二零二五年度時尚購物中心門面店鋪租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時尚購物中心門面店鋪租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪位置與面積店鋪位于______，面積為______平方米。店鋪應(yīng)符合甲方對時尚購物中心整體形象的要求。2.店鋪質(zhì)量要求乙方保證所出租的店鋪結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，滿足甲方營業(yè)需求。乙方保證所提供店鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因店鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日支付，甲方應(yīng)提前______天將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將店鋪交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)完成店鋪裝修。2.交房地點乙方將店鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的時尚購物中心內(nèi)。四、裝修與維護1.裝修要求甲方負責店鋪的裝修，裝修方案需經(jīng)乙方同意后方可實施。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，且不得影響店鋪的結(jié)構(gòu)安全。2.維護責任甲方負責店鋪的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方負責店鋪的大修，如屋頂、墻體、水電等設(shè)施損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出租的店鋪進行合理使用，并按照約定的用途進行經(jīng)營。有權(quán)要求乙方維護店鋪的完好狀態(tài)，確保店鋪符合租賃合同的約定。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持店鋪的整潔和良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的租賃期限和租金支付義務(wù)。有權(quán)對甲方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保符合購物中心的規(guī)定。義務(wù)：保證店鋪的出租狀態(tài)良好，無任何法律糾紛或租賃限制。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保購物中心的整體運營和管理。六、租賃期間的管理與維護1.管理方式乙方負責時尚購物中心的整體管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。甲方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得影響其他商戶的經(jīng)營活動。2.維護責任甲方負責店鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施的日常維護。乙方負責購物中心公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)。七、租賃終止與續(xù)約1.租賃終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，租賃合同可終止。如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.續(xù)約租賃期滿前，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)提前______個月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽