二零二五儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（含環(huán)保評(píng)估及治理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（含環(huán)保評(píng)估及治理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1儲(chǔ)煤場(chǎng)基本情況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.環(huán)保評(píng)估及治理7.1環(huán)保評(píng)估7.2治理措施7.3環(huán)保費(fèi)用8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（含環(huán)保評(píng)估及治理）》。1.1.2“出租方”指將儲(chǔ)煤場(chǎng)出租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)并使用其進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“儲(chǔ)煤場(chǎng)”指出租方擁有的、用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。1.1.5“環(huán)保評(píng)估”指對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的環(huán)境影響評(píng)估。1.1.6“治理措施”指針對(duì)環(huán)保評(píng)估結(jié)果所采取的環(huán)保治理措施。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.1.8“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義及解釋適用于本合同全文。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1儲(chǔ)煤場(chǎng)基本情況3.1.1儲(chǔ)煤場(chǎng)名稱：3.1.2儲(chǔ)煤場(chǎng)地址：3.1.3儲(chǔ)煤場(chǎng)面積：3.1.4儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施：3.2租賃范圍3.2.1租賃范圍包括儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2.2承租方不得將租賃范圍用于與本合同無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2承租方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款期限：6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：6.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費(fèi)：6.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，金額為：6.3其他費(fèi)用：6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于環(huán)保治理費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.3.2其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方應(yīng)在儲(chǔ)煤場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸、堆放等相關(guān)業(yè)務(wù)。8.1.2承租方不得改變儲(chǔ)煤場(chǎng)結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方同意不得進(jìn)行任何形式的改造。8.2使用限制8.2.1承租方不得在儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與租賃范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2承租方不得在儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭進(jìn)行妥善管理，防止火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。8.3.2承租方應(yīng)保證儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的安全運(yùn)行，如發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將儲(chǔ)煤場(chǎng)交付給承租方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的使用條件。9.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備是否完好。9.3驗(yàn)收程序9.3.1承租方應(yīng)在收到儲(chǔ)煤場(chǎng)后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或其他損害。10.1.3出租方未按時(shí)交付儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供相關(guān)服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。10.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同時(shí)。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將儲(chǔ)煤場(chǎng)及設(shè)施恢復(fù)原狀。13.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，如有剩余財(cái)產(chǎn)歸出租方所有。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于儲(chǔ)煤場(chǎng)基本情況表、環(huán)保評(píng)估報(bào)告、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、環(huán)保治理方等。15.1.2“中介方”指為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)建設(shè)、改造或使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.5“環(huán)保治理方”指對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保治理的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方約定的金額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。15.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.3.3.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的，并確保其符合合同約定。15.3.3.2承租方負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3.3第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.4若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3.5若第三方行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3.6若第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.4.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.4合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。15.4.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.第三方變更16.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2更換第三方后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2如因出租方或承租方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方保密18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)基本情況表詳細(xì)要求：包含儲(chǔ)煤場(chǎng)名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備列表、環(huán)境狀況等。說(shuō)明：該表作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的基本情況。2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含儲(chǔ)煤場(chǎng)的環(huán)境影響評(píng)估結(jié)果、潛在風(fēng)險(xiǎn)、治理措施建議等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明儲(chǔ)煤場(chǎng)符合環(huán)保要求。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。5.環(huán)保治理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明環(huán)保治理費(fèi)用已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明儲(chǔ)煤場(chǎng)交付和驗(yàn)收情況。8.違約通知詳細(xì)要求：包含違約方名稱、違約行為、違約日期、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：該通知作為合同附件，用于證明違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或其他損害未按時(shí)交付儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供相關(guān)服務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付租金總額的1%作為違約金。違反使用規(guī)范：根據(jù)造成損失的程度，賠償出租方或承租方實(shí)際損失。未按時(shí)交付儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供相關(guān)服務(wù)：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付租金總額的1%作為違約金。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同雙方約定的第三方責(zé)任限額。第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、違約金等。3.違約示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。示例二：承租方在儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與租賃范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成環(huán)境污染，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例三：監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。全文完。二零二五儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（含環(huán)保評(píng)估及治理）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及治理，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.儲(chǔ)煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。2.環(huán)保評(píng)估：指乙方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的環(huán)境影響評(píng)估，包括但不限于大氣、水、土壤、噪聲等方面的評(píng)估。3.治理：指乙方根據(jù)環(huán)保評(píng)估結(jié)果對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的環(huán)境治理，包括但不限于大氣污染防治、水污染防治、土壤污染防治、噪聲污染防治等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.環(huán)保費(fèi)用：指乙方在租賃期間因環(huán)保評(píng)估及治理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及治理。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)收回儲(chǔ)煤場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲(chǔ)煤場(chǎng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保評(píng)估結(jié)果對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行治理，確保符合環(huán)保要求。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)煤場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及治理。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)煤場(chǎng)恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已交付的物品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按季度支付。2.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：乙方在租賃期間需支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、采樣分析、評(píng)估報(bào)告等。3.治理費(fèi)用：乙方根據(jù)環(huán)保評(píng)估結(jié)果，需支付對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行治理的相關(guān)費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方在使用儲(chǔ)煤場(chǎng)期間產(chǎn)生的正常水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。5.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間1.租金：每季度一個(gè)工作日前支付下一季度的租金。2.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.治理費(fèi)用：根據(jù)治理進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.水電費(fèi)：每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用的同時(shí)，向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供不符合約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定收取租金或未提供收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)收租金并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或環(huán)保評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評(píng)估或治理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)保評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。2.賠償金額：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評(píng)估或治理，應(yīng)向甲方支付實(shí)際治理費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將儲(chǔ)煤場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)煤場(chǎng)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的整改措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃、環(huán)保評(píng)估及治理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃明細(xì)表2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃明細(xì)表2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、整改措施報(bào)告、溝通記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供不符合約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)。b.未按合同約定收取租金或未提供收據(jù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。b.未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評(píng)估或治理。c.擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)的使用性質(zhì)。d.未及時(shí)通知甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)存在的安全隱患。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提前提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可要求乙方提供支付憑證，以確認(rèn)已支付。2.問(wèn)題：環(huán)保評(píng)估和治理未按期完成。解決辦法：監(jiān)督乙方按環(huán)保評(píng)估報(bào)告進(jìn)行治理，定期檢查治理進(jìn)度，確保按時(shí)完成。3.問(wèn)題：儲(chǔ)煤場(chǎng)存在安全隱患。解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可暫停乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)，直至安全隱患消除。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保評(píng)估和治理工作的全部責(zé)任，確保評(píng)估報(bào)告和治理措施符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告或治理措施不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成環(huán)保評(píng)估和治理工作。第三方有權(quán)按照合同約定收取環(huán)保評(píng)估費(fèi)用和治理費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成環(huán)保評(píng)估和治理工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有儲(chǔ)煤場(chǎng)的獨(dú)立使用權(quán)，不受甲方干涉。乙方在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供不符合約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方在租賃期間保持儲(chǔ)煤場(chǎng)的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提升儲(chǔ)煤場(chǎng)的知名度和利用率。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。如乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評(píng)估或治理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自改變儲(chǔ)煤場(chǎng)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（含環(huán)保評(píng)估及治理）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃基本信息1.儲(chǔ)煤場(chǎng)位置2.儲(chǔ)煤場(chǎng)面積3.儲(chǔ)煤場(chǎng)用途4.租賃期限5.租金及支付方式三、環(huán)保評(píng)估及治理1.環(huán)保評(píng)估要求2.環(huán)保治理措施3.環(huán)保治理費(fèi)用4.環(huán)保治理責(zé)任四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用4.合同附件十、合同附件1.儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置圖2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.租賃場(chǎng)地平面圖4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人簽字十二、合同附件簽署1.附件簽署主體2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)4.附件簽署人簽字十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案文件十四、合同生效證明1.生效證明機(jī)構(gòu)2.生效證明日期3.生效證明文件4.生效證明程序合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（含環(huán)保評(píng)估及治理）2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)5.合同雙方基本信息出租方名稱：能源出租方地址：市區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方名稱：建材承租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678二、儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃基本信息1.儲(chǔ)煤場(chǎng)位置：市區(qū)儲(chǔ)煤場(chǎng)2.儲(chǔ)煤場(chǎng)面積：10,000平方米3.儲(chǔ)煤場(chǎng)用途：煤炭?jī)?chǔ)存4.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.租金及支付方式年租金：人民幣100萬(wàn)元支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付三、環(huán)保評(píng)估及治理1.環(huán)保評(píng)估要求承租方須在租賃前進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，確保儲(chǔ)煤場(chǎng)符合環(huán)保要求環(huán)保評(píng)估報(bào)告須于租賃前30日內(nèi)提交出租方審核2.環(huán)保治理措施儲(chǔ)煤場(chǎng)須采取有效措施防止煤炭粉塵和揚(yáng)塵污染儲(chǔ)煤場(chǎng)周邊須設(shè)置圍擋，防止煤炭粉塵擴(kuò)散3.環(huán)保治理費(fèi)用環(huán)保治理費(fèi)用由承租方承擔(dān)環(huán)保治理費(fèi)用包括但不限于防塵網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)等設(shè)施的費(fèi)用4.環(huán)保治理責(zé)任承租方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任出租方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利按照合同約定收取租金對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)對(duì)承租方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正2.租賃方義務(wù)確保儲(chǔ)煤場(chǎng)符合租賃用途的要求為承租方提供必要的租賃條件對(duì)承租方在租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.出租方權(quán)利按照合同約定收取租金對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)對(duì)承租方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正4.出租方義務(wù)確保儲(chǔ)煤場(chǎng)符合租賃用途的要求為承租方提供必要的租賃條件對(duì)承租方在租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除3.變更與解除的程序雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.變更與解除后的處理雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜六、違約責(zé)任1.違約情形未按約定支付租金違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正2.違約責(zé)任承擔(dān)未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)滯納金按每日租金的1%計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算4.違約糾紛解決雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同終止后的處理租賃場(chǎng)地須恢復(fù)原狀雙方結(jié)算剩余租金和費(fèi)用九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.合同附件本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力十、合同附件1.儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置圖2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.租賃場(chǎng)地平面圖4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體出租方：能源承租方：建材2.簽署日期：2025年1月1日3.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.簽署人簽字出租方簽字：承租方簽字：十一、合同附件簽署1.附件簽署主體出租方：能源承租方：建材2.附件簽署日期：2025年1月1日3.附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.附件簽署人簽字出租方簽字：承租方簽字：十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局2.備案時(shí)間：2025年1月10日前3.備案手續(xù)雙方需提供相關(guān)文件進(jìn)行備案4.備案文件合同正本法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本代理人身份證明十三、合同生效證明1.生效證明機(jī)構(gòu)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局2.生效證明日期：2025年1月10日前3.生效證明文件合同備案證明4.生效證明程序雙方持相關(guān)文件至備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案十四、合同終止證明1.終止證明機(jī)構(gòu)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局2.終止證明日期：合同終止后15日內(nèi)3.終止證明文件合同終止證明4.終止證明程序雙方持相關(guān)文件至備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)終止備案出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、租賃場(chǎng)地的使用管理等。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前30日通知乙方。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)租賃場(chǎng)地的安全、環(huán)保負(fù)有責(zé)任，確保乙方合法合規(guī)使用。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的環(huán)保治理，確保乙方合法合規(guī)排放。3.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)信息，包括但不限于租賃場(chǎng)地面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。條款內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)資料，包括但不限于場(chǎng)地面積、地理位置、周邊環(huán)境等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方通報(bào)租賃場(chǎng)地的使用情況和相關(guān)變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存等相關(guān)活動(dòng)。1.2乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場(chǎng)地的權(quán)利，續(xù)租條件按照原合同執(zhí)行。2.乙方環(huán)保責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保符合環(huán)保要求。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中不造成環(huán)境污染。2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保評(píng)估報(bào)告的要求，采取相應(yīng)的環(huán)保治理措施。3.乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供租賃場(chǎng)地的使用情況和相關(guān)變更。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，定期向甲方報(bào)告租賃場(chǎng)地的使用情況和相關(guān)變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同簽訂過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。條款內(nèi)容：1.1合同簽訂過(guò)程中，如需第三方中介提供相關(guān)服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后，一次性支付中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同內(nèi)容合法有效。條款內(nèi)容：2.1第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密用于任何非法目的。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置圖2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.租賃場(chǎng)地平面圖4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.合同終止證明文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)地的用途擅自拆除或損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方違約行為的發(fā)生雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。2.環(huán)保法律法規(guī)：指國(guó)家制定的相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照環(huán)保評(píng)估報(bào)告的要求，采取相應(yīng)的環(huán)保治理措施，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方租金支付的時(shí)間和方式，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同適用于煤炭、礦石等大宗物資的儲(chǔ)存場(chǎng)所租賃。2.合同適用于環(huán)保評(píng)估及治理要求較高的行業(yè)，如能源、化工等。3.合同適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃合同。4.合同適用于租賃期限較長(zhǎng)、租賃關(guān)系較為穩(wěn)定的長(zhǎng)期租賃合同。全文完。二零二五儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同（含環(huán)保評(píng)估及治理）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有儲(chǔ)煤場(chǎng)場(chǎng)地，乙方有租賃該場(chǎng)地用于儲(chǔ)存煤炭的需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于煤炭行業(yè)，包括煤炭的儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)：指甲方擁有的可用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)的時(shí)間；（3）環(huán)保評(píng)估及治理：指乙方在租賃期間，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，并對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)環(huán)保評(píng)估及治理手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用儲(chǔ)煤場(chǎng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，并對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸、銷售等方面的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)煤場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金，并按約定對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及治理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）環(huán)保評(píng)估費(fèi)：乙方在租賃期間，需支付由甲方指定的環(huán)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行的環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。（3）治理費(fèi)用：若環(huán)保評(píng)估結(jié)果顯示儲(chǔ)煤場(chǎng)存在環(huán)境污染問(wèn)題，乙方需支付相應(yīng)的治理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。（2）環(huán)保評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。（3）治理費(fèi)用：在環(huán)保評(píng)估結(jié)果確定后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付治理費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理環(huán)保評(píng)估及治理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及治理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同中涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在租賃期間，若發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同