2025年上海住宅樓房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海住宅樓房屋租賃合同范文租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方為上海市合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，有意將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方則有意愿租賃甲方的房產(chǎn)并按約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位置：（房屋詳細(xì)地址）房產(chǎn)類別：（公寓/別墅/平房等）建筑面積：（平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（鋼混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)等）裝修狀況：（裝修情況）特殊說明：（房屋其他特殊說明）第二條租賃期租賃期為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）結(jié)束。如乙方需要續(xù)租，需提前（提前天數(shù)）天以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付1.月租金為人民幣（金額）元整（大寫）。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金及結(jié)算1.乙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)按月租金的（押金比例）支付押金，即人民幣（押金金額）元整（大寫）。2.在乙方退房時，甲方應(yīng)將押金退還乙方，扣除應(yīng)付租金及因房屋損壞產(chǎn)生的維修費用（如有）后進(jìn)行結(jié)算。第五條房產(chǎn)維修1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，以確保房產(chǎn)功能正常。2.乙方在使用期間，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方處理。第六條房產(chǎn)使用權(quán)1.甲方將房產(chǎn)交由乙方使用，乙方有權(quán)用于居住、辦公或商務(wù)用途。2.乙方不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于非法活動。第七條房產(chǎn)歸還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間和方式歸還房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)確保退房時的使用狀態(tài)與入住時一致，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付延遲支付金額的（遲延支付利率）作為違約金。2.若乙方違反第六條約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款1.本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)配套設(shè)施清單、雙方法定代表人身份證明復(fù)印件等。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。附件一：房產(chǎn)配套設(shè)施清單甲方（出租方）：法定代表人（簽字/蓋章）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字/蓋章）：2025年上海住宅樓房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：姓名：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就位于上海市____的住宅樓租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋：標(biāo)稱：____建筑面積：____平方米使用面積：____平方米房屋格局：____1.2配套設(shè)施：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____起至____止，共計____天。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并在原合同期滿前與甲方簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元（大寫）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期日前支付當(dāng)月租金，逾期則按租金金額的____%支付違約金。3.3押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付押金人民幣____元（大寫）作為履約保證金。3.4甲方承諾，在乙方無違約行為的前提下，于租賃期滿后十五天內(nèi)退還履約保證金。第四條使用與維修責(zé)任4.1甲方確保該房屋為合法房源，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，并具備出租權(quán)利。4.2乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面許可，不得轉(zhuǎn)租或出借。4.3租賃期間房屋損壞的修繕費用，由雙方協(xié)商確定。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方需承擔(dān)全部修繕費用。第五條房屋交付與歸還5.1甲方應(yīng)在合同生效后____將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方，并記錄房屋現(xiàn)狀。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并確保除正常磨損外，房屋處于交付時狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第七條其他事項7.1本合同為雙方租賃關(guān)系的唯一證明文件，任何附加約定須明確表述。7.2本合同的修改、補充須經(jīng)雙方書面同意。7.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得私自裝修房屋。第八條合同解除8.1租賃期滿后，乙方在送達(dá)甲方合理通知后應(yīng)自行搬離。8.2若乙方因違約被甲方解除合同，應(yīng)立即搬離房屋。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若