2025年度租賃房屋合同解除程序補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋合同解除程序補充協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本補充協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補充協(xié)議中涉及的“租賃房屋”、“解除程序”等術語，均應按照主合同及有關法律法規(guī)的定義和解釋執(zhí)行。3.2關鍵詞解釋（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋，具體地址為：________________。（2）解除程序：指在主合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或依法定理由，解除主合同所應遵循的程序。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照主合同約定支付租金，并享有相應的租金收益。（2）甲方有權根據法律法規(guī)及主合同約定，對租賃房屋進行合理修繕、改造等。（3）甲方有義務保證租賃房屋符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照主合同約定使用租賃房屋，并享有相應的使用權。（2）乙方有義務按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同同時履行。5.2合同履行地點租賃房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照主合同約定及本補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）主合同依法解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。6.3終止程序（1）主合同依法解除后，本補充協(xié)議自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議的，應當書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。6.4終止后果（1）本補充協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照主合同約定處理租賃房屋及有關事宜；（2）本補充協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔本補充協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃房屋的租金，具體金額以主合同約定為準；（2）租賃房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關費用；（3）因解除租賃房屋合同而產生的相關費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）維修基金、物業(yè)管理費等相關費用：乙方應在每月的____日前，將相關費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間乙方應按照本補充協(xié)議約定的支付時間，及時足額支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應真實、準確，不得出現虛假支付、重復支付等情況；（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）支付乙方相應的違約金，違約金金額為____元；（3）承擔因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付甲方相應的違約金，違約金金額為____元；（2）賠償甲方因違約造成的損失；（3）承擔因違約給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，按照本補充協(xié)議及相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容本補充協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容進行嚴格管理，確保其不被泄露；（3）在保密期限屆滿后，應及時銷毀保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本補充協(xié)議約定的義務。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的X地區(qū)地震；（2）2025年發(fā)生的Y國家政變；（3）2025年發(fā)生的Z地區(qū)罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本補充協(xié)議未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃房屋的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利；（2）甲方保留在租賃期間對租賃房屋進行必要修繕的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本補充協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃房屋的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決租賃房屋使用過程中出現的問題；（2）遵守本補充協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構成主合同不可分割的一部分，具有獨立性。16.3增減條款本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。如需增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度租賃房屋合同2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋產權證明文件5.房屋租賃登記備案證明6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.任何其他與本補充協(xié)議相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合使用條件的租賃房屋：認定違約，退還租金并支付違約金。未按時交付租賃房屋：認定違約，退還租金并支付違約金。擅自進入租賃房屋：認定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定違約，支付違約金并賠償甲方損失。擅自改變房屋結構、用途：認定違約，恢復原狀并賠償甲方損失。損壞租賃房屋：認定違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的，要求合同當事人對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指合同當事人將其合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃房屋出現損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞部分，乙方應承擔相應費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度租賃房屋合同解除程序補充協(xié)議中，作為甲乙雙方之外的獨立合同主體參與合同履行或提供相關服務的個人或單位。2.第三方責任：第三方應按照本補充協(xié)議的約定，履行其合同義務，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應的法律責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照本補充協(xié)議的約定，提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同目的的實現；（3）第三方有權在合同履行過程中，就合同內容提出修改或補充意見。4.第三方義務：（1）第三方應按照本補充協(xié)議的約定，履行其合同義務，不得擅自變更或解除合同；（2）第三方應保證其提供的服務或產品符合國家相關標準和要求；（3）第三方應妥善保管合同相關文件，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合使用條件的租賃房屋；（2）乙方有權要求甲方在租賃期間，對租賃房屋進行必要的修繕和維護；（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有租賃房屋的使用權，但不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途；（2）乙方在租賃期滿后，有權選擇續(xù)租或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供符合使用條件的租賃房屋，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金；（2）甲方在租賃期間，不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同；（3）甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租金和相關費用；（2）甲方有權要求乙方在租賃期間，愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；（3）甲方有權在租賃期滿后，收回租賃房屋。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有租金收益，但應保證房屋的安全和完好；（2）甲方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方在租賃期滿后，應按照約定的時間和要求，搬離租賃房屋。全文完。2025年度租賃房屋合同解除程序補充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議簽訂背景與依據1.1協(xié)議簽訂原因1.2相關法律法規(guī)及政策依據1.3協(xié)議簽訂目的二、合同解除程序2.1解除條件2.2解除通知2.3解除期限2.4解除方式2.5解除后果三、房屋交付與接收3.1房屋交付3.2房屋接收3.3房屋現狀確認3.4房屋鑰匙交付四、租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4其他費用五、違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約賠償標準六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的條件七、合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理八、其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3協(xié)議附件九、協(xié)議簽署9.1簽署時間9.2簽署地點9.3簽署人身份9.4簽署人簽字十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產權證明10.3其他相關文件十一、協(xié)議解釋11.1協(xié)議解釋原則11.2協(xié)議解釋爭議十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議簽訂背景與依據1.1協(xié)議簽訂原因1.2相關法律法規(guī)及政策依據本協(xié)議的簽訂遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3協(xié)議簽訂目的本協(xié)議的簽訂目的是明確租賃房屋解除的程序，保障雙方權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。二、合同解除程序2.1解除條件2.1.1雙方協(xié)商一致2.1.2出租方因房屋原因需收回房屋2.1.3租賃方因房屋原因無法繼續(xù)居住2.2解除通知2.2.1出租方或租賃方需解除合同時，應在解除前30日向對方發(fā)出書面解除通知。2.2.2解除通知應以掛號信或快遞方式送達，以郵戳日期或快遞簽收日期為準。2.3解除期限2.3.1解除通知送達后，合同解除期限為自解除通知送達之日起30日內。2.4解除方式2.4.1雙方協(xié)商一致解除2.4.2依法解除2.5解除后果2.5.1租賃方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方。2.5.2租賃方應按照合同約定支付解除期間的租金及水電費等費用。三、房屋交付與接收3.1房屋交付3.1.1出租方應在解除合同前將房屋交付給租賃方。3.1.2房屋交付時，租賃方應檢查房屋及附屬設施現狀，確認無誤后簽字確認。3.2房屋接收3.2.1租賃方應在接到出租方交付通知后，在約定時間內接收房屋。3.3房屋現狀確認3.3.1房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施現狀進行檢查，并簽字確認。3.4房屋鑰匙交付3.4.1出租方應在房屋交付時，將房屋鑰匙交付給租賃方。四、租金及費用4.1租金金額4.1.1租金金額按照主合同約定執(zhí)行。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，于每月的____日支付。4.3租金支付期限4.3.1租賃方應按照約定的支付方式在規(guī)定期限內支付租金。4.4其他費用4.4.1水電費、物業(yè)管理費等費用按實際發(fā)生額另行支付。五、違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付_____%的違約金。5.2出租方違約責任5.2.1出租方未按約定提供房屋的，應向租賃方支付_____%的違約金。5.3違約賠償標準5.3.1違約金按照實際損失計算，最高不超過合同金額的_____%。六、爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。七、合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可對主合同內容進行變更。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。7.3變更與解除的條件7.3.1變更與解除的條件按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商一致的內容執(zhí)行。八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1本協(xié)議約定的解除條件成就時，合同終止。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。九、其他約定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行存在困難的，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。9.2合同附件9.2.1本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議附件十、協(xié)議解釋10.1協(xié)議解釋原則10.1.1本協(xié)議的條款應按照其文字意義進行解釋。10.2協(xié)議解釋爭議10.2.1對協(xié)議條款的理解有爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.1.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議變更與解除12.1變更條件12.1.1本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致。12.2解除條件12.2.1本協(xié)議的解除需符合合同約定的解除條件。12.3變更與解除程序12.3.1協(xié)議變更與解除應按照本協(xié)議約定的程序進行。十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就時，協(xié)議終止。13.2終止程序13.2.1協(xié)議終止應按照本協(xié)議約定的程序進行。13.3終止后的處理13.3.1協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。十四、合同方簽字14.1出租方簽字：________14.2租賃方簽字：________出租方簽字：________租賃方簽字：________日期：________地點：________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權1.1.1在合同解除程序中，甲方享有優(yōu)先選擇解除合同的權利。1.1.2甲方行使優(yōu)先權時，應提前30日向乙方發(fā)出書面通知。1.2甲方責任承擔1.2.1甲方因自身原因導致合同解除的，應承擔乙方因此遭受的全部損失。1.2.2甲方應賠償乙方因合同解除而造成的直接經濟損失。1.3甲方違約責任1.3.1甲方未按約定履行合同解除程序，應向乙方支付_____%的違約金。1.3.2甲方違約行為導致合同無法解除的，應承擔相應的法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先權2.1.1在合同解除程序中，乙方享有優(yōu)先選擇解除合同的權利。2.1.2乙方行使優(yōu)先權時，應提前30日向甲方發(fā)出書面通知。2.2乙方責任承擔2.2.1乙方因自身原因導致合同解除的，應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.2.2乙方應賠償甲方因合同解除而造成的直接經濟損失。2.3乙方違約責任2.3.1乙方未按約定履行合同解除程序，應向甲方支付_____%的違約金。2.3.2乙方違約行為導致合同無法解除的，應承擔相應的法律責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介責任3.1.1中介機構在合同解除程序中，應盡到中介義務，協(xié)助雙方履行合同解除程序。3.1.2中介機構未履行中介義務，導致合同解除程序無法進行的，應承擔相應的法律責任。3.2中介費用3.2.1中介機構在合同解除程序中產生的費用，由雙方按照約定承擔。3.2.2中介費用包括但不限于：咨詢費、服務費、傭金等。3.3中介違約責任3.3.1中介機構未按約定履行中介義務，導致合同解除程序無法進行的，應向雙方支付_____%的違約金。3.3.2中介機構違約行為導致合同無法解除的，應承擔相應的法律責任。3.4中介保密義務3.4.1中介機構在合同解除程序中，對雙方提供的信息負有保密義務。3.4.2中介機構違反保密義務，泄露雙方信息的，應承擔相應的法律責任。3.5中介爭議解決3.5.1中介機構與雙方在合同解除程序中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院裁決。3.6中介機構資質3.6.1中介機構應具備合法資質，方可從事合同解除程序中的中介活動。3.6.2中介機構未具備合法資質，導致合同解除程序無法進行的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.2025年度租賃房屋合同解除程序補充協(xié)議2.房屋租賃合同3.房屋產權證明4.其他相關文件（如維修記錄、水電費單據等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定履行合同解除程序。b.乙方未按約定履行合同解除程序。c.中介機構未按約定履行中介義務。2.違約行為認定：a.甲方未在規(guī)定時間內發(fā)出解除通知。b.乙方未在規(guī)定時間內接收房屋。c.中介機構泄露雙方信息或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整民事法律關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。5.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時履行合同解除程序。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的期限，并書面通知對方。2.問題：中介機構未能履行中介義務。解決辦法：雙方與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：房屋及附屬設施存在損壞。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及費用，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方或乙方因房屋原因需解除租賃合同。2.甲方或乙方因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同。3.中介機構在合同解除程序中發(fā)揮協(xié)調作用。4.合同履行過程中出現爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2025年度租賃房屋合同解除程序補充協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確2025年度租賃房屋合同解除程序，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度租賃房屋合同解除過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.合同解除：指甲乙雙方在租賃期限內，根據本協(xié)議約定，終止租賃房屋租賃合同的行為。3.2關鍵詞解釋：1.合同解除程序：指甲乙雙方在合同解除過程中，按照本協(xié)議約定進行協(xié)商、通知、交接等行為的程序。2.合同終止后果：指合同解除后，甲乙雙方在財產、責任等方面的處理結果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在合同解除程序中，要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.甲方有義務在合同解除程序中，按照本協(xié)議約定與乙方進行協(xié)商，達成一致意見。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同解除程序中，要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.乙方有義務在合同解除程序中，按照本協(xié)議約定與甲方進行協(xié)商，達成一致意見。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度租賃房屋合同解除程序完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過書面形式進行協(xié)商、通知、交接等行為。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同解除程序完成，雙方達成一致意見；2.本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；2.雙方按照合同解除協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定，處理租賃房屋的財產、責任等事宜；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照租賃房屋合同約定的租金標準支付租金。2.保證金：乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付一定數額的保證金，該保證金在合同解除后，根據本協(xié)議約定退還。3.逾期支付違約金：若乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付按日計算的逾期支付違約金。4.解除合同違約金：若甲方或乙方單方面解除合同，應按照合同約定支付相應的違約金。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、保證金和違約金。2.現金支付：經雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的相應日期前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂租賃合同時一次性支付。3.逾期支付違約金：自逾期之日起，乙方應立即支付逾期支付違約金。4.解除合同違約金：雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應按照協(xié)議約定支付違約金。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據或發(fā)票。2.乙方應在支付款項后，保留相應的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金按日計算，以未履行義務的金額為基數，按一定比例計算。2.賠償方式：違約方應按照本協(xié)議約定，以現金或銀行轉賬方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.租賃房屋的詳細信息；2.雙方簽訂的合同文本；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃房屋合同解除之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應盡力減少不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務；2.經雙方協(xié)商一致，可轉讓本協(xié)議項下的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的保密內容；2.與租賃房屋相關的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原租賃房屋合同中的權利義務。2.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在法律規(guī)定的范圍內享有的其他權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同解除程序中，要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務的權利。2.乙方保留在合同解除程序中，要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內容經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同完成合同解除程序。2.雙方應積極履行本協(xié)議約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效方式，及時溝通、協(xié)商和解決問題。2.雙方應在本協(xié)議約定的履行期限內，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議的簽訂不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方書面同意。2.本協(xié)議的增減條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始租賃房屋合同2.乙方支付租金及保證金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證3.甲方出具的相關收據或發(fā)票4.不可抗力事件的證明材料5.協(xié)商解決爭議的書面記錄6.調解、仲裁或訴訟的相關文件7.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：甲方未按時提供租賃房屋，認定為違約行為。甲方違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約：乙方未按時支付租金或保證金，認定為違約行為。乙方違反保密條款，認定為違約行為。違約行為的認定依據合同約定及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等