二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方信息2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢機(jī)構(gòu)信息三、項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.4環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)五、咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議六、服務(wù)期限與進(jìn)度安排6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)進(jìn)度安排七、費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件十四、其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。1.2合同目的與意義1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢工作的順利進(jìn)行。1.2.2降低房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目投資效益。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方）委托乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢機(jī)構(gòu)）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。二、雙方當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢機(jī)構(gòu)信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：三、項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目規(guī)模：3.4項(xiàng)目性質(zhì)：四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1政策變化對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場(chǎng)需求變化對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1技術(shù)更新?lián)Q代對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估4.4環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.4.1環(huán)境保護(hù)政策對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估4.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.5.1法律法規(guī)變化對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估4.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.6.1財(cái)務(wù)狀況對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估五、咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1.1采用定量與定性相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.2.1提供詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議5.3.1提供針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議六、服務(wù)期限與進(jìn)度安排6.1服務(wù)期限6.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交之日止。6.2服務(wù)進(jìn)度安排6.2.1.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案的制定。6.2.1.2簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)收集。6.2.1.3簽訂合同后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制。6.2.1.4簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。七、費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1乙方在履行本合同過(guò)程中所形成的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、咨詢建議等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除或終止的其他情形。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或解除、終止。十四、其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件1：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案附件2：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)期間，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢工作。1.2信息提供與反饋條款1.2.1甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方反饋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢工作的進(jìn)展情況。1.3風(fēng)險(xiǎn)管理決策權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和咨詢建議制定風(fēng)險(xiǎn)管理策略。1.3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的風(fēng)險(xiǎn)管理決策提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢過(guò)程中因自身原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1專業(yè)建議權(quán)條款2.1.1乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)中，擁有對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法和咨詢建議的最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)建議，并配合乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。2.2獨(dú)立報(bào)告權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)獨(dú)立完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。2.2.2甲方不得對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行修改或干預(yù)。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢工作。2.3.2乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和咨詢建議的專業(yè)性和實(shí)用性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介定義條款3.1.1本合同中所述的第三方中介，是指甲乙雙方共同認(rèn)可的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介介入條款3.2.1在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)中，如需第三方中介參與，雙方應(yīng)共同決定中介機(jī)構(gòu)的選取和委托方式。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用列明并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。3.4第三方中介職責(zé)條款3.4.1第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)，并對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.5.1如第三方中介與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.第三方中介資質(zhì)證明4.合同變更協(xié)議5.費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制和提交。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未提供完整信息認(rèn)定：甲方未向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，影響了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：信息不對(duì)稱解決辦法：明確雙方信息提供義務(wù)，確保信息完整性和準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。3.問(wèn)題：第三方中介選擇解決辦法：共同協(xié)商確定第三方中介，確保其資質(zhì)和能力符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房地產(chǎn)項(xiàng)目2.改擴(kuò)建房地產(chǎn)項(xiàng)目3.房地產(chǎn)投資并購(gòu)4.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析5.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品開(kāi)發(fā)全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估周期第四條咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)方式4.2咨詢服務(wù)時(shí)間4.3咨詢服務(wù)人員4.4咨詢服務(wù)成果第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間5.3付款條件第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的通知第十二條合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢1.2法定代表人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年5月15日。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目總投資約50億元人民幣第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量與定性相結(jié)合的方法，包括數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、專家咨詢、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估周期自合同生效之日起，為期三個(gè)月。第四條咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)方式乙方將派出專業(yè)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等方式提供咨詢服務(wù)。4.2咨詢服務(wù)時(shí)間自合同生效之日起，為期三個(gè)月。4.3咨詢服務(wù)人員乙方將指派具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專家、工程師等人員參與本項(xiàng)目。4.4咨詢服務(wù)成果提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)建議書(shū)等。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣叁拾萬(wàn)元整。5.3付款條件乙方在完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密、乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、技術(shù)資料等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提交服務(wù)成果、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方給予書(shū)面通知后甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，給甲方造成重大損失，甲方給予書(shū)面通知后乙方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；8.1.3由于不可抗力致使合同無(wú)法履行的；8.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.3解除合同應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，計(jì)算乙方應(yīng)得費(fèi)用及甲方應(yīng)賠償?shù)膿p失。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)盡快完成剩余服務(wù)及款項(xiàng)的結(jié)算；8.3.2雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)盡快完成剩余服務(wù)及款項(xiàng)的結(jié)算；9.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；11.2.3不可抗力事件解除合同的條件和程序按照第八條執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)建議書(shū)、項(xiàng)目資料等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為雙方認(rèn)可的、與合同相關(guān)的資料。12.3附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求；13.1.2雙方就變更事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.3變更效力經(jīng)雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件參照第八條合同解除條件執(zhí)行。14.2合同終止條件參照第九條合同終止條件執(zhí)行。14.3合同解除與終止后的處理參照第八條和第九條合同解除與終止后的處理執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、員工或代理人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、檢測(cè)、審計(jì)等服務(wù)；2.1.2需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)、合同談判、法律咨詢等服務(wù)；2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息和支持。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件參照本合同第八條合同終止條件執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的不可抗力12.1第三方介入?yún)f(xié)議的不可抗力參照本合同第十一條不可抗力執(zhí)行。12.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：13.1.1第三方資質(zhì)證明文件；13.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單；13.1.3第三方費(fèi)用清單；13.1.4第三方責(zé)任限額協(xié)議。13.2附件作為第三方介入?yún)f(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.合同雙方授權(quán)代表委托書(shū)6.項(xiàng)目概況說(shuō)明7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.咨詢服務(wù)建議書(shū)9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方資質(zhì)證明文件11.第三方服務(wù)內(nèi)容清單12.第三方費(fèi)用清單13.第三方責(zé)任限額協(xié)議14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件15.不可抗力事件證明文件16.合同變更協(xié)議17.合同解除協(xié)議18.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋合同雙方公章或授權(quán)代表簽字。2.附件應(yīng)清晰、完整，符合法律法規(guī)要求。3.附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，如有不一致，以合同條款為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.2乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)建議書(shū)的；1.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；1.4甲乙任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方的；1.6合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況和造成的損失確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期進(jìn)行項(xiàng)目決策，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲決策而造成的損失。3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和咨詢，以提高項(xiàng)目成功率，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》4.相關(guān)政策文件及行業(yè)規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的建筑物及其配套設(shè)施。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析、評(píng)估和控制。3.咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方制定應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的策略。3.2關(guān)鍵詞解釋1.風(fēng)險(xiǎn)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間延誤等不良影響。2.咨詢：指乙方憑借專業(yè)知識(shí)，為甲方提供關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制的建議和解決方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，提供符合合同要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。2.甲方可要求乙方對(duì)其提出的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢意見(jiàn)進(jìn)行保密。3.甲方可按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.1甲方的權(quán)利1.接受乙方提供的服務(wù)。2.要求乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢意見(jiàn)進(jìn)行保密。4.1.2甲方的義務(wù)1.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。2.按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.對(duì)乙方提出的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢意見(jiàn)給予充分關(guān)注。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，獨(dú)立開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方配合其完成相關(guān)工作。3.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.1乙方的權(quán)利1.獨(dú)立開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。2.要求甲方配合其完成相關(guān)工作。3.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方的義務(wù)1.在約定的時(shí)間內(nèi)，完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密。3.對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真分析，確保其科學(xué)性、準(zhǔn)確性。4.為甲方提供切實(shí)可行的風(fēng)險(xiǎn)控制策略。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（填寫有效期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方需求，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。5.3合同履行方式乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料分析、專家咨詢等方式，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。2.合同期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.合同期間，任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清楚。2.雙方應(yīng)將各自的權(quán)利、義務(wù)及債權(quán)、債務(wù)處理完畢。3.本合同終止后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ街鲝堎r償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按實(shí)際工作量計(jì)算。2.咨詢服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于專家咨詢費(fèi)、資料分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)的一部分后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。3.尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)的一部分后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及尾款支付申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的2%。2.甲方未按約定提供資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)和咨詢意見(jiàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方提供的服務(wù)和咨詢意見(jiàn)用于其他項(xiàng)目或第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供資料的保密權(quán)。2.乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料清單。2.乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)報(bào)告。3.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。6.雙方簽訂的合同終止協(xié)議。7.雙方簽訂的付款憑證。8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。未按約定提供資料或提供虛假資料：甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，或提供虛假資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并提出解決方案，包括調(diào)整服務(wù)時(shí)間、增加服務(wù)人員等。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉，協(xié)商賠償事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，為房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)提供技術(shù)支持、資源協(xié)調(diào)或資金投入等服務(wù)的其他實(shí)體或個(gè)人。2.第三方責(zé)任（1）按照甲方要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持或資源服務(wù)。（2）協(xié)助乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。（3）保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)缺陷責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)義務(wù)。（3）對(duì)自身提供的服務(wù)內(nèi)容有知情權(quán)和異議權(quán)。4.第三方義務(wù)（1）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。（3）及時(shí)通知甲方和乙方任何可能影響服務(wù)實(shí)施的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)，并在必要時(shí)要求甲方提供補(bǔ)充材料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中，享有合理的利潤(rùn)空間。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需征得甲方同意。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢報(bào)告中的意見(jiàn)和建議進(jìn)行采納。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲方不得在合同履行過(guò)程中，泄露乙方的商業(yè)秘密。（3）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢報(bào)告進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整服務(wù)方案。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出解決方案。（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)結(jié)束后，提供后續(xù)跟蹤服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得在合同履行過(guò)程中，泄露甲方的商業(yè)秘密。（2）乙方不得未按合同約定，提供虛假或錯(cuò)誤的服務(wù)信息。（3）乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目4.2咨詢服務(wù)方式4.3咨詢服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除或終止后的保密義務(wù)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同附件11.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容[列舉風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等]3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法[說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所采用的方法，如定量分析、定性分析、SWOT分析等]3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體時(shí)間安排]4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目[列舉咨詢服務(wù)所包含的具體項(xiàng)目，如市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等]4.2咨詢服務(wù)方式4.3咨詢服務(wù)期限[咨詢服務(wù)的時(shí)間期限，如自合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)完成]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額的具體金額]5.2費(fèi)用支付方式[說(shuō)明費(fèi)用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體每次支付的時(shí)間和金額]6.保密條款6.1保密信息范圍[明確保密信息的范圍，如項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等]6.2保密期限[保密期限的具體時(shí)間]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定，如賠償損失等]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]7.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.項(xiàng)目完成且風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交完畢；3.一方違約，另一方通知解除合同；4.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.項(xiàng)目發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項(xiàng)。9.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和約定的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除或終止后的保密義務(wù)即使合同解除或終止，雙方仍需遵守保密條款，對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息保密。10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.項(xiàng)目情況發(fā)生重大變化；3.法律法規(guī)的變更。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更通知任何一方提出合同變更，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.合同附件11.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期[合同簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方（蓋章）：[甲方法定代表人姓名]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人姓名]14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)，但不是合同雙方的主體。1.2第三方包括但不限