2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的和依據(jù)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目工期三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目預(yù)算與付款方式1.項(xiàng)目總預(yù)算2.分階段付款3.付款時(shí)間及條件4.付款方式五、施工組織與管理1.施工組織架構(gòu)2.施工人員管理3.施工材料管理4.施工進(jìn)度管理5.施工安全管理六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量保證期七、施工變更與索賠1.施工變更程序2.施工變更內(nèi)容3.施工變更費(fèi)用4.索賠程序5.索賠內(nèi)容八、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收條件2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.項(xiàng)目交付九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單4.機(jī)械設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同續(xù)簽十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同附件效力5.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署單位法定代表人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：業(yè)主方名稱：_________________業(yè)主方地址：_________________業(yè)主方聯(lián)系人：_________________業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________承包方名稱：_________________承包方地址：_________________承包方聯(lián)系人：_________________承包方聯(lián)系電話：_________________4.合同簽訂地點(diǎn)：_________________5.合同目的和依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確雙方在老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：泥工裝修改造工程水電改造工程防水工程防潮工程其他相關(guān)配套工程5.項(xiàng)目工期：自合同生效之日起__個(gè)月三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成施工進(jìn)度配備合格的施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款項(xiàng)提供施工所需的場(chǎng)地和條件對(duì)施工過程中的合理變更給予同意監(jiān)督施工質(zhì)量協(xié)助解決施工過程中遇到的問題四、項(xiàng)目預(yù)算與付款方式1.項(xiàng)目總預(yù)算：_________________2.分階段付款：預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總額的__%進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后__日內(nèi)支付該階段款項(xiàng)的__%驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付總額的__%3.付款時(shí)間及條件：詳見分階段付款條款4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付五、施工組織與管理1.施工組織架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人安全負(fù)責(zé)人施工班組2.施工人員管理：施工人員必須持有相關(guān)資格證書施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律3.施工材料管理：材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求材料進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行驗(yàn)收4.施工進(jìn)度管理：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行定期向業(yè)主方報(bào)告施工進(jìn)度5.施工安全管理：制定安全管理制度定期進(jìn)行安全檢查六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求無質(zhì)量缺陷2.質(zhì)量檢測(cè)：施工過程中進(jìn)行定期檢測(cè)竣工驗(yàn)收前進(jìn)行全面檢測(cè)3.質(zhì)量整改：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改整改后重新檢測(cè)4.質(zhì)量保證期：合同約定的質(zhì)量保證期為__年七、施工變更與索賠1.施工變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容需書面確認(rèn)2.施工變更內(nèi)容：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的變更3.施工變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算經(jīng)雙方確認(rèn)后納入合同總價(jià)4.索賠程序：索賠需提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商解決5.索賠內(nèi)容：因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的損失八、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收條件：施工完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件齊全相關(guān)技術(shù)資料完備業(yè)主方同意驗(yàn)收2.竣工驗(yàn)收程序：業(yè)主方組織驗(yàn)收小組驗(yàn)收小組按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件要求無質(zhì)量缺陷4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需明確工程完成情況、質(zhì)量狀況驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)人簽字5.項(xiàng)目交付：竣工驗(yàn)收合格后，承包方將工程交付業(yè)主方使用九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形：承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合約定業(yè)主方未按合同約定支付工程款雙方其他違約行為2.違約責(zé)任：承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求賠償損失3.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，另一方提出解除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除方書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除合同3.合同終止條件：合同約定的工期屆滿合同解除合同其他終止情形4.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理合同未盡事宜5.合同解除或終止后的處理：結(jié)算工程款返還保證金清理施工現(xiàn)場(chǎng)十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單4.機(jī)械設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款明確2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同約定的工期屆滿合同解除合同其他終止情形4.合同終止日期：合同約定的工期屆滿合同解除日期5.合同續(xù)簽：雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：_________________3.合同簽署人：業(yè)主方簽字：承包方簽字：4.合同簽署單位蓋章：業(yè)主方蓋章：承包方蓋章：5.合同簽署單位法定代表人簽字：業(yè)主方法定代表人簽字：承包方法定代表人簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方的決策權(quán)說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并通知乙方執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的進(jìn)度安排施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。附加條款：甲方可委派監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等資料。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方付款條件說明：甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。附加條款：甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整付款比例和付款時(shí)間。乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求時(shí)，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方的施工自主權(quán)說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有施工自主權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇、進(jìn)度安排等。附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并提前通知甲方。乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求選擇合適的材料。乙方有權(quán)根據(jù)施工需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。附加條款：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工技能。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并確保整改措施有效。3.乙方進(jìn)度管理權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理。附加條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中擔(dān)任監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等角色。附加條款：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。附加條款：第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等資料。第三方中介有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第三方中介的監(jiān)督報(bào)告應(yīng)提交給雙方，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。3.第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的分歧和爭(zhēng)議。附加條款：第三方中介應(yīng)組織召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的分歧。第三方中介有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。第三方中介的協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單4.機(jī)械設(shè)備清單5.施工合同6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.付款憑證9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合約定業(yè)主方未按合同約定支付工程款雙方其他違約行為違約行為認(rèn)定：通過驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、付款憑證等文件進(jìn)行認(rèn)定通過第三方中介的監(jiān)督報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定通過雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、性能等。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主方組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否符合合同約定。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新檢測(cè)，確保質(zhì)量符合要求。2.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力或設(shè)備，確保工程按期完成。3.問題：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，協(xié)商解決，必要時(shí)可采取法律手段。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)，必要時(shí)更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目2.新建住宅小區(qū)裝修改造項(xiàng)目3.公共設(shè)施裝修改造項(xiàng)目4.商業(yè)樓宇裝修改造項(xiàng)目5.工業(yè)廠房裝修改造項(xiàng)目全文完。2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目合同范本1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目目標(biāo)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目預(yù)算3.1總預(yù)算3.2分項(xiàng)預(yù)算3.3預(yù)算調(diào)整4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量糾紛處理6.材料供應(yīng)6.1材料清單6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任7.施工安全7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年市小區(qū)老舊泥工裝修改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)1.3項(xiàng)目范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有建筑的泥工裝修改造，包括墻面、地面、門窗等1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：泥工拆除、墻體抹灰、地面找平、瓷磚鋪設(shè)、門窗安裝等1.5項(xiàng)目目標(biāo)：在保證施工質(zhì)量的前提下，提高小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：市區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)甲方地址：市區(qū)小區(qū)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名稱：市建筑裝飾工程乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.項(xiàng)目預(yù)算3.1總預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2分項(xiàng)預(yù)算：3.2.1泥工拆除：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.2.2墻體抹灰：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）3.2.3地面找平：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.2.4瓷磚鋪設(shè)：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）3.2.5門窗安裝：人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.3預(yù)算調(diào)整：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)或施工難度增加等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分：4.1.1拆除階段4.1.2抹灰階段4.1.3找平階段4.1.4鋪設(shè)階段4.1.5安裝階段4.2各階段時(shí)間安排：4.2.1拆除階段：30天4.2.2抹灰階段：30天4.2.3找平階段：20天4.2.4鋪設(shè)階段：40天4.2.5安裝階段：10天4.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)泥工裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方配合5.3質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)行政部門申請(qǐng)仲裁6.材料供應(yīng)6.1材料清單：6.1.1瓷磚：品牌、規(guī)格、數(shù)量6.1.2水泥：品牌、型號(hào)、數(shù)量6.1.3沙子：品牌、規(guī)格、數(shù)量6.1.4門窗：品牌、型號(hào)、數(shù)量6.1.5其他材料：品牌、型號(hào)、數(shù)量6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)7.施工安全7.1施工安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方7.3安全責(zé)任：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)全責(zé)，確保施工安全8.付款方式8.1付款比例：項(xiàng)目總預(yù)算的付款比例為：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%8.1.2進(jìn)度款：各階段完成后，支付該階段合同總金額的30%8.1.3質(zhì)量驗(yàn)收款：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的40%8.1.4驗(yàn)收合格后支付尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)，支付合同總金額的10%8.2付款時(shí)間：按照項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定9.合同變更9.1.1國(guó)家政策調(diào)整9.1.2材料價(jià)格波動(dòng)9.1.3施工難度增加9.1.4不可抗力因素9.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成施工10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)10.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般為未履行部分金額的5%10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1項(xiàng)目需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持15.2.2項(xiàng)目需要進(jìn)行第三方監(jiān)理或檢測(cè)15.2.3項(xiàng)目需要進(jìn)行第三方評(píng)估或驗(yàn)收15.2.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.5第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.6第三方與其他各方的關(guān)系：15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。16.4超過責(zé)任限額的賠償：如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方案。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)17.1.2第三方的報(bào)酬及支付方式17.1.3第三方的保密義務(wù)17.1.4第三方的責(zé)任范圍及賠償方式17.1.5第三方的爭(zhēng)議解決方式17.2額外條款的生效：額外條款作為合作協(xié)議的組成部分，自合作協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方介入的說明18.1.1第三方介入的目的和必要性18.1.2第三方介入對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響18.1.3第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施18.1.4第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制和溝通方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)審核。說明：施工圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.材料清單及質(zhì)量證明要求：清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并附有質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：材料清單和質(zhì)量證明是確保材料質(zhì)量的重要文件。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具。4.質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。說明：付款憑證是確認(rèn)付款行為的重要文件。6.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻要求：照片和視頻應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量等。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻是記錄項(xiàng)目進(jìn)展的重要資料。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成施工1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的0.5%作為違約金。2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整（￥10000.00）。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）。3.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。全文完。2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（泥工裝修改造項(xiàng)目委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（泥工裝修改造項(xiàng)目承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的改造成為一項(xiàng)重要任務(wù)。為提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)所屬老舊小區(qū)進(jìn)行泥工裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）泥工：指從事房屋裝修、裝飾、維修等工作的專業(yè)人員，主要包括砌墻、抹灰、防水、貼磚等。（2）裝修改造：指對(duì)老舊小區(qū)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等方面的改造，以提高居住舒適度和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，即甲方與乙方在老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任協(xié)議。（2）工期：指乙方完成泥工裝修改造項(xiàng)目所需的時(shí)間。（3）質(zhì)量：指乙方施工的泥工裝修改造項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成泥工裝修改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成泥工裝修改造項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成泥工裝修改造項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)：泥工裝修改造項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工工藝和材料，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，乙方完成泥工裝修改造項(xiàng)目；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指乙方在施工過程中所需的各種建筑材料、裝修材料的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：指乙方在施工過程中使用各類施工機(jī)械的租賃費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：指乙方在項(xiàng)目管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指合同中未明確列出的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在乙方完成合同約定工程量的____%后，甲方支付乙方已完成的工程款；（3）竣工結(jié)算款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的____%后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明支付金額、支付日期；（2）乙方收到工程款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并注明收款金額、收款日期。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的____%；（2）賠償金額以人民幣計(jì)，支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府強(qiáng)制征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)泥工裝修改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或安全隱患的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（泥工裝修改造項(xiàng)目委托方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（泥工裝修改造項(xiàng)目承接方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本；2.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料；3.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料；5.雙方協(xié)商一致的其他書面文件；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供施工條件；未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程；施工質(zhì)量不符合約定；違反保密條款；未按約定進(jìn)行施工。2.違約行為認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或第三方鑒定為準(zhǔn)；（2）違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如無法整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方職責(zé)：作為項(xiàng)目監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方權(quán)利：（1）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；（2）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；（4）對(duì)施工安全進(jìn)行巡查和評(píng)估。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和乙方反饋；（3）確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨(dú)立。4.第三方責(zé)任：（1）因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件；（3）甲方不得隨意變更施工圖紙或增加工程量；（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金；（2）乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方不得因乙方原因延誤工程進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方不得限制乙方的合理施工，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方不得因甲方原因延誤工程進(jìn)度，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方不得違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版老舊小區(qū)泥工裝修改造項(xiàng)目合同范本3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方當(dāng)事人2.1甲乙雙方的基本情況2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)依據(jù)3.3設(shè)計(jì)變更程序4.材料采購(gòu)4.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)4.2材料供應(yīng)商的選定4.3材料采購(gòu)合同5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場(chǎng)的管理5.2施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.3施工技術(shù)要求6.施工過程6.1施工進(jìn)度安排6.2施工質(zhì)量保證6.3施工安全管理6.4施工協(xié)調(diào)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修責(zé)任8.3保修方式9.合同價(jià)格9.1工程預(yù)算及變更9.2結(jié)算方式9.3付款進(jìn)度10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算方式12.合同生效、解除及終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同副本數(shù)量及發(fā)送對(duì)象第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景甲方因老舊小區(qū)泥工裝修改造需求，決定對(duì)小區(qū)內(nèi)的泥工工程進(jìn)行改造升級(jí)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)為提高老舊小區(qū)的居住舒適度，提升小區(qū)的整體形象。1.3項(xiàng)目范圍包括老舊小區(qū)內(nèi)所有需要泥工裝修的住宅及公共區(qū)域，具體范圍為：（1）住宅墻面、地面及天花板的抹灰、膩?zhàn)?、貼磚等；（2）衛(wèi)生間、廚房的防水處理；（3）室內(nèi)外管道、門窗等的修繕；（4）小區(qū)公共區(qū)域泥工裝修工程。2.雙方當(dāng)事人2.1甲乙雙方的基本情況甲方：名稱：X老舊小區(qū)改造辦公室地址：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X乙方：名稱：X建筑工程地址：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：X職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：X乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：X職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：X3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）注重環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水；（3）保證工程質(zhì)量和施工安全；（4）充分考慮住戶的需求和使用習(xí)慣。3.2設(shè)計(jì)依據(jù)（1）國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提供的場(chǎng)地情況和用戶需求；（3）乙方收集的相關(guān)設(shè)計(jì)資料。3.3設(shè)計(jì)變更程序（1）甲乙雙方共同商定設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)；（2）乙方提交設(shè)計(jì)變更方案，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行修改和完善；（3）乙方根據(jù)甲方的要求，將變更后的設(shè)計(jì)圖紙交付甲方；（4）甲方收到設(shè)計(jì)圖紙后，確認(rèn)無誤后，視為設(shè)計(jì)變更完成。4.材料采購(gòu)4.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量穩(wěn)定、性能可靠的材料，具體要求如下：（1）水泥、沙子、石灰等主要材料應(yīng)符合國(guó)家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）瓷磚、石材等裝飾材料應(yīng)具有環(huán)保、防火、耐候等特點(diǎn)；（4）門窗、管道等配件應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量可靠。4.2材料供應(yīng)商的選定乙方應(yīng)按照公開、公正、公平的原則，通過招標(biāo)或其他合法方式選擇材料供應(yīng)商。4.3材料采購(gòu)合同乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂材料采購(gòu)合同，明確材料規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、交付期限、售后服務(wù)等條款。5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場(chǎng)的管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行。5.2施工方案及進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，編制施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。5.3施工技術(shù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.施工過程6.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工工序，確保按期完成工程。6.2施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程控制，確保工程質(zhì)量。6.3施工安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)安全措施，防止事故發(fā)生。6.4施工協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）工程材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程驗(yàn)收應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格。7.3驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)整改；（2）整改后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（3）如經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.工程保修8.1保修期限本合同項(xiàng)下的工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（2）保修期內(nèi)，因非乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或更換；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的維修配件和售后服務(wù)。8.3保修方式（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)，接受甲方咨詢和投訴；（2）乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修；（3）乙方應(yīng)記錄保修情況，并存檔備查。9.合同價(jià)格9.1工程預(yù)算及變更（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，編制工程預(yù)算，報(bào)甲方審核；（2）工程預(yù)算經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為合同價(jià)格；（3）如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ填A(yù)算調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2結(jié)算方式（1）工程款按工程進(jìn)度分期支付；（2）每階段工程完成后，乙方提交工程量清單及結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核后支付；（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。9.3付款進(jìn)度（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程完成60%后，甲方支付合同總價(jià)款的50%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為尾款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在施工過程中造成安全事故；（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方提供的材料不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約金的計(jì)算方式（2）乙方提供的材料不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按不合格材料的價(jià)值計(jì)算違約金；（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，按事故損失計(jì)算違約金；（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)的，按保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用計(jì)算違約金。12.合同生效、解除及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的保修期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、材料清單等。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工隊(duì)伍等，它們?cè)诤贤男羞^程中提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）工程審計(jì)：對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性；（3）工程評(píng)估：對(duì)工程效果進(jìn)行評(píng)估，確保改造目標(biāo)達(dá)成；（4）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.第三方介入的程序2.1第三方選定（1）甲