2025年度個人房屋租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2支付方式6.3逾期支付7.水電費7.1水電費承擔7.2水電費支付8.房屋修繕8.1修繕責任8.2修繕費用8.3修繕期限9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付方式：每月支付一次4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款：逾期未付租金，每日按租金的____%收取滯納金5.房屋使用5.1使用范圍：僅限于居住用途5.2使用限制：禁止從事經(jīng)營活動，禁止飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋維護：出租方負責房屋的日常維護和修繕，承租方負責房屋的清潔和保養(yǎng)6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準：每月____元6.2支付方式：與租金同期支付6.3逾期支付：逾期未付物業(yè)管理費，每日按物業(yè)管理費的____%收取滯納金7.水電費7.1水電費承擔：由承租方承擔7.2水電費支付：每月____日支付上月水電費8.房屋修繕8.1修繕責任8.1.1房屋的日常維護和一般性修繕由出租方負責。8.1.2因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。8.2修繕費用8.2.1日常維護和一般性修繕費用由出租方承擔。8.2.2因承租方原因造成的損壞，修繕費用由承租方承擔。8.3修繕期限8.3.1出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進行修繕。8.3.2因不可抗力導致的損壞，修繕期限可適當延長。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為具有合法租賃資格的個人或單位。9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____日內(nèi)向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請。9.2.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復。9.3轉(zhuǎn)租收益9.3.1轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有，但需扣除出租方應(yīng)得的租金和物業(yè)管理費。9.3.2承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的____%作為出租方的報酬。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任。10.3解除后果10.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除違約金和賠償金。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2出租方未按時進行房屋修繕。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為____元。11.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方所在地房產(chǎn)管理部門備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房屋租賃清單14.2.2房屋現(xiàn)狀描述14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指由第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助，包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、評估鑒定等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意第三方介入。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的意愿。15.3.2第三方應(yīng)向雙方提交介入申請，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。15.3.3雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.2第三方責任限額為____元，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的租賃房屋符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成租賃房屋的評估、鑒定等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行房屋租賃的交接工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)獨立對甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)不承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)獨立對乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)不承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系。17.3.2第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，但不承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立第三方之間的關(guān)系。17.4.2各第三方之間不承擔彼此的合同責任，各自獨立承擔自身服務(wù)相關(guān)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具電器清單等詳細信息。說明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時共同核對無誤并簽字確認。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：該收據(jù)作為押金收取的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：合同副本用于備份和證明合同的真實性。5.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)顯示物業(yè)管理費的繳納金額、繳納日期等信息。說明：該憑證用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。6.水電費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)顯示水電費的繳納金額、繳納日期等信息。說明：該憑證用于證明水電費的繳納情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自應(yīng)付款項到期之日起，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。示例說明：若租金到期日為每月____日，逾期未支付租金，則從____日開始，每日需支付租金的____%作為滯納金。2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金____元。3.故意損壞房屋責任認定標準：承租方故意損壞房屋，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若承租方在租賃期間故意損壞房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付修復費用____元。4.未按時支付物業(yè)管理費責任認定標準：自應(yīng)付款項到期之日起，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。示例說明：若物業(yè)管理費到期日為每月____日，逾期未支付物業(yè)管理費，則從____日開始，每日需支付物業(yè)管理費的____%作為滯納金。5.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償損失____元。全文完。2025年度個人房屋租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋及其附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方承租甲方房屋的起止日期；（3）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用；（4）押金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租房屋的一方；（2）乙方：指本合同中承租房屋的一方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（4）合同租金：指本合同約定的租金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋進行必要的管理和監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并提供必要的維修服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同終止時，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。5.2合同履行地點甲方提供的房屋位于________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付租金；甲方應(yīng)按照合同約定，提供房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部押金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月人民幣________________________元作為房屋租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為押金，租賃期滿或合同終止時，無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的賬戶；（3）其他費用支付：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____________日前支付下一個月的租金；（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金；（3）其他費用支付時間：乙方應(yīng)根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款項的________________________%的滯納金；（2）甲方未按時提供房屋或相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付款項的________________________%的違約金；（3）乙方未按時支付其他費用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付相當于應(yīng)付款項的________________________%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，或未按時退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付相當于押金總額的________________________%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付租金或押金，或違反合同約定的使用規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款項的________________________%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的比例向守約方支付違約金。如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況向守約方支付相應(yīng)的賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起________________________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同簽訂地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋需要自用時提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護房屋的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，詳細列明房屋的附屬設(shè)施和物品；2.房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等；3.房屋租賃押金收據(jù)；4.甲乙雙方身份證復印件；5.房屋權(quán)屬證明文件；6.修改和補充協(xié)議（如有）；7.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋，或房屋不符合約定條件，認定為違約。未按合同約定退還押金，認定為違約。未按合同約定承擔房屋維修責任，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，認定為違約。故意損壞房屋或附屬設(shè)施，認定為違約。違反合同約定的使用規(guī)定，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約責任：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協(xié)商解決：當事人之間在爭議發(fā)生時，通過平等協(xié)商達成一致意見，解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商確定維修方式和費用，并及時進行維修。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租問題。解決辦法：甲方有權(quán)禁止乙方轉(zhuǎn)租，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。4.問題：合同終止后的押金退還問題。解決辦法：合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。5.問題：不可抗力事件導致的合同履行問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按不可抗力條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方作為房屋中介，應(yīng)承擔提供真實、準確房屋信息的責任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂和履行的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中遵守合同約定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的房屋。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋，不得隨意被甲方收回。乙方有權(quán)要求甲方承擔房屋維修責任，確保房屋安全。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止時，要求甲方無息退還押金。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需求調(diào)整房屋裝修。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付相當于租賃期限租金的違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或出售。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同終止時，將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中扣除房屋維修費用。甲方可從乙方支付的押金中扣除房屋租賃期間的違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相關(guān)費用。全文完。2025年度個人房屋租賃合同范本10合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及用品三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3禁止事項七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算及支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附屬設(shè)施清單11.3合同簽訂證明十二、合同簽訂及見證12.1合同簽訂地點12.2合同見證人十三、合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除十四、合同簽署14.1雙方簽名14.2簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人房屋租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施及用品：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3租金支付時間：每月_______日4.4租金調(diào)整：租金在租賃期間如遇物價上漲或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件及流程：租賃期滿后，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金全額退還。六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2房屋維護責任：房屋的日常維護由承租方負責，包括但不限于水電、燃氣等費用。6.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.1.3租賃期滿后，未按時退還房屋的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。7.2.2房屋存在安全隱患未及時修復的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2.3租賃期間擅自提高租金的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。7.3違約金計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日_______%計收滯納金。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3.1出租方出售房屋；9.3.2承租方無力支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單、合同簽訂證明等。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________11.2附屬設(shè)施清單：____________________11.3合同簽訂證明：____________________十二、合同簽訂及見證12.1合同簽訂地點：____________________12.2合同見證人：____________________十三、合同變更及解除13.1合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除：合同解除需書面通知對方，并按照本合同第七章的約定處理。十四、合同簽署14.1雙方簽名：出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修責任：1.1.1房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。1.1.2甲方維修費用由甲方承擔，但需提前通知承租方，并取得承租方同意。1.2甲方裝修限制：1.2.1承租方如需對房屋進行裝修，需事先取得甲方書面同意。1.2.2裝修結(jié)束后，承租方應(yīng)將房屋恢復原狀，如因裝修造成房屋損壞，由承租方負責修復。1.3甲方轉(zhuǎn)租限制：1.3.1未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。1.3.2如承租方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。1.4甲方提前終止合同：1.4.1如甲方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知承租方，并支付_______倍的租金作為補償。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修權(quán)利：2.1.1承租方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前將房屋恢復原狀。2.1.2裝修費用由承租方自行承擔，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。2.2乙方使用限制：2.2.1承租方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。2.2.2承租方不得將房屋用于非法活動，如需進行商業(yè)活動，需事先取得甲方書面同意。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)利：2.3.1承租方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需事先取得甲方書面同意。2.3.2轉(zhuǎn)租后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由承租方和轉(zhuǎn)租方共同承擔。2.4乙方提前終止合同：2.4.1如承租方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付_______倍的租金作為補償。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用：3.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，費用為_______元。3.1.2中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任：3.2.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)。3.2.2中介方對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛不承擔直接責任，但應(yīng)協(xié)助雙方解決。3.3中介解除合同：3.3.1如中介方認為合同履行過程中存在重大問題，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.3.2中介方解除合同后，應(yīng)及時退還已收取的中介費用。3.4中介保密條款：3.4.1中介方對在合同履行過程中了解的雙方信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.5中介費用退還：3.5.1如合同因甲方原因解除，中介方有權(quán)要求甲方支付已收取的中介費用。3.5.2如合同因乙方原因解除，中介方有權(quán)要求乙方支付已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.裝修設(shè)計圖（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的租金支付時間和方式，租賃方超過約定時間未支付租金的行為。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。認定：租賃合同生效后，出租方未在約定時間內(nèi)將房屋交付給租賃方。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：租賃方未經(jīng)出租方同意，對房屋結(jié)構(gòu)進行改動或改變房屋用途。4.違約行為：出租方擅自提高租金。認定：租賃期間，出租方單方面提高租金，未經(jīng)過租賃方同意。5.違約行為：租賃期滿后，未按時退還房屋。認定：租賃期滿后，租賃方未在約定時間內(nèi)將房屋退還給出租方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的、專門負責處理合同爭議的機構(gòu)。4.合同解除：指當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。5.合同生效：指合同在當事人之間產(chǎn)生法律約束力的法律事實。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)向租賃方發(fā)出書面催告，租賃方應(yīng)在催告后_______日內(nèi)支付租金，逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)修復或更換，修復費用由出租方承擔。3.問題：租賃方擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理的房屋租賃。3.房屋出租方與公司、企業(yè)之間的租賃。4.房屋租賃合同涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度個人房屋租賃合同范本11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進社會和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的，用于出租的住宅或非住宅房屋。2.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時間。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指承租房屋的個人或單位，即承租方。3.合同：指本《2025年度個人房屋租賃合同》。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋。4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除后，將房屋及設(shè)施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.甲方或乙方單方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同第五條約定，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____元作為押金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及相應(yīng)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付首期租金及押金。2.期間支付：乙方應(yīng)每月在約定的時間內(nèi)支付租金。3.期末支付：合同到期前，乙方應(yīng)支付一個月的租金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款額的____%支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未付租金及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于維修費用、租金損失等。2.賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何一方在合同履行過程中獲得的對方個人信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式：1.任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力事件導致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法居住。2.政府行為：政府發(fā)布政策禁止房屋出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定支付租金或存在違約行為。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對房屋內(nèi)部設(shè)施的維護、更新和更換權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利，如房屋維修、保養(yǎng)等。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，因房屋自身原因或政策變化等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護房屋的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)相互尊重，維護對方合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件均視為無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，詳細列明房屋內(nèi)部設(shè)施及損壞情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。3.乙方身份證明文件復印件。4.合同修改和補充協(xié)議。5.爭議解決相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書。6.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。擅自提高租金。未在緊急情況下及時進行房屋維修。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如有爭議，可提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時間。2.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。3.滯納金：指乙方未按時支付租金而應(yīng)支付給甲方的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)改變。解決辦法：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的其他個人或單位，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，保證其提供的服務(wù)或商品符合約定標準。第三方對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全負責，因第三方原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修、保養(yǎng)等方面給予必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得合理的折舊補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。甲方不得因個人原因解除合同，除非乙方有嚴重違約行為。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，將房屋及設(shè)施恢復原狀。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時支付租金，否則應(yīng)支付滯納金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，否則應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得在租賃期間進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人房屋租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋結(jié)構(gòu)及面積3.房屋內(nèi)部設(shè)施及使用情況4.房屋租賃用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.水電費及物業(yè)管理費支付五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件及流程3.押金退還時間六、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任劃分2.房屋維修申請及處理3.房屋保養(yǎng)責任七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算及支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、其他約定事項1.合同附件2.合同附件效力3.其他約定事項十二、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.證人簽字十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件十四、合同附件說明1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：其他相關(guān)文件說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋內(nèi)部設(shè)施及使用情況：________________4.房屋租賃用途：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更及提前終止：________________四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：________________3.租金支付時間：每月____日支付4.水電費及物業(yè)管理費支付：________________五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元2.押金退還條件及流程：________________3.押金退還時間：合同終止后____個工作日內(nèi)六、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任劃分：________________2.房屋維修申請及處理：________________3.房屋保養(yǎng)責任：________________七、違約責任1.甲方違約責任：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約金計算及支付：________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：________________3.爭議解決費用：________________九、合同解除1.合同解除條件：甲方有正當理由且提前____個月通知乙方，可解除合同。乙方有正當理由且提前____個月通知甲方，可解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：________________3.合同解除后的處理：________________十、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。3.合同變更內(nèi)容：________________十一、其他約定事項1.合同附件：________________2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項：________________十二、合同簽署1.甲方簽字：________________2.乙方簽字：________________3.證人簽字：________________十三、合同附件1.房屋租賃合同附件：________________2.房屋租賃登記備案證明：________________3.其他相關(guān)文件：________________十四、合同附件說明1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：其他相關(guān)文件說明甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋交付條款：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無漏水、無重大維修需求等。甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋的裝修、設(shè)備調(diào)試等工作，確保乙方能夠按照約定時間入住。2.租金調(diào)整條款：若甲方因房屋租金調(diào)整而需要提高租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并說明調(diào)整原因和幅度。乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后____個工作日內(nèi)提出書面異議，若雙方無法達成一致，可按第八章爭議解決方式處理。3.房屋使用限制條款：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間對房屋的改造和裝修，任何裝修改造需征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或進行任何形式的經(jīng)營性活動。4.甲方維修責任條款：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修。因房屋本身原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.租金支付靈活性條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，約定分批支付租金或采用其他靈活的支付方式。2.房屋使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)按照自身需求對房屋進行適當裝修和裝飾，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中，應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。3.租賃期限延長條款：若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.乙方維修責任條款：乙方應(yīng)負責日常房屋及設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔，若合同簽訂后，甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，中介服務(wù)費用由乙方承擔。中介服務(wù)費用應(yīng)按照雙方約定比例分擔，如未約定，由甲方承擔。2.中介保密條款：中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的個人信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，若因中介機構(gòu)的過失導致合同無效或造成損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介糾紛解決條款：甲方與乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由中介機構(gòu)進行調(diào)解，若調(diào)解無效，可按第八章爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.任何雙方約定的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。未按照約定退還押金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。違反租賃用途。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的期限。2.押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂合同時預先支付的一定金額。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約損失賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第八章爭議解決方式處理。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，明確維修責任，必要時可尋求第三方鑒定。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人間房屋租賃。2.房屋中介機構(gòu)代理租賃。3.房屋所有權(quán)人直接出租。4.房屋租賃市場中的短期租賃。5.房屋租賃市場中的長期租賃。全文完。2025年度個人房屋租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同的出租方。2.乙方：指租賃房屋的個人，即本合同的承租方。3.合同：指本《2025年度個人房屋租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對房屋進行合理維護和修繕。3.甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，不得隱瞞房屋存在的安全隱患。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房屋所在地____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同，但需提前____________________日通知甲方；3.甲方提前解除合同，但需提前____________________日通知乙方。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理房屋歸還手續(xù)；2.提前解除合同的，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理房屋歸還手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；2.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；3.甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于每月租金到期日前，將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.網(wǎng)上支付：乙方可通過、等第三方支付平臺進行支付。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性，如因支付失誤導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合居住條件的房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。3.乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。2.乙方違約的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.乙方租賃房屋的個人信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)嚴格保守上述保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要必須向第三方透露保密內(nèi)容，應(yīng)事先征得對方同意，并要求第三方承擔相應(yīng)的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭威脅等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致房屋無法居住，雙方可協(xié)商解決或終止合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對房屋進行合理維護和修繕的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同并收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋用途發(fā)生變化時，有權(quán)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的條款與本合同原有條款相抵觸時，以修改和補充的條款為準。2.修改和補充的條款與本合同原有條款相一致時，不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.乙方