地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“車位”）的地下車位使用權(quán)，并愿意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條車位基本情況

1.1車位位于_______________________，具體位置為_______________________。

1.2車位編號為：_______________________。

1.3車位面積為：_______________________平方米。

1.4車位用途為：_______________________。

1.5車位現(xiàn)狀：_______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在車位交付使用之日起_______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______日內(nèi)將車位交付給乙方使用。

3.2車位交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。

3.3如車位交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)期間，甲方應(yīng)提供給乙方同等條件的臨時車位使用。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)的合法性，并提供車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付車位。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證車位在交付前無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。

4.1.5甲方應(yīng)保證車位交付時符合合同約定的使用條件。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收車位。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.2.4乙方應(yīng)按時支付車位使用期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

4.2.5乙方應(yīng)保證車位使用期間的安全，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之_______的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之_______的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附則

9.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.2本合同所稱“直接經(jīng)濟(jì)損失”是指因違約行為直接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，不包括間接損失或預(yù)期利益損失。

9.3本合同所稱“物業(yè)管理規(guī)定”是指車位所在小區(qū)的物業(yè)管理公司制定的相關(guān)規(guī)定。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表簽字：_______________________

日期：_______________