二零二五版農(nóng)家院休閑旅游項目租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)家院休閑旅游項目租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長條件5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4其他相關(guān)費用6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于我國某省某市某縣，面積為平方米的農(nóng)家休閑旅游項目。1.1.2“租賃方”指甲方，指有意租賃農(nóng)家院的個人或企業(yè)。1.1.3“出租方”指乙方，指擁有農(nóng)家院所有權(quán)的個人或企業(yè)。1.1.4“租賃期限”指雙方約定的農(nóng)家院租賃起止日期。1.1.5“租金”指甲方支付給乙方的租賃費用。1.1.6“相關(guān)費用”指與農(nóng)家院租賃相關(guān)的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項目概述3.1項目名稱：某省某市某縣農(nóng)家休閑旅游項目3.2項目地點：____________________3.3項目面積：平方米4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.3.2延長租賃期限需提前一個月書面通知對方。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。5.2.2乙方賬戶信息：____________________5.3支付時間5.3.1每月____日前支付租金。5.4其他相關(guān)費用5.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生金額支付。5.4.2甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.1.1甲方在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)家院的使用權(quán)。6.1.2甲方有權(quán)對農(nóng)家院進行裝修、改造，但需征得乙方同意。6.2使用限制6.2.1甲方不得將農(nóng)家院用于非法活動。6.2.2甲方不得擅自改變農(nóng)家院的建筑結(jié)構(gòu)。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)農(nóng)家院在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)確保農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備的安全、完好。7.2保養(yǎng)要求7.2.1甲方應(yīng)按照農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備的使用說明進行操作和維護。7.2.2甲方不得將農(nóng)家院用于超出其設(shè)計負荷的用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金的；8.1.2甲方違反使用限制，造成農(nóng)家院設(shè)施損壞的；8.1.3甲方擅自改變農(nóng)家院建筑結(jié)構(gòu)，影響安全的；8.1.4乙方未按約定提供農(nóng)家院相關(guān)服務(wù)的；8.1.5雙方未按約定履行合同解除程序的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_____%；8.2.2甲方造成農(nóng)家院設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；8.2.3甲方擅自改變農(nóng)家院建筑結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.4乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失；8.2.5雙方未按約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁地點：____________________9.1.4仲裁規(guī)則：____________________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)移交；10.2.3雙方應(yīng)妥善處理未了事項。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2雙方簽訂本合同后，甲方支付首期租金；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效；11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.4終止日期11.4.1租賃期限屆滿或解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院租賃設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：雙方簽字蓋章頁13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓；13.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________14.3簽署方代表簽字：14.4蓋章：14.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方介入程序15.5.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的目的、范圍和職責(zé)。15.5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的資質(zhì)和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的_____%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。18.1.2變更第三方職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同確保合同目的的實現(xiàn)。19.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出農(nóng)家院的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、廚具等，并標(biāo)注品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：此清單為租賃雙方確認農(nóng)家院設(shè)施的基礎(chǔ)，如有設(shè)施損壞或短缺，應(yīng)以此清單為準進行維修或更換。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：支付計劃應(yīng)明確租金金額、支付方式、支付時間以及違約金的計算方式。附件說明：此支付計劃為租賃雙方約定租金支付的詳細安排，有助于雙方按時履行支付義務(wù)。3.附件三：雙方簽字蓋章頁詳細要求：簽字蓋章頁應(yīng)包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的名字、簽字和公司蓋章。附件說明：此簽字蓋章頁為合同生效的證明，是合同不可分割的一部分。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。附件說明：此合作協(xié)議為第三方介入合同履行時的法律依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：清單應(yīng)列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：此清單有助于雙方在發(fā)生不可抗力事件時，依據(jù)合同約定進行責(zé)任劃分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：此協(xié)議為雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付租金的_____%計算。示例說明：若每月租金為10000元，甲方逾期10天支付，則滯納金為10000元×10天×_____%=____元。2.違約行為：乙方未按約定提供農(nóng)家院相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按約定提供農(nóng)家院相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。示例說明：若乙方未按時提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失500元，則乙方應(yīng)賠償甲方500元。3.違約行為：甲方違反使用限制，造成農(nóng)家院設(shè)施損壞。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違反使用限制，造成農(nóng)家院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例說明：若甲方在農(nóng)家院內(nèi)部安裝非承重墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方在維修過程中損壞了農(nóng)家院的設(shè)施，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：雙方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認定標(biāo)準：雙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若雙方未在約定時間內(nèi)通知對方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)家院休閑旅游項目租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)家院休閑旅游項目租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)項目順利進行。2.2目的本合同的目的是明確甲方將農(nóng)家院休閑旅游項目出租給乙方進行經(jīng)營，乙方接受甲方租賃條件，雙方在租賃期限內(nèi)共同推進農(nóng)家院休閑旅游項目的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“農(nóng)家院”是指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，以自然景觀、鄉(xiāng)村文化和休閑設(shè)施為主要特色，提供旅游、休閑、度假等服務(wù)場所?！靶蓍e旅游項目”是指以農(nóng)家院為載體，通過旅游、休閑、度假等手段，滿足游客需求的綜合項目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同生效之日起至終止日期止的時間段。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.違約責(zé)任：指雙方在履行本合同時，未按照約定履行義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的農(nóng)家院進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。2.甲方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)，保障農(nóng)家院的基本設(shè)施齊全、功能正常。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決農(nóng)家院運營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定租賃和使用農(nóng)家院，開展休閑旅游項目。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，保證租金的及時足額繳納。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，合理利用農(nóng)家院資源，維護農(nóng)家院的正常運營。4.乙方有義務(wù)在農(nóng)家院運營過程中，確保游客安全，維護游客合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點農(nóng)家院休閑旅游項目所在地：__________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，獨立開展農(nóng)家院休閑旅游項目經(jīng)營，自負盈虧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均可書面通知對方。2.收到通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離農(nóng)家院，并將場地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付維修基金，用于農(nóng)家院的日常維護和修繕。4.管理費：乙方應(yīng)按照約定支付管理費，用于農(nóng)家院的管理和服務(wù)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的維修基金。4.管理費：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的管理費。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)補足或退還。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供農(nóng)家院或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自改變農(nóng)家院結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、押金、維修基金或管理費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變農(nóng)家院結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)家院休閑旅游項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分農(nóng)家院。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)家院休閑旅游項目進行整體規(guī)劃、設(shè)計變更和功能調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自對農(nóng)家院進行裝修、改造或增加設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何一方提出的修改和補充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進農(nóng)家院休閑旅游項目的經(jīng)營和發(fā)展。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)家院運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商項目運營情況。2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時溝通解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家院休閑旅游項目租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家院休閑旅游項目租賃協(xié)議書2.農(nóng)家院設(shè)施清單3.農(nóng)家院租賃合同附件（如有）4.不可抗力事件清單5.爭議解決機制說明6.保密協(xié)議7.費用支付憑證8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.其他雙方認為需要附帶的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供農(nóng)家院或提供的服務(wù)不符合約定的。b.擅自改變農(nóng)家院結(jié)構(gòu)或用途的。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金、維修基金或管理費的。b.擅自改變農(nóng)家院結(jié)構(gòu)或用途的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以書面通知、證據(jù)材料或雙方協(xié)商一致為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。4.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)家院設(shè)施損壞或維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：農(nóng)家院運營中的安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)制定安全管理措施，確保游客安全，并定期對農(nóng)家院進行安全檢查。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供與農(nóng)家院休閑旅游項目相關(guān)的服務(wù)，如餐飲、住宿、導(dǎo)游等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或更換服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的正常進行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和服務(wù)標(biāo)準提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)家院的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運營。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得收取乙方未約定的費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得農(nóng)家院休閑旅游項目的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對農(nóng)家院進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本合同約定，未提供農(nóng)家院的基本設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。甲方違反本合同約定，擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方違反本合同約定，收取乙方未約定的費用，乙方有權(quán)要求甲方退還費用或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違法行為進行監(jiān)督和制止。甲方可對乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營農(nóng)家院休閑旅游項目中獲得一定的收益分成。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本合同約定，未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)家院休閑旅游項目租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整依據(jù)7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于（具體地址）的具有鄉(xiāng)村特色的休閑旅游場所，包括房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃協(xié)議的乙方，即（承租方全稱）。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃協(xié)議的甲方，即（出租方全稱）。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的承租方使用農(nóng)家院的起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.項目概述3.1項目名稱：農(nóng)家院休閑旅游項目3.2項目地點：（具體地址）3.3項目面積：（具體面積，如：1000平方米）3.4項目設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施、停車場等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃終止日期：（具體日期）4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體金額，如：每月人民幣10萬元）5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3付款時間：租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式進行。5.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)按照國家相關(guān)政策及市場行情進行。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進行一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。6.3調(diào)整依據(jù)：調(diào)整依據(jù)包括但不限于物價指數(shù)、市場行情等。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)，合法合規(guī)地使用農(nóng)家院及其設(shè)施。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變農(nóng)家院的用途。7.2.2承租方不得在農(nóng)家院進行任何違法活動。7.2.3承租方應(yīng)合理使用農(nóng)家院設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)保持農(nóng)家院及其設(shè)施的整潔和完好，不得隨意損壞。8.1.2承租方負責(zé)農(nóng)家院內(nèi)的日常清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。8.1.3承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，并在出租方到場前采取必要的保護措施。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對農(nóng)家院進行保養(yǎng)，包括但不限于綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等。8.2.2保養(yǎng)過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量。8.3維修費用8.3.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修，費用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或存在逾期支付。9.1.2承租方未按約定使用農(nóng)家院或設(shè)施。9.1.3承租方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。9.2.3嚴重違約情況下，出租方有權(quán)解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，共同努力減少損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除履行合同的義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時協(xié)商恢復(fù)合同的履行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式進行通知。11.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止各自的履行義務(wù)。11.3.2解除合同不影響因合同而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決地點12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體地點）的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1雙方同意選擇（具體仲裁機構(gòu)名稱）作為爭議解決的機構(gòu)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，且出租方已將農(nóng)家院交付承租方使用。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1合同終止日期為租賃期限屆滿或合同解除通知到達對方之日。14.其他14.1通知14.1.1雙方間的所有通知、通訊應(yīng)以書面形式進行。14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方或任何一方引入的具有獨立法律地位、能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或者解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，但不參與合同權(quán)利義務(wù)的實際履行。2.2服務(wù)方：為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、維護、管理等。2.3融資方：為合同雙方提供資金支持，協(xié)助解決資金問題。2.4保險公司：為合同雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行的安全。3.第三方介入的條款增加3.1.1第三方介入的具體情形和條件；3.1.2第三方的選擇標(biāo)準和程序；3.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；3.1.4第三方介入的費用承擔(dān)。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和雙方要求，獨立開展第三方介入工作；4.1.2享有合同中約定的報酬和費用；4.1.3對介入過程中獲得的信息負有保密義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和雙方要求，按時、按質(zhì)完成第三方介入工作；4.2.2對介入過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向合同雙方報告并提出解決方案；4.2.3對介入過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同金額的（具體比例）；5.1.2第三方介入過程中，因不可抗力造成的損失，由合同雙方共同承擔(dān)；5.1.3第三方介入過程中，因合同雙方的原因造成的損失，由責(zé)任方承