2025年上海市租房合同參考樣本（2篇）

2025年上海市租房合同參考樣本依據(jù)《中華人民共和國合同法》的明確規(guī)定，甲方作為出租方與乙方作為承租方，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.地址：上海市____區(qū)____街____號(hào)。2.結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。3.面積：____平方米。4.租金：每月人民幣_(tái)___元。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金支付1.乙方需按月支付租金，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.逾期支付的，乙方需按租金總額的____%支付日違約金。第四條房屋保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，確保房屋清潔、整潔。2.若房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第五條退租事宜1.租賃期滿，乙方應(yīng)依照合同約定將房屋返還給甲方。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。2.任何合同條款的變更，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2025年上海市租房合同參考樣本（二）甲方（出租方）：____電話：____地址：____乙方（承租方）：____電話：____地址：____鑒于甲方為上海市合法房產(chǎn)持有人，乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)詳情甲方同意將位于上海市____（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)為____結(jié)構(gòu)，面積約____平方米，內(nèi)含設(shè)施完備，并符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___元，租金支付時(shí)間為每月的____日。租金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃期限本租賃期為____年，自____年月日起，至____年月日止。如需續(xù)租，雙方需在租賃期滿前____天以書面形式通知對(duì)方。第四條租賃保證金乙方在簽署本合須向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。如租賃期滿且乙方無違約行為，保證金將全額退還。第五條房屋維護(hù)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)作。設(shè)施損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有房屋使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租給他人，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同終止如一方違反合同導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方