2025個人租房合同樣書版

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如發(fā)生因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，責(zé)任由信息提供方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過三個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。3.房屋損壞賠償問題。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。賠償金額由甲方提出，雙方協(xié)商確定。4.提前解除合同問題。解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。違約方需支付給對方一個月租金作為違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應(yīng)付租金的一定比例（如__%）收取的違約金。7.違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。8.房屋正常使用造成的損耗：指房屋在正常使用過程中，因時間、自然因素等導(dǎo)致的合理損耗。9.使用不當(dāng)：指承租人未按合同約定或出租人提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的使用。10.市價：指合同履行地同期同類商品的交易價格。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.普通住宅、公寓、商業(yè)空間的租賃。4.出租人與承租人明確各自權(quán)利與義務(wù)的場合。5.需要規(guī)定租金、押金、租賃期限等條款的場合。6.出租人對房屋維護(hù)和保養(yǎng)有特定要求的場合。7.承租人需要明確使用房屋范圍和禁止行為的場合。8.雙方需要約定提前解除合同的條件和違約金等條款的場合。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。2.寵物條款：規(guī)定承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類和數(shù)量限制等。3.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。4.保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如房屋保險、租客保險等。5.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃期限、租金等內(nèi)容的條款。6.糾紛解決條款：約定解決租賃期間可能發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.個人信息保護(hù)條款：確保雙方在合同執(zhí)行過程中的個人信息安全。8.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定承租人在使用房屋時應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋內(nèi)外部狀況。2.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。3.身份證明文件：出租人和