二零二五年度土地儲備使用權轉讓協(xié)議

二零二五年度土地儲備使用權轉讓協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地儲備使用權描述1.土地儲備使用權內(nèi)容土地儲備使用權轉讓涉及的土地儲備使用權具體內(nèi)容為______（詳細說明如土地面積、位置、用途等）。土地儲備使用權應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的土地儲備要求。2.土地儲備使用權質量要求乙方提供的土地儲備使用權應具備合法有效的權屬證明文件，如土地使用權證、土地儲備計劃等。土地儲備使用權的質量應滿足甲方土地儲備和開發(fā)的需求，包括但不限于地理位置、土地狀況、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供土地儲備使用權在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用權質量問題導致的工程故障或性能下降。二、土地儲備使用權數(shù)量與價格1.土地儲備使用權數(shù)量甲方預計轉讓的土地儲備使用權數(shù)量如下：土地儲備使用權：數(shù)量為______（單位）。實際轉讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地儲備使用權單價與總價土地儲備使用權的單價為______元/（單位）。本合同土地儲備使用權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地儲備使用權交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將土地儲備使用權交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對土地儲備使用權進行妥善包裝，確保在交付過程中不受損壞。包裝應標明土地儲備使用權內(nèi)容、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔土地儲備使用權運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生土地儲備使用權損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的土地儲備使用權，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地儲備使用權進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)土地儲備使用權不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)土地儲備和開發(fā)計劃調(diào)整土地儲備使用權轉讓數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地儲備使用權，并按照合同約定支付轉讓款項。為乙方交付土地儲備使用權提供必要的協(xié)助，如提供交接場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地儲備使用權后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款項。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供土地儲備使用權。對甲方提供的與土地儲備使用權相關的土地儲備和開發(fā)信息保密，不得泄露給第三方。六、核實與確認1.核實方式乙方在交付前應對土地儲備使用權進行自核，確保土地儲備使用權符合合同要求。甲方在收到土地儲備使用權后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用抽核或全核的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的土地儲備使用權內(nèi)容、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地儲備使用權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地儲備和開發(fā)進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地儲備使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地儲備使用權交付且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的土地儲備使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、土地儲備使用權保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供土地儲備使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地儲備使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地儲備使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地儲備使用權質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地儲備使用權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之