2025年度個人購房貸款貸款還款保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房貸款貸款還款保證合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人的定義1.2貸款擔保人的定義1.3貸款的定義1.4還款保證的定義1.5合同的定義2.合同主體2.1貸款人信息2.2貸款擔保人信息2.3貸款人法定代表人的信息2.4貸款擔保人法定代表人的信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃4.還款保證4.1保證金額4.2保證期限4.3保證方式4.4保證責任5.合同履行5.1貸款發(fā)放5.2還款義務5.3貸款逾期5.4利息計算5.5延期還款6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2貸款擔保人違約責任8.3合同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.法律適用11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他13.1通知方式13.2附件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人是指在中國境內(nèi)依法設(shè)立的個人購房貸款機構(gòu)。1.2貸款擔保人是指愿意為貸款人提供還款保證的個人或法人。1.3貸款是指貸款人向借款人提供的用于購買住房的款項。1.4還款保證是指貸款擔保人承諾在借款人未能按時足額償還貸款本息時，按照約定履行還款義務的行為。1.5合同是指本《2025年度個人購房貸款貸款還款保證合同》。2.合同主體2.1貸款人信息：貸款人為銀行，注冊地為市，法定代表人為。2.2貸款擔保人信息：貸款擔保人為擔保公司，注冊地為市，法定代表人為。2.3貸款人法定代表人的信息：貸款人法定代表人為，身份證號為X。2.4貸款擔保人法定代表人的信息：貸款擔保人法定代表人為，身份證號為X。3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣萬元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計年。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。3.4還款方式：等額本息還款方式。3.5還款計劃：每月還款金額為人民幣元整，還款日為每月的日。4.還款保證4.1保證金額：貸款擔保人承諾對貸款本金及利息總額提供全額保證。4.2保證期限：與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。4.3保證方式：連帶責任保證。4.4保證責任：在借款人未按時足額償還貸款本息時，貸款擔保人應立即履行還款義務，代為償還借款人欠貸款人的全部貸款本息。5.合同履行5.1貸款發(fā)放：貸款人應在合同約定的貸款發(fā)放日將貸款金額一次性劃撥至借款人指定的賬戶。5.2還款義務：借款人應按照合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。5.3貸款逾期：若借款人未按時足額償還貸款本息，構(gòu)成貸款逾期。5.4利息計算：貸款逾期部分按日計收利息，利率為貸款利率的1.5倍。5.5延期還款：借款人因特殊原因需要延期還款的，應提前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可延期還款。6.合同變更6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同變更程序：雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.3合同變更內(nèi)容：包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等。7.合同解除7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：違約方應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并說明違約原因。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1貸款人違約責任8.1.1貸款人未按時發(fā)放貸款的，應向借款人支付逾期貸款金額的萬分之五的違約金。8.1.2貸款人未按照約定提供貸款服務的，應承擔由此給借款人造成的損失。8.2貸款擔保人違約責任8.2.1貸款擔保人未履行保證責任的，應向貸款人支付違約金，違約金金額為貸款逾期部分的萬分之五。8.2.2貸款擔保人違反保證約定，給貸款人造成損失的，應賠償貸款人的全部損失。8.3合同違約責任8.3.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.3.2違約方還應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.2另一方應依法應訴，并在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)提交答辯狀。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，受影響的一方應及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時采取措施減輕損失。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、擔保合同等。14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務或協(xié)助而介入的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的貸款申請、審批、發(fā)放、還款、擔保等各個環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲取必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。5.2第三方義務5.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)標準。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3第三方應按時完成其工作，并確保工作質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務或協(xié)助。6.1.2第三方對甲方提供的服務或協(xié)助造成的損失，應承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務或協(xié)助。6.2.2第三方對乙方提供的服務或協(xié)助造成的損失，應承擔相應的責任。6.3第三方與貸款人的劃分6.3.1第三方應按照貸款人的要求，提供必要的服務或協(xié)助。6.3.2第三方對貸款人提供的服務或協(xié)助造成的損失，應承擔相應的責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1額外條款7.1.1第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、時間、費用等進行協(xié)商并達成一致。7.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2說明7.2.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。7.2.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的行為不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更8.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2說明8.2.1合同變更后的內(nèi)容應與本合同其他條款相一致，并確保合同的整體性和有效性。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決9.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2說明9.2.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同約定的爭議解決方式。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止10.1.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.2說明10.2.1第三方介入后的合同終止，應確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：借款合同是貸款關(guān)系的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字。2.擔保合同要求：明確擔保人的保證金額、保證期限、保證方式等。說明：擔保合同是擔保關(guān)系的法律依據(jù)，擔保人應承擔相應的法律責任。3.個人信用報告要求：提供貸款人和擔保人的個人信用報告，反映信用狀況。說明：信用報告是評估貸款人和擔保人信用風險的重要依據(jù)。4.房屋所有權(quán)證明要求：提供購房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)。說明：房屋所有權(quán)證明是貸款發(fā)放和還款的重要依據(jù)。5.房屋評估報告要求：提供房屋的評估報告，確定貸款金額。說明：評估報告是確定貸款金額的重要依據(jù)。6.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期等信息。7.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力事件證明是免除合同責任的重要依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時，提供變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：借款人未按約定償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付逾期貸款金額的萬分之五的違約金，并承擔貸款人采取的任何追償措施的費用。2.違約行為要求：貸款擔保人未履行保證責任。責任認定：貸款擔保人應支付違約金，違約金金額為貸款逾期部分的萬分之五，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.違約行為要求：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為要求：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：借款人未在約定的還款日償還貸款本金，構(gòu)成違約行為，應支付逾期貸款金額的萬分之五的違約金。擔保人未在借款人違約時履行保證責任，應支付違約金，違約金金額為貸款逾期部分的萬分之五，并賠償貸款人因此遭受的損失。第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，賠償損失。全文完。2025年度個人購房貸款貸款還款保證合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃三、保證人基本信息1.保證人姓名2.保證人身份證號碼3.保證人聯(lián)系方式4.保證人住址四、保證責任1.保證范圍2.保證期間3.保證責任范圍4.保證責任免除五、保證金的繳納1.保證金的繳納方式2.保證金的繳納時間3.保證金的繳納金額4.保證金的退還條件六、違約責任1.逾期還款責任2.逾期利息計算3.違約金計算4.違約責任承擔七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效方式十、合同附件1.貸款合同2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.通知送達地址3.合同附件的效力4.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人購房貸款貸款還款保證合同2.合同編號：________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：________________5.合同雙方基本信息：a.貸款人姓名：________________b.貸款人身份證號碼：________________c.貸款人聯(lián)系方式：________________d.貸款人住址：________________e.保證人姓名：________________f.保證人身份證號碼：________________g.保證人聯(lián)系方式：________________h.保證人住址：________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整2.貸款期限：____年____個月3.貸款利率：年利率_____%，按月計息4.還款方式：等額本息還款法5.還款計劃：a.每月還款金額：人民幣______元整b.還款起始日期：____年__月__日c.還款結(jié)束日期：____年__月__日三、保證人基本信息1.保證人姓名：________________2.保證人身份證號碼：________________3.保證人聯(lián)系方式：________________4.保證人住址：________________四、保證責任1.保證范圍：本合同項下貸款的全部本金及利息、罰息、違約金等一切款項2.保證期間：自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止3.保證責任范圍：包括但不限于逾期還款、提前還款、部分還款等所有與貸款相關(guān)的還款責任4.保證責任免除：因貸款人自身原因?qū)е碌馁J款違約，保證人不負保證責任五、保證金的繳納1.保證金的繳納方式：一次性繳納2.保證金的繳納時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.保證金的繳納金額：人民幣______元整4.保證金的退還條件：貸款人按合同約定全部還清貸款本息及罰息后，保證人可申請退還保證金六、違約責任1.逾期還款責任：貸款人逾期還款的，保證人應按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息2.逾期利息計算：按日計息，逾期利息=逾期本金×日利率3.違約金計算：貸款人逾期還款的，應支付貸款本金1%的違約金4.違約責任承擔：貸款人違約，保證人應在保證范圍內(nèi)承擔相應的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：________________3.爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔八、合同解除1.合同解除條件：貸款人提前全部還清貸款本息及罰息，或貸款合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于保證金的退還、貸款合同的處理等九、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點：________________4.合同生效方式：自合同生效之日起，本合同對雙方具有法律約束力十、合同附件1.貸款合同2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等4.合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方十二、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清，或合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜3.合同終止后的處理：包括但不限于保證金的退還、貸款合同的處理等十三、其他約定1.通知方式：書面通知或口頭通知，以收到通知方確認為準2.通知送達地址：________________3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于貸款人的原則解釋十四、合同簽署1.合同簽署人：________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：________________貸款人（蓋章）：保證人（蓋章）：簽字：簽字：年月日年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定還款賬戶條款：說明：本條款約定甲方有權(quán)指定貸款還款賬戶，保證人應按照甲方指定的賬戶進行還款操作。甲方應在合同簽訂前通知保證人指定賬戶信息，并保證賬戶的準確性。2.甲方提前還款通知條款：說明：本條款規(guī)定甲方如需提前還款，應提前____個工作日書面通知保證人，并約定提前還款的具體日期。保證人應確保在提前還款日之前收到甲方支付的提前還款款項。3.甲方變更還款計劃條款：說明：本條款約定甲方如需變更還款計劃，應提前____個工作日書面通知保證人，并說明變更原因及變更后的還款計劃。保證人應配合甲方執(zhí)行變更后的還款計劃。4.甲方貸款使用監(jiān)督條款：說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)利監(jiān)督貸款的使用情況，保證人應提供相關(guān)貸款使用證明，以證明貸款用于約定的購房用途。5.甲方違約責任條款：說明：本條款詳細列明了甲方可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等，以保證保證人的權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方貸款使用監(jiān)督條款：說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)利監(jiān)督貸款的使用情況，保證人應提供相關(guān)貸款使用證明，以證明貸款用于約定的購房用途。2.乙方變更還款計劃條款：說明：本條款約定乙方如需變更還款計劃，應提前____個工作日書面通知保證人，并說明變更原因及變更后的還款計劃。保證人應配合乙方執(zhí)行變更后的還款計劃。3.乙方提前還款通知條款：說明：本條款規(guī)定乙方如需提前還款，應提前____個工作日書面通知保證人，并約定提前還款的具體日期。保證人應確保在提前還款日之前收到乙方支付的提前還款款項。4.乙方指定還款賬戶條款：說明：本條款約定乙方有權(quán)指定貸款還款賬戶，保證人應按照乙方指定的賬戶進行還款操作。乙方應在合同簽訂前通知保證人指定賬戶信息，并保證賬戶的準確性。5.乙方違約責任條款：說明：本條款詳細列明了乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等，以保證保證人的權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、提供貸款咨詢服務等。2.第三方中介費用條款：說明：本條款約定第三方中介的收費標準及支付方式，包括但不限于貸款咨詢費、合同簽訂費等。3.第三方中介保密條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中對雙方信息的保密義務，確保雙方信息的安全。4.第三方中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。5.第三方中介解除合同條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為時，雙方有權(quán)解除合同，并約定解除合同后的處理方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.房屋買賣合同3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.保證人身份證復印件7.其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：貸款人未按合同約定時間還款。認定：貸款人逾期還款超過合同約定的寬限期，視為違約。2.違約行為：保證人未按合同約定履行保證責任。認定：保證人未在貸款人違約時履行還款保證義務，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定指定還款賬戶。認定：甲方未在合同簽訂前通知保證人指定還款賬戶信息，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定執(zhí)行還款計劃。認定：乙方未提前通知保證人變更還款計劃，或變更后的還款計劃未得到保證人同意，視為違約。5.違約行為：第三方中介未按服務協(xié)議履行職責。認定：第三方中介未能按照服務協(xié)議提供的服務，或提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.寬限期：指在合同約定的期限內(nèi)，對于輕微違約行為給予一定的寬容期限，不視為違約。4.貸款合同：指貸款人與借款人之間就貸款金額、期限、利率等事項簽訂的合同。5.保證合同：指保證人與債權(quán)人之間就保證責任范圍、保證期間等事項簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人未按時還款，保證人不知情。解決辦法：建立定期對賬制度，保證人及時了解貸款人的還款情況。2.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：明確第三方中介的服務范圍和標準，并在合同中約定相應的違約責任。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。五、所有應用場景：1.個人購房貸款過程中，保證人提供還款保證。2.第三方中介參與貸款合同的簽訂與執(zhí)行。3.合同雙方發(fā)生爭議，需要仲裁解決。4.合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力情況。全文完。2025年度個人購房貸款貸款還款保證合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（保證人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意為甲方的貸款提供還款保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在貸款償還過程中的權(quán)利和義務，保障甲方的貸款順利還款，維護乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“貸款”：指甲方根據(jù)貸款合同約定，從銀行或其他金融機構(gòu)獲得的貸款。（2）“還款保證”：指乙方對甲方貸款的還款承擔連帶保證責任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“還款期限”：指甲方按照貸款合同約定，償還貸款本金及利息的期限。（2）“貸款本金”：指甲方從銀行或其他金融機構(gòu)獲得的貸款金額。（3）“貸款利息”：指甲方按照貸款合同約定，支付給銀行或其他金融機構(gòu)的利息。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照貸款合同約定，獲得貸款資金。（2）甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。（3）甲方應保證貸款資金用于約定的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。（2）乙方在甲方未能按時足額償還貸款本金及利息的情況下，有權(quán)按照本合同約定，承擔還款保證責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點甲方應將還款本金及利息匯入貸款銀行指定的賬戶。5.3合同履行方式甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方按照貸款合同約定，全部償還貸款本金及利息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同解除。6.3終止程序（1）本合同解除前，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。（2）本合同解除后，甲乙雙方應相互確認并簽署合同解除確認書。6.4終止后果（1）本合同解除后，甲方應按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務。（2）乙方在本合同解除后，不再承擔還款保證責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）保證服務費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付保證服務費，具體金額為[金額]元。（2）其他費用：包括但不限于法律費用、差旅費用等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）保證服務費支付方式：乙方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保證服務費。（2）其他費用支付方式：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）保證服務費支付時間：乙方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付保證服務費。（2）其他費用支付時間：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付保證服務費后，甲方應向乙方出具收款憑證。（2）乙方支付其他費用后，雙方應簽訂相應的費用支付確認書。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照貸款合同約定按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照本合同約定，代為償還或要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約若乙方未能履行保證義務，導致甲方貸款無法正常償還，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失。（2）支付相應的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面修改或解除合同。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方保證行為進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方立即停止違約行為。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人購房貸款貸款還款保證的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（保證人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的貸款合同副本。2.乙方提供的身份證明文件。3.甲方提供的房屋購買合同或相關(guān)證明文件。4.乙方提供的保證人資格證明文件。5.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時足額償還貸款本金及利息，視為違約。（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途，視為違約。（3