2025年苗圃土地租賃與苗木種植技術研發(fā)合同

2025年苗圃土地租賃與苗木種植技術研發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃與種植技術研發(fā)1.土地租賃甲方同意將位于______（詳細地址）的苗圃土地出租給乙方，租賃期限為______年。乙方租賃的土地面積共計______畝，具體范圍以雙方簽訂的租賃合同附件為準。2.技術研發(fā)乙方在租賃期間，應進行苗木種植技術的研發(fā)，包括但不限于新品種培育、病蟲害防治、土壤改良等方面的研究。乙方承諾將技術研發(fā)成果應用于租賃土地上，以提高苗木的產(chǎn)量和品質(zhì)。二、租賃費用與技術成果1.租賃費用乙方應按年支付租賃費用，每年租金為______元，支付方式為______。租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內(nèi)支付首年租金。2.技術成果乙方完成的技術研發(fā)成果，包括但不限于專利、論文、技術報告等，歸乙方所有。乙方有權將其技術成果用于商業(yè)用途，但需保證不侵犯第三方的合法權益。三、交地時間與種植要求1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。乙方應在收到土地后______個工作日內(nèi)完成土地的平整和種植準備工作。2.種植要求乙方應按照甲方提供的種植方案進行苗木種植，包括苗木品種、種植密度、施肥澆水等。乙方應保證苗木種植的質(zhì)量，確保苗木的成活率和生長速度。四、違約責任與合同解除1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠繳租金及違約金。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可解除合同。甲方在乙方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力情況時，有權單方面解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方種植的苗木進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)苗木不符合要求，有權拒收或要求乙方重新種植。有權根據(jù)苗木生長情況調(diào)整種植計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的苗木，并按照合同約定支付租金和技術研發(fā)費用。為乙方提供種植所需的必要條件，如水源、肥料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求種植苗木后，有權要求甲方按照約定支付租金和技術研發(fā)費用。如因甲方原因?qū)е路N植進度延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方提供的種植方案進行苗木種植，包括苗木品種、種植密度、施肥澆水等。保障苗木種植的質(zhì)量，確保苗木的健康生長和產(chǎn)量。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在苗木種植過程中應進行自查，確保苗木種植符合合同要求。甲方在苗木種植完成后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的種植方案、苗木質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新種植等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期中款（如有）根據(jù)苗木生長情況，在苗木達到一定生長階段后，甲方支付相應比例的期中款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在苗木種植結(jié)束且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和技術研發(fā)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的苗木，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于種植費用、苗木損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量種植苗木，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方種植的苗木不符合合同要求，應負責免費重新種植符合要求的苗木，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因苗木種植質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、種植技術方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完