2025年度個(gè)人房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達(dá)成的共識(shí)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.分割轉(zhuǎn)讓：指甲方將涉案房產(chǎn)分割成若干份額，并按約定的方式轉(zhuǎn)讓給乙方；3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同：指甲方與乙方就房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的房產(chǎn)所有人；2.乙方：指本合同中的房產(chǎn)購(gòu)買人；3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)；4.合同終止：指本合同因約定的終止條件成立而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將涉案房產(chǎn)分割成若干份額，并按約定的方式轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買甲方分割轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額；2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購(gòu)房款；3.乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，接受甲方提供的房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至_________止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為涉案房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)分割成若干份額，并通知乙方；2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理涉案房產(chǎn)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)分割費(fèi)用：指甲方在分割涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等；2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：指乙方在購(gòu)買甲方分割轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；3.代理服務(wù)費(fèi)：指甲方或乙方委托第三方提供代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方分割費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方分割通知后，按照本合同約定的支付方式支付甲方分割費(fèi)用；2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；3.代理服務(wù)費(fèi)：甲方或乙方應(yīng)在委托第三方提供代理服務(wù)時(shí)，按照服務(wù)協(xié)議支付代理服務(wù)費(fèi)；4.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方分割費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方分割通知后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付；3.代理服務(wù)費(fèi)：甲方或乙方應(yīng)在委托第三方提供代理服務(wù)時(shí)支付；4.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方分割費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付甲方分割費(fèi)用；2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；3.代理服務(wù)費(fèi)：甲方或乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付代理服務(wù)費(fèi)；4.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式分割涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；2.甲方未按約定提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；2.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；2.賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償方式：違約方應(yīng)按照受損失方的選擇，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.如協(xié)商不成，雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓；2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)涉案房產(chǎn)的最終所有權(quán)；2.乙方在取得房產(chǎn)分割份額后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方在取得房產(chǎn)分割份額后，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的信息和資料；2.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________年_________月_________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)登記證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.代理服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式分割涉案房產(chǎn)；未按約定提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)；未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購(gòu)房款；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)中的住宅、商業(yè)、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等建筑物及其附屬設(shè)施。2.分割轉(zhuǎn)讓：指將不動(dòng)產(chǎn)分割成若干份額，并按約定的方式轉(zhuǎn)讓給他人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：房產(chǎn)分割后，乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付方式。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中，出現(xiàn)稅費(fèi)繳納問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：1.1第三方名稱：_________1.2第三方地址：_________1.3第三方聯(lián)系人：_________1.4第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)獲得涉案房產(chǎn)分割后的份額；2.2第三方有權(quán)參與房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的相關(guān)決策；2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：4.1第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割；1.2乙方有權(quán)要求甲方提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)；1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割后的相關(guān)證明文件；1.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因分割房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方利益條款：2.1乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)獲得房產(chǎn)分割后的份額；2.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割后的一定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)；2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)分割后的物業(yè)、水電等相關(guān)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按約定完成房產(chǎn)分割的，應(yīng)向乙方支付違約金；3.2甲方未按約定提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途；3.4甲方在合同履行期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；1.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)配合；1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.甲方利益條款：2.1甲方在房產(chǎn)分割后，有權(quán)獲得相應(yīng)的利益；2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因分割房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)分割后的一定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；3.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途；3.4乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方之間的協(xié)商一致，為明確雙方在2025年度房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特制定本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.相關(guān)政策、法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施及土地使用權(quán)；2.分割轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房產(chǎn)部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；3.甲方房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)；4.乙方房產(chǎn)：指乙方名下的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中所提到的“房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓”系指甲方將擁有的房產(chǎn)部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方與乙方共同分割、管理、使用及處分該房產(chǎn)；2.“履行義務(wù)”指本合同項(xiàng)下各方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；3.“合同履行期限”指本合同自生效之日起至約定的履行完畢之日止；4.“違約責(zé)任”指一方當(dāng)事人未按照本合同的約定履行義務(wù)，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，將其擁有的房產(chǎn)部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方有義務(wù)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.甲方有義務(wù)確保其提供的房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方的房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓；2.乙方有義務(wù)按照本合同的約定，與甲方共同分割、管理、使用及處分房產(chǎn)；3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.乙方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的方式支付分割轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方協(xié)商一致確定的地方。5.3合同履行方式1.雙方按照本合同的約定，共同分割、管理、使用及處分房產(chǎn)；2.雙方按照本合同的約定，辦理相關(guān)房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方當(dāng)事人違反本合同的約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對(duì)方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：指甲方、乙方在辦理房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：指對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：指甲方、乙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)；4.其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用以外的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方、乙方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付相關(guān)費(fèi)用；2.甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付；2.其他費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，履行支付義務(wù)；2.如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；3.因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，已支付的費(fèi)用不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方提供虛假房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓資料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方擅自改變房產(chǎn)用途，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方擅自改變房產(chǎn)用途，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失；3.賠償方式包括現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓完畢之日止。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可按本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁；2.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方、乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓已完成；2.本合同項(xiàng)下存在未解決的爭(zhēng)議；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的分割、轉(zhuǎn)讓、使用等；2.乙方在房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。13.2特殊權(quán)力保留1.甲乙雙方在房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過程中，如遇特殊情形，應(yīng)協(xié)商確定特殊權(quán)力的保留；2.特殊權(quán)力保留事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方、乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方、乙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3