青島市房屋租賃合同模板

青島市房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于青島市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可以重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.租金支付方式為：__________（如：押一付三、季付等）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)。

3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋的交付和返還

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。

3.乙方返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

七、房屋的修繕和裝修

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用的要求，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕。

2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書(shū)面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

3.裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得要求甲方支付裝修或改造費(fèi)用。

八、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-甲方延遲交付房屋達(dá)______日以上的；

-乙方延遲支付租金達(dá)______日以上的；

-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-一方違反合同其他約定，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)仍未改正的。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況，結(jié)算租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，延遲交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違反合同約定，延遲支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）