二零二五年度別墅租賃與私人定制服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅租賃與私人定制服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于別墅租賃與私人定制服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間能夠和諧相處，共同維護(hù)別墅的正常使用和居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“別墅租賃”指甲方將位于____________________的別墅出租給乙方使用；“私人定制服務(wù)”指乙方根據(jù)自身需求，由甲方提供的個(gè)性化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將別墅出租給乙方使用的期限；2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)用；3.租賃物：指甲方提供給乙方的位于____________________的別墅；4.私人定制服務(wù)：指乙方根據(jù)自身需求，由甲方提供的個(gè)性化服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的正常使用；3.甲方有義務(wù)在租賃期間提供安全、舒適的居住環(huán)境；4.甲方有義務(wù)為乙方提供私人定制服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；2.乙方有權(quán)要求甲方提供私人定制服務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；5.乙方有義務(wù)遵守租賃地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供私人定制服務(wù)；3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的私人定制服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具正式的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.乙方在支付租金和服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的____%。2.乙方在租賃期間損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。2.賠償金額的支付方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的租賃物信息；2.乙方提供的個(gè)人隱私信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃物損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；2.如經(jīng)雙方同意，甲方可以將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方有權(quán)拒絕接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間違反合同約定的行為；2.甲方在租賃期間違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)私人定制服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障租賃物的安全使用，對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃地的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通租賃物使用情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度別墅租賃與私人定制服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物照片及設(shè)施清單3.私人定制服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明4.甲方收款憑證模板5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付租賃物：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方相應(yīng)損失。租賃物不符合約定：認(rèn)定甲方違約，需修復(fù)或更換租賃物。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。損壞租賃物：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方相應(yīng)損失。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)、債權(quán)、人身權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償損失：違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物問(wèn)題：?jiǎn)栴}：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換租賃物，確保乙方正常使用。2.租金支付問(wèn)題：?jiǎn)栴}：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。3.私人定制服務(wù)問(wèn)題：?jiǎn)栴}：甲方未按約定提供私人定制服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行服務(wù)義務(wù)。4.保密問(wèn)題：?jiǎn)栴}：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：受損方可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.爭(zhēng)議解決：?jiǎn)栴}：雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與合同履行的其他方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或物品符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供私人定制服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受租賃物的正常使用權(quán)益。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受私人定制服務(wù)的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付租賃物或提供私人定制服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)的收益。甲方可享受乙方租賃期間產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度別墅租賃與私人定制服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施清單2.3房屋權(quán)屬證明三、租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)5.4房屋使用限制六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序七、不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力影響八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改十二、法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院十三、合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期十四、協(xié)議附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025VLR001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度別墅租賃與私人定制服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：租賃方（甲方）：[甲方全稱]出租方（乙方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2025年[日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年[開(kāi)始日期]至2025年[結(jié)束日期]二、租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋類型：別墅房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]2.2房屋設(shè)施清單：列出所有房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、家具、電器等2.3房屋權(quán)屬證明：乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等三、租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格：[金額]3.2付款方式：首付款：[金額]月租金：[金額]付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：[具體日期]月租金支付時(shí)間：每月[具體日期]3.4逾期付款責(zé)任：逾期付款需支付滯納金，滯納金比例為月租金的[百分比]四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：[具體時(shí)長(zhǎng)]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]4.2續(xù)約條件：乙方需在租賃期滿前[提前通知時(shí)間]向甲方提出續(xù)約意向續(xù)約條件：租金調(diào)整、租賃期限等4.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)5.3房屋設(shè)施維護(hù)：乙方需定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修5.4房屋使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋及設(shè)施六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：逾期付款：按上述逾期付款責(zé)任執(zhí)行違反使用范圍：賠償甲方損失損壞房屋及設(shè)施：修復(fù)或賠償6.2出租方違約責(zé)任：房屋不符合約定：退還租金，賠償損失房屋權(quán)屬問(wèn)題：承擔(dān)法律責(zé)任6.3違約賠償：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議仲裁委員會(huì)或人民法院受理，依法審理八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息8.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)8.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失九、合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：解除合同前，需書(shū)面通知對(duì)方收到解除通知后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行9.3解除合同后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失十、合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章10.2合同終止條件：租賃期滿合同解除10.3合同終止程序：雙方簽署終止協(xié)議清理房屋，退還押金十一、其他約定11.1通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址11.2合同附件：列出所有合同附件，如：房屋租賃合同、設(shè)施清單等11.3合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件十二、法律適用及管轄12.1法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院：甲方或乙方所在地人民法院十三、合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十四、協(xié)議附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1私人定制服務(wù)內(nèi)容：甲方提供私人定制服務(wù)，包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、家具配置、管家服務(wù)等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的私人定制服務(wù)方案。1.2服務(wù)質(zhì)量保證：甲方保證提供的私人定制服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。1.3甲方責(zé)任限制：甲方對(duì)乙方在使用私人定制服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全不承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用私人定制服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免造成不必要的損失。1.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際需求，調(diào)整私人定制服務(wù)的費(fèi)用。調(diào)整費(fèi)用需提前[具體時(shí)間]通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃保證金調(diào)整：乙方根據(jù)房屋的實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整租賃保證金金額。保證金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。2.2租賃期限調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，申請(qǐng)調(diào)整租賃期限。調(diào)整租賃期限需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。2.3租賃用途限制：乙方應(yīng)確保房屋的租賃用途符合相關(guān)規(guī)定，不得用于違法活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，有權(quán)終止合同。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和房屋實(shí)際情況，申請(qǐng)調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整費(fèi)用需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限與甲方或乙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。3.3中介方保密義務(wù)：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方解除合同：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同。中介方解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并說(shuō)明理由。3.5中介方糾紛解決：中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.私人定制服務(wù)方案4.中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款房屋及設(shè)施損壞違反租賃用途未按時(shí)支付租金未按約定提供私人定制服務(wù)未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際行為判斷乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際行為判斷中介方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際行為判斷三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始和終止的時(shí)間。5.租賃用途：指租賃合同約定的房屋使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供私人定制服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如溝通無(wú)效，可向中介方或法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方損壞房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如乙方無(wú)力修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介方泄露保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與中介方溝通，要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如溝通無(wú)效，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人別墅租賃2.私人定制服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.房屋租賃糾紛解決5.不可抗力事件處理全文完。二零二五年度別墅租賃與私人定制服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于____________________的別墅租賃給乙方，乙方同意租賃該別墅，并接受甲方提供的私人定制服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)的私人定制服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.租賃期限：指乙方租賃甲方別墅的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方別墅的權(quán)利。2.私人定制服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方需求，為其提供個(gè)性化、專屬的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的私人定制服務(wù)。3.甲方有義務(wù)保證租賃別墅的安全、衛(wèi)生、舒適。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃別墅。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃別墅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守甲方提供的私人定制服務(wù)相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃別墅地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供私人定制服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方或乙方提前終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將租賃別墅及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃別墅及附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.私人定制服務(wù)費(fèi)：乙方需支付私人定制服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于家居布置、餐飲服務(wù)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需求另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及私人定制服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及私人定制服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.私人定制服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金或私人定制服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供私人定制服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)維修租賃別墅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或私人定制服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金及賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的私人定制服務(wù)方案、家居布置方案等商業(yè)秘密。2.乙方在使用租賃別墅期間獲取的甲方個(gè)人信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)在本合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為自然人的，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為自然人的，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃別墅的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃別墅。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃別墅的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)租賃別墅進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃別墅的詳細(xì)資料，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.私人定制服務(wù)方案，包括但不限于家居布置、餐飲服務(wù)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等的具體內(nèi)容。3.甲方提供的各類服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)。4.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方支付租金及私人定制服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供私人定制服務(wù)。b.未按時(shí)維修租賃別墅。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或私人定制服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變租賃別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供私人定制服務(wù)或未按時(shí)維修租賃別墅，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或私人定制服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方別墅的權(quán)利。2.私人定制服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方需求，為其提供個(gè)性化、專屬的服務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的情況。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或私人定制服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求其在____日內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供私人定制服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求其在____日內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃別墅出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期未維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指除甲乙雙方外，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)因其原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供私人定制服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃別墅的安全、衛(wèi)生、舒適。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求甲方減免相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供私人定制服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自改變租賃別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金及私人定制服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間，保持租賃別墅的整潔、完好。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金及私人定制服務(wù)費(fèi)中，提取一定比例的管理費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，退還租賃別墅時(shí)，進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或私人定制服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間，將租賃別墅轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度別墅租賃與私人定制服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3租賃別墅信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃別墅使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.私人定制服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.服務(wù)提供時(shí)間7.1服務(wù)提供起始時(shí)間7.2服務(wù)提供終止時(shí)間7.3服務(wù)時(shí)間變更8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3逾期支付9.租賃別墅的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃合同的甲方。1.1.2“出租方”指與本合同簽訂租賃合同的乙方。1.1.3“租賃別墅”指乙方擁有的位于市區(qū)的別墅。1.1.4“私人定制服務(wù)”指乙方根據(jù)租賃方的需求提供的個(gè)性化服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)詞等，按照本合同附錄A中的定義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.1.4地址：市區(qū)路號(hào)2.2出租方2.2.1名稱：別墅投資2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元2.2.4地址：市區(qū)路號(hào)2.3租賃別墅信息2.3.1地址：市區(qū)路號(hào)2.3.2面積：500平方米2.3.3房間數(shù)量：5間2.3.4結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟別墅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：4.2.1租金支付周期為每月一次，于每月的一個(gè)工作日前支付。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：銀行

賬戶名稱：別墅投資

賬號(hào)：4.3逾期支付4.3.1租賃方如逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的%作為滯納金。5.租賃別墅使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃別墅，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。5.1.2租賃方在使用租賃別墅期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃別墅所在地的相關(guān)規(guī)定。5.2使用限制5.2.1租賃方不得在租賃別墅內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害租賃別墅的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2.2租賃方不得在租賃別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得占用公共區(qū)域。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃別墅，如因租賃方使用不當(dāng)造成租賃別墅損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。6.私人定制服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1提供別墅內(nèi)部裝飾、家具、家電配置等個(gè)性化設(shè)計(jì)。6.1.2提供別墅清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。6.1.3提供別墅周邊餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等生活配套服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1私人定制服務(wù)應(yīng)符合租賃方的需求和期望。6.2.2私人定制服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1私人定制服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。7.服務(wù)提供時(shí)間7.1服務(wù)提供起始時(shí)間：2025年1月1日7.2服務(wù)提供終止時(shí)間：2025年12月31日7.3服務(wù)時(shí)間變更7.3.1私人定制服務(wù)時(shí)間如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定的租金和服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間，向出租方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.1.2出租方應(yīng)在收到租賃方支付的費(fèi)用后，向租賃方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.2.1租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。8.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為服務(wù)提供完畢后的十個(gè)工作日內(nèi)。8.3逾期支付8.3.1租賃方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付逾期金額的%作為滯納金。8.3.2出租方有權(quán)暫停提供私人定制服務(wù)，直至租賃方支付全部逾期費(fèi)用。9.租賃別墅的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃別墅的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。9.1.2租賃方在租賃期間對(duì)租賃別墅造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行租賃別墅的日常保養(yǎng)。9.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃別墅進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用9.3.1日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃別墅投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃別墅的市值。10.1.2租賃方應(yīng)為其在租賃期間的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.3保險(xiǎn)范圍10.3.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。11.1.2出租方未按時(shí)提供租賃別墅或私人定制服務(wù)。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金為逾期金額的%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)在合同解除前書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。13.3.2租賃方應(yīng)立即騰退租賃別墅。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.2.2通知與送達(dá)自發(fā)出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.2.