版?zhèn)€人租房合同范本

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甲方（出租方）：_____________________

身份證號：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見附件一《房屋設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的其他用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維護(hù)及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動的；

8.2.4其他嚴(yán)重違約行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）：

8.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

8.3.2未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

8.3.3其他嚴(yán)重違約行為。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

2.裝修情況：_________________

3.家具家電：_________________

4.其他設(shè)施：_________________

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（