2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責(zé)任6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責(zé)任本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4押金金額4.5押金退還條件5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽訂11.1合同簽訂方式11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金借款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同1.2合同編號(hào)：2025LEA00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.4.2租賃方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及押金4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日4.4押金金額：人民幣10,000元4.5押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3房屋損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。6.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2.2甲方未按時(shí)退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日押金1%的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方在房屋租賃期限內(nèi)單方面解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。8.1.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途或使用方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)事宜，包括但不限于房屋返還、押金退還等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。10.其他約定10.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的通訊地址或聯(lián)系方式，以發(fā)送后的第二日為送達(dá)日。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。10.3合同變更：任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議書(shū)。11.合同簽訂11.1合同簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲方處。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3押金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方需要制作，每份均具有同等法律效力。14.合同簽署14.1租賃方（乙方）簽字：14.2出租方（甲方）簽字：14.3簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的目的和方式。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其介入行為不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方介入合同的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不改變甲方在合同中的地位和責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方介入合同的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不改變乙方在合同中的地位和責(zé)任。20.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其介入行為不影響合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)終止。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序：雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說(shuō)明：這是合同的核心附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，并標(biāo)注新舊程度。說(shuō)明：此清單用于明確房屋交付和返還時(shí)的設(shè)施狀況，避免爭(zhēng)議。3.押金收據(jù)要求：證明乙方已支付押金，包括押金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：作為押金支付的證據(jù)，有助于明確押金退還的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、方式、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議是明確各方權(quán)利義務(wù)的文件。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，此協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能因具體情況進(jìn)行調(diào)整，用于支持合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為：1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。1.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，需賠償因改造產(chǎn)生的損失。1.3損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用和設(shè)施折舊。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，需賠償修復(fù)費(fèi)用和設(shè)施折舊。2.甲方違約行為：2.1未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金并支付違約金。2.2未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日押金1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付相當(dāng)于押金1%的違約金。全文完。2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責(zé)任2合同目錄一、合同訂立1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂原因二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約四、租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、押金借款5.1押金金額5.2押金借款金額5.3押金借款支付方式5.4押金借款用途5.5押金借款歸還時(shí)間六、物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用金額6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間六、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.1公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用金額6.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付方式6.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間七、租賃物損壞及維修責(zé)任7.1損壞界定7.2損壞修復(fù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限九、其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同附件效力九、合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序九、合同份數(shù)及保存9.1合同份數(shù)9.2合同保存方式合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。1.2合同簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4合同簽訂原因：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方居住使用。二、房屋基本情況2.1房屋位置：位于_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋裝修情況：_______。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：_______。三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期為2025年2月1日。3.2租賃結(jié)束日期為2028年1月31日。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。四、租金支付4.1租金金額為每月_______元。4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。五、押金借款5.1押金金額為_(kāi)______元。5.2押金借款金額為_(kāi)______元。5.3押金借款支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4押金借款用途：用于房屋裝修或維修。5.5押金借款歸還時(shí)間：租賃期滿后，房屋無(wú)損壞的情況下，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)歸還押金借款。六、物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用金額為每月_______元。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付。七、租賃物損壞及維修責(zé)任7.1損壞界定：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。7.2損壞修復(fù)責(zé)任：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_______日內(nèi)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方有正當(dāng)理由且提前_______日書(shū)面通知乙方，可以解除合同。（2）乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：a.逾期支付租金超過(guò)_______日；b.故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；d.其他違反合同約定的行為。8.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除或終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十、其他約定10.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。10.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十二、合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以備日后查閱。十三、合同解除后的處理13.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。13.2甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方押金借款及多付的租金。十四、合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因甲方維修不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。1.2房屋用途限制條款：租賃期間，乙方不得將房屋用于居住以外的任何用途，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。說(shuō)明：此條款旨在確保房屋的居住性質(zhì)，避免因乙方違規(guī)使用房屋而影響其他居民的生活。1.3房屋裝修限制條款：乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)，如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)房屋的整體規(guī)劃?rùn)?quán)，避免因乙方的裝修行為影響房屋的安全和使用。1.4甲方信息披露義務(wù)條款：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬狀態(tài)、物業(yè)管理狀況等。說(shuō)明：此條款確保乙方在簽訂合同前能夠充分了解房屋的情況，避免信息不對(duì)稱(chēng)。1.5房屋設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任條款：租賃期間，甲方有義務(wù)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和更新，確保其正常使用。說(shuō)明：此條款保障乙方居住舒適度的同時(shí)，也體現(xiàn)了甲方對(duì)房屋質(zhì)量的負(fù)責(zé)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方裝修承諾條款：乙方承諾在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并在合同到期時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方改善居住環(huán)境，但同時(shí)也要求乙方在合同到期時(shí)恢復(fù)房屋原狀，以保護(hù)甲方權(quán)益。2.2乙方居住條件改善權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)改善，包括但不限于更換窗簾、壁紙等，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：此條款賦予乙方一定的居住自主權(quán)，使乙方能夠在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下改善居住條件。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：在租賃期間，乙方有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款賦予乙方一定的靈活性，使乙方在自身?xiàng)l件允許的情況下，可以通過(guò)轉(zhuǎn)租來(lái)獲得額外收入。2.4乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款：乙方有義務(wù)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了乙方在使用過(guò)程中的責(zé)任，確保房屋的維護(hù)和使用安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介機(jī)構(gòu)能夠獲得合理的服務(wù)報(bào)酬。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障。說(shuō)明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介合同解除條款：在合同履行過(guò)程中，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。說(shuō)明：此條款保障了甲乙雙方在中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的權(quán)益，使雙方能夠獲得相應(yīng)的賠償。3.4中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的隱私，防止信息泄露帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.物業(yè)管理公約5.中介服務(wù)合同（如有）6.乙方裝修方案（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.逾期支付租金2.故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途4.未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)5.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用6.乙方擅自使用房屋外的任何用途認(rèn)定：1.逾期支付租金的，以實(shí)際支付日期與約定支付日期之間的差額為準(zhǔn)。2.故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，以實(shí)際損壞程度及維修費(fèi)用或賠償金額為準(zhǔn)。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，以實(shí)際情況及合同約定為準(zhǔn)。4.結(jié)構(gòu)性改動(dòng)需以改變房屋原有結(jié)構(gòu)為依據(jù)。5.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，以物業(yè)管理單位出具的通知單為準(zhǔn)。6.使用房屋外的任何用途，以乙方實(shí)際行為及合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.押金：指租賃期間乙方預(yù)先支付給甲方的作為擔(dān)保租賃合同履行的一種金錢(qián)。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)：指在房屋交易過(guò)程中依法應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.房屋使用權(quán)：指在租賃期間，承租方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，并約定逾期支付的處理措施。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不清解決辦法：約定維修責(zé)任，明確雙方在房屋維修中的義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。3.問(wèn)題：押金退還不及時(shí)解決辦法：明確押金退還的時(shí)間和條件，并約定未按約定退還押金的處理措施。4.問(wèn)題：合同解除后，乙方未按時(shí)搬離房屋解決辦法：明確合同解除后的搬離時(shí)間，并約定未按時(shí)搬離的處理措施。5.問(wèn)題：中介服務(wù)存在爭(zhēng)議解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋用于居住2.個(gè)人出租房屋用于經(jīng)營(yíng)性用途3.房屋轉(zhuǎn)租4.房屋抵押貸款5.房屋維修基金管理全文完。2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責(zé)任3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）押金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體位置詳見(jiàn)附件。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金和租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金和租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，合理使用，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：（1）提前終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。（2）終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_元整。（2）租金：租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_元整，租金支付方式詳見(jiàn)本合同第七條7.2支付方式。（3）物業(yè)管理費(fèi)：若房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理費(fèi)，乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方需自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）押金：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）租金：每月租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等方式支付。（3）其他費(fèi)用：按照物業(yè)管理規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（2）租金：每月租金應(yīng)在每月的__日前支付。（3）其他費(fèi)用：按照物業(yè)管理規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后__個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的押金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法居住。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法交付房屋。（3）政府政策變更導(dǎo)致房屋無(wú)法出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供房屋的必要設(shè)施和條件。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未在房屋損壞時(shí)及時(shí)修復(fù)。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按合同約定支付押金、租金或其他費(fèi)用。損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間，房屋被用于非法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.滯納金：指因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金。3.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理期限支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：租賃期間，房屋被用于非法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：房屋租賃合同到期，乙方未按約定退還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)退還房屋；逾期未退還，甲方有權(quán)采取法律手段追回房屋。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及角色第三方名稱(chēng)：____________________第三方角色：中介機(jī)構(gòu)/擔(dān)保公司/其他相關(guān)第三方2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的促成和履行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)收取合同促成服務(wù)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)采取必要措施，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保合同的真實(shí)性和合法性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和改善。乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定退還房屋。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在房屋租賃期間享受房屋的居住權(quán)益。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損壞房屋或附屬設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同到期后收回房屋，并要求乙方退還押金。甲方有權(quán)在房屋租賃期間收取物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責(zé)任4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件2.房屋租賃基本情況2.1房屋的具體位置與面積2.2房屋的配套設(shè)施與使用范圍2.3房屋的權(quán)屬證明3.租金支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2支付方式及賬戶信息3.3匯款憑證要求4.押金借款金額及還款方式4.1押金借款金額4.2還款期限及還款方式4.3借款利息及計(jì)算方式5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約6.租賃用途6.1房屋用途的規(guī)定6.2違反用途的處理7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租金逾期支付8.2房屋損壞賠償8.3租賃合同解除9.房屋租賃合同解除條件9.1合同解除的條件9.2解除合同的通知與程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：本合同在甲方住所地訂立。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體位置：甲方位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米。2.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、空調(diào)等基本生活設(shè)施。2.4房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等權(quán)屬證明文件。3.租金支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的賬戶。3.4賬戶信息：甲方指定賬戶為銀行，賬號(hào)為X。3.5匯款憑證：乙方應(yīng)在支付租金后保留匯款憑證，并在次月租金支付日前提交給甲方。4.押金借款金額及還款方式4.1押金借款金額：甲方同意向乙方提供押金借款人民幣元。4.2還款期限：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后一個(gè)月內(nèi)歸還押金借款。4.3還款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金借款匯入甲方指定的賬戶。4.4借款利息：借款期間，甲方不收取利息。5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至202X年X月X日止。5.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽合同。6.租賃用途6.1房屋用途的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守房屋的用途規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2違反用途的處理：若乙方違反房屋用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2保養(yǎng)要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租金逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。8.2房屋損壞賠償：若乙方在使用過(guò)程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3租賃合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.房屋租賃合同解除條件9.1合同解除的條件：包括但不限于乙方違反租賃用途、未按時(shí)支付租金、房屋損壞嚴(yán)重等。9.2解除合同的通知與程序：解除合同應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件：包括但不限于房屋狀況變更、租金調(diào)整等。11.2合同解除的條件：如房屋無(wú)法繼續(xù)使用、租賃關(guān)系終止等。12.合同終止12.1合同終止的條件：包括租賃期滿、合同解除、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)算押金借款及其他費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金借款收據(jù)等。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方和乙方以外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)，以書(shū)面形式表示是否同意第三方介入。2.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方可開(kāi)始介入，介入的具體方式、內(nèi)容和時(shí)間由雙方共同確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因造成本合同任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的倍。3.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或非主觀故意原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和介入目的，第三方有權(quán)了解本合同的履行情況；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)或建議。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；c.第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；5.2第三方不參與甲方與乙方之間的爭(zhēng)議解決，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方履行合同；5.3第三方與其他各方的劃分應(yīng)根據(jù)具體介入情況確定。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)介入目的和內(nèi)容協(xié)商確定；6.2介入費(fèi)用在合同中明確列示，并由甲方和乙方按約定方式承擔(dān)。7.第三方介入合同的終止a.雙方協(xié)商一致；b.第三方無(wú)法履行職責(zé)；c.第三方因不可抗力或非主觀故意原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2合同終止后，第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1本合同中未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；9.2本條款未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、配套設(shè)施、使用范圍等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋租賃的基本描述，用于雙方確認(rèn)房屋狀況。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明房屋權(quán)屬的文件。附件說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋的合法使用權(quán)，確保乙方租賃房屋的合法性。3.押金借款收據(jù)詳細(xì)要求：包含借款金額、借款日期、還款日期、還款方式等信息。附件說(shuō)明：作為押金借款的憑證，用于記錄借款金額和還款情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的憑證，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確共識(shí)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，減少爭(zhēng)議帶來(lái)的損失。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。2.房屋損壞賠償違約行為：乙方在使用過(guò)程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，包括修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。3.違反租賃用途違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋租賃合同解除違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.第三方介入違約違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的倍。6.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未能按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一日支付租金的1%。若乙方在使用過(guò)程中損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，如修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。全文完。2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責(zé)任5合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.房屋信息二、出租人信息1.出租人姓名或名稱(chēng)2.出租人身份證件類(lèi)型及號(hào)碼3.出租人聯(lián)系方式4.出租人授權(quán)代理人（如有）三、承租人信息1.承租人姓名或名稱(chēng)2.承租人身份證件類(lèi)型及號(hào)碼3.承租人聯(lián)系方式4.承租人授權(quán)代理人（如有）四、押金借款情況1.押金金額2.借款金額3.借款用途4.還款方式及期限5.借款利率及費(fèi)用五、租金支付1.租金金額2.支付方式3.支付日期4.租金調(diào)整5.水電費(fèi)承擔(dān)六、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍及禁止事項(xiàng)2.房屋設(shè)施維護(hù)3.房屋損壞賠償4.附屬設(shè)施使用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除通知期限4.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任2.承租人違約責(zé)任3.逾期付款責(zé)任4.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任5.其他違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同簽訂地5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.房屋信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋面積：____平方米房屋用途：____房屋權(quán)屬證明：____二、出租人信息1.出租人姓名或名稱(chēng)：____2.出租人身份證件類(lèi)型及號(hào)碼：____3.出租人聯(lián)系方式：____4.出租人授權(quán)代理人（如有）：____三、承租人信息1.承租人姓名或名稱(chēng)：____2.承租人身份證件類(lèi)型及號(hào)碼：____3.承租人聯(lián)系方式：____4.承租人授權(quán)代理人（如有）：____四、押金借款情況1.押金金額：____元2.借款金額：____元3.借款用途：____4.還款方式及期限：____5.借款利率及費(fèi)用：____五、租金支付1.租金金額：____元/月2.支付方式：____3.支付日期：每月____日4.租金調(diào)整：____5.水電費(fèi)承擔(dān)：____六、房屋使用與維護(hù)1.使用范圍及禁止事項(xiàng)：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.房屋設(shè)施維護(hù)：承租人應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。3.房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.附屬設(shè)施使用：承租人有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改動(dòng)或損壞。七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.合同解除條件：出租人單方面解除合同的情形：____承租人單方面解除合同的情形：____3.解除通知期限：雙方解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。4.合同解除后的處理：租金及押金的處理：____房屋及設(shè)施的處理：____違約責(zé)任的處理：____八、違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金。未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租人支付滯納金。2.承租人違約責(zé)任：逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.逾期付款責(zé)任：逾期支付租金或借款，應(yīng)支付每日____%的滯納金。4.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任：因承租人原因造成的房屋或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.其他違約責(zé)任：如一方違反合同其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋現(xiàn)狀描述其他相關(guān)文件3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。十一、合同解除1.合同解除條件：出租人單方面解除合同的情形：____承租人單方面解除合同的情形：____2.解除通知期限：雙方解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：租金及押金的處理：____房屋及設(shè)施的處理：____違約責(zé)任的處理：____十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止后的處理：租金及押金的處理：____房屋及設(shè)施的處理：____十三、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除責(zé)任。十四、其他1.合同附件：房屋租賃清單附屬設(shè)施清單其他相關(guān)文件出租人（簽字或蓋章）：________________________日期：____年__月__日承租人（簽字或蓋章）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以維護(hù)房屋的安全和完好。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說(shuō)明：甲方作為房屋的所有者，有責(zé)任保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方歸還房屋，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬離。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除押金或要求乙方支付違約金。說(shuō)明：甲方有權(quán)在乙方違反合同條款時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。5.甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但需提前通知乙方。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或房屋狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，以便乙方有足夠的時(shí)間做出決策。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行改造，但必須得到甲方的同意，并確保改造不損害房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)租金水平要求甲方調(diào)整租金，以反映市場(chǎng)變化。4.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的維修服務(wù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。5.乙方有權(quán)在合同到期前，提前通知甲方解除合同，但需支付提前解除合同的違約金。說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同到期前解除合同，但需提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，以補(bǔ)償甲方因提前解除合同可能遭受的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的監(jiān)督和服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取一定的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供合同樣本，并告知合同的主要內(nèi)容。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供合同樣本，并詳細(xì)解釋合同的主要內(nèi)容，確保雙方充分了解合同條款。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并在合同簽訂后提供必要的法律咨詢。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任確保合同的合法性和有效性，并在合同簽訂后提供法律咨詢，幫助雙方解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得未經(jīng)授權(quán)泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀描述3.附屬設(shè)施清單4.合同附件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方身份證件復(fù)印件7.甲方身份證件復(fù)印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。甲方未按時(shí)收取租金。乙方逾期支付租金或借款。乙方損壞房屋或設(shè)施。乙方違反房屋使用規(guī)定。雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)。認(rèn)定：通過(guò)合同條款、書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.中介服務(wù)費(fèi)：中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付逾期租金及滯納金，如繼續(xù)逾期，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問(wèn)題：合同解除后，乙方未按時(shí)搬離房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方搬離，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃押金借款。2.房屋租賃合同履行過(guò)程中的租金支付及違約責(zé)任。3.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任。4.房屋租賃合同變更及違約責(zé)任。5.房屋租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責(zé)任7合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）房屋：指甲方擁有的，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，可出租的住宅或非住宅房屋。2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）押金借款：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方借款用于支付押金，甲方在乙方履行合同約定的義務(wù)后，將押金退還給乙方。2）違約責(zé)任：指甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方押金；2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：指乙方租賃甲方房屋期間，按照約定的金額支付給甲方的基本費(fèi)用。2）押金：指乙方為保障房屋及設(shè)施的安全，按照約定金額支付給甲方的一筆保證金。3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。4）水電費(fèi)：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的，由乙方自行承擔(dān)的水、電等費(fèi)用。5）其他費(fèi)用：指租賃過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)、家具家電維修費(fèi)等。7.2支付方式1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金。3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的方式和期限支付。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日之前支付當(dāng)月的租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付押金。3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的方式和期限支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。2）乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3）甲方違反不可抗力條款，未能履行合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3）乙方違反不可抗力條款，未能履行合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金金額不低于乙方遭受損失的實(shí)際金額。2）乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金金額不低于甲方遭受損失的實(shí)際金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、恢復(fù)原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息；2）租金價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等財(cái)務(wù)信息；3）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等；3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響房屋租賃；3）政府行為：如政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同選擇的一名或多名調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；2）仲