個性化短期場地租賃協(xié)議模板2024年版

個性化短期場地租賃協(xié)議模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃場地使用要求4.1租賃方的使用權(quán)利4.2租賃方的使用限制第五條維修責(zé)任5.1租賃方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)5.2出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置：具體到街道門牌號，樓層和房間號。1.2場地面積：以平方米為單位，準(zhǔn)確描述租賃場地的面積。1.3租賃用途：明確租賃方租用場地的目的和用途，包括但不限于經(jīng)營、展示、倉儲等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體到年月日，格式如2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：具體到年月日，格式同上，確保租賃結(jié)束日期晚于租賃開始日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額：以貨幣單位（如人民幣元）準(zhǔn)確表述租金金額。3.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如每月支付一次，或每季度支付一次等。3.3租金支付方式：指定租賃方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃場地使用要求4.1租賃方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：明確租賃方需要負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的場地設(shè)施和設(shè)備。4.2租賃方的使用限制：列出租賃方在使用場地時需要遵守的限制條件，如不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動等。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：明確出租方需要負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的場地設(shè)施和設(shè)備。5.2維修責(zé)任的分擔(dān)：描述租賃期間出現(xiàn)故障或損壞的設(shè)施和設(shè)備的責(zé)任歸屬及維修承擔(dān)方。第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任：明確租賃方需要投保的保險類型，如火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2出租方保險責(zé)任：明確出租方需要投保的保險類型，如物業(yè)保險等。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：詳細(xì)描述租賃方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付延遲、未經(jīng)允許改變場地用途等。8.2出租方違約責(zé)任：詳細(xì)描述出租方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于未能按約定提供場地、未能按時維修設(shè)備等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭議解決地點(diǎn)：指定爭議解決的地點(diǎn)，如租賃場地所在地法院或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十條通知10.1通知方式：指定雙方在合同履行過程中進(jìn)行通知的方式，如書面、電子郵件、電話等。10.2通知時限：明確通知的時限要求，如通知應(yīng)在發(fā)生后多少小時內(nèi)送達(dá)對方。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：包括但不限于租賃期間的特殊事件處理、場地的特殊使用要求等。第十二條合同的變更12.1合同變更條件：詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。12.2合同變更程序：明確合同變更的具體程序，如雙方簽署變更協(xié)議、通知對方等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件，如雙方同意、符合法律法規(guī)等。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：明確合同轉(zhuǎn)讓的具體程序，如雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、通知對方等。第十四條合同的終止14.1合同終止條件：詳細(xì)描述合同終止的條件，如租賃期屆滿、一方違約等。14.2合同終止后的處理事項(xiàng)：明確合同終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處理的事宜，如退還剩余租金、清理場地等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積分配和設(shè)施位置等信息。附件2：租賃場地設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額和支付方式的詳細(xì)信息。附件4：租賃場地使用規(guī)則明確租賃方在使用場地時需要遵守的規(guī)則和要求。附件5：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)描述租賃期間設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任分擔(dān)的協(xié)議。附件6：保險購買證明提供租賃方和出租方購買的保險的證明文件。附件7：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式和地點(diǎn)的文件。附件8：合同變更協(xié)議在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致需要變更合同內(nèi)容時，簽署的變更協(xié)議。附件9：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用場地。3.出租方未能按時提供租賃場地。4.出租方未能按照約定維修設(shè)施和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.出租方未能按時提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金，金額為租金總額的百分之一。4.出租方未能按照約定維修設(shè)施和設(shè)備的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：1.若租賃方延遲支付租金超過五個工作日，則需支付延遲部分的千分之五作為滯納金。2.若租賃方使用場地進(jìn)行違法活動，則需承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若出租方未能按時提供租賃場地，則需支付違約金，金額為租金總額的百分之一。4.若出租方未能維修損壞的設(shè)施，則租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的由出租方提供給租賃方使用的場地。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。3.維修責(zé)任：指租賃方和出租方在租賃期間對場地設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.保險：指租賃方和出租方根據(jù)本合同約定購買的保險，用于保障租賃期間的風(fēng)險。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。6.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.租賃場地用于描述本合同中約定的場地位置和面積等信息。2.租金用于指明租賃方需要支付給出租方的場地