.3違規(guī)處理措施如承租方在租賃土地上違規(guī)經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)的糾正措施。第十二條合同續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日進(jìn)行協(xié)商。12.2續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)簽合同，并按照續(xù)簽合同履行相關(guān)義務(wù)。12.3終止條件續(xù)簽合同中約定的終止條件與原合同相同。第十三條合同附件13.1土地租賃合同附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議、土地使用許可證等。13.2樹(shù)苗種植計(jì)劃與農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃附件包括但不限于：樹(shù)苗種植方案、農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃等。13.3其他相關(guān)附件包括但不限于：合同簽訂證明、雙方身份證明等。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如土地租賃中介、苗木種植技術(shù)中介等；1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢、法律咨詢等；1.2.3技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如苗木種植技術(shù)支持、農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)等；1.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：如貸款、擔(dān)保等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)______元，即第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)此限額。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：2.2.1以第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用為基數(shù)；2.2.2乘以第三方責(zé)任系數(shù)（如0.5），責(zé)任系數(shù)由雙方協(xié)商確定；2.2.3加上第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。第三條第三方介入的審批與監(jiān)督3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及要求；3.2.3第三方責(zé)任限額；3.2.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方介入的期限。3.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保第三方遵守合同約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在提供的服務(wù)過(guò)程中，如涉及第三方與其他方的合作關(guān)系，第三方應(yīng)明確告知甲乙雙方，并確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。4.3第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：4.3.1第三方與其他方之間的合作，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；4.3.2第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，由第三方與其他方自行解決；4.3.3第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，不影響第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。第五條第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的其他條款。第六條第三方介入合同的其他約定6.1第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.2第三方介入合同應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第七條第三方介入合同的法律適用與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的生效與終止8.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入合同終止條件與原合同相同。8.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括土地租賃的具體信息，如面積、位置、用途、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，明確了土地租賃的基本條款。2.樹(shù)苗種植計(jì)劃附件詳細(xì)要求：包括樹(shù)苗種植的種類、數(shù)量、種植時(shí)間、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)樹(shù)苗的種植和管理，確保苗木的健康成長(zhǎng)。3.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃附件詳細(xì)要求：包括農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件是農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.合同簽訂證明附件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：此附件作為合同生效的證明，具有法律效力。5.雙方身份證明附件詳細(xì)要求：包括雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)雙方的身份，確保合同的有效性。6.土地使用許可證附件詳細(xì)要求：包括土地使用許可證的復(fù)印件，證明土地的合法使用。說(shuō)明：此附件是土地租賃合法性的證明文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求：包括第三方的信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用、擅自改變土地用途、未按約定進(jìn)行樹(shù)苗種植或農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行樹(shù)苗種植，出租方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償承租方因延誤種植造成的損失_______元。若承租方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金_______元，并承擔(dān)由此造成的利息損失_______元。全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，苗木種植基地和農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高農(nóng)民收入等方面發(fā)揮著重要作用。為充分發(fā)揮甲方土地資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：苗木：指用于種植、培育的樹(shù)木、灌木、藤本植物等。3.2關(guān)鍵詞解釋：土地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行土地使用、農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)等方面的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃土地，并確保土地質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，進(jìn)行苗木種植和農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)保證種植苗木的品質(zhì)和數(shù)量，提高農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃土地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在租賃土地上種植苗木，并開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按年度支付土地租賃費(fèi)用，具體金額為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)____年，總額為人民幣_(tái)___元。（2）苗木種植成本：乙方在苗木種植過(guò)程中產(chǎn)生的所有成本，包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工等，由乙方自行承擔(dān)。（3）農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方在農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、宣傳推廣、人員培訓(xùn)等，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________行號(hào)/賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）土地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)用。（2）苗木種植成本：乙方應(yīng)于苗木種植前支付相關(guān)成本費(fèi)用。（3）農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)于農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)前支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。（2）甲方未按約定提供土地，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行苗木種植或農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃土地的最終使用權(quán)和所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)對(duì)種植苗木享有收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同簽訂雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方蓋章：日期：____________________乙方蓋章：日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同附件，包括土地租賃合同的具體條款和附件協(xié)議。2.苗木種植基地土地使用現(xiàn)狀圖。3.農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.銀行賬戶信息證明。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付土地，認(rèn)定違約。未按約定提供土地，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定違約。未履行指導(dǎo)和監(jiān)督義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付土地租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行苗木種植或農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)，致使甲方遭受損失，認(rèn)定違約。未遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在苗木種植過(guò)程中遇到病蟲(chóng)害，導(dǎo)致苗木死亡。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方協(xié)助乙方采取防治措施，如更換苗木或提供技術(shù)支持。2.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商項(xiàng)目?jī)?nèi)容，或終止合同，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。3.