2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同金額1.6合同履行地點(diǎn)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.4養(yǎng)護(hù)工作流程2.5養(yǎng)護(hù)人員要求2.6養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求第三章服務(wù)質(zhì)量要求3.1養(yǎng)護(hù)效果指標(biāo)3.2環(huán)境保護(hù)要求3.3安全生產(chǎn)要求3.4保密要求3.5服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第四章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算流程4.4付款時(shí)間4.5逾期付款處理4.6爭議解決第五章服務(wù)期限及維護(hù)保養(yǎng)5.1服務(wù)期限5.2工作量及計(jì)劃5.3維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.4工作記錄及報(bào)告5.5工作調(diào)整及延期第六章人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)考核6.4人員管理要求6.5人員變動(dòng)處理第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除流程7.4解除后的責(zé)任承擔(dān)7.5爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案10.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單10.3附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單10.4附件四：合同簽訂及履行證明材料第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程11.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章其他12.1合同履行地法律適用12.2合同爭議解決方式12.3合同簽訂日期12.4合同份數(shù)及簽署12.5合同附件第十三章合同簽訂與履行13.1簽訂程序13.2履行程序13.3合同變更13.4合同解除第十四章合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單14.3附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單14.4附件四：合同簽訂及履行證明材料合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作。2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，景觀美觀。2.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、草坪管理、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.4養(yǎng)護(hù)工作流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作流程，包括日常養(yǎng)護(hù)、季節(jié)性養(yǎng)護(hù)、突發(fā)事件處理等。2.5養(yǎng)護(hù)人員要求乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)護(hù)人員。2.6養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合要求的養(yǎng)護(hù)設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第三章服務(wù)質(zhì)量要求3.1養(yǎng)護(hù)效果指標(biāo)乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物成活率、生長狀況、景觀效果達(dá)到甲方要求。3.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。3.3安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)工作安全有序進(jìn)行，防止發(fā)生安全事故。3.4保密要求乙方應(yīng)對甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行保密。3.5服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期接受甲方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的考核。第四章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方按月支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，具體支付日期及金額由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用結(jié)算流程雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算流程進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.4付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月費(fèi)用清單及發(fā)票。4.5逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五章服務(wù)期限及維護(hù)保養(yǎng)5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2工作量及計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工作量及計(jì)劃，并按月向甲方報(bào)告。5.3維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于日常養(yǎng)護(hù)、季節(jié)性養(yǎng)護(hù)、突發(fā)事件處理等。5.4工作記錄及報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工作記錄及報(bào)告。5.5工作調(diào)整及延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ髡{(diào)整或延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六章人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)計(jì)劃乙方應(yīng)制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高養(yǎng)護(hù)人員業(yè)務(wù)水平。6.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)、安全生產(chǎn)知識等。6.3培訓(xùn)考核乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行考核。6.4人員管理要求乙方應(yīng)對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行有效管理，確保其工作質(zhì)量。6.5人員變動(dòng)處理如養(yǎng)護(hù)人員發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七章合同變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更及解除流程1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議；2.變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4解除后的責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.乙方應(yīng)將已完成的養(yǎng)護(hù)工作及剩余工作交接給甲方或第三方。7.5爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；2.乙方在養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生重大安全事故；3.乙方未按期支付費(fèi)用；4.乙方違反合同保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；4.乙方違反合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法1.乙方未按合同約定履行服務(wù)，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；2.發(fā)生安全事故，賠償金額根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果及損失情況確定；3.未按期支付費(fèi)用，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.4爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。9.3爭議解決期限1.仲裁期限自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起不超過6個(gè)月；2.訴訟期限自提起訴訟之日起不超過6個(gè)月。9.4爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案10.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單10.3附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單10.4附件四：合同簽訂及履行證明材料第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止流程1.雙方協(xié)商確定合同終止；2.簽署書面終止協(xié)議。11.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.乙方應(yīng)將已完成的養(yǎng)護(hù)工作及剩余工作交接給甲方或第三方。第十二章其他12.1合同履行地法律適用本合同適用合同履行地法律。12.2合同爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。12.3合同簽訂日期[具體日期]12.4合同份數(shù)及簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同簽訂與履行13.1簽訂程序1.雙方代表簽字；2.雙方加蓋公章。13.2履行程序1.乙方按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；2.甲方按照合同約定支付費(fèi)用。13.3合同變更1.雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除1.雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議；2.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單14.3附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單14.4附件四：合同簽訂及履行證明材料[甲方代表簽字：_________][乙方代表簽字：_________][甲方公章：_________][乙方公章：_________][日期：_________][甲方代表簽字：_________][乙方代表簽字：_________][日期：_________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱養(yǎng)護(hù)記錄等。1.2甲方提出養(yǎng)護(hù)計(jì)劃變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出對養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的調(diào)整或變更，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的最終決定權(quán)甲方對綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有最終決定權(quán)，如乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換養(yǎng)護(hù)人員。1.4甲方對養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)如因市場行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。1.5甲方對養(yǎng)護(hù)設(shè)備的更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)需求，提出對養(yǎng)護(hù)設(shè)備的更新要求，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方養(yǎng)護(hù)計(jì)劃制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)需求和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，報(bào)甲方審批。2.2乙方養(yǎng)護(hù)人員調(diào)配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和工作需要，對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行合理調(diào)配。2.3乙方養(yǎng)護(hù)設(shè)備使用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)護(hù)工作需要，使用和維護(hù)養(yǎng)護(hù)設(shè)備。2.4乙方對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的保證權(quán)乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方對養(yǎng)護(hù)成本的合理控制權(quán)乙方應(yīng)合理控制養(yǎng)護(hù)成本，確保養(yǎng)護(hù)工作在預(yù)算范圍內(nèi)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介的職責(zé)1.對乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合要求；2.對養(yǎng)護(hù)成本進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；4.向甲方提供養(yǎng)護(hù)工作評估報(bào)告。3.3第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具備綠化養(yǎng)護(hù)行業(yè)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。3.4第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介的合同解除如第三方中介違反合同約定，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，要求解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案2.附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單3.附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單4.附件四：合同簽訂及履行證明材料5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：養(yǎng)護(hù)工作記錄及報(bào)告8.附件八：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算清單9.附件九：養(yǎng)護(hù)工作調(diào)整及延期通知10.附件十：違約行為及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場巡查、查閱養(yǎng)護(hù)記錄等方式，確認(rèn)乙方未履行合同約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.違約行為：乙方在養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生重大安全事故。認(rèn)定：發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)由乙方責(zé)任造成。3.違約行為：乙方未按期支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到乙方支付的費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反合同保密條款。認(rèn)定：乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.敗訴方：指在仲裁或訴訟