產(chǎn)權(quán)清楚車位買賣合同

產(chǎn)權(quán)清楚車位買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“車位”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有購買該車位的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位的基本情況

1.1車位位于________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）內(nèi)，具體位置為________________。

1.2車位的建筑面積為________________平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

1.3車位的產(chǎn)權(quán)證編號為________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.4車位的用途為停車，不得改變其用途。

第二條車位的權(quán)屬狀況

2.1甲方保證對車位擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且車位不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等。

2.2甲方保證車位不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.3甲方保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第三條車位的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商確定，車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（￥________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________________元（￥________________）。

3.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元（￥________________）。

第四條車位的交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

4.2車位交付時，甲方應(yīng)保證車位的完好無損，且無任何影響乙方正常使用的情形。

4.3車位交付后，乙方即享有車位的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。

6.1.2甲方有義務(wù)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。

6.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.1.4甲方有義務(wù)在車位交付前，保證車位的完好無損。

6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款。

6.2.3乙方有義務(wù)在車位交付后，合理使用車位，不得改變車位的用途。

6.2.4乙方有義務(wù)按照國家規(guī)定，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款萬分之五的違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________________