2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明5.房屋用途三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任四、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式變更五、裝修及配套設(shè)施1.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.裝修項目3.配套設(shè)施清單4.裝修期限5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)六、交付及使用1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋使用說明4.房屋使用年限5.房屋使用限制七、稅費及費用1.稅費承擔(dān)2.其他費用承擔(dān)3.費用支付方式4.費用支付時間節(jié)點5.費用變更八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同生效日期5.合同變更日期十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同未盡事宜十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：買方名稱：________________買方地址：________________買方聯(lián)系人：________________買方聯(lián)系電話：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系人：________________賣方聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：________________二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋權(quán)屬證明：________________5.房屋用途：________________三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：收取符合合同約定的房屋及配套設(shè)施要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)2.買方義務(wù)：按時足額支付購房款遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.賣方權(quán)利：按時交付符合合同約定的房屋及配套設(shè)施要求買方按照合同約定支付購房款在買方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償4.賣方義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛提供必要的房屋使用說明及維護(hù)保養(yǎng)指南按時交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.雙方違約責(zé)任：買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金四、房屋價格及支付方式1.房屋總價：________________元2.付款方式：首付款：________________元，于合同簽訂后__日內(nèi)支付尾款：________________元，于房屋交付前__日內(nèi)支付3.付款時間節(jié)點：首付款支付時間：合同簽訂后__日內(nèi)尾款支付時間：房屋交付前__日內(nèi)4.付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對付款方式進(jìn)行變更五、裝修及配套設(shè)施1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________2.裝修項目：________________3.配套設(shè)施清單：________________4.裝修期限：________________5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________六、交付及使用1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施符合合同約定房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛房屋驗收合格3.房屋使用說明：________________4.房屋使用年限：________________5.房屋使用限制：________________七、稅費及費用1.稅費承擔(dān)：買方承擔(dān)合同約定的稅費賣方承擔(dān)合同約定的稅費2.其他費用承擔(dān)：買方承擔(dān)合同約定的其他費用賣方承擔(dān)合同約定的其他費用3.費用支付方式：與購房款支付方式相同4.費用支付時間節(jié)點：與購房款支付時間節(jié)點相同5.費用變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進(jìn)行變更八、合同解除及終止1.合同解除條件：買方未按時支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同賣方未按時交付房屋的，買方有權(quán)解除合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的2.合同終止條件：房屋及配套設(shè)施交付完畢，合同終止雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__日通知另一方收到解除合同通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)或提出異議4.合同終止程序：雙方共同簽署合同終止確認(rèn)書合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的相關(guān)事宜九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：___________________仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有決定5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁十、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛2.合同變更條件：雙方協(xié)商一致3.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議4.合同生效日期：合同簽署日期5.合同變更日期：變更協(xié)議簽署日期十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)2.通知方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過雙方約定的其他方式3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件的效力由雙方共同確認(rèn)5.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：________________3.簽署人：買方代表：________________賣方代表：________________4.簽署單位：買方單位：________________賣方單位：________________5.簽署單位蓋章：買方單位蓋章：________________賣方單位蓋章：________________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件買方代表（簽字）：________________賣方代表（簽字）：________________買方單位（蓋章）：________________賣方單位（蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料選擇權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料的最終選擇權(quán)。甲方應(yīng)確保所選裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確列出所選材料的品牌、型號及規(guī)格。2.甲方對裝修進(jìn)度的控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行控制，確保裝修工程按時完成。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定裝修工期，并在合同中明確約定各階段裝修的完成時間。3.甲方對裝修質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說明：甲方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，有權(quán)要求乙方提供裝修工程的質(zhì)量保證書，并對裝修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。4.甲方對房屋配套設(shè)施的最終驗收權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對房屋配套設(shè)施的最終驗收負(fù)有責(zé)任。甲方應(yīng)在房屋交付前對配套設(shè)施進(jìn)行驗收，并對不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進(jìn)行整改。5.甲方對合同違約金的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同違約金進(jìn)行調(diào)整，以保障自身權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修設(shè)計與施工權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋裝修進(jìn)行設(shè)計，并負(fù)責(zé)施工。乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計與施工符合合同約定，并在施工過程中接受甲方監(jiān)督。2.乙方對裝修材料的采購權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計要求采購裝修材料。乙方應(yīng)保證所選材料的質(zhì)量，并在采購前與甲方協(xié)商確認(rèn)。3.乙方對裝修進(jìn)度的調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但需及時通知甲方，并獲得甲方同意。4.乙方對裝修質(zhì)量的保證義務(wù)說明：乙方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)有保證義務(wù)，應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.乙方對房屋配套設(shè)施的整改權(quán)說明：乙方有權(quán)對房屋配套設(shè)施的不足之處進(jìn)行整改，并在整改過程中與甲方保持溝通。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用及支付方式說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費用，應(yīng)由買方或賣方承擔(dān)，具體承擔(dān)方由雙方在合同中約定。中介服務(wù)費用應(yīng)按中介服務(wù)合同約定支付。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對買方或賣方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對其在提供服務(wù)過程中知悉的買方或賣方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費用、賠償損失等。5.中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在買方或賣方違約時，解除中介服務(wù)合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)合同、質(zhì)量保證書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款賣方未按時交付房屋乙方未按約定完成裝修工程甲方未按約定驗收房屋及配套設(shè)施中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實依據(jù)，如逾期支付、未按時交付等違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定及事實情況作出三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證2.裝修：指對房屋進(jìn)行裝飾、改造等活動3.配套設(shè)施：指房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、管道等4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決5.違約金：指因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方拒絕履行合同義務(wù)解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟2.問題：裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失4.問題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，或由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間民房買賣2.適用于個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的民房買賣3.適用于涉及裝修及配套設(shè)施的民房買賣4.適用于有第三方中介參與的民房買賣全文完。2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修材料與品牌4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.配套設(shè)施及設(shè)備5.1配套設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3配套設(shè)施與設(shè)備品牌6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額6.2費用支付節(jié)點6.3支付方式7.裝修進(jìn)度安排7.1裝修階段劃分7.2每個階段的時間安排7.3進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議》。1.1.2“買方”指購買房屋的乙方。1.1.3“賣方”指出售房屋的甲方。1.1.4“房屋”指甲方出售給乙方的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“裝修”指對房屋進(jìn)行的裝飾、改造和設(shè)備安裝等工程。1.1.6“配套設(shè)施”指房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施，如家具、家電、綠化等。1.1.7“本合同目錄一覽”指本合同中的目錄索引。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[平方米]3.2.2使用面積：[平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.3.2朝向：[朝向，如南北、東西等]4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等。4.1.2室外裝修：包括門窗、陽臺、露臺等。4.2裝修材料與品牌4.2.1裝修材料：[材料名稱，如瓷磚、地板、涂料等]4.2.2裝修品牌：[品牌名稱，如某瓷磚品牌、某地板品牌等]4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2施工安全：確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。5.配套設(shè)施及設(shè)備5.1配套設(shè)施清單5.1.1家具：[家具名稱，如床、衣柜、餐桌等]5.1.2家電：[家電名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]5.2設(shè)備清單5.2.1水電設(shè)備：[設(shè)備名稱，如水表、電表、熱水器等]5.2.2燃?xì)庠O(shè)備：[設(shè)備名稱，如燃?xì)獗?、燃?xì)庠畹萞5.3配套設(shè)施與設(shè)備品牌5.3.1家具品牌：[品牌名稱，如某家具品牌]5.3.2家電品牌：[品牌名稱，如某家電品牌]5.3.3水電設(shè)備品牌：[品牌名稱，如某水電設(shè)備品牌]5.3.4燃?xì)庠O(shè)備品牌：[品牌名稱，如某燃?xì)庠O(shè)備品牌]6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額：[金額]6.2費用支付節(jié)點6.2.1首付款：[金額]6.2.2進(jìn)度款：[金額]6.2.3尾款：[金額]6.3支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2現(xiàn)金支付7.裝修進(jìn)度安排7.1裝修階段劃分7.1.1設(shè)計階段：[時間]7.1.2施工階段：[時間]7.1.3驗收階段：[時間]7.2每個階段的時間安排7.2.1設(shè)計階段：[具體時間安排]7.2.2施工階段：[具體時間安排]7.2.3驗收階段：[具體時間安排]7.3進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1設(shè)計階段：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]7.3.2施工階段：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]7.3.3驗收階段：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.1.1室內(nèi)裝修質(zhì)量保證期：自裝修完工之日起12個月。8.1.2室外裝修質(zhì)量保證期：自裝修完工之日起6個月。8.1.3設(shè)備及配套設(shè)施質(zhì)量保證期：自設(shè)備或配套設(shè)施安裝完畢之日起12個月。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1裝修質(zhì)量問題修復(fù)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，賣方應(yīng)免費修復(fù)。8.2.2設(shè)備及配套設(shè)施故障處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如設(shè)備或配套設(shè)施出現(xiàn)故障，賣方應(yīng)提供免費維修服務(wù)。8.2.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：賣方應(yīng)在接到售后服務(wù)請求后24小時內(nèi)響應(yīng)。8.3售后服務(wù)期限8.3.1售后服務(wù)期限與質(zhì)量保證期限一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付款項。9.1.2賣方未按時完成裝修或提供配套設(shè)施。9.1.3賣方提供的裝修或配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。9.2.2賣方違約，應(yīng)賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2買方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1任何一方違約，合同自動終止。11.2.2合同約定的裝修和配套設(shè)施完成后。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修圖紙、材料清單、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2裝修圖紙14.3材料清單14.4付款憑證14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2中介方指促成甲乙雙方交易并收取相應(yīng)費用的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.3監(jiān)理方指負(fù)責(zé)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.4施工方指承擔(dān)房屋裝修施工任務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方在履行職責(zé)時，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在交易成功后向買方收取中介費用，費用金額和支付方式在服務(wù)協(xié)議中明確。16.1.2中介方不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密和個人信息。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估。16.3施工方16.3.1施工方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求，完成房屋裝修工程。16.3.2施工方在施工過程中，應(yīng)保證施工安全和施工質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為本合同裝修費用總額的[比例或金額]。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的要求和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的授權(quán)和指示。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行本合同時，若出現(xiàn)責(zé)任爭議，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方因履行本合同造成甲乙雙方的損失，應(yīng)分別向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)提前[時間]通知對方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。19.2第三方解除19.2.1若第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.其他20.1本條款的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)及賣方有權(quán)出售房屋。2.裝修圖紙詳細(xì)要求：提供裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料及品牌。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合設(shè)計要求。3.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、品牌及數(shù)量。說明：用于核對裝修材料，確保裝修質(zhì)量。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已支付款項，作為合同履行的重要依據(jù)。5.裝修合同詳細(xì)要求：提供裝修合同，明確裝修工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：用于規(guī)范裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量。6.配套設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施及設(shè)備名稱、品牌、型號及數(shù)量。說明：用于核對配套設(shè)施及設(shè)備，確保房屋品質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件名稱及順序，確保附件完整。說明：用于核對附件，確保合同履行過程中的資料齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時支付款項賣方未按時完成裝修或提供配套設(shè)施賣方提供的裝修或配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方違約：向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。賣方違約：賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例說明買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。賣方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致買方無法按期入住，應(yīng)賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租房費用等。第三方在裝修過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在民房買賣、裝修及配套設(shè)施方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.民房：指甲方擁有的合法住宅房屋；2.裝修：指對民房進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造和設(shè)施配置；3.配套設(shè)施：指民房內(nèi)外的相關(guān)設(shè)施，如電梯、車庫、綠化等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將民房出售給乙方；2.裝修及配套設(shè)施：指甲方在民房買賣過程中，對民房進(jìn)行裝修及配套設(shè)施的完善；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修及配套設(shè)施；3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量；4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合法的民房產(chǎn)權(quán)證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付民房；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修及配套設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；4.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：民房買賣、裝修及配套設(shè)施的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款；2.甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方交付民房；3.乙方應(yīng)在收到民房后____個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行裝修及配套設(shè)施；4.甲方應(yīng)在乙方裝修及配套設(shè)施過程中，提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付購房款；2.裝修費用：包括但不限于裝修材料費、人工費、設(shè)計費等；3.配套設(shè)施費用：包括但不限于電梯費、車庫費、綠化費等；4.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、保險費等。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付；2.裝修費用支付：甲方應(yīng)在裝修工程開始前，與乙方協(xié)商確定支付方式；3.配套設(shè)施費用支付：甲方應(yīng)在配套設(shè)施交付使用前，與乙方協(xié)商確定支付方式；4.其他費用支付：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行支付。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付購房款；2.裝修費用支付時間：按照裝修進(jìn)度分階段支付；3.配套設(shè)施費用支付時間：甲方應(yīng)在配套設(shè)施交付使用前支付；4.其他費用支付時間：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證；2.乙方應(yīng)在支付費用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢；3.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付民房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%；2.甲方未按合同約定提供裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修及配套設(shè)施費用總額的____%；3.甲方未按合同約定提供合法的民房產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%；2.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修及配套設(shè)施費用總額的____%；3.乙方未按合同約定支付其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.違約金支付方式：按照合同約定的支付方式和時間支付；3.若違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對方賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民房的所有權(quán)，直至乙方完全支付購房款；2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變民房的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修及配套設(shè)施過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在裝修及配套設(shè)施過程中，提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題；2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于民房買賣、裝修及配套設(shè)施的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的民房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.雙方簽訂的裝修設(shè)計圖紙；3.雙方簽訂的裝修工程合同；4.配套設(shè)施的相關(guān)證明文件；5.購房款支付憑證；6.裝修及配套設(shè)施費用支付憑證；7.稅費、手續(xù)費、保險費等支付憑證；8.雙方簽訂的保密協(xié)議；9.雙方協(xié)商一致的修改和補充文件；10.雙方協(xié)商解決的爭議文件；11.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付民房，認(rèn)定為違約；未按合同約定提供裝修及配套設(shè)施，認(rèn)定為違約；未按合同約定提供合法的民房產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款，認(rèn)定為違約；未按合同約定進(jìn)行裝修及配套設(shè)施，認(rèn)定為違約；未按合同約定支付其他費用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就民房買賣、裝修及配套設(shè)施所簽訂的書面協(xié)議。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實用性和商業(yè)價值，并采取了保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方對設(shè)計方案提出異議。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決設(shè)計方案的問題，必要時可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.問題：甲方未按合同約定交付民房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付民房，并可要求甲方支付違約金。3.問題：裝修及配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)民房的裝修及配套設(shè)施的設(shè)計、施工和監(jiān)督；第三方應(yīng)保證裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的施工條件；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取裝修及配套設(shè)施的工程款項。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修及配套設(shè)施工作；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供民房的合法產(chǎn)權(quán)證明；乙方有權(quán)要求甲方保證民房的安全和適宜居住；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修及配套設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在裝修及配套設(shè)施過程中，對設(shè)計方案提出合理建議；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出索賠；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供民房的合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款；甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修及配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的購房款中，扣除裝修及配套設(shè)施費用；甲方可根據(jù)合同約定，對乙方未按時支付購房款的行為，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按合同約定完成裝修及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議解除條件1.5協(xié)議終止條件2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責(zé)任5.裝修及配套設(shè)施5.1裝修內(nèi)容5.2配套設(shè)施清單5.3裝修費用5.4裝修工期5.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4售后服務(wù)責(zé)任7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序7.5驗收爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3不可抗力條款12.4合同解除條件12.5合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修及配套設(shè)施清單13.3附件三：質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書13.4附件四：交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在2025年度民房買賣過程中關(guān)于房屋裝修及配套設(shè)施的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的民房買賣，包括房屋本身及其裝修及配套設(shè)施的買賣。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4協(xié)議解除條件任何一方在協(xié)議生效后，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除本協(xié)議。1.5協(xié)議終止條件（1）房屋買賣合同履行完畢；（2）房屋裝修及配套設(shè)施完工并驗收合格；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體分?jǐn)偳闆r詳見附件一。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層戶，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.5房屋權(quán)屬證明賣方須提供房屋所有權(quán)證，證明其對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號3.2賣方信息賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：省市區(qū)街道號3.3代理人信息（如有）如買賣雙方中有代理人，須提供代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2支付方式（1）首付：買方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付房屋總價款的%作為首付；（2）尾款：房屋交付前，買方支付剩余%的房款；4.3付款時間節(jié)點首付支付時間：年月日；尾款支付時間：年月日。4.4逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付%的違約金。5.裝修及配套設(shè)施5.1裝修內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面及頂面裝修；（2）門窗安裝；（3）水電改造；（4）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安裝；（5）其他必要裝修。5.2配套設(shè)施清單（1）室內(nèi)墻面：乳膠漆；（2）地面：瓷磚；（3）門窗：防盜門、鋁合金窗；（4）水電改造：水電線路、水表、電表；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施：櫥柜、洗浴設(shè)備等。5.3裝修費用裝修費用為人民幣萬元整，包含材料費、人工費等。5.4裝修工期裝修工期為個月，自裝修工程開工之日起計算。5.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格后方可交付使用。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限房屋及裝修質(zhì)量保證期限為年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修；（2）裝修工程質(zhì)量保修；（3）配套設(shè)施設(shè)備保修。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計算。6.4售后服務(wù)責(zé)任（1）賣方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量及配套設(shè)施設(shè)備的保修責(zé)任；（2）賣方應(yīng)在接到買方通知后日內(nèi)，對買方提出的問題進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方提供的房屋或裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）協(xié)議約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付%的違約金；（2）賣方提供的房屋或裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失；（3）買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金；（4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（5）協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；（2）因違約給對方造成的精神損害，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院或協(xié)議約定的其他法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式（1）書面通知：通過掛號信或特快專遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達(dá)，以發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。12.4合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.5合同終止條件（1）房屋買賣合同履行完畢；（2）房屋裝修及配套設(shè)施完工并驗收合格；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修及配套設(shè)施清單13.3附件三：質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書13.4附件四：交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方之外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入情形（1）房屋買賣合同簽訂及履行過程中；（2）房屋裝修及配套設(shè)施協(xié)議簽訂及履行過程中；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任