二零二五年度酒店式公寓租賃合同提前解除及裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓租賃合同提前解除及裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同提前解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本租賃合同自______年______月______日起提前解除。2.甲方應(yīng)于合同提前解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修項(xiàng)目：______裝修標(biāo)準(zhǔn)：______2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量保證期為_(kāi)_____年。三、租賃物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在合同提前解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交還給乙方。2.雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)損壞或短缺。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并按照約定的用途進(jìn)行使用。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)本協(xié)議約定獲得物業(yè)的返還。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，并享有物業(yè)的收益權(quán)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回物業(yè)。義務(wù)：保證物業(yè)符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，除非經(jīng)甲方同意。六、裝修標(biāo)準(zhǔn)1.裝修項(xiàng)目：______裝修標(biāo)準(zhǔn)：______2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量保證期為_(kāi)_____年。七、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交還給乙方。2.雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)損壞或短缺。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)不符合租賃要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__