二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目標4.資金投入及分配4.1投資總額4.2投資方式4.3資金分配比例4.4資金支付方式5.工程建設5.1工程建設標準5.2工程建設進度5.3工程質量要求5.4工程驗收標準6.土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權取得方式6.2土地規(guī)劃要求6.3土地使用年限7.環(huán)保要求7.1綠色建筑標準7.2環(huán)保設施建設7.3環(huán)保監(jiān)測與治理8.運營管理8.1運營管理模式8.2運營管理職責8.3運營管理費用9.產(chǎn)權及收益分配9.1產(chǎn)權歸屬9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.風險承擔10.1風險識別10.2風險評估10.3風險承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：工程設計方案13.4附件四：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱綠色建筑安置房項目2.2項目地點上海市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項目類型綠色住宅、安置房3.合作內容3.1合作方式甲乙雙方共同投資、共同建設、共同運營3.2合作期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日3.3合作目標確保項目按時、按質、按量完成，實現(xiàn)綠色建筑標準4.資金投入及分配4.1投資總額人民幣10億元4.2投資方式甲方投資人民幣6億元，乙方投資人民幣4億元4.3資金分配比例甲方占60%，乙方占40%4.4資金支付方式按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件一5.工程建設5.1工程建設標準符合國家綠色建筑相關標準及上海市地方標準5.2工程建設進度項目開工日期：2025年3月1日項目竣工日期：2027年12月31日5.3工程質量要求達到國家一級住宅質量標準5.4工程驗收標準按照國家及地方相關法規(guī)和標準進行驗收6.土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權取得方式甲方已取得項目用地土地使用權，并已支付相關費用6.2土地規(guī)劃要求嚴格按照甲方取得土地使用權時的規(guī)劃要求進行建設6.3土地使用年限住宅用地70年，其他用地性質按相關規(guī)定執(zhí)行7.環(huán)保要求7.1綠色建筑標準項目須達到國家三星級綠色建筑標準7.2環(huán)保設施建設建設雨水收集系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)等環(huán)保設施7.3環(huán)保監(jiān)測與治理定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保項目達標排放8.運營管理8.1運營管理模式采用甲方負責物業(yè)管理和乙方負責綠色建筑運營的雙管理模式8.2運營管理職責甲方負責項目日常物業(yè)管理，乙方負責綠色建筑技術支持和運營維護8.3運營管理費用運營管理費用按實際發(fā)生支出計算，由甲方和乙方按投資比例分攤9.產(chǎn)權及收益分配9.1產(chǎn)權歸屬項目建成后，甲方享有60%的產(chǎn)權，乙方享有40%的產(chǎn)權9.2收益分配方式項目運營產(chǎn)生的收益，扣除運營成本、維護費用和稅費后，按產(chǎn)權比例分配9.3收益分配比例甲方得收益的60%，乙方得收益的40%10.風險承擔10.1風險識別雙方共同識別項目可能面臨的政治、經(jīng)濟、市場、技術等風險10.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施10.3風險承擔方式非因一方原因導致的風險，由雙方按投資比例共同承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構協(xié)商不成時，提交雙方共同認可的仲裁機構仲裁11.3爭議解決程序仲裁機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署合同并完成資金投入后，合同生效12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：工程設計方案13.4附件四：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并書面通知對方14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：為合同雙方提供咨詢服務、談判協(xié)調、信息服務等中介服務的企業(yè)或個人。2.技術咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)技術咨詢、技術評估、技術指導等服務的機構或專家。3.監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度、成本等進行監(jiān)督管理的機構或個人。4.金融機構：為合同雙方提供融資、擔保、保險等金融服務的銀行、保險公司等。5.法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務的律師或律師事務所。15.2第三方責任限額1.中介方：中介方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過中介服務費用10%的責任限額。2.技術咨詢方：技術咨詢方對提供的技術咨詢服務中因自身原因造成的損失，承擔不超過咨詢費用10%的責任限額。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質量、進度、成本等監(jiān)督過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過監(jiān)理服務費用10%的責任限額。4.金融機構：金融機構對提供的金融服務中因自身原因造成的損失，承擔不超過金融服務總額1%的責任限額。5.法律顧問：法律顧問對提供的法律咨詢服務中因自身原因造成的損失，承擔不超過法律服務費用10%的責任限額。15.3第三方責任劃分1.中介方：中介方僅提供中介服務，不參與合同履行，不對合同履行結果承擔責任。2.技術咨詢方：技術咨詢方在提供技術咨詢服務時，應確保咨詢內容的準確性和合理性，對因咨詢內容導致的損失承擔相應責任。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質量、進度、成本等實施監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定和相關規(guī)定，對因監(jiān)督管理不力導致的損失承擔相應責任。4.金融機構：金融機構根據(jù)合同約定提供金融服務，對因金融服務不力導致的損失承擔相應責任。5.法律顧問：法律顧問提供法律咨詢服務，對因法律咨詢內容導致的損失承擔相應責任。15.4第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方職責、責任限額、服務費用等事項。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方變更1.合同雙方如需更換第三方，應提前通知對方，并書面確認更換事宜。2.更換第三方后，原第三方與合同雙方之間的權利義務關系終止，新第三方與合同雙方之間建立新的權利義務關系。15.6第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前通知合同雙方，并書面確認退出事宜。2.第三方退出后，其與合同雙方之間的權利義務關系終止，合同雙方應根據(jù)實際情況繼續(xù)履行合同。15.7第三方保密1.第三方在合同履行過程中，應遵守保密原則，對合同雙方的商業(yè)秘密和項目信息予以保密。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術方案、經(jīng)濟效益、風險評估等內容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，應確保內容的準確性和完整性。2.附件二：土地使用協(xié)議要求：明確土地使用權的取得方式、使用年限、規(guī)劃要求、費用支付等內容。說明：本附件為土地使用權取得的依據(jù)，應確保土地使用權的合法性和合規(guī)性。3.附件三：工程設計方案要求：包括建筑方案、結構設計、設備選型、施工圖設計等內容。說明：本附件為項目建設的指導文件，應確保設計方案的合理性和可行性。4.附件四：施工合同要求：明確施工范圍、施工期限、質量要求、費用支付、違約責任等內容。說明：本附件為施工單位與甲方簽訂的合同，應確保施工過程的規(guī)范性和質量。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方式、費用支付、違約責任等內容。說明：本附件為監(jiān)理單位與甲方簽訂的合同，應確保工程建設的質量和進度。6.附件六：采購合同要求：明確采購內容、采購數(shù)量、采購價格、交貨時間、質量要求、違約責任等內容。說明：本附件為甲方與供應商簽訂的合同，應確保采購物資的質量和價格合理。7.附件七：物業(yè)服務合同要求：明確物業(yè)服務范圍、服務內容、服務標準、費用支付、違約責任等內容。說明：本附件為甲方與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的合同，應確保物業(yè)服務的質量和滿意度。8.附件八：融資協(xié)議要求：明確融資方式、融資額度、融資期限、還款方式、違約責任等內容。說明：本附件為甲方與金融機構簽訂的合同，應確保融資資金的合規(guī)性和安全性。9.附件九：保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用、違約責任等內容。說明：本附件為甲方與保險公司簽訂的合同，應確保保險的有效性和覆蓋面。10.附件十：其他相關文件要求：包括但不限于政府批文、環(huán)保驗收報告、竣工驗收報告等。說明：本附件為項目建設的必要文件，應確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責任認定標準：甲方應按照合同約定支付工程款項，逾期支付應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方逾期支付工程款項30萬元，則應向乙方支付9000元的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定完成工程，逾期完成應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：若乙方逾期完成工程30天，則應向甲方支付4500元的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應按照合同約定履行義務，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：若中介方未履行中介服務協(xié)議，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：合同一方未履行保密義務責任認定標準：合同雙方應遵守保密原則，如泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設合作合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（安置房建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國政府大力推進綠色建筑發(fā)展，為改善民生，提高人民群眾住房質量，甲方?jīng)Q定開發(fā)建設綠色建筑安置房項目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在綠色建筑安置房開發(fā)建設過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑、安置房的開發(fā)建設目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語綠色建筑：指在設計、施工和使用過程中，充分運用節(jié)能、環(huán)保、健康、適用、安全、經(jīng)濟等原則，降低資源消耗，保護生態(tài)環(huán)境，提高居住品質的建筑。安置房：指政府為解決低收入家庭住房問題而建設的住房，包括經(jīng)濟適用房、限價房、公共租賃房等。3.2關鍵詞解釋甲方：指在本合同中承擔綠色建筑安置房開發(fā)建設的主體。乙方：指在本合同中承擔安置房建設任務的主體。綠色建筑安置房：指甲方開發(fā)建設的符合綠色建筑標準，用于安置低收入家庭的住房。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權對乙方進行項目管理，監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務。4.1.2甲方有權要求乙方按照綠色建筑標準進行施工，確保項目質量。4.1.3甲方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目投資計劃。4.1.4甲方有義務提供乙方必要的施工條件，如場地、施工圖紙等。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件。4.2.2乙方有權要求甲方按照項目進度支付工程款項。4.2.3乙方有義務按照綠色建筑標準進行施工，確保項目質量。4.2.4乙方有義務在規(guī)定的時間內完成工程，并交付合格的綠色建筑安置房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的綠色建筑安置房項目建設地點。5.3合同履行方式甲方負責項目立項、規(guī)劃、設計、審批等前期工作；乙方負責施工、監(jiān)理、驗收等后續(xù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，終止合同。6.2.2甲方或乙方違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應當簽訂終止協(xié)議。6.3.2一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.4終止后果6.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理合同項下的一切債務。6.4.3合同終止后，雙方應按照約定處理合同項下的知識產(chǎn)權。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1工程建設費用：包括但不限于建筑材料、人工費用、設備租賃費用、施工管理費用等。7.1.2綠色建筑認證費用：包括但不限于綠色建筑評價標識費用、綠色建筑設計咨詢費用等。7.1.3安置房建設配套費用：包括但不限于基礎設施配套費用、綠化費用等。7.1.4稅費及其他相關費用。7.2支付方式本合同項下的費用支付方式如下：7.2.1甲方按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。7.2.2乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的發(fā)票和結算單據(jù)。7.3支付時間本合同項下的費用支付時間如下：7.3.1工程建設費用：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3.2綠色建筑認證費用：在取得綠色建筑評價標識后一次性支付。7.3.3安置房建設配套費用：在完成配套建設后一次性支付。7.4支付條款7.4.1甲方在支付費用前，應核實乙方提供的工程進度報告和相關單據(jù)的真實性和準確性。7.4.2乙方應在收到款項后，及時將款項用于合同約定的項目支出。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。8.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.2乙方未按綠色建筑標準進行施工的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新施工或賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：如地震、洪水、臺風等。10.2.2政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。10.3.2雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3.3因不可抗力事件導致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可申請仲裁委員會進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。12.2.2甲方或乙方因違約而應承擔的責任。12.2.3乙方在施工過程中產(chǎn)生的債務。十三、權利的保留13.1權力保留本合同中未明確約定的權利，均視為甲方保留。13.2特殊權力保留13.2.1對乙方施工過程中違反綠色建筑標準的行為進行監(jiān)督和糾正。13.2.2對乙方違反合同約定的行為，有權采取必要措施，包括但不限于暫停支付工程款項。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲方協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。15.1.2乙方協(xié)助甲方辦理項目審批、驗收等相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開協(xié)調會議，討論項目進展和解決問題。15.2.2及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就綠色建筑安置房開發(fā)建設合作關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安置房建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑標準及評價標識文件2.項目立項文件3.施工圖紙及設計文件4.工程進度報告5.甲方支付款項的銀行轉賬記錄6.乙方施工過程中的技術難題解決方案7.項目審批、驗收等相關手續(xù)文件8.雙方協(xié)商的會議紀要9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定標準為逾期未支付。未按合同約定提供施工條件，認定標準為無法滿足乙方正常施工需求。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程建設，認定標準為工程進度滯后或質量不符合標準。未按綠色建筑標準進行施工，認定標準為未通過綠色建筑評價標識。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設計、施工和使用過程中，充分運用節(jié)能、環(huán)保、健康、適用、安全、經(jīng)濟等原則，降低資源消耗，保護生態(tài)環(huán)境，提高居住品質的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約：指一方當事人未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到的技術難題。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方解決，提供必要的技術支持。2.問題：項目審批、驗收等相關手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應加強溝通，共同協(xié)調相關部門，確保手續(xù)辦理順利。3.問題：不可抗力事件導致工程進度延誤。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調整工程進度或合同終止。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：保密措施不到位，導致保密內容泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露行為進行追責。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中提到的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與綠色建筑安置房開發(fā)建設合作的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商等。2.第三方責任2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。2.2第三方應承擔因其自身原因導致的工程延誤、質量問題或安全事故等責任。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的服務費用或材料費用。3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如場地、圖紙等。4.第三方義務4.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務或產(chǎn)品符合國家規(guī)定標準。4.2第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，及時提供施工圖紙、材料等。1.2乙方有權要求甲方在工程進度延誤時，提供相應的補償。1.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時支付工程款項。2.乙方利益條款2.1乙方有權要求甲方在合同中明確約定，如因甲方原因導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方有權要求甲方在合同中明確約定，如因政策調整導致乙方利益受損，甲方應給予乙方相應的補償。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按合同約定提供施工圖紙、材料等，應承擔相應的違約責任。3.2甲方如未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何形式限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款1.1甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程進度和質量。1.2甲方可要求乙方在工程驗收合格前，完成所有工程量。1.3甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款項。2.甲方的利益條款2.1甲方可要求乙方在合同中明確約定，如因乙方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2甲方可要求乙方在合同中明確約定，如因政策調整導致甲方利益受損，乙方應給予甲方相應的補償。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。3.2乙方如未按合同約定支付工程款項，應向甲方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同簽署日期二、合作雙方權利義務1.合作方權利2.合作方義務3.政府及相關部門的權利和義務4.合同變更及解除5.違約責任三、綠色建筑標準及要求1.綠色建筑等級2.能源利用標準3.環(huán)境保護要求4.節(jié)能減排措施5.建筑材料及設備要求四、項目規(guī)劃及設計1.項目規(guī)劃原則2.項目設計要求3.設計變更及調整4.設計審查及批準5.設計費用及支付五、土地使用及拆遷安置1.土地使用權獲取2.拆遷安置方案3.拆遷安置費用4.拆遷安置進度5.拆遷安置驗收六、項目建設及施工1.建設規(guī)模及內容2.施工組織設計3.施工進度安排4.施工質量及安全管理5.施工合同及監(jiān)理七、工程款支付及結算1.工程款支付方式2.工程款支付進度3.工程款結算4.逾期付款違約責任5.付款爭議解決八、配套設施建設及管理1.配套設施建設要求2.配套設施建設進度3.配套設施管理4.配套設施運營及維護5.配套設施移交九、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機制2.合同履行報告3.合同履行檢查4.合同履行驗收5.合同履行爭議解決十、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除后的處理5.合同終止及解除后的責任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同附件1.附件一：項目規(guī)劃及設計圖紙2.附件二：土地使用及拆遷安置方案3.附件三：項目建設及施工方案4.附件四：配套設施建設及管理方案5.附件五：其他相關文件十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案變更十四、其他約定1.合同解釋2.合同保密3.合同不可抗力4.合同附件效力5.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.合同背景（3）背景：本合同雙方本著共同發(fā)展的原則，就二零二五年度綠色建筑安置房開發(fā)建設事宜達成合作意向。2.合同目的（1）甲方負責提供安置房建設用地及資金支持。（2）乙方負責安置房項目的規(guī)劃、設計、建設、施工及配套設施建設。3.合同主體（1）甲方：具有獨立法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質。（2）乙方：具有獨立法人資格，具備建筑工程施工總承包資質。4.合同期限（1）自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.合同簽署日期（1）____年____月____日。二、合作雙方權利義務1.合作方權利（1）甲方有權對乙方在項目建設過程中的工作進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目建設任務。2.合作方義務（1）甲方應按時提供項目建設所需的土地及資金。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)。3.政府及相關部門的權利和義務（1）政府及相關部門有權對項目建設進行監(jiān)管。（2）政府及相關部門應提供必要的政策支持。4.合同變更及解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。5.違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、綠色建筑標準及要求1.綠色建筑等級（1）項目建設應達到國家綠色建筑一星級標準。2.能源利用標準（1）建筑能耗應低于同類型建筑能耗基準值的20%。3.環(huán)境保護要求（1）建筑廢棄物應進行分類處理，利用率不低于90%。4.節(jié)能減排措施（1）采用節(jié)能門窗、保溫材料等節(jié)能措施。5.建筑材料及設備要求（1）選用環(huán)保、節(jié)能、安全、健康的建筑材料及設備。四、項目規(guī)劃及設計1.項目規(guī)劃原則（1）符合國家及地方相關政策法規(guī)。2.項目設計要求（1）滿足綠色建筑標準及要求。3.設計變更及調整（1）設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.設計審查及批準（1）設計文件需經(jīng)相關部門審查批準。5.設計費用及支付（1）設計費用按合同約定支付。五、土地使用及拆遷安置1.土地使用權獲?。?）甲方負責取得土地使用權。2.拆遷安置方案（1）拆遷安置方案應符合國家及地方相關政策法規(guī)。3.拆遷安置費用（1）拆遷安置費用按合同約定支付。4.拆遷安置進度（1）拆遷安置進度按合同約定執(zhí)行。5.拆遷安置驗收（1）拆遷安置驗收合格后，項目方可進入下一階段建設。六、項目建設及施工1.建設規(guī)模及內容（1）項目建設規(guī)模及內容應符合合同約定。2.施工組織設計（1）施工組織設計應符合國家及地方相關政策法規(guī)。3.施工進度安排（1）施工進度安排應符合合同約定。4.施工質量及安全管理（1）施工質量應符合國家標準及規(guī)范要求。（2）施工安全應符合國家及地方相關政策法規(guī)。5.施工合同及監(jiān)理（1）施工合同應按合同約定簽訂。（2）監(jiān)理單位應具備相應資質，并按合同約定履行監(jiān)理職責。七、工程款支付及結算1.工程款支付方式（1）工程款支付采用分期付款方式。2.工程款支付進度（1）工程款支付進度按合同約定執(zhí)行。3.工程款結算（1）工程款結算應按合同約定進行。4.逾期付款違約責任（1）逾期付款應支付違約金。5.付款爭議解決（1）付款爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、配套設施建設及管理1.配套設施建設要求（1）配套設施建設應滿足居民生活需求。2.配套設施建設進度（1）配套設施建設進度應與主體工程同步進行。3.配套設施管理（1）配套設施建成后，乙方負責日常管理。4.配套設施運營及維護（1）配套設施運營及維護費用由乙方承擔。5.配套設施移交（1）配套設施驗收合格后，乙方應將設施無償移交給甲方。九、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機制（1）雙方應建立合同履行監(jiān)督機制。2.合同履行報告（1）乙方應定期向甲方提交合同履行報告。3.合同履行檢查（1）甲方有權對乙方合同履行情況進行檢查。4.合同履行驗收（1）合同履行驗收應按合同約定進行。5.合同履行爭議解決（1）合同履行爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除1.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢或達到合同終止的其他條件。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件。3.合同終止及解除程序（1）合同終止或解除前，雙方應進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同終止及解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應妥善處理遺留問題。（2）合同終止或解除后，乙方應將剩余工程及配套設施移交給甲方。5.合同終止及解除后的責任（1）合同終止或解除后，雙方應承擔相應的責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議應通過協(xié)商解決。2.爭議解決機構（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）爭議解決程序應符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限（1）爭議解決期限不得超過合同履行期限屆滿之日起兩年。十二、合同附件1.附件一：項目規(guī)劃及設計圖紙2.附件二：土地使用及拆遷安置方案3.附件三：項目建設及施工方案4.附件四：配套設施建設及管理方案5.附件五：其他相關文件十三、合同生效及備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求（1）合同簽訂后，雙方應及時辦理備案手續(xù)。3.合同備案程序（1）按照國家及地方相關政策法規(guī)辦理備案手續(xù)。4.合同備案期限（1）備案手續(xù)應在合同簽訂后30日內完成。5.合同備案變更（1）合同備案變更需重新辦理備案手續(xù)。十四、其他約定1.合同解釋（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同保密（1）雙方對本合同內容負有保密義務。3.合同不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：（1）甲方作為主導方，負責協(xié)調政府及相關部門，確保項目符合政策要求。（2）甲方負責組織項目的前期策劃、可行性研究及立項審批。（3）甲方負責項目整體投資計劃的制定和執(zhí)行。說明：甲方作為主導方，具備更強的協(xié)調能力和資源整合能力，能夠更好地推動項目進展，確保項目符合政策導向和市場需求。2.甲方責任條款：（1）甲方對項目的整體進度和質量負責。（2）甲方應確保項目用地合法合規(guī)，承擔土地使用權的取得及拆遷安置費用。（3）甲方應承擔項目融資、土地購置、規(guī)劃設計等前期費用。說明：甲方承擔更多責任，有利于保障項目的順利進行，確保項目質量符合國家標準。3.甲方收益分配條款：（1）甲方在項目完工并驗收合格后，享有一定比例的收益分配權。（2）甲方收益分配比例根據(jù)甲方投入的資金、資源及承擔的責任確定。說明：甲方作為主導方，享有合理的收益分配權，以激勵甲方更好地履行職責。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：（1）乙方作為主導方，負責項目的具體實施，包括規(guī)劃設計、建設施工、配套設施建設等。（2）乙方應確保項目按照合同約定的時間節(jié)點完成建設。