2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同適用法律1.6合同生效條件第二章募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)限2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作流程2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告制度第三章募集資金使用監(jiān)管3.1募集資金用途3.2募集資金使用審批3.3募集資金使用監(jiān)督3.4募集資金使用檢查3.5募集資金使用違規(guī)處理第四章項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量4.4項(xiàng)目實(shí)施安全4.5項(xiàng)目實(shí)施變更管理第五章財(cái)務(wù)監(jiān)管5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.5財(cái)務(wù)信息共享第六章保密與信息安全6.1保密信息范圍6.2保密措施6.3信息安全管理制度6.4信息安全事件處理6.5信息安全責(zé)任第七章監(jiān)管機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目實(shí)施方的權(quán)利義務(wù)7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)7.3項(xiàng)目實(shí)施方權(quán)利7.4項(xiàng)目實(shí)施方義務(wù)7.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更第八章監(jiān)管機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目實(shí)施方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3溝通與協(xié)調(diào)頻率8.4溝通與協(xié)調(diào)記錄8.5溝通與協(xié)調(diào)效果評(píng)估第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除的效力9.5合同變更與解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約損害賠償10.4違約糾紛解決10.5違約責(zé)任免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)11.4爭議解決機(jī)構(gòu)11.5爭議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止的效力第十三章合同附件13.1附件一：募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度13.4附件四：保密與信息安全管理制度13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同變更與解除備案14.5合同終止備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目背景1.1.2募集資金來源1.1.3監(jiān)管需求1.2合同目的1.2.1確保募集資金合法合規(guī)使用1.2.2提高項(xiàng)目實(shí)施效率1.2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)1.3合同主體1.3.1募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.3.2項(xiàng)目實(shí)施方1.3.3募集資金提供方1.4合同期限1.4.1合同起止日期1.4.2合同延期條件1.5合同適用法律1.5.1合同適用法律1.5.2法律變更對(duì)合同的影響1.6合同生效條件1.6.1合同簽署1.6.2合同備案1.6.3合同生效日期第二章募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1.1監(jiān)督募集資金使用2.1.2審查項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.1.3審核項(xiàng)目變更申請(qǐng)2.1.4檢查項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2.1.5審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員2.2.1人員資質(zhì)要求2.2.2人員職責(zé)分工2.2.3人員培訓(xùn)與考核2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)限2.3.1審查權(quán)2.3.2檢查權(quán)2.3.3糾正權(quán)2.3.4撤銷權(quán)2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作流程2.4.1工作流程步驟2.4.2工作流程時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4.3工作流程記錄2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告制度2.5.1報(bào)告內(nèi)容2.5.2報(bào)告頻率2.5.3報(bào)告方式2.5.4報(bào)告責(zé)任第三章募集資金使用監(jiān)管3.1募集資金用途3.1.1募集資金使用范圍3.1.2募集資金使用限制3.2募集資金使用審批3.2.1審批程序3.2.2審批權(quán)限3.2.3審批時(shí)間3.3募集資金使用監(jiān)督3.3.1監(jiān)督方式3.3.2監(jiān)督內(nèi)容3.3.3監(jiān)督頻率3.4募集資金使用檢查3.4.1檢查內(nèi)容3.4.2檢查方式3.4.3檢查時(shí)間3.5募集資金使用違規(guī)處理3.5.1違規(guī)情形3.5.2處理措施3.5.3處理程序第四章項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.1計(jì)劃內(nèi)容4.1.2計(jì)劃審批4.1.3計(jì)劃調(diào)整4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.2.1進(jìn)度監(jiān)控4.2.2進(jìn)度報(bào)告4.2.3進(jìn)度調(diào)整4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2質(zhì)量檢查4.3.3質(zhì)量改進(jìn)4.4項(xiàng)目實(shí)施安全4.4.1安全管理4.4.2安全檢查4.4.3安全事故處理4.5項(xiàng)目實(shí)施變更管理4.5.1變更申請(qǐng)4.5.2變更審批4.5.3變更實(shí)施第五章財(cái)務(wù)監(jiān)管5.1財(cái)務(wù)管理制度5.1.1財(cái)務(wù)管理制度內(nèi)容5.1.2財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行5.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制5.2.1報(bào)表編制要求5.2.2報(bào)表編制程序5.2.3報(bào)表編制責(zé)任5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.3.1審計(jì)內(nèi)容5.3.2審計(jì)程序5.3.3審計(jì)結(jié)果5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.5財(cái)務(wù)信息共享5.5.1信息共享內(nèi)容5.5.2信息共享方式5.5.3信息共享責(zé)任第六章保密與信息安全6.1保密信息范圍6.1.1保密信息內(nèi)容6.1.2保密信息等級(jí)6.2保密措施6.2.1保密措施內(nèi)容6.2.2保密措施執(zhí)行6.3信息安全管理制度6.3.1管理制度內(nèi)容6.3.2管理制度執(zhí)行6.4信息安全事件處理6.4.1事件報(bào)告6.4.2事件調(diào)查6.4.3事件處理6.5信息安全責(zé)任6.5.1責(zé)任主體6.5.2責(zé)任認(rèn)定6.5.3責(zé)任追究第七章監(jiān)管機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目實(shí)施方的權(quán)利義務(wù)7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利7.1.1監(jiān)督權(quán)7.1.2審查權(quán)7.1.3檢查權(quán)7.1.4糾正權(quán)7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)7.2.1監(jiān)督義務(wù)7.2.2審查義務(wù)7.2.3檢查義務(wù)7.2.4糾正義務(wù)7.3項(xiàng)目實(shí)施方權(quán)利7.3.1信息獲取權(quán)7.3.2意見表達(dá)權(quán)7.3.3申訴權(quán)7.3.4參與權(quán)7.4項(xiàng)目實(shí)施方義務(wù)7.4.1信息提供義務(wù)7.4.2合作義務(wù)7.4.3保密義務(wù)7.4.4改進(jìn)義務(wù)7.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更7.5.1變更條件7.5.2變更程序7.5.3變更生效第八章監(jiān)管機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目實(shí)施方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.1.1定期會(huì)議8.1.2電子郵件8.1.3其他溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1協(xié)調(diào)小組組成8.2.2協(xié)調(diào)小組職責(zé)8.2.3協(xié)調(diào)小組工作流程8.3溝通與協(xié)調(diào)頻率8.3.1定期溝通頻率8.3.2需要時(shí)溝通頻率8.4溝通與協(xié)調(diào)記錄8.4.1記錄內(nèi)容8.4.2記錄保存期限8.5溝通與協(xié)調(diào)效果評(píng)估8.5.1評(píng)估方法8.5.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更原因9.1.2變更程序9.2合同解除條件9.2.1解除原因9.2.2解除程序9.3合同變更與解除程序9.3.1提出變更或解除9.3.2雙方協(xié)商9.3.3書面確認(rèn)9.4合同變更與解除的效力9.4.1變更或解除的生效9.4.2變更或解除后的處理9.5合同變更與解除后的處理9.5.1資金處理9.5.2項(xiàng)目處理9.5.3責(zé)任追究第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約行為10.1.2違約后果10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任主體10.2.2違約責(zé)任形式10.3違約損害賠償10.3.1損害賠償范圍10.3.2損害賠償計(jì)算10.4違約糾紛解決10.4.1糾紛解決方式10.4.2糾紛解決程序10.5違約責(zé)任免除10.5.1免除條件10.5.2免除程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1調(diào)解11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議11.2.2解決爭議11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)選擇11.4爭議解決機(jī)構(gòu)11.4.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇11.5爭議解決費(fèi)用11.5.1費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1終止原因12.1.2終止程序12.2合同終止程序12.2.1提出終止12.2.2雙方確認(rèn)12.3合同終止后的處理12.3.1資金清算12.3.2項(xiàng)目移交12.3.3責(zé)任追究12.4合同終止的效力12.4.1終止生效12.4.2終止后的法律關(guān)系第十三章合同附件13.1附件一：募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度13.4附件四：保密與信息安全管理制度13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1簽署主體14.1.2簽署程序14.2合同生效14.2.1生效條件14.2.2生效日期14.3合同備案14.3.1備案機(jī)構(gòu)14.3.2備案程序14.4合同變更與解除備案14.4.1變更與解除備案機(jī)構(gòu)14.4.2變更與解除備案程序14.5合同終止備案14.5.1終止備案機(jī)構(gòu)14.5.2終止備案程序[此處為合同方簽字部分]合同方簽字：（此處為合同方簽字區(qū)域）合同方蓋章：（此處為合同方蓋章區(qū)域）簽字日期：（此處為簽字日期區(qū)域）蓋章日期：（此處為蓋章日期區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在城市更新項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金調(diào)配、監(jiān)管執(zhí)行等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體決策的最終決定權(quán)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)乙方和丙方同意后執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)募集資金的使用進(jìn)行調(diào)配，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)施。1.2甲方監(jiān)管責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在監(jiān)管過程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目實(shí)施符合合同約定。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)建立健全監(jiān)管制度，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行全程監(jiān)管。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方和丙方報(bào)告監(jiān)管情況，確保雙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施狀況的知情權(quán)。1.2.3甲方對(duì)監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。1.3甲方溝通協(xié)調(diào)條款說明：本條款強(qiáng)調(diào)甲方在溝通協(xié)調(diào)中的主導(dǎo)作用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。1.3.2甲方負(fù)責(zé)與乙方和丙方保持密切溝通，確保信息暢通。1.3.3甲方對(duì)溝通協(xié)調(diào)中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在城市更新項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目實(shí)施、資金使用、監(jiān)管執(zhí)行等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程享有決定權(quán)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方和丙方同意后實(shí)施。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)募集資金的使用進(jìn)行管理，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)施。2.2乙方實(shí)施責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)。2.2.3乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。2.3乙方溝通協(xié)調(diào)條款說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在溝通協(xié)調(diào)中的主導(dǎo)作用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的知情權(quán)。2.3.2乙方負(fù)責(zé)與甲方和丙方保持密切溝通，確保信息暢通。2.3.3乙方對(duì)溝通協(xié)調(diào)中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在城市更新項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方和丙方報(bào)告監(jiān)管情況，確保各方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施狀況的知情權(quán)。3.1.3第三方中介對(duì)監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。3.2第三方中介資質(zhì)要求條款說明：本條款規(guī)定第三方中介應(yīng)具備的資質(zhì)要求，確保其監(jiān)管工作的專業(yè)性。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，如注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)評(píng)估師等。3.2.2第三方中介應(yīng)具有豐富的項(xiàng)目監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，了解相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)按照市場價(jià)格和實(shí)際工作量確定。3.3.3第三方中介的費(fèi)用支付方式為按季度結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.附件三：財(cái)務(wù)管理制度4.附件四：保密與信息安全管理制度5.附件五：其他相關(guān)文件（如協(xié)議、合同、報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供或調(diào)配募集資金。乙方未按合同約定實(shí)施項(xiàng)目或未按計(jì)劃完成項(xiàng)目。丙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。第三方中介未按合同約定提供專業(yè)監(jiān)管服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同各方共同認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書面記錄，并由各方簽字確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.募集資金：指項(xiàng)目實(shí)施方為完成項(xiàng)目所需資金，通過合法途徑籌集的資金。3.監(jiān)管：指對(duì)募集資金的使用、項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保護(hù)。5.信息安全：指保護(hù)信息免受未經(jīng)授權(quán)的訪問、泄露、篡改、破壞等威脅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)管機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目實(shí)施方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確溝通渠道和頻率。2.問題：資金使用過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違規(guī)行為。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定改進(jìn)措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：評(píng)估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目募集資金監(jiān)管。2.項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用監(jiān)督。3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量控制。4.財(cái)務(wù)管理和審計(jì)。5.保密和信息安全保護(hù)。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利4.募集資金管理4.1募集資金來源4.2募集資金用途4.3募集資金撥付5.財(cái)務(wù)管理與報(bào)告5.1財(cái)務(wù)管理職責(zé)5.2財(cái)務(wù)報(bào)告要求6.監(jiān)管流程與措施6.1監(jiān)管流程6.2監(jiān)管措施7.信息披露與公開7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式8.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)9.2執(zhí)行機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“募集資金”系指為2025年度城市更新項(xiàng)目所募集的資金，包括但不限于政府撥款、企業(yè)投資、社會(huì)捐贈(zèng)等。1.2術(shù)語解釋（1）“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”系指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。（2）“執(zhí)行機(jī)構(gòu)”系指負(fù)責(zé)具體執(zhí)行募集資金使用和管理工作的機(jī)構(gòu)。（3）“項(xiàng)目”系指2025年度城市更新項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見附件。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2025年度城市更新項(xiàng)目旨在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民生活質(zhì)量，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境；（2）推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；（3）加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。3.募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督募集資金的使用和管理；（2）審查執(zhí)行機(jī)構(gòu)提交的財(cái)務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；（3）對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期和不定期的現(xiàn)場檢查；（4）對(duì)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）要求執(zhí)行機(jī)構(gòu)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；（2）對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)違反本合同規(guī)定的行為提出整改意見。4.募集資金管理4.1募集資金來源（1）政府撥款；（2）企業(yè)投資；（3）社會(huì)捐贈(zèng)。4.2募集資金用途（1）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）環(huán)境治理；（3）公共服務(wù)設(shè)施改善。4.3募集資金撥付（1）撥付程序：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)提交的用款申請(qǐng)，審核后撥付；（2）撥付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。5.財(cái)務(wù)管理與報(bào)告5.1財(cái)務(wù)管理職責(zé)（1）執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)募集資金的管理和使用；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理。5.2財(cái)務(wù)報(bào)告要求（1）執(zhí)行機(jī)構(gòu)每月向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交一次財(cái)務(wù)報(bào)告；（2）每季度向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交一次項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；6.監(jiān)管流程與措施6.1監(jiān)管流程（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)提交的用款申請(qǐng)進(jìn)行審核；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期和不定期的現(xiàn)場檢查；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)管措施（1）要求執(zhí)行機(jī)構(gòu)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；（2）對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。7.信息披露與公開7.1信息披露內(nèi)容（1）募集資金總額及來源；（2）資金使用情況及項(xiàng)目進(jìn)展；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查意見及整改要求；（5）任何可能影響項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要信息。7.2信息披露方式（1）通過官方網(wǎng)站、媒體公告等形式向社會(huì)公開；（2）定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告；（3）根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)信息。8.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)識(shí)別可能影響項(xiàng)目進(jìn)展的資金風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助執(zhí)行機(jī)構(gòu)識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)審核風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，確保其合理性。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整資金使用計(jì)劃、加強(qiáng)內(nèi)部控制等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督執(zhí)行機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施情況。9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：審核資金使用情況、監(jiān)督執(zhí)行機(jī)構(gòu)行為、提出整改意見等；（2）義務(wù)：確保監(jiān)管工作的公正、公平、公開，維護(hù)項(xiàng)目利益。9.2執(zhí)行機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：按照合同約定使用募集資金、提出用款申請(qǐng)、接受監(jiān)管等；（2）義務(wù)：確保資金使用的合規(guī)性、及時(shí)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展、配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作等。10.合同變更與終止10.1合同變更（1）合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資金用途、監(jiān)管措施等。10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）執(zhí)行機(jī)構(gòu)未按照合同約定使用募集資金；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章；（2）合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。13.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）合同約定的資金使用完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的具體職責(zé)分工；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同簽署與生效日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效；（2）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目募集資金監(jiān)管、執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型（1）監(jiān)管第三方：負(fù)責(zé)對(duì)募集資金進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定；（2）執(zhí)行第三方：負(fù)責(zé)具體執(zhí)行募集資金的使用和管理；（3）服務(wù)第三方：提供項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)咨詢、法律顧問等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）監(jiān)管第三方有權(quán)要求執(zhí)行機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料和報(bào)告；（2）執(zhí)行第三方有權(quán)按照合同約定使用和管理募集資金；（3）服務(wù)第三方有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方義務(wù)（1）監(jiān)管第三方應(yīng)確保監(jiān)管工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（2）執(zhí)行第三方應(yīng)確保資金使用的合規(guī)性和效率；（3）服務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。16.3第三方責(zé)任（1）監(jiān)管第三方對(duì)監(jiān)管過程中的疏忽或過失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）執(zhí)行第三方對(duì)資金使用過程中的違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）服務(wù)第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）監(jiān)管第三方責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)管工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）執(zhí)行第三方責(zé)任限額：根據(jù)資金使用規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）服務(wù)第三方責(zé)任限額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額賠償（1）若第三方因責(zé)任問題導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額賠償金額不得超過合同約定；（3）第三方責(zé)任限額賠償應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系統(tǒng)一適用本合同相關(guān)條款；18.2第三方與乙方的關(guān)系統(tǒng)一適用本合同相關(guān)條款；18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；19.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）變更后的第三方應(yīng)滿足本合同對(duì)第三方的相關(guān)要求。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；（2）退出后的第三方應(yīng)將相關(guān)資料和事務(wù)移交給甲乙雙方或指定的新第三方；（3）第三方退出后，其責(zé)任限額賠償按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：該報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和合理性。2.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃、組織架構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。說明：該方案是項(xiàng)目執(zhí)行的具體指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)職責(zé)分工詳細(xì)要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)在資金監(jiān)管、使用和管理中的具體職責(zé)和分工。說明：該分工表確保各方權(quán)責(zé)明確，避免工作重疊或疏漏。4.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括資金籌集、使用、撥付、監(jiān)督、報(bào)告等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。說明：該制度是確保資金使用合規(guī)、透明的關(guān)鍵。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：該報(bào)告用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。6.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括資金收入、支出、結(jié)余、投資收益等內(nèi)容。說明：該報(bào)告用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金安全。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、資金使用效果、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等內(nèi)容。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：協(xié)議是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為執(zhí)行機(jī)構(gòu)未按照合同約定使用募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)第三方未按照合同約定提供服務(wù)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)項(xiàng)目的影響違約行為的主觀惡意3.違約責(zé)任認(rèn)定示例執(zhí)行機(jī)構(gòu)未按期完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。監(jiān)管機(jī)構(gòu)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為，導(dǎo)致資金損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金的監(jiān)管與執(zhí)行，明確各方責(zé)任，確保資金安全、合規(guī)使用，推動(dòng)城市更新項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市舊區(qū)、舊村、舊廠等進(jìn)行改造、提升，改善城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量的項(xiàng)目。2.募集資金：指為城市更新項(xiàng)目籌集的資金，包括但不限于政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)捐贈(zèng)等。3.三方監(jiān)管：指甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)督、管理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目實(shí)施和募集資金管理的主體。2.乙方：指本合同中負(fù)責(zé)募集資金監(jiān)管與執(zhí)行的主體。3.相關(guān)方：指與城市更新項(xiàng)目及募集資金監(jiān)管與執(zhí)行相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管與執(zhí)行。2.甲方有義務(wù)向乙方提供城市更新項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展監(jiān)管工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)募集資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。2.乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告募集資金的使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金使用完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管與執(zhí)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推動(dòng)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.城市更新項(xiàng)目募集資金使用完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余募集資金；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方監(jiān)管費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)管工作量及難度，按年費(fèi)率的一定比例收取。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審核、審計(jì)報(bào)告編制等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保密費(fèi)用：為確保募集資金信息保密，乙方提供保密服務(wù)的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.乙方監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付。2.管理費(fèi)用應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，在合同履行期間分階段支付。3.保密費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露募集資金信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致募集資金受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露募集資金信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的募集資金信息、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至募集資金使用完畢之日止，為保密期限。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.各方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的監(jiān)管職責(zé)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市更新項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)募集資金使用的監(jiān)管權(quán)，確保資金安全、合規(guī)使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方監(jiān)管工作提出意見和建議的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推動(dòng)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行的全部協(xié)議，具有完整性。本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以合同其他條款的存在或不存在，來影響本條款的效力。16.3增減條款1.如本合同有任何增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市更新項(xiàng)目相關(guān)資料2.募集資金使用計(jì)劃3.乙方監(jiān)管工作方案4.保密協(xié)議5.支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力證明材料8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行監(jiān)管義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)履行監(jiān)管義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方改正；如乙方仍不改正，可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，應(yīng)及時(shí)采取措施制止泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指在2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同中，除甲方和乙方以外的第三方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目募集資金監(jiān)管與執(zhí)行工作，確保資金安全、合規(guī)使用。3.第三方權(quán)利第三方享有的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定，保守項(xiàng)目秘密；按照合同約定，完成相關(guān)工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)管費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管工作需要，提出合理的工作要求和條件。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，泄露募集資金信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方提供的監(jiān)管報(bào)告，了解募集資金使用情況。甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成監(jiān)管工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露募集資金信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管與執(zhí)行合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定術(shù)語1.3定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.募集資金3.1募集資金總額3.2募集資金來源3.3募集資金用途4.三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)組成4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)限5.監(jiān)管流程5.1監(jiān)管程序5.2監(jiān)管報(bào)告5.3監(jiān)管結(jié)果6.執(zhí)行合同6.1執(zhí)行主體6.2執(zhí)行內(nèi)容6.3執(zhí)行期限7.資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管方式7.2資金監(jiān)管措施7.3資金監(jiān)管責(zé)任8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3信息披露責(zé)任9.監(jiān)管費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用支付9.3費(fèi)用調(diào)整10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1募集資金：指本項(xiàng)目通過合法途徑所募集的資金，用于項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營。1.1.2三方監(jiān)管：指項(xiàng)目實(shí)施主體、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和資金管理方三方對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管。1.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)對(duì)募集資金的使用、管理和監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.1.4資金管理方：指負(fù)責(zé)募集資金管理、支付和使用的機(jī)構(gòu)。1.2法定術(shù)語1.2.1《中華人民共和國合同法》：本合同適用的法律法規(guī)。1.2.2《中華人民共和國公司法》：公司相關(guān)法律法規(guī)。1.3定義1.3.1城市更新項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有城市區(qū)域進(jìn)行改造、升級(jí)、完善的項(xiàng)目。1.3.2募集資金使用計(jì)劃：指募集資金的具體使用方案和時(shí)間安排。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升城市形象2.2.2改善居民生活環(huán)境2.2.3促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]2.3.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：[具體時(shí)間]3.募集資金3.1募集資金總額：[具體金額]3.2募集資金來源3.2.1政府財(cái)政撥款3.2.2社會(huì)資本投入3.2.3銀行貸款3.3募集資金用途3.3.1項(xiàng)目建設(shè)投資3.3.2項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)3.3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1.1監(jiān)督募集資金的使用和管理4.1.2檢查項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和資金使用情況4.1.3確保項(xiàng)目資金安全4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)組成4.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)由政府相關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)和專業(yè)人士組成。4.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)主任一名，副主任若干名。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)限4.3.1要求項(xiàng)目實(shí)施主體提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。4.3.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.3.3對(duì)違反合同規(guī)定的項(xiàng)目實(shí)施主體進(jìn)行處罰。5.監(jiān)管流程5.1監(jiān)管程序5.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體進(jìn)行監(jiān)管。5.1.2項(xiàng)目實(shí)施主體需定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告資金使用情況。5.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體的報(bào)告進(jìn)行審核。5.2監(jiān)管報(bào)告5.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)定期出具監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、資金使用情況和存在問題等。5.2.2監(jiān)管報(bào)告需報(bào)送相關(guān)部門和單位。5.3監(jiān)管結(jié)果5.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體的監(jiān)管結(jié)果進(jìn)行公示。5.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)存在問題提出整改要求，并跟蹤整改情況。6.執(zhí)行合同6.1執(zhí)行主體6.1.1項(xiàng)目實(shí)施主體：[具體名稱]6.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[具體名稱]6.1.3資金管理方：[具體名稱]6.2執(zhí)行內(nèi)容6.2.1按照合同約定，項(xiàng)目實(shí)施主體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。6.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體進(jìn)行監(jiān)管。6.2.3資金管理方負(fù)責(zé)募集資金的管理和支付。6.3執(zhí)行期限6.3.1合同有效期為[具體期限]6.3.2合同到期前，各方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.1.1項(xiàng)目進(jìn)展情況8.1.2募集資金使用情況8.1.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事件8.2信息披露方式8.2.1通過官方網(wǎng)站公布8.2.2定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交報(bào)告8.2.3向投資者和公眾提供必要的信息8.3信息披露責(zé)任8.3.1項(xiàng)目實(shí)施主體負(fù)責(zé)及時(shí)、準(zhǔn)確披露信息。8.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督信息披露的合規(guī)性。8.3.3資金管理方負(fù)責(zé)協(xié)助信息披露工作。9.監(jiān)管費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1監(jiān)管費(fèi)用由項(xiàng)目實(shí)施主體承擔(dān)。9.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.2費(fèi)用支付9.2.1費(fèi)用按季度支付，具體支付日期由合同約定。9.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1如監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目實(shí)施主體應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。9.3.2調(diào)整后的費(fèi)用支付方式不變。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。10.2變更程序10.2.1雙方書面提出變更申請(qǐng)。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力10.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。10.3.2變更不影響原合同其他條款的效力。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1項(xiàng)目實(shí)施主體未按合同約定使用募集資金。11.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。11.1.3資金管理方未按合同約定管理募集資金。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會(huì)由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)指定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3.2解除合同不影響雙方其他合同的效力。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。14.2生效日期14.2.1合同自批準(zhǔn)之日起生效。14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿。14.3.2合同解除。14.4終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。14.4.2清算后的剩余資金按合同約定分配。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲、乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目