二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作目標4.1暖通管理目標4.2能源消耗降低目標4.3環(huán)保要求5.暖通設備與系統(tǒng)5.1設備品牌及型號5.2設備性能參數(shù)5.3系統(tǒng)設計要求5.4設備安裝與調試6.服務內容6.1暖通設備維護6.2能源消耗監(jiān)測6.3運行參數(shù)監(jiān)控6.4故障排除與維修7.質量保證7.1設備質量保證7.2服務質量保證7.3質量監(jiān)督與檢驗8.價格與費用8.1設備采購價格8.2服務費用8.3費用支付方式8.4付款時間9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同變更與補充13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：合作方資質證明14.2附件二：設備清單14.3附件三：服務協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：智能科技1.2合作方一法定代表人：1.4合作方一注冊地址：省市區(qū)路號1.5合作方二名稱：社區(qū)物業(yè)管理1.6合作方二法定代表人：1.8合作方二注冊地址：省市區(qū)路號2.合作項目概述2.1項目名稱：智能社區(qū)暖通管理系統(tǒng)2.2項目地點：省市區(qū)社區(qū)2.3項目規(guī)模：覆蓋棟住宅樓，共計戶居民2.4項目內容：包括暖通設備的安裝、調試、維護及能源消耗監(jiān)測與管理3.合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作終止日期：2028年12月31日4.合作目標4.1暖通管理目標：確保社區(qū)內暖通系統(tǒng)穩(wěn)定運行，提高居民生活舒適度4.2能源消耗降低目標：通過優(yōu)化暖通系統(tǒng)，實現(xiàn)年能源消耗降低5%4.3環(huán)保要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，減少污染物排放5.暖通設備與系統(tǒng)5.1設備品牌及型號：品牌高效節(jié)能型暖通設備5.2設備性能參數(shù)：詳細列出設備的熱效率、噪音、能耗等參數(shù)5.3系統(tǒng)設計要求：系統(tǒng)應具備遠程監(jiān)控、自動調節(jié)、故障報警等功能5.4設備安裝與調試：合作方一負責設備的安裝與調試，確保設備正常運行6.服務內容6.1暖通設備維護：定期對設備進行清潔、保養(yǎng)，確保設備性能6.2能源消耗監(jiān)測：實時監(jiān)測社區(qū)內能源消耗情況，提供數(shù)據(jù)分析報告6.3運行參數(shù)監(jiān)控：實時監(jiān)控暖通系統(tǒng)運行參數(shù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行6.4故障排除與維修：及時響應故障報告，盡快排除故障，確保居民生活不受影響7.質量保證7.1設備質量保證：設備供應商提供質保期內的售后服務，確保設備質量7.2服務質量保證：合作方一承諾提供優(yōu)質服務，確保社區(qū)暖通系統(tǒng)穩(wěn)定運行7.3質量監(jiān)督與檢驗：雙方定期對服務進行監(jiān)督與檢驗，確保服務質量符合要求8.價格與費用8.1設備采購價格：根據(jù)設備清單及市場行情，雙方協(xié)商確定設備采購總價為人民幣萬元整。8.2服務費用：暖通管理系統(tǒng)運營維護服務費按年計收，費用為人民幣萬元/年，計費周期為一年。8.3費用支付方式：服務費用采用分期支付方式，每季度支付一次，每次支付金額為上季度費用的25%，首次支付時間為合同簽訂后的5個工作日內。8.4付款時間：每個支付周期的一個月的20日前支付下一周期的費用。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合作過程中所涉及到的技術信息、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密內容。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供或完成服務、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如有爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并在收到通知后個工作日內完成合同解除手續(xù)。13.其他約定13.1通知與送達：任何通知或文件，應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同變更與補充：任何對本合同的變更或補充，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章，方能生效。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設備維護、服務移交等。14.合同附件14.1附件一：合作方資質證明14.2附件二：設備清單14.3附件三：服務協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目實施、服務提供或合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1作為項目顧問或專家提供專業(yè)意見；15.2.2作為設備供應商或服務提供商直接參與合同執(zhí)行；15.2.3作為監(jiān)理方對項目實施進行監(jiān)督；15.2.4作為中介方促成甲乙雙方之間的合作。15.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務或產(chǎn)品；15.3.2保證提供的服務或產(chǎn)品的質量符合國家標準或行業(yè)標準；15.3.3對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任。15.4.1獲得合同約定的報酬；15.4.2在合同約定的范圍內行使職權；15.4.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為本合同的一部分，其權利義務由本合同約定，并與甲乙雙方共同承擔合同責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過合同總金額的%。16.2責任限額計算：第三方責任限額的計算方式為：16.2.1第三方因自身原因導致的責任，按實際損失計算；16.2.2第三方因不可抗力導致的責任，按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。16.3責任限額的調整：如因市場變化或其他原因導致責任限額不足以覆蓋實際損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調整。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批：甲乙雙方同意第三方介入本合同項目前，需向對方書面通知，并經(jīng)對方同意后方可進行。17.2第三方介入的文件：第三方介入時，應向甲乙雙方提供相關資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。17.3第三方介入的合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方資質證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、稅務登記證、組織機構代碼證等有效證件的復印件。說明：證明合作方具備合法經(jīng)營資格和能力。2.附件二：設備清單要求：詳細列出設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保設備采購的準確性和完整性。3.附件三：服務協(xié)議要求：明確服務內容、服務標準、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：詳細規(guī)定服務提供方的義務和責任，保障服務質量。4.附件四：技術參數(shù)表要求：列出暖通設備的各項技術參數(shù)，如熱效率、噪音、能耗等。說明：為設備選型和性能評估提供依據(jù)。5.附件五：能源消耗監(jiān)測報告要求：定期提供能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析報告。說明：幫助雙方了解能源消耗情況，優(yōu)化管理。6.附件六：設備安裝與調試記錄要求：詳細記錄設備安裝、調試過程及結果。說明：確保設備安裝質量，便于后續(xù)維護。7.附件七：故障排除與維修記錄要求：記錄故障發(fā)生時間、原因、處理過程及結果。說明：便于雙方了解設備運行狀況，提高維護效率。8.附件八：合同變更與補充協(xié)議要求：記錄合同變更或補充的內容，包括變更原因、變更內容、變更日期等。說明：確保合同內容的準確性和完整性。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，逾期支付的費用按每日萬分之五計算滯納金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.違約行為：未按約定提供或完成服務責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務內容、標準、期限，未提供或完成服務的部分，乙方有權要求甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成設備安裝，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：根據(jù)合同約定的保密內容，泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：違反環(huán)保要求責任認定標準：根據(jù)國家及地方環(huán)保法規(guī)，違反環(huán)保要求的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等。示例說明：若第三方在項目實施過程中排放污染物超過標準，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能社區(qū)暖通管理方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（智能社區(qū)暖通服務方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能社區(qū)暖通管理方面的合作事宜，確保雙方在合作過程中權益得到保障，共同推進智能社區(qū)暖通管理水平的提升。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能社區(qū)暖通管理”是指甲方委托乙方對智能社區(qū)內的暖通系統(tǒng)進行規(guī)劃、設計、施工、維護、運營等全方位的管理服務。3.2關鍵詞解釋1.智能社區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)居住、辦公、商業(yè)等功能于一體的綜合性社區(qū)。2.暖通系統(tǒng)：指為智能社區(qū)提供供暖、供冷、通風等服務的系統(tǒng)。3.維護：指對暖通系統(tǒng)進行日常保養(yǎng)、故障排除、設備維修等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合約定標準。2.甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方開展智能社區(qū)暖通管理工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的智能社區(qū)暖通管理服務。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。3.乙方應定期向甲方匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懼悄苌鐓^(qū)地址）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，負責智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的設計、施工、維護、運營等工作。2.甲方應按照合同約定，提供必要的配合和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提交相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于設備移交、費用結算等。2.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成1.智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設計費用；2.施工安裝費用；3.設備采購費用；4.運營維護費用；5.人員培訓費用；6.其他相關費用。7.2支付方式1.乙方按照合同約定的時間節(jié)點提交費用結算報告，甲方在收到報告后____個工作日內進行審核。a.銀行轉賬；b.現(xiàn)金支付；c.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設計費用：合同簽訂后____個工作日內支付；2.施工安裝費用：施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內支付；3.設備采購費用：設備到貨并驗收合格后____個工作日內支付；4.運營維護費用：按月支付，每月____日前支付；5.人員培訓費用：培訓完成后____個工作日內支付；6.其他相關費用：按照合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將費用支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票；3.如因甲方原因導致乙方未能按時收到費用，乙方有權暫停相關服務工作。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約造成的損失，另一方有權要求違約方以貨幣形式進行賠償；2.賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容；3.合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行無法正常進行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府發(fā)布的封鎖、禁運等政策；3.社會性事件，如恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同或合同項下的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；2.本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設計、施工、維護等方面的最終決策權；2.乙方保留對智能社區(qū)暖通系統(tǒng)技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作質量的監(jiān)督權；2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供資料真實性的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何修改和補充內容，不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力；2.合同的修改和補充對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應積極配合對方的工作，共同推進智能社區(qū)暖通管理項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合；2.雙方應設立專門的聯(lián)系人，負責日常溝通和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就智能社區(qū)暖通管理合作關系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式與本合同相抵觸。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能社區(qū)暖通管理方）：（簽字）_________（日期）_________乙方（智能社區(qū)暖通服務方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________（日期）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能社區(qū)暖通管理系統(tǒng)設計方案2.設備采購清單3.工程施工圖4.智能社區(qū)暖通系統(tǒng)運行維護手冊5.人員培訓計劃6.雙方協(xié)商一致的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定甲方違約。違反保密義務，認定甲方違約。未按時提供配合和支持，認定甲方違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定提供服務，認定乙方違約。違反保密義務，認定乙方違約。未按合同規(guī)定完成設計、施工、維護等工作，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的概念、合同的形式、合同的效力、合同的履行、違約責任等內容。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑工程的發(fā)包、承包、設計、施工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)的法律規(guī)定。3.保密：指對合同約定的技術秘密、商業(yè)秘密等信息進行保護，不得泄露、復制、傳播。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行無法正常進行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付費用，如未支付，乙方有權暫停相關服務工作。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按合同規(guī)定完成設計、施工、維護等工作，如乙方未能履行義務，甲方有權要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：合同附件缺失或與合同內容不符。解決辦法：及時補充或修正合同附件，確保附件與合同內容一致。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體加入2.第三方的職責第三方負責智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的技術支持、設備維護和運營管理。第三方應按照合同約定，提供24小時在線技術支持服務。3.第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得智能社區(qū)暖通管理服務相關的技術資料和操作權限。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方的義務第三方應保證提供的服務質量，確保智能社區(qū)暖通系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款增加乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲方提前支付部分費用以保障項目順利進行。乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調整服務內容和費用。2.乙方利益條款增加乙方有權獲得甲方提供的智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設計圖紙、施工圖等相關技術資料。乙方有權在合同終止后，繼續(xù)享有合同約定的部分利益，如技術資料的知識產(chǎn)權。3.甲方的違約及限制條款增加甲方未按時支付費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同。甲方違反保密義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款增加甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合約定標準。甲方可要求乙方按照合同約定，定期提交工作進度報告和費用結算報告。2.甲方的利益條款增加甲方可享受乙方提供的智能社區(qū)暖通系統(tǒng)運營維護服務，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。甲方可優(yōu)先獲得乙方在智能社區(qū)暖通管理領域的最新技術成果。3.乙方的違約及限制條款增加乙方未按約定提供服務或違反保密義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權終止合同。乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大質量事故，甲方有權要求乙方進行賠償。全文完。二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2智能社區(qū)1.3暖通系統(tǒng)1.4合作期限1.5合作內容2.合作雙方的權利與義務2.1合作方A的權利與義務2.2合作方B的權利與義務3.暖通系統(tǒng)的設計、安裝與維護3.1設計要求3.2安裝工程3.3系統(tǒng)驗收3.4系統(tǒng)維護4.能源消耗與節(jié)約措施4.1能源消耗監(jiān)測4.2節(jié)能措施4.3能源費用結算5.技術支持與培訓5.1技術支持5.2員工培訓6.數(shù)據(jù)收集與分析6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)分析6.3數(shù)據(jù)安全7.服務質量保證7.1服務標準7.2質量監(jiān)控7.3質量改進8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同的附件12.1附件一：智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設計方案12.2附件二：技術支持與服務細則12.3附件三：數(shù)據(jù)收集與分析規(guī)范13.合同的簽署與生效13.1簽署13.2生效14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1合作方A：智能科技1.1.2合作方B：社區(qū)管理服務中心1.2智能社區(qū)1.2.1智能社區(qū)是指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)基礎設施、管理服務、居民生活等方面的智能化，提高社區(qū)居住品質和居民生活便利性的社區(qū)。1.3暖通系統(tǒng)1.3.1暖通系統(tǒng)是指為智能社區(qū)提供供暖、供冷、通風、空氣調節(jié)等服務的系統(tǒng)。1.4合作期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。1.5合作內容1.5.1合作方A負責智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的設計、安裝、調試、維護及能源消耗監(jiān)測。1.5.2合作方B負責智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的日常管理、使用和維護，確保系統(tǒng)正常運行。2.合作雙方的權利與義務2.1合作方A的權利與義務2.1.1設計與安裝暖通系統(tǒng)，確保系統(tǒng)符合國家標準和設計要求。2.1.2提供系統(tǒng)運行所需的設備、材料和配件。2.1.3對系統(tǒng)進行定期維護，確保系統(tǒng)正常運行。2.1.4向合作方B提供技術支持，解決系統(tǒng)運行中的問題。2.2合作方B的權利與義務2.2.1確保智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的正常運行，及時向合作方A報告系統(tǒng)運行情況。2.2.2配合合作方A進行系統(tǒng)維護和升級。2.2.3向合作方A提供必要的場地和設施，確保系統(tǒng)安裝和調試工作順利進行。3.暖通系統(tǒng)的設計、安裝與維護3.1設計要求3.1.1暖通系統(tǒng)設計應滿足國家相關標準和規(guī)范要求。3.1.2設計應考慮節(jié)能、環(huán)保、安全等因素。3.2安裝工程3.2.1安裝工程應在合同約定的時間內完成。3.2.2安裝工程需符合設計要求和質量標準。3.3系統(tǒng)驗收3.3.1系統(tǒng)驗收應在安裝工程完成后進行。3.3.2驗收合格后，合作方B應向合作方A支付相應的款項。3.4系統(tǒng)維護3.4.1合作方A負責系統(tǒng)維護，確保系統(tǒng)正常運行。3.4.2維護內容包括但不限于設備檢查、保養(yǎng)、故障排除等。4.能源消耗與節(jié)約措施4.1能源消耗監(jiān)測4.1.1合作方A負責對暖通系統(tǒng)的能源消耗進行監(jiān)測。4.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應準確、完整。4.2節(jié)能措施4.2.1雙方應共同研究制定節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2.2節(jié)能措施應遵循國家相關政策和標準。4.3能源費用結算4.3.1能源費用結算按實際消耗量進行，雙方應按月結算。5.技術支持與培訓5.1技術支持5.1.1合作方A應向合作方B提供必要的技術支持，包括但不限于設備操作、故障排除等。5.1.2技術支持應在接到合作方B的請求后24小時內響應。5.2員工培訓5.2.1合作方A應定期對合作方B的員工進行培訓，提高員工操作和管理水平。6.數(shù)據(jù)收集與分析6.1數(shù)據(jù)收集6.1.1合作方A負責收集暖通系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)。6.1.2收集的數(shù)據(jù)應真實、準確、完整。6.2數(shù)據(jù)分析6.2.1合作方A對收集到的數(shù)據(jù)進行分析，為系統(tǒng)優(yōu)化和節(jié)能提供依據(jù)。6.2.2分析結果應及時反饋給合作方B。8.違約責任8.1違約情形8.1.1合作方A未按照合同約定完成系統(tǒng)設計、安裝或維護工作。8.1.2合作方B未按照合同約定支付費用或提供必要的場地和設施。8.1.3雙方未按照合同約定履行數(shù)據(jù)收集、分析和節(jié)能措施。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額按合同約定比例計算。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起三十日內進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2變更后的合同內容為原合同的補充或修改部分。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權解除合同：10.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未改正；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事項。12.合同的附件12.1附件一：智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設計方案12.1.1設計方案應包括系統(tǒng)構成、設備選型、安裝要求等內容。12.2附件二：技術支持與服務細則12.2.1技術支持與服務細則應包括服務范圍、響應時間、服務費用等內容。12.3附件三：數(shù)據(jù)收集與分析規(guī)范12.3.1數(shù)據(jù)收集與分析規(guī)范應包括數(shù)據(jù)收集方法、分析指標、報告格式等內容。13.合同的簽署與生效13.1簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并通過合同約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應以書面形式解釋，解釋以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議中，除合作方A和合作方B以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術顧問、監(jiān)理機構、審計機構、設備供應商、融資機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作方A和合作方B的共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應與本合同的履行有關，且不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質量。15.3.2第三方對因其服務導致合作方A或合作方B遭受的損失，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責任限額。15.4.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則合作方A和合作方B應承擔超出部分的賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1技術顧問16.1.1技術顧問負責對暖通系統(tǒng)的設計、安裝、運行和維護提供專業(yè)意見。16.1.2技術顧問的職責和權限由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.2監(jiān)理機構16.2.1監(jiān)理機構負責對暖通系統(tǒng)的安裝工程進行監(jiān)理，確保工程質量符合設計要求。16.2.2監(jiān)理機構的職責和權限由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.3審計機構16.3.1審計機構負責對暖通系統(tǒng)的能源消耗進行審計，確保能源使用效率。16.3.2審計機構的職責和權限由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.4設備供應商16.4.1設備供應商負責提供暖通系統(tǒng)所需的設備和配件。16.4.2設備供應商的職責和權利由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.5融資機構16.5.1融資機構負責為暖通系統(tǒng)項目的實施提供資金支持。16.5.2融資機構的職責和權利由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。