二零二五年商業(yè)房產(chǎn)租賃續(xù)約合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年商業(yè)房產(chǎn)租賃續(xù)約合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于（請?zhí)顚懽赓U房產(chǎn)具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正常經(jīng)營秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)房產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房產(chǎn)，包括但不限于店鋪、辦公樓、倉庫等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)的起止日期。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方繳納的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)狀況：指甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.合同附件：指本合同中所涉及的相關(guān)文件，如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議等。3.租賃用途：指乙方租賃商業(yè)房產(chǎn)的用途，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用商業(yè)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行制止和糾正。4.甲方應(yīng)保證商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，按時(shí)繳納押金。3.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)房產(chǎn)，保持房屋設(shè)施設(shè)備的完好。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自（請?zhí)顚懽赓U起始日期）起至（請?zhí)顚懽赓U終止日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于（請?zhí)顚懽赓U房產(chǎn)具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方接受乙方支付的租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ剑?.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方商業(yè)房產(chǎn)；2.甲方退還乙方已繳納的押金；3.雙方應(yīng)就合同終止事宜，按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，合同終止后，若無違約情形，甲方應(yīng)無息退還。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)。4.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)自行支付水電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.支票支付：乙方可開具支票支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月1日）前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求和規(guī)定支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的（請?zhí)顚懢唧w比例，如1%）。2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停商業(yè)房產(chǎn)的使用，直至乙方支付所有欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供符合約定的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.乙方租賃商業(yè)房產(chǎn)的用途、經(jīng)營計(jì)劃等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同涉及的保密信息。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事行動。3.政府政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致商業(yè)房產(chǎn)損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府頒布政策，要求乙方改變商業(yè)房產(chǎn)用途。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)房產(chǎn)的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。2.甲方保留對商業(yè)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，提前終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)房產(chǎn)的正常使用，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，共同維護(hù)商業(yè)房產(chǎn)的權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)的具體位置圖3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式5.公用事業(yè)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合的相關(guān)協(xié)議或記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的商業(yè)房產(chǎn)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)房產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房產(chǎn)，包括店鋪、辦公樓、倉庫等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)的起止日期。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方繳納的保證金。5.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在必要時(shí)解除合同。2.問題：甲方未能按約定提供符合約定的商業(yè)房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.問題：乙方擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則申請第三方調(diào)解或仲裁，可訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其協(xié)助義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的商業(yè)房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受國家相關(guān)政策優(yōu)惠。乙方有權(quán)在商業(yè)房產(chǎn)租賃期間，合理使用商業(yè)房產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照約定，合理使用商業(yè)房產(chǎn)。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年商業(yè)房產(chǎn)租賃續(xù)約合同1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條房產(chǎn)設(shè)施及維護(hù)6.1房產(chǎn)設(shè)施清單6.2房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償?shù)谄邨l租賃房屋用途限制7.1房屋用途說明7.2違規(guī)使用處理第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人身意外傷害保險(xiǎn)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更效力第十二條合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除效力第十三條合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)地址：位于市區(qū)路號，具體樓層及房間號為樓室。1.2房產(chǎn)面積：租賃面積為平方米，具體測量以雙方共同認(rèn)可的測量機(jī)構(gòu)出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)用途：租賃房屋僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息：姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X。2.2承租方信息：姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：自200X年X月X日起。3.2租賃終止日期：至200X年X月X日止。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2支付時(shí)間：每月租金于每月的X日前支付，逾期未支付的，每逾期一日按租金總額的X%支付滯納金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。第五條押金及退還5.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、租賃保證金無欠款的情況下，押金應(yīng)全額退還。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)提交房屋及設(shè)施完好證明，出租方應(yīng)在收到證明后X日內(nèi)退還押金。第六條房產(chǎn)設(shè)施及維護(hù)6.1房產(chǎn)設(shè)施清單：詳見附件《房產(chǎn)設(shè)施清單》。6.2房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3故意損壞賠償：承租方如故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃房屋用途限制7.1房屋用途說明：租賃房屋僅用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍應(yīng)與租賃用途相符。7.2違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：出租方應(yīng)自租賃合同簽訂之日起，為其所出租的房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。8.2人身意外傷害保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)，確保在租賃期間的人身安全。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用房屋、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，原則上不超過未履行部分租金總額的X%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的程序進(jìn)行。第十一條合同變更11.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。11.3變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律約束力。第十二條合同解除12.1解除情形：包括但不限于出租方出售房屋、承租方無力支付租金、房屋被查封等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、租金結(jié)算等事宜。第十三條合同終止13.1終止情形：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、房屋被查封等。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、租金結(jié)算等事宜。13.3終止效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；2.3為保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報(bào)告、擔(dān)保等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，不涉及合同以外的第三方。6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自之間的合同或協(xié)議進(jìn)行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同關(guān)系后，如甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，可以終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入本合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。9.2如無特別約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)?。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。11.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突的，以雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施、門窗等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。2.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，作為本合同的附件。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件：證明出租方已為其所出租的房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件：證明承租方已自行購買意外傷害保險(xiǎn)。6.合同變更協(xié)議：記錄雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：記錄雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的協(xié)議。8.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告：記錄房屋交付及驗(yàn)收的情況，包括房屋及設(shè)施的狀態(tài)、存在的問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月X日前支付租金，若超過X日未支付，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或使用方式，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于非法經(jīng)營，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中，將房屋內(nèi)的空調(diào)損壞，則需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.違約行為：逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未在約定的期限內(nèi)退還押金，視為違約。示例說明：租賃期滿后，承租方未在X日內(nèi)退還押金，則視為違約，需支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，任何違反本合同約定的行為，均視為違約。示例說明：承租方未按照合同約定進(jìn)行裝修改造，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年商業(yè)房產(chǎn)租賃續(xù)約合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房產(chǎn)信息第二章合同簽訂背景2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2租賃目的2.3租賃期限第三章租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程5.4押金利息第六章房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)損壞賠償6.4房產(chǎn)維修費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同續(xù)約第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1房產(chǎn)圖紙11.2其他附件第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋合同編號2025BCRLE第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房產(chǎn)設(shè)施：____________________第二章合同簽訂背景2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________2.2租賃目的租賃目的：____________________2.3租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三章租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)設(shè)施：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付4.3逾期支付處理逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按____%收取滯納金4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，每____年調(diào)整一次租金第五章押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件押金退還條件：合同期滿且無違約行為5.3押金退還流程押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實(shí)后退還5.4押金利息押金利息：按銀行同期存款利率計(jì)算，每月支付一次第六章房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)使用范圍：____________________6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房產(chǎn)損壞賠償房產(chǎn)損壞賠償：由承租方負(fù)責(zé)賠償6.4房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金違約金：根據(jù)違約情形，按合同金額的____%計(jì)算7.4違約解除合同違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3合同解除條件合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同續(xù)約合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對方。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)圖紙房產(chǎn)圖紙：見附件一。11.2其他附件其他附件：見附件二。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：見第九章9.3。12.2合同終止條件合同終止條件：見第九章9.2。12.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)答復(fù)。12.4合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同變更13.1合同變更條件合同變更條件：任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更通知合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。第十四章其他約定14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房產(chǎn)管理權(quán)甲方保留對租賃房產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等。1.2租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)狀況，在租賃期內(nèi)調(diào)整租金。1.3房產(chǎn)用途限制甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)的用途進(jìn)行限制，承租方須遵守甲方規(guī)定。1.4房產(chǎn)收益分配租賃期間，房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如租金、廣告收入等）歸甲方所有。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限延長權(quán)乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出延長租賃期限的請求。2.2租金減免權(quán)如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)向甲方申請減免租金。2.3房產(chǎn)改造權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的改造。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)金額為____元。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4中介合同解除如中介方違反合同約定，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方退還已收取的中介費(fèi)用。3.5中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介合同終止中介合同在合同履行完畢或因一方違約而終止時(shí)失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)圖紙2.房產(chǎn)設(shè)施清單3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條租金支付方式，甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條租金支付方式，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付視為違約。3.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修，如未履行或未按時(shí)履行視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條房產(chǎn)使用范圍，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房產(chǎn)用途視為違約。5.違約行為：合同一方未履行合同解除程序。認(rèn)定：根據(jù)合同第十二章合同解除程序，任何一方違約導(dǎo)致合同解除，未按程序進(jìn)行視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)解決合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：房產(chǎn)維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同第六條，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：房產(chǎn)用途爭議。解決辦法：根據(jù)合同第六條，雙方應(yīng)明確房產(chǎn)用途，未經(jīng)同意不得擅自改變。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)房產(chǎn)租賃續(xù)約。2.適用于甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.適用于乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.適用于有第三方中介參與的租賃合同。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的租賃合同。全文完。二零二五年商業(yè)房產(chǎn)租賃續(xù)約合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY企業(yè)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司賬號：056開戶行：銀行分行5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后30日內(nèi)6.房產(chǎn)維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，保證房產(chǎn)符合使用要求6.2承租方責(zé)任：合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)完好，承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限于商業(yè)辦公用途7.2使用限制：不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響公共安全的經(jīng)營活動8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由出租方承擔(dān)火災(zāi)保險(xiǎn)，承租方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值9.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等9.2稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方承擔(dān)，契稅等由承租方承擔(dān)10.合同變更及解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2.1出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件10.2.2承租方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為10.2.3房產(chǎn)被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房產(chǎn)、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入方式：第三方