2025年度個人二手房交易貸款擔(dān)保合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房交易貸款擔(dān)保合同書1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同主體4.合同生效條件二、擔(dān)保人及借款人信息1.擔(dān)保人基本信息2.借款人基本信息3.擔(dān)保人與借款人關(guān)系三、擔(dān)保物信息1.擔(dān)保物名稱2.擔(dān)保物所有權(quán)3.擔(dān)保物現(xiàn)狀4.擔(dān)保物價值評估四、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保責(zé)任免除4.擔(dān)保責(zé)任限制六、違約責(zé)任1.擔(dān)保人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同生效、終止與存續(xù)1.合同生效時間2.合同終止條件3.合同存續(xù)期間4.合同終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明十二、合同附件1.擔(dān)保物清單2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明十四、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》（2）依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》2.合同目的（1）確保借款人按時償還貸款本息（2）保障貸款人合法權(quán)益3.合同主體（1）擔(dān)保人：[擔(dān)保人全名]（2）借款人：[借款人全名]（3）貸款人：[貸款人全名]4.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）貸款人同意擔(dān)保（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)二、擔(dān)保人及借款人信息1.擔(dān)保人基本信息（1）姓名：[擔(dān)保人姓名]（2）身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系方式]2.借款人基本信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]3.擔(dān)保人與借款人關(guān)系（1）擔(dān)保人與借款人之間無直接債權(quán)債務(wù)關(guān)系（2）擔(dān)保人自愿為借款人提供擔(dān)保三、擔(dān)保物信息1.擔(dān)保物名稱[擔(dān)保物具體名稱]2.擔(dān)保物所有權(quán)（1）擔(dān)保物所有權(quán)歸擔(dān)保人所有（2）擔(dān)保物未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)3.擔(dān)保物現(xiàn)狀（1）擔(dān)保物位于[擔(dān)保物所在地]（2）擔(dān)保物現(xiàn)狀良好，無損壞、遺失等情況4.擔(dān)保物價值評估（1）擔(dān)保物價值經(jīng)評估為[評估價值]（2）評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]四、貸款信息1.貸款金額[貸款金額]2.貸款期限[貸款期限]3.貸款利率[貸款利率]4.還款方式[還款方式]五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按時償還貸款本息的全部責(zé)任（2）擔(dān)保責(zé)任包括本金、利息、違約金等2.擔(dān)保期限[擔(dān)保期限]3.擔(dān)保責(zé)任免除（1）因借款人自身原因?qū)е碌倪`約（2）因不可抗力導(dǎo)致的違約4.擔(dān)保責(zé)任限制（1）擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保物價值范圍內(nèi)（2）擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保六、違約責(zé)任1.擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（2）擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償2.借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）借款人違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等3.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任以貨幣形式承擔(dān)（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定七、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)（2）爭議解決費用由雙方協(xié)商確定八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同解除條件（1）借款人完全履行還款義務(wù)（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議（3）發(fā)生合同約定的解除情形3.合同變更與解除程序（1）提出變更或解除請求（2）書面通知對方（3）雙方簽訂變更或解除協(xié)議九、合同生效、終止與存續(xù)1.合同生效時間[合同簽訂日期]2.合同終止條件（1）擔(dān)保責(zé)任履行完畢（2）合同約定的終止條件成就3.合同存續(xù)期間[合同生效日至合同終止日]4.合同終止后的處理（1）返還擔(dān)保物（2）處理剩余款項（3）注銷合同十、通知與送達1.通知方式（1）書面通知（2）電子通知2.送達地址[雙方約定的送達地址]3.送達時間[雙方約定的送達時間]十一、不可抗力1.不可抗力定義（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會異常事件2.不可抗力事件處理（1）合同部分或全部失效（2）各方均不承擔(dān)責(zé)任（3）及時通知對方3.不可抗力證明[提供不可抗力事件的相關(guān)證明]十二、合同附件1.擔(dān)保物清單[擔(dān)保物詳細清單]2.貸款合同[借款人與貸款人簽訂的貸款合同]3.其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的清單]十三、合同簽署1.簽署日期[合同簽署日期]2.簽署地點[合同簽署地點]3.簽署人身份證明[簽署人身份證明文件]十四、其他約定1.法律適用[適用法律條款]2.合同份數(shù)[合同份數(shù)]3.合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]擔(dān)保人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________借款人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________貸款人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保責(zé)任分配（1）條款內(nèi)容：在甲方為主導(dǎo)的情況下，擔(dān)保責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在甲方無法履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)向甲方追償。（2）條款說明：此條款確保甲方在交易過程中承擔(dān)主要責(zé)任，乙方作為擔(dān)保方，在甲方違約時有權(quán)追究甲方責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)下的貸款條件調(diào)整（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率、期限等條件，但需提前通知乙方。（2）條款說明：此條款賦予甲方一定的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)市場變化調(diào)整貸款條件，同時保障乙方的知情權(quán)。3.甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保物處置（1）條款內(nèi)容：在擔(dān)保期間，甲方有權(quán)對擔(dān)保物進行處置，但需提前通知乙方，并保證處置所得優(yōu)先用于償還貸款。（2）條款說明：此條款允許甲方在必要時處置擔(dān)保物，但需確保乙方的利益不受損害。4.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任承擔(dān)（1）條款內(nèi)容：甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）條款說明：此條款明確甲方在違約時的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保物選擇（1）條款內(nèi)容：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)選擇擔(dān)保物，并確保擔(dān)保物價值符合貸款要求。（2）條款說明：此條款賦予乙方在擔(dān)保過程中的主導(dǎo)權(quán)，使其能夠選擇合適的擔(dān)保物，降低風(fēng)險。2.乙方主導(dǎo)下的貸款條件調(diào)整（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率、期限等條件，但需提前通知甲方。（2）條款說明：此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)市場變化調(diào)整貸款條件，同時保障甲方的知情權(quán)。3.乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保物處置（1）條款內(nèi)容：在擔(dān)保期間，乙方有權(quán)對擔(dān)保物進行處置，但需提前通知甲方，并保證處置所得優(yōu)先用于償還貸款。（2）條款說明：此條款允許乙方在必要時處置擔(dān)保物，但需確保甲方的利益不受損害。4.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任承擔(dān)（1）條款內(nèi)容：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）條款說明：此條款明確乙方在違約時的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)利（1）條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并在必要時提供法律咨詢。（2）條款說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保交易順利進行。2.第三方中介的費用承擔(dān)（1）條款內(nèi)容：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）條款說明：此條款確保第三方中介費用的合理性和透明度。3.第三方中介的保密義務(wù)（1）條款內(nèi)容：第三方中介對交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。（2）條款說明：此條款保護交易雙方的商業(yè)秘密，維護市場秩序。4.第三方中介的違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：第三方中介未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）條款說明：此條款明確第三方中介在違約時的責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.擔(dān)保物清單2.貸款合同3.雙方身份證復(fù)印件4.第三方中介協(xié)議（如有）5.評估報告（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任b.借款人未按約定償還貸款本息c.第三方中介未履行職責(zé)d.任何一方違反合同約定2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致認(rèn)定b.通過仲裁或司法程序認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保其履行還款義務(wù)。2.抵押：指債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供抵押物，作為債權(quán)的擔(dān)保。3.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供質(zhì)物，作為債權(quán)的擔(dān)保。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.司法程序：指通過法院等司法機關(guān)解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：擔(dān)保物價值評估不一致解決辦法：由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)重新評估，或協(xié)商確定評估機構(gòu)。2.問題：借款人逾期還款解決辦法：及時催收，必要時采取法律手段。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或通過仲裁或司法程序追究責(zé)任。4.問題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確。五、所有應(yīng)用場景：1.個人二手房交易貸款2.房地產(chǎn)開發(fā)商融資3.房地產(chǎn)投資融資4.個人貸款擔(dān)保5.企業(yè)貸款擔(dān)保6.金融機構(gòu)貸款擔(dān)保全文完。2025年度個人二手房交易貸款擔(dān)保合同書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：（請在此處填寫借款人全名）地址：（請在此處填寫借款人詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫借款人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫借款人聯(lián)系電話）1.2乙方（擔(dān)保人）：名稱：（請在此處填寫擔(dān)保人全名）地址：（請在此處填寫擔(dān)保人詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫擔(dān)保人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫擔(dān)保人聯(lián)系電話）1.3丙方（貸款銀行）：名稱：（請在此處填寫貸款銀行全名）地址：（請在此處填寫貸款銀行詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫貸款銀行聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫貸款銀行聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（借款人）、乙方（擔(dān)保人）和丙方（貸款銀行）于2025年共同簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保2025年度個人二手房交易貸款業(yè)務(wù)的順利進行。2.2目的：本合同的目的在于：（1）確保甲方在辦理二手房交易貸款業(yè)務(wù)時，能夠獲得必要的貸款資金支持；（2）保障丙方在發(fā)放貸款過程中的權(quán)益；（3）明確乙方在貸款擔(dān)保過程中的責(zé)任和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）二手房：指在2025年度內(nèi)，已取得房屋所有權(quán)證書且未被抵押的房產(chǎn)；（2）貸款擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保借款人按時償還貸款本息的行為；（3）貸款期限：指貸款合同約定的借款人還款期限，包括貸款本金和利息的還款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“甲方”、“乙方”、“丙方”分別指合同中的借款人、擔(dān)保人和貸款銀行；（2）“貸款金額”指甲方在丙方處申請的貸款總額；（3）“貸款期限”指甲方在丙方處申請的貸款還款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)向丙方申請貸款，并享有丙方提供的貸款服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息；（3）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息；（4）甲方應(yīng)配合丙方進行貸前調(diào)查和貸后管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方按時償還貸款本息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在甲方未能按時償還貸款本息時，代為償還；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息；（4）乙方應(yīng)配合丙方進行貸前調(diào)查和貸后管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自各方簽字之日起生效，貸款期限為______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為______市。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照貸款合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向丙方支付貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，甲方按時償還貸款本息；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方應(yīng)提前______天向丙方提出終止貸款的申請；（2）丙方在收到甲方申請后，應(yīng)于______日內(nèi)審查完畢，并作出書面答復(fù)；（3）本合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理貸款本息的結(jié)算；（2）本合同終止后，各方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費：乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費，擔(dān)保費的計算方式為貸款金額的_____%，擔(dān)保費在合同簽訂時一次性支付。（2）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如評估費、抵押登記費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將擔(dān)保費支付至乙方指定的賬戶。（2）其他費用：甲方應(yīng)按照相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至指定機構(gòu)。7.3支付時間：（1）擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費。（2）其他費用：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)。（2）甲方支付的費用應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法正常收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金應(yīng)按照合同約定的比例計算，甲方應(yīng)在收到丙方通知后______個工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，甲方應(yīng)在收到丙方通知后______個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于貸款金額、還款計劃、擔(dān)保信息等。（2）甲方和乙方的個人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起______年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方。（2）各方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)交易。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭議時，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，各方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為______市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，丙方保留對甲方房產(chǎn)的抵押權(quán)。（2）本合同簽訂后，丙方保留對甲方賬戶的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，丙方保留對乙方擔(dān)保能力的審查權(quán)。（2）本合同簽訂后，丙方保留對貸款用途的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，對本合同不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)配合丙方進行貸前調(diào)查和貸后管理。（2）乙方應(yīng)配合丙方進行擔(dān)保事項的辦理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時、全面地提供相關(guān)信息。（2）丙方應(yīng)在必要時，向甲方和乙方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得對本合同進行增減條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）簽字：________________日期：____年____月____日丙方（貸款銀行）簽字：________________日期：____年____月____日甲方（借款人）蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）蓋章：________________日期：____年____月____日丙方（貸款銀行）蓋章：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.貸款合同4.擔(dān)保合同5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時償還貸款本息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本息。提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在申請貸款過程中提供虛假的個人信息或房產(chǎn)信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在甲方違約時未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。泄露商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.貸款擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保借款人按時償還貸款本息的行為。3.貸款期限：指貸款合同約定的借款人還款期限，包括貸款本金和利息的還款期限。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款本息。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出催收通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)償還貸款本息。如甲方仍不償還，丙方可采取法律手段追討。2.問題：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)向乙方發(fā)出履行擔(dān)保義務(wù)的通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。如乙方仍不履行，丙方可采取法律手段追究乙方的責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，各方應(yīng)立即采取措施，防止進一步泄露。同時，各方應(yīng)共同追究泄露者的責(zé)任。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：各方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問