2025二樓整層出租合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃標(biāo)的交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的使用條件。2.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的%。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的出租資格，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的承租資格，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證件。2.明確租賃標(biāo)的的面積、位置、設(shè)施等具體情況，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的的面積、位置、設(shè)施等情況，并可附上實(shí)地考察的照片或其他證明材料。3.租金及支付方式的約定要明確，避免出現(xiàn)支付困難。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保雙方清楚了解。4.租賃用途要明確，防止乙方擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。5.維修責(zé)任的劃分要清晰，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括自然損耗、正常使用和乙方使用不當(dāng)?shù)惹闆r。6.保險(xiǎn)購(gòu)買及保額要求要明確，確保乙方利益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的要求，包括保險(xiǎn)類型、保額、提供保單副本等。7.提前解除合同的違約金比例要合理，避免糾紛。解決辦法：在合同中明確約定提前解除合同的違約金比例，確保雙方在解除合有明確的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決、向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件資格的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方將其二樓整層出租給乙方使用的租賃合同。2.適用于乙方承租甲方二樓整層的使用權(quán)，并支付租金的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并支付額外押金。2.裝修條款：乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并取得甲方書面同意。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征得甲方同意。5.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保單副本提交給甲方。6.合同終止條款：明確合同終止的條件、程序和雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事侵犯