2025年度個人房屋租賃貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息與費用4.1利息計算4.2費用種類4.3費用支付5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途限制6.還款方式與計劃6.1還款方式6.2還款計劃7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1其他條款13.2其他事項14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔(dān)保合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度個人房屋租賃貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出借人”指提供房屋租賃貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指從出借人處借款的個人。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。1.1.5“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部貸款本息的期限。1.1.7“利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的費用。1.1.8“費用”指本合同約定的除利息以外的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1出借人2.1.1出借人全稱：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3出借人法定代表人：____________________2.2借款人2.2.1借款人全稱：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人全稱：____________________2.3.2擔(dān)保人地址：____________________2.3.3擔(dān)保人法定代表人：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自借款合同簽訂之日起____________________年。4.利息與費用4.1利息計算4.1.1利息計算方式：按年利率____________________%計算復(fù)利。4.2費用種類4.2.1貸款服務(wù)費：人民幣____________________元。4.2.2其他費用：____________________。4.3費用支付4.3.1費用支付方式：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前支付貸款服務(wù)費，其他費用按合同約定支付。5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.1.1貸款用途限于個人房屋租賃。5.2貸款用途限制5.2.1借款人不得將貸款用于任何非法用途。6.還款方式與計劃6.1還款方式6.1.1還款方式：等額本息還款法。6.2還款計劃6.2.1還款計劃：借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體還款金額詳見還款計劃表。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.1.1擔(dān)保人同意對借款人未按借款合同約定的期限和金額償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.2擔(dān)保期限7.2.1擔(dān)保期限：自借款合同簽訂之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。7.3擔(dān)保責(zé)任7.3.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在借款人違約時，無條件地承擔(dān)清償責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息，包括但不限于財務(wù)信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息，除非法律要求或雙方事先書面同意。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為借款人所在地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署。10.2合同解除10.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1.1雙方達成書面協(xié)議解除；11.2.2.2借款人全部清償貸款本息；11.2.3.3本合同約定的其他終止情形。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、變更和終止均適用借款人所在地的人民法院管轄。13.其他13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.1.1附件一為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：擔(dān)保合同14.2.1附件二為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定享有。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。17.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方在本合同中的責(zé)任，則第三方責(zé)任限額為甲乙雙方在本合同中的責(zé)任。17.3.1第三方的專業(yè)能力；17.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；17.3.3第三方的市場信譽；17.3.4本合同的具體內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的地位，僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方追究責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。19.2本合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的修改協(xié)議。19.3本合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了借款人和出借人之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任以及擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)，規(guī)定了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，規(guī)定了第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：還款計劃表詳細要求：詳細列出借款人每月應(yīng)還款的金額、日期和期限。說明：還款計劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件，有助于借款人合理安排還款計劃。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，防止泄露給第三方。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了雙方解決爭議的途徑，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還貸款本息。擔(dān)保人未按約定的范圍和期限履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的合理損失。3.違約責(zé)任示例：借款人未按約定還款，導(dǎo)致出借人遭受利息損失，借款人應(yīng)支付違約金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出借人遭受貸款損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方愿意為乙方在2025年度的房屋租賃貸款提供擔(dān)保服務(wù)，乙方為獲得該貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指甲方作為擔(dān)保人，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為乙方提供房屋租賃貸款擔(dān)保服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃貸款：指乙方為租賃房屋而向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。（2）擔(dān)保：指甲方為保證乙方按時償還房屋租賃貸款，向銀行或其他金融機構(gòu)提供的擔(dān)保。（3）擔(dān)保人：指甲方，即為本協(xié)議的擔(dān)保人。（4）借款人：指乙方，即為本協(xié)議的借款人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時償還房屋租賃貸款。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時償還房屋租賃貸款的情況下，要求乙方支付違約金。（3）甲方有權(quán)在乙方未按時償還房屋租賃貸款的情況下，依法采取必要措施，保障自身的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向銀行或其他金融機構(gòu)申請房屋租賃貸款。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時償還房屋租賃貸款。（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，妥善使用房屋租賃貸款。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理尚未履行的義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，償還房屋租賃貸款。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費：按照雙方約定的比例和金額計算。（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于法律費用、評估費用、公證費用等。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）擔(dān)保服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費。（2）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，作為甲方支付費用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費或其他相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方在擔(dān)保期間未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定償還房屋租賃貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方在擔(dān)保期間有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：按照雙方約定的比例和金額計算。（2）乙方違約的賠償金額：按照實際損失計算。賠償方式：甲方或乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震。（2）2025年國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對乙方的信用狀況、還款能力等進行審查。（2）在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未按約定償還房屋租賃貸款。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行本協(xié)議約定的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人房屋租賃貸款擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保人）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（借款人）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房屋租賃合同復(fù)印件。4.房屋租賃貸款合同復(fù)印件。5.擔(dān)保服務(wù)費支付憑證。6.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費。（2）甲方在乙方違約時未采取必要的法律措施。2.乙方違約：（1）乙方未按約定償還房屋租賃貸款。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約行為的認定：根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，以保證債務(wù)履行。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在履行擔(dān)保義務(wù)時，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其改正違約行為。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取法律措施。2.問題：乙方在償還房屋租賃貸款過程中，出現(xiàn)資金困難。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求解決方案，如延長還款期限、分期還款等。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同解決分歧。若協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，暫停履行合同，并盡快恢復(fù)履行。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)了解乙方的信用狀況和還款能力。（2）第三方有權(quán)參與對擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行監(jiān)督和管理職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下提供賠償。（3）乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中保守其商業(yè)秘密。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方和第三方免除責(zé)任。（2）乙方在合同履行期間，如遇到政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方和第三方協(xié)商解決。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方在合同履行期間，如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在合同履行期間，如泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定償還房屋租賃貸款。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供相關(guān)資料和信息。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方在合同履行期間，如遇到政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方在合同履行期間，如未按約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行期間，如有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（擔(dān)保方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方為支付房屋租金，向銀行申請個人房屋租賃貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）房屋租賃貸款：指乙方為支付房屋租金，向銀行申請的貸款。（2）擔(dān)保服務(wù)：指丙方為乙方的房屋租賃貸款提供擔(dān)保，在乙方未能按期償還貸款本息時，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。（2）乙方：指房屋承租人，即承租方。（3）丙方：指為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，即擔(dān)保方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)按照合同約定支付房屋租金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定向銀行申請房屋租賃貸款。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在乙方未能按期償還貸款本息時，代為償還。（3）丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至乙方還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：乙方按月支付房屋租金，丙方按月向銀行支付擔(dān)保費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿。（2）乙方提前償還貸款本息。（3）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，甲、乙、丙三方應(yīng)書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）終止本協(xié)議后，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）終止本協(xié)議后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費：丙方提供擔(dān)保服務(wù)，按照雙方約定的比例收取擔(dān)保服務(wù)費。（2）其他費用：包括但不限于擔(dān)保合同登記費、評估費、律師費等，由甲、乙、丙三方按照實際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式（1）擔(dān)保服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，向丙方支付首期擔(dān)保服務(wù)費。（2）其他費用：甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）擔(dān)保服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，一次性支付首期擔(dān)保服務(wù)費。（2）其他費用：甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實際情況，約定支付時間。7.4支付條款（1）支付方式：甲、乙、丙三方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。（2）支付憑證：乙方支付擔(dān)保服務(wù)費后，應(yīng)及時向丙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租賃總金額的10%。（2）甲方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可由違約方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。（2）本協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲、乙、丙三方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密信息的處理和使用，應(yīng)限于履行本協(xié)議所需的范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲、乙、丙三方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。（3）損害甲、乙、丙三方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲、乙、丙三方對本協(xié)議的修改和補充享有最終決定權(quán)。（2）丙方在擔(dān)保期間，保留對乙方的還款情況進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲、乙、丙三方對本協(xié)議的任何修改和補充，均需書面形式，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。（2）丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的相關(guān)證明。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲、乙、丙三方對本協(xié)議的修改和補充，需達成一致意見，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，自各方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲、乙、丙三方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定，采取一切合理措施，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同附件，為本合同不可分割的組成部分。本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商增加或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________丙方（擔(dān)保方）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）公章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）公章：_________________________日期：_________________________丙方（擔(dān)保方）公章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.個人房屋租賃貸款合同3.擔(dān)保合同4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.