2025年度商鋪買賣合同（含品牌使用許可協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣合同（含品牌使用許可協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.商鋪信息2.1商鋪名稱與地址2.2商鋪面積與結構2.3商鋪權屬證明3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.品牌使用許可協(xié)議5.1許可品牌名稱與標識5.2許可期限5.3許可范圍5.4許可費用6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同附件9.1附件一：商鋪權屬證明9.2附件二：品牌使用許可協(xié)議10.合同生效11.合同終止12.合同續(xù)簽13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方地址：____________________1.1.6賣方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2買方支付首付款1.3.3賣方提供商鋪權屬證明2.商鋪信息2.1商鋪名稱與地址2.1.1商鋪名稱：____________________2.1.2商鋪地址：____________________2.2商鋪面積與結構2.2.1商鋪面積：____平方米2.2.2商鋪結構：____________________2.3商鋪權屬證明2.3.1商鋪所有權證編號：____________________2.3.2商鋪所有權證復印件3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.1.1買方有權獲得商鋪的所有權3.1.2買方應按照合同約定支付交易款項3.1.3買方應遵守商鋪使用規(guī)定3.2賣方權利與義務3.2.1賣方應保證商鋪權屬清晰無爭議3.2.2賣方應配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.2.3賣方應提供商鋪的相關資料4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1商鋪交易價格為人民幣____元整4.2付款方式4.2.1首付款：人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣____元，于產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____年____月____日4.3.2尾款支付時間：____年____月____日5.品牌使用許可協(xié)議5.1許可品牌名稱與標識5.1.1許可品牌名稱：____________________5.1.2許可品牌標識：____________________5.2許可期限5.2.1許可期限為____年，自合同簽訂之日起計算5.3許可范圍5.3.1許可范圍內(nèi)包括但不限于在商鋪內(nèi)使用許可品牌名稱和標識5.4許可費用5.4.1許可費用為人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時支付款項，應向賣方支付____%的違約金6.1.2買方違反商鋪使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時提供商鋪權屬證明，應向買方支付____%的違約金6.2.2賣方違反品牌使用許可協(xié)議，應承擔相應的法律責任6.3第三方違約責任6.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議8.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：任何一方違約，對方有權解除合同8.2.2合同解除的程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由9.合同附件9.1附件一：商鋪權屬證明9.1.1附件一應包含商鋪所有權證、土地使用權證等相關證明文件9.1.2附件一由賣方提供，并保證其真實、有效9.2附件二：品牌使用許可協(xié)議9.2.1附件二應詳細列明許可品牌名稱、標識、期限、范圍和費用等內(nèi)容9.2.2附件二由賣方提供，并保證其真實、有效10.合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同終止11.1合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應進行結算，并相互確認無未了事項12.合同續(xù)簽12.1本合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同12.2續(xù)簽合同應遵循本合同的原則和條款13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補充協(xié)議14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入必須得到合同雙方的書面同意。8.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、咨詢意見、協(xié)調(diào)溝通等方式實現(xiàn)。8.3.2第三方介入的具體方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。8.4第三方責任8.4.1第三方應遵守合同約定，對其提供的服務或意見承擔相應的責任。8.4.2第三方責任限于其提供的服務范圍，不包括合同雙方之間的直接責任。8.5第三方費用8.5.1第三方費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.5.2第三方費用由合同雙方按約定的比例承擔。8.6第三方保密義務8.6.1第三方對在合同履行過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務。8.6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方責任限額9.1第三方責任限額9.1.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價格的____%。9.1.2若第三方責任導致合同無法履行，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由第三方在責任限額內(nèi)承擔相應責任。9.2超出責任限額的處理9.2.1若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。9.2.2若第三方責任導致合同無法履行，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由第三方在責任限額內(nèi)承擔相應責任，超出部分由合同雙方共同承擔。10.第三方更換10.1第三方更換條件10.1.1第三方更換需經(jīng)合同雙方書面同意。10.1.2第三方更換后，原第三方責任和費用由新第三方承擔。10.2第三方更換程序10.2.1合同雙方應書面通知對方更換第三方的意愿。10.2.2新第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)與合同雙方簽訂補充協(xié)議。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與合同雙方的關系11.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關系。11.1.2第三方不得以任何形式干預合同雙方的合法權益。11.2第三方與其他各方的責任劃分11.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務范圍。11.2.2合同雙方之間的責任由合同約定，第三方不承擔。11.3第三方與其他各方的權利劃分11.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。11.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。12.1.3第三方完成合同約定的任務。12.2第三方介入終止程序12.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權屬證明詳細要求：包含商鋪所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等法律文件的原件或復印件。附件說明：證明商鋪所有權清晰，無任何法律糾紛，是合同履行的基礎文件。2.附件二：品牌使用許可協(xié)議詳細要求：明確許可品牌名稱、標識、期限、范圍、費用等內(nèi)容。附件說明：是品牌使用許可協(xié)議的法律文件，對雙方權利義務有重要約束力。3.附件三：商鋪租賃合同（如有）詳細要求：包括租賃期限、租金、押金、租賃用途等條款。附件說明：若商鋪已租賃，需提供現(xiàn)有租賃合同，以便買方了解商鋪的使用情況。4.附件四：商鋪裝修合同（如有）詳細要求：包括裝修內(nèi)容、工期、費用、材料等條款。附件說明：若商鋪已裝修，需提供裝修合同，以便買方了解商鋪的裝修情況。5.附件五：商鋪設施清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)的所有設施，包括但不限于水電設備、空調(diào)、消防設施等。附件說明：用于明確商鋪的設施狀況，保障買方的權益。6.附件六：第三方服務協(xié)議（如有）詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限等條款。附件說明：若合同中有第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項：買方應向賣方支付____%的違約金。賣方未按時提供商鋪權屬證明：賣方應向買方支付____%的違約金。第三方違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任。第三方未按時完成服務：第三方應向合同雙方支付____%的違約金。合同一方未履行合同約定：合同一方應承擔相應的法律責任。2.責任認定標準：違約金：按合同約定的比例計算，最高不超過合同交易價格的____%。法律責任：根據(jù)相關法律法規(guī)，由違約方承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：買方未按時支付首付款，逾期3天，應向賣方支付首付款總額的____%作為違約金。賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪權屬證明，逾期1個月，應向買方支付商鋪交易價格的____%作為違約金。第三方在提供咨詢服務時泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度商鋪買賣合同（含品牌使用許可協(xié)議）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的商鋪及品牌使用許可權，與乙方進行買賣及許可使用事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商鋪買賣及品牌使用許可過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，包括商鋪的建筑物及附屬設施。2.品牌使用許可：指甲方將商鋪及品牌使用許可權授權給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供商鋪及品牌使用許可權的主體。2.乙方：指本合同中購買商鋪及接受品牌使用許可權的主體。3.合同履行：指本合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。4.合同終止：指本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付商鋪及品牌使用許可費用。2.甲方應保證商鋪及品牌使用許可權的合法有效性。3.甲方應按照合同約定提供相關資料和證明文件。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌。2.乙方應按照合同約定支付商鋪及品牌使用許可費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：商鋪所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付商鋪及品牌使用許可費用。2.甲方應按照合同約定提供商鋪及品牌使用許可權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應停止使用甲方品牌。2.雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1.商鋪購買價格：人民幣______元整。2.品牌使用許可費用：人民幣______元整，分______期支付。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.商鋪購買價格及第一期品牌使用許可費用應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。2.剩余品牌使用許可費用應在每期開始前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應在支付款項時注明支付款項的具體用途，如“商鋪購買款”或“品牌使用許可費”。2.甲方收到乙方支付的款項后，應在____個工作日內(nèi)向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供商鋪及品牌使用許可權的，應向乙方支付違約金，違約金為______元。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為______元。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的商鋪及品牌使用許可相關信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施保護保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，對方應在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)給予書面答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留商鋪所有權及品牌使用許可權。2.乙方在使用甲方品牌期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對商鋪及品牌使用的監(jiān)督權。2.乙方在使用甲方品牌期間，應遵守甲方相關規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：年月日乙方（買受方）：代表（簽字）：年月日甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件。2.品牌使用許可文件。3.商鋪現(xiàn)狀描述及照片。4.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.收款憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供商鋪及品牌使用許可權。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。違反保密條款。侵犯甲方知識產(chǎn)權。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權：包括商標權、著作權、專利權等，指權利人對其智力成果所享有的專有權利。3.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。4.法律適用：指合同適用的法律法規(guī)。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方修復或退還部分款項。2.問題：品牌使用過程中出現(xiàn)侵權行為。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施制止侵權行為。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，若合同無法履行，可解除合同。5.問題：一方未履行合同義務。解決辦法：守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權利：參與商鋪買賣及品牌使用許可決策過程。在合同約定范圍內(nèi)享有對商鋪及品牌的監(jiān)督權。收取第三方服務費用。3.第三方義務：按合同約定履行第三方服務。保障甲乙雙方的合法權益。及時通知甲乙雙方有關合同履行情況。4.第三方責任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在合同有效期內(nèi)，乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。乙方有權要求甲方在品牌使用過程中維護品牌形象。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的品牌使用許可費用。乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。甲方不得在合同期內(nèi)將商鋪及品牌轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方在品牌使用過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方遵守合同約定的品牌使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的商鋪購買價格。甲方有權獲得合同約定的品牌使用許可費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將品牌使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在品牌使用過程中損害甲方權益。全文完。2025年度商鋪買賣合同（含品牌使用許可協(xié)議）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)以及相關行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“商鋪”指甲方擁有的、位于__________________的、面積約為__________________的商業(yè)房產(chǎn)；“品牌”指__________________。3.2關鍵詞解釋（1）商鋪使用權：指乙方在合同有效期內(nèi)，對商鋪享有使用權，但不得改變商鋪的結構和用途。（2）品牌使用許可：指甲方同意乙方在合同有效期內(nèi)，使用甲方擁有的品牌進行經(jīng)營活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付商鋪購買款及品牌使用許可費的義務；（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的結構和用途；（3）甲方有權要求乙方在使用品牌過程中，維護品牌形象和聲譽；（4）甲方有權在合同到期后，收回商鋪使用權及品牌使用許可。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同有效期內(nèi)，按照合同約定使用商鋪和品牌；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助；（3）乙方應按照合同約定支付商鋪購買款及品牌使用許可費；（4）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的結構和用途；（5）乙方應維護品牌形象和聲譽，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為__________________。5.3合同履行方式（1）商鋪購買款及品牌使用許可費的支付：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買款及品牌使用許可費；（2）品牌使用許可：甲方應在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方提供品牌使用許可。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商；（2）一方違約，另一方有權向違約方發(fā)出解除合同的通知，違約方應在接到通知之日起七個工作日內(nèi)予以答復；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用商鋪和品牌；（2）甲方應退還乙方已支付的商鋪購買款及品牌使用許可費；（3）雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成（1）商鋪購買款：指乙方購買甲方商鋪所支付的全部款項；（2）品牌使用許可費：指乙方使用甲方品牌所支付的費用；（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）商鋪購買款及品牌使用許可費的支付，乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）其他費用的支付，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）商鋪購買款及品牌使用許可費的支付：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用的支付：雙方應在產(chǎn)生費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，附上支付憑證，并注明款項用途；（2）甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供商鋪或品牌使用許可，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買款及品牌使用許可費的百分之十；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五；（2）若乙方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商鋪的具體位置、面積、價格等信息；（2）品牌的使用權限、使用期限等信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致商鋪無法使用；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響商鋪的正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商鋪的所有權，直至乙方支付完畢全部商鋪購買款；（2）甲方保留對品牌的所有權，乙方僅獲得品牌使用許可。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對商鋪結構和用途的最終決定權；（2）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對品牌形象和聲譽的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保合同各項條款的順利履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，就合同履行事項進行溝通；（2）雙方應指定專人負責合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商鋪買賣及品牌使用許可的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件一：商鋪詳細信息表2.合同附件二：品牌使用許可協(xié)議3.合同附件三：付款憑證4.