2025年度建設(shè)工程合同法風(fēng)險(xiǎn)控制策略4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建設(shè)工程合同法風(fēng)險(xiǎn)控制策略合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂依據(jù)二、合同主體1.甲方2.乙方3.第三方三、合同標(biāo)的1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型四、合同工期1.工期開始時(shí)間2.工期結(jié)束時(shí)間3.工期延誤處理五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件六、合同質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量責(zé)任七、合同進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度檢查3.進(jìn)度調(diào)整八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、合同風(fēng)險(xiǎn)控制1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同簽訂證明十三、其他約定事項(xiàng)1.違約責(zé)任2.合同生效3.合同解除4.合同修改5.合同附件十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目背景介紹b.合同簽訂依據(jù)2.合同目的a.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)b.確保工程順利進(jìn)行3.合同雙方基本信息a.甲方名稱、地址、法定代表人b.乙方名稱、地址、法定代表人4.合同簽訂依據(jù)a.相關(guān)法律法規(guī)b.國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、合同主體1.甲方a.項(xiàng)目投資主體b.享有工程項(xiàng)目的決策權(quán)2.乙方a.承包方b.負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收3.第三方a.設(shè)計(jì)單位b.監(jiān)理單位三、合同標(biāo)的1.工程名稱a.具體工程名稱2.工程地點(diǎn)a.省份、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)3.工程規(guī)模a.總建筑面積b.地上建筑面積c.地下建筑面積4.工程類型a.公共建筑b.工業(yè)建筑四、合同工期1.工期開始時(shí)間a.具體日期2.工期結(jié)束時(shí)間a.具體日期3.工期延誤處理a.延期原因認(rèn)定b.延期責(zé)任承擔(dān)五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)a.總價(jià)款金額2.付款方式a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.結(jié)算款d.保修金3.付款節(jié)點(diǎn)a.預(yù)付款節(jié)點(diǎn)b.進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)c.結(jié)算款節(jié)點(diǎn)4.付款條件a.付款依據(jù)b.付款時(shí)間六、合同質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范b.設(shè)計(jì)文件要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)a.檢驗(yàn)項(xiàng)目b.檢驗(yàn)方法c.檢驗(yàn)責(zé)任3.質(zhì)量責(zé)任a.乙方質(zhì)量保證b.甲方質(zhì)量監(jiān)督七、合同進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃a.施工階段劃分b.各階段工期安排2.進(jìn)度檢查a.定期檢查b.不定期檢查3.進(jìn)度調(diào)整a.調(diào)整原因b.調(diào)整程序八、合同變更與解除1.變更條件a.乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整2.變更程序a.乙方提交變更申請(qǐng)及相關(guān)資料b.甲方審核變更申請(qǐng)，必要時(shí)組織專家論證c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽署變更協(xié)議3.解除條件a.合同雙方協(xié)商一致同意解除合同b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行4.解除程序a.提出解除合同申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定解除條件c.簽署解除合同協(xié)議九、合同風(fēng)險(xiǎn)控制1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別a.乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，列出風(fēng)險(xiǎn)清單b.甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)清單進(jìn)行審核2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估a.對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析b.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施a.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略b.明確風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)責(zé)任人和措施4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控a.定期監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)b.及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)措施5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分a.明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體b.責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序a.提出爭(zhēng)議b.協(xié)商或仲裁/訴訟程序十一、合同終止1.終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同雙方協(xié)商一致終止2.終止程序a.提出終止申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定終止條件c.簽署終止合同協(xié)議3.終止責(zé)任a.乙方完成剩余工程b.甲方支付剩余款項(xiàng)c.雙方清算債務(wù)十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同簽訂證明十三、其他約定事項(xiàng)1.違約責(zé)任a.明確違約情形及違約責(zé)任b.違約金計(jì)算方式2.合同生效a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同解除a.合同解除的條件和程序4.合同修改a.合同修改的流程和生效條件5.合同附件a.附件的效力及解釋十四、合同簽署與生效1.簽署日期a.雙方簽字蓋章日期2.簽署地點(diǎn)a.具體地點(diǎn)3.簽署人簽字a.甲方代表簽字b.乙方代表簽字c.第三方代表簽字（如有）甲方代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方代表簽字：____________________日期：_____________________________第三方代表簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款a.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。b.乙方在實(shí)施過(guò)程中遇到重大問(wèn)題或爭(zhēng)議時(shí)，需向甲方報(bào)告并等待甲方?jīng)Q策。2.甲方資金支付條款a.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和資金使用情況的報(bào)告。3.甲方監(jiān)管權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)管，提供必要的數(shù)據(jù)和資料。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行合理變更。b.任何變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容和工程款項(xiàng)。5.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.施工組織管理權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。b.甲方應(yīng)尊重乙方的施工組織管理權(quán)，不得隨意干涉。2.乙方技術(shù)方案條款a.乙方有權(quán)采用符合國(guó)家規(guī)范和工程要求的施工技術(shù)。b.甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的技術(shù)方案，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款a.乙方因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，有權(quán)向甲方提出調(diào)整進(jìn)度申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理調(diào)整請(qǐng)求，必要時(shí)調(diào)整合同工期。4.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款a.乙方有權(quán)自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的工程材料。b.甲方應(yīng)提供材料采購(gòu)的相關(guān)信息和指導(dǎo)。5.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按照合同要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭(zhēng)議。b.第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。b.雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。3.第三方中介報(bào)告條款a.第三方中介定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的報(bào)告。b.雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方中介的報(bào)告，并提出意見和建議。4.第三方中介變更權(quán)條款a.第三方中介在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整工作范圍或方式，應(yīng)提前通知雙方。b.雙方應(yīng)同意第三方中介的調(diào)整，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。5.第三方中介違約責(zé)任條款a.第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：項(xiàng)目決策權(quán)授權(quán)書（如有）5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：材料采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)（如有）8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告9.附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.附件十：資金使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。b.甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。c.乙方未按時(shí)完成工程。d.乙方未按照合同要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。e.第三方中介未能履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額。4.監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。5.施工圖紙：詳細(xì)描述工程構(gòu)造、尺寸、材料等的圖紙。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立付款保證金，確保甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期檢查進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時(shí)更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑項(xiàng)目。2.工業(yè)建筑項(xiàng)目。3.大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。4.需要第三方中介監(jiān)督的項(xiàng)目。5.需要明確項(xiàng)目決策權(quán)和監(jiān)管權(quán)的項(xiàng)目。全文完。2025年度建設(shè)工程合同法風(fēng)險(xiǎn)控制策略1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間3.3合同延期4.合同價(jià)款4.1工程價(jià)款構(gòu)成4.2工程價(jià)款支付方式4.3工程價(jià)款調(diào)整5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度控制5.3工程進(jìn)度變更6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)6.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理7.工程安全7.1工程安全責(zé)任7.2工程安全措施7.3工程安全事故處理8.合同履行8.1合同履行主體8.2合同履行義務(wù)8.3合同履行責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同附件清單14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.2.3降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱：[工程名稱]2.1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.1.3工程類型：[工程類型]2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：[具體地址]2.2.2地理坐標(biāo)：[地理坐標(biāo)]2.3工程內(nèi)容2.3.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.3.2工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)]2.3.3工程主要材料：[工程主要材料]3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.1.1合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同終止時(shí)間3.2.1工程竣工驗(yàn)收合格之日。3.3合同延期3.3.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。4.合同價(jià)款4.1工程價(jià)款構(gòu)成4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：[設(shè)計(jì)費(fèi)]4.1.2材料費(fèi)：[材料費(fèi)]4.1.3人工費(fèi)：[人工費(fèi)]4.1.4施工機(jī)械使用費(fèi)：[施工機(jī)械使用費(fèi)]4.1.5其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]4.2工程價(jià)款支付方式4.2.1按月進(jìn)度支付：每月支付上個(gè)月已完成工程量的80%。4.2.2驗(yàn)收付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余20%的工程款。4.3工程價(jià)款調(diào)整4.3.1因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變動(dòng)的，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后10日內(nèi)審批。5.2工程進(jìn)度控制5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程進(jìn)度。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3工程進(jìn)度變更5.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢驗(yàn)體系。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢。6.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)。8.合同履行8.1合同履行主體8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2合同履行義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、比例支付工程款。8.3合同履行責(zé)任8.3.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因。9.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款。10.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。10.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償10.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方所受損失。10.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗(yàn)收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。12.2.2乙方應(yīng)完成剩余工程，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款。12.3合同終止后事宜12.3.1雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。12.3.2乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理遺留問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1圖紙應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。13.1.2圖紙應(yīng)由乙方提供，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容和數(shù)量。13.2.2工程量清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。13.3附件三：合同附件清單13.3.1列明所有合同附件的名稱、編號(hào)和頁(yè)數(shù)。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、項(xiàng)目管理等。15.2.2第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。15.3.3第三方的選擇和確認(rèn)應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。15.4.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、介入范圍、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。16.2.2第三方介入期限到期后，甲乙雙方可協(xié)商是否繼續(xù)委托第三方服務(wù)。16.3第三方介入變更16.3.1如需變更第三方介入的范圍、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。16.3.2變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)作為合同附件。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。18.3.2如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助解決。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方介入期限屆滿。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，確保圖紙準(zhǔn)確、完整、清晰，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程量、材料規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.合同附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有合同附件的名稱、編號(hào)和頁(yè)數(shù)，確保附件的完整性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明等，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、質(zhì)量情況、資金使用情況等，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：在工程竣工驗(yàn)收后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定、整改措施等，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：在工程竣工結(jié)算后，提交工程結(jié)算報(bào)告，包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果等，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按合同約定完成工程。b)甲方未按合同約定支付工程款。c)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。d)第三方未按合同約定履行職責(zé)。e)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)輕微違約：由違約方承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。b)一般違約：由違約方承擔(dān)違約金和賠償損失，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方所受損失。c)嚴(yán)重違約：由違約方承擔(dān)違約金、賠償損失，并可能承擔(dān)合同解除的法律后果。3.違約責(zé)任示例示例說(shuō)明：a)乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方應(yīng)支付每日延誤工期金額的違約金，并賠償因延誤造成的損失。b)甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。c)第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度建設(shè)工程合同法風(fēng)險(xiǎn)控制策略2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方名稱（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度建設(shè)工程合同法風(fēng)險(xiǎn)控制，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建設(shè)工程：指建筑物和構(gòu)筑物，包括房屋、道路、橋梁、隧道、港口、碼頭等。（2）合同法風(fēng)險(xiǎn)控制：指在合同履行過(guò)程中，采取一系列措施，預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和化解合同風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）風(fēng)險(xiǎn)：指合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的，對(duì)合同雙方造成損失的不確定性因素。（2）風(fēng)險(xiǎn)控制策略：指為預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和化解風(fēng)險(xiǎn)，采取的具體措施和方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建設(shè)工程項(xiàng)目。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)資料、文件和條件，確保乙方正常履行合同。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料、文件和條件。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，完成建設(shè)工程項(xiàng)目。（3）乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施，預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和化解合同風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，完成建設(shè)工程項(xiàng)目。（2）雙方按照合同約定，定期進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的溝通和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，需提前通知另一方。（2）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款、支付違約金等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按照設(shè)計(jì)合同約定支付。（2）施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件一。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（4）質(zhì)保費(fèi)：為保證工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂設(shè)計(jì)合同后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件二。（3）管理費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付管理費(fèi)的20%作為預(yù)付款。（4）質(zhì)保費(fèi)：在工程開工前，甲方支付質(zhì)保金的100%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)調(diào)整支付時(shí)間。（3）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料、文件和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案；（3）合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和資料。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3仲裁或訴訟如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的工程；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和移交。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)合同2.附件一：施工費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表3.附件二：工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)議補(bǔ)充書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用的；b.未按合同約定提供相關(guān)資料、文件和條件的；乙方違約：a.未按合同約定完成工程的；b.未按合同約定采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施的；c.擅自更改設(shè)計(jì)方案，未取得甲方同意的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程：指建筑物和構(gòu)筑物的建造、改造和拆除等活動(dòng)。3.風(fēng)險(xiǎn)控制：指預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和化解風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方權(quán)益的措施。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中，由于不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商，調(diào)整支付時(shí)間和工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中，未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進(jìn)行整改，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同簽訂后，乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢和服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制策略，并監(jiān)督執(zhí)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)控制措施提出建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定申請(qǐng)進(jìn)度款支付。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定進(jìn)行工程移交。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度建設(shè)工程合同法風(fēng)險(xiǎn)控制策略3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)2.合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度安排4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工質(zhì)量要求5.2施工進(jìn)度要求5.3施工安全措施5.4施工變更6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備供應(yīng)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同價(jià)款8.1工程結(jié)算方式8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度建設(shè)工程合同1.2合同編號(hào)：2025CGHT0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：建設(shè)集團(tuán)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2乙方（施工單位）：名稱：建筑地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同目的與依據(jù)1.5.1合同目的：為保證2025年度建設(shè)工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.5.2合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。2.1.2按合同約定支付工程款。2.1.3對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。2.1.4協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量符合合同約定。2.2.2按合同要求進(jìn)行施工，確保施工安全和文明施工。2.2.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.2.4遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。3.4工程進(jìn)度安排3.4.1施工準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年2月28日3.4.2施工階段：2025年3月1日至2025年12月31日3.4.3驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年1月31日4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.2設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致，并辦理變更手續(xù)。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付，具體費(fèi)用詳見附件。5.工程施工5.1施工質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。5.2施工進(jìn)度要求：按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。5.3施工安全措施：施工過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。5.4施工變更：施工變更需經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理單位協(xié)商一致，并辦理變更手續(xù)。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購(gòu)：甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的驗(yàn)收和使用。6.2材料設(shè)備質(zhì)量：材料設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.3材料設(shè)備供應(yīng)：材料設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)，確保施工進(jìn)度。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。7.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收按合同約定進(jìn)行，包括自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)。7.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。8.合同價(jià)款8.1工程結(jié)算方式8.1.1工程量清單計(jì)價(jià)8.1.2結(jié)算依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.3結(jié)算分為分部分項(xiàng)工程結(jié)算、進(jìn)度款結(jié)算和竣工結(jié)算8.2付款方式8.2.1乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款8.2.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提交階段性結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算和付款8.2.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后60日內(nèi)完成結(jié)算和付款8.3付款時(shí)間8.3.1付款時(shí)間與工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)8.3.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無(wú)故拖延付款9.保修與維修9.1保修期限9.1.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)使用年限9.1.2電氣管線、上下水管線的保修期限為2年9.1.3供熱、供冷系統(tǒng)為2個(gè)供暖、供冷期9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量引起的缺陷和損壞9.2.2保修責(zé)任由乙方承擔(dān)9.3維修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換損壞的部分9.3.2保修期滿后，維修責(zé)任由甲方自行承擔(dān)或委托第三方進(jìn)行10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件10.2解除條件10.2.1合同一方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定支付工程款11.1.2乙方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計(jì)算方法在合同中約定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2甲方支付首筆進(jìn)度款13.2合同終止條件13.2.1工程驗(yàn)收合格13.2.2雙方同意解除合同13.2.3合同約定的其他終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題第二部分：第三方介入后的修正