二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣合同（智能家居系統(tǒng)優(yōu)化）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣合同（智能家居系統(tǒng)優(yōu)化）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋附屬設施及設備3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與配置3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2智能家居系統(tǒng)優(yōu)化費用4.3付款方式與期限5.交付與驗收5.1房屋交付條件5.2智能家居系統(tǒng)交付標準5.3驗收程序與標準6.履約責任與義務6.1出賣人責任6.2買受人責任6.3第三方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的責任承擔11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3付款憑證12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更與補充的程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同份數(shù)與效力14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出賣人：（全稱）_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。買受人：（全稱）_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2合同簽訂時間與地點本合同于二零二五年____月____日，在_________市_________區(qū)_________地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)。2.2房屋權(quán)屬證明出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并愿意將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付買受人。2.3房屋附屬設施及設備房屋附屬設施及設備包括但不限于：______。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與配置系統(tǒng)功能配置如下：1.安全監(jiān)控：______。2.智能照明：______。3.智能家居控制：______。4.智能家電控制：______。3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試系統(tǒng)安裝與調(diào)試由出賣人負責，確保系統(tǒng)正常運行。4.交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣______元整。4.2智能家居系統(tǒng)優(yōu)化費用智能家居系統(tǒng)優(yōu)化費用為人民幣______元整。4.3付款方式與期限買受人應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋交易價格及智能家居系統(tǒng)優(yōu)化費用。5.交付與驗收5.1房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。3.房屋附屬設施及設備齊全，功能正常。5.2智能家居系統(tǒng)交付標準1.系統(tǒng)功能完整，運行穩(wěn)定。2.系統(tǒng)配置符合合同約定。3.系統(tǒng)安裝位置合理，美觀。5.3驗收程序與標準買受人應在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準參照本合同第四條第三款規(guī)定。6.履約責任與義務6.1出賣人責任1.出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.出賣人保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。3.出賣人保證房屋附屬設施及設備齊全，功能正常。6.2買受人責任1.買受人應按合同約定支付房屋交易價格及智能家居系統(tǒng)優(yōu)化費用。2.買受人應按照智能家居系統(tǒng)使用說明書正確使用系統(tǒng)，不得擅自拆卸、改裝系統(tǒng)。6.3第三方責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.違約責任7.1違約情形1.出賣人未按合同約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)。2.買受人未按合同約定支付房款或系統(tǒng)優(yōu)化費用。3.一方違反合同約定，給另一方造成損失的。7.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金為______元整，或按照實際損失賠償。3.違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為：_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)的規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.出賣人未按合同約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)，買受人要求解除合同。2.買受人未按合同約定支付房款或系統(tǒng)優(yōu)化費用，出賣人要求解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢。2.合同雙方協(xié)商一致終止合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.收到通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復。3.雙方應就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.3不可抗力事件的責任承擔因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照不可抗力事件對合同履行的影響程度，合理分擔責任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3付款憑證12.合同變更與補充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更與補充的程序1.提出變更或補充的一方應書面通知對方。2.收到通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復。3.雙方就變更或補充內(nèi)容達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.出賣人未按合同約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)，買受人要求解除合同。2.買受人未按合同約定支付房款或系統(tǒng)優(yōu)化費用，出賣人要求解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢。2.合同雙方協(xié)商一致終止合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.收到通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復。3.雙方應就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式與送達1.通知應以書面形式發(fā)送，送達方式為______。2.通知送達日期以收件人簽收日期為準。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、鑒定、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務的。2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。3.出賣人、買受人或智能家居系統(tǒng)供應商要求第三方介入的。15.3第三方責任限額1.第三方提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。2.若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過合同總金額的_____%。15.4第三方責任承擔1.第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。2.若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可要求第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。15.5第三方權(quán)利義務1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。3.第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行。2.第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。3.第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及支付方式。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務。16.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。17.第三方責任限額的具體約定17.1第三方責任限額的約定應在合同中明確，如未約定，則按本合同第15.3條執(zhí)行。17.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，并加蓋房屋所有權(quán)人公章。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，合同履行完畢后，房屋所有權(quán)證應由買受人持有。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，并加蓋出賣人公章。說明：房屋買賣合同是雙方約定房屋買賣權(quán)利義務的文件，合同履行完畢后，合同應由雙方各執(zhí)一份。3.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體功能、品牌、型號、數(shù)量等。說明：智能家居系統(tǒng)配置清單是買受人了解系統(tǒng)具體配置的依據(jù)，合同履行完畢后，清單應由買受人持有。4.智能家居系統(tǒng)使用說明書詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的使用說明書，確保買受人了解系統(tǒng)操作方法。說明：智能家居系統(tǒng)使用說明書是買受人正確使用系統(tǒng)的指導文件，合同履行完畢后，說明書應由買受人持有。5.付款憑證詳細要求：提供房屋交易價格及智能家居系統(tǒng)優(yōu)化費用的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明買受人已支付相應費用的證據(jù)，合同履行完畢后，憑證應由買受人持有。6.交房驗收記錄詳細要求：記錄房屋交付及智能家居系統(tǒng)驗收的實際情況，包括驗收時間、驗收人、驗收意見等。說明：交房驗收記錄是證明房屋及智能家居系統(tǒng)符合交付條件的依據(jù)，合同履行完畢后，記錄應由雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：出賣人應支付違約金，違約金為______元整，或按照實際損失賠償。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定：買受人應支付違約金，違約金為______元整，或按照實際損失賠償。3.智能家居系統(tǒng)供應商違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)或系統(tǒng)功能不符合要求。責任認定：供應商應支付違約金，違約金為______元整，或按照實際損失賠償。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應支付違約金，違約金為______元整，或按照實際損失賠償。示例說明：1.若出賣人未在合同約定的房屋交付時間前交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金人民幣______元整，或按照實際損失賠償。2.若智能家居系統(tǒng)供應商提供的系統(tǒng)功能不符合合同約定，買受人有權(quán)要求供應商支付違約金人民幣______元整，或按照實際損失賠償。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣合同（智能家居系統(tǒng)優(yōu)化）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國城鄉(xiāng)居民住宅建設的快速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)逐漸成為住宅建設的重要部分。為滿足城鄉(xiāng)居民對智能家居系統(tǒng)的需求，甲方?jīng)Q定將個人住宅中的智能家居系統(tǒng)進行優(yōu)化升級，以提升住宅的智能化水平和居住體驗。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居系統(tǒng)優(yōu)化方面的權(quán)利、義務及合作事項，確保雙方在合同約定的范圍內(nèi)達成共識，實現(xiàn)智能家居系統(tǒng)的順利優(yōu)化升級。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指通過信息化技術(shù)將住宅中的設備、系統(tǒng)進行智能化整合，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能的一體化系統(tǒng)。（2）優(yōu)化升級：指對原有智能家居系統(tǒng)進行改造、更新，提升系統(tǒng)性能、功能和用戶體驗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）住宅：指城鄉(xiāng)居民的居住用房，包括但不限于別墅、多層住宅、公寓等。（2）買賣：指甲方將其擁有的個人住宅及智能家居系統(tǒng)出售給乙方，乙方支付相應對價的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應保證智能家居系統(tǒng)的性能和質(zhì)量，并按照合同約定提供售后服務；（3）甲方應按照合同約定的時間、地點完成智能家居系統(tǒng)的優(yōu)化升級。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供性能優(yōu)良、質(zhì)量可靠的智能家居系統(tǒng)；（2）乙方應按照合同約定支付購房款；（3）乙方應配合甲方完成智能家居系統(tǒng)的優(yōu)化升級，并接受甲方提供的售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點：智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級工作在甲方指定的住宅進行。5.3合同履行方式：（1）甲方負責智能家居系統(tǒng)的優(yōu)化升級工作，乙方負責提供必要的場地、設施等條件；（2）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作，確保智能家居系統(tǒng)的順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前需辦理相關(guān)手續(xù)。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同時，應提前______天書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算購房款；（2）智能家居系統(tǒng)的優(yōu)化升級工作應立即停止，并恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級費用：包括但不限于系統(tǒng)設計、設備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成等費用；（2）人工費用：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、管理人員等相關(guān)人員的工資、福利及加班費；（3）材料費用：包括但不限于硬件設備、軟件產(chǎn)品、配件等材料的費用；（4）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、差旅費、稅費等。7.2支付方式：（1）乙方應按照合同約定分階段支付費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付首期費用，金額為合同總價的______%；（2）智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級完成后，乙方支付尾期費用，金額為合同總價的______%；（3）其他費用根據(jù)實際發(fā)生情況，在項目實施過程中分階段支付。7.4支付條款：（1）乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付相應款項，逾期支付的，應向甲方支付______%的違約金；（2）甲方應在收到乙方支付款項后______日內(nèi)，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時完成智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級工作，應向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付______%的違約金；（2）若乙方擅自變更合同內(nèi)容，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實際損失為基礎，最高不超過合同總價的______%；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件：本合同項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓；（3）合同權(quán)利和義務不得分割轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能家居系統(tǒng)設計、技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同項下，甲方保留對智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級方案的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對智能家居系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題進行技術(shù)調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級過程中，雙方應共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就智能家居系統(tǒng)優(yōu)化事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（買方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）見證人：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)優(yōu)化方案及預算2.智能家居系統(tǒng)設備清單3.甲方住宅相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、平面圖等）4.付款憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定（認定：經(jīng)乙方驗收，系統(tǒng)性能、功能不符合合同約定）2.乙方違約：未按時支付費用（認定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未支付費用即為違約）擅自變更合同內(nèi)容（認定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自修改合同內(nèi)容）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應及時溝通，甲方提供技術(shù)支持，共同解決難題。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催收，必要時可采取法律手段維護自身權(quán)益。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時間或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級服務或設備。丙方應確保所提供的服務或設備在合同約定的期限內(nèi)完成，并達到合同約定的性能標準。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用或設備費用。丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的場地、設施等條件。4.丙方的義務：丙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。丙方應配合甲方和乙方完成合同履行的相關(guān)程序。5.丙方的違約責任：若丙方未按合同約定提供服務或設備，應向甲方或乙方支付違約金。若丙方提供的服務或設備不符合合同約定，應負責修復或更換，并賠償因此造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的優(yōu)化升級。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的系統(tǒng)優(yōu)化升級進度報告。乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務，包括系統(tǒng)維護、故障排除等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居系統(tǒng)提出改進建議，甲方應予以考慮。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定完成系統(tǒng)優(yōu)化升級，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內(nèi)將智能家居系統(tǒng)轉(zhuǎn)售給第三方。甲方不得在合同期內(nèi)對乙方提出不合理的要求。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整智能家居系統(tǒng)的優(yōu)化升級方案。甲方可要求乙方提供必要的場地、設施等條件，以保障系統(tǒng)優(yōu)化升級的順利進行。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能家居系統(tǒng)優(yōu)化升級后的增值服務，如增值服務等。甲方可根據(jù)乙方使用情況，調(diào)整后續(xù)服務內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金。乙方不得在合同期內(nèi)對智能家居系統(tǒng)進行非法操作或修改。乙方不得在合同期內(nèi)泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣合同（智能家居系統(tǒng)優(yōu)化）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、智能家居系統(tǒng)概述1.智能家居系統(tǒng)定義2.系統(tǒng)功能描述3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)配置清單三、房屋買賣條款1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.房屋價格及支付方式4.房屋交付時間及條件5.房屋過戶手續(xù)及費用6.房屋質(zhì)量保證四、智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.安裝時間及地點2.安裝人員資質(zhì)要求3.系統(tǒng)調(diào)試及驗收4.系統(tǒng)運行維護五、售后服務與保修1.售后服務內(nèi)容2.保修期限及范圍3.保修責任及處理流程4.質(zhì)保金退還六、違約責任1.買賣雙方違約責任2.智能家居系統(tǒng)安裝方違約責任3.售后服務違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.售后服務協(xié)議4.爭議解決協(xié)議十、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.法律適用2.通知方式3.不可抗力4.合同份數(shù)及效力十四、合同簽字蓋章1.買賣雙方簽字蓋章2.智能家居系統(tǒng)安裝方簽字蓋章3.售后服務方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣合同（智能家居系統(tǒng)優(yōu)化）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______5.合同簽訂地點：_______二、智能家居系統(tǒng)概述1.智能家居系統(tǒng)定義：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設備自動化控制、遠程操控、安全防護等功能的一套綜合系統(tǒng)。2.系統(tǒng)功能描述：安全防護：門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、煙霧報警等。環(huán)境控制：溫濕度調(diào)節(jié)、燈光控制、窗簾控制等。生活便捷：家電控制、遠程遙控、語音等。3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：_______4.系統(tǒng)配置清單：門禁系統(tǒng)：_______視頻監(jiān)控：_______煙霧報警：_______溫濕度調(diào)節(jié)：_______燈光控制：_______窗簾控制：_______家電控制：_______遠程遙控：_______語音：_______三、房屋買賣條款1.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋價格及支付方式：房屋總價：_______支付方式：_______4.房屋交付時間及條件：交付時間：_______交付條件：_______5.房屋過戶手續(xù)及費用：過戶手續(xù)：_______費用承擔：_______6.房屋質(zhì)量保證：質(zhì)量標準：_______質(zhì)量保證期：_______四、智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.安裝時間及地點：安裝時間：_______安裝地點：_______2.安裝人員資質(zhì)要求：安裝人員資質(zhì)：_______3.系統(tǒng)調(diào)試及驗收：調(diào)試內(nèi)容：_______驗收標準：_______4.系統(tǒng)運行維護：運行維護責任：_______維護周期：_______五、售后服務與保修1.售后服務內(nèi)容：售后服務項目：_______服務響應時間：_______2.保修期限及范圍：保修期限：_______保修范圍：_______3.保修責任及處理流程：保修責任：_______處理流程：_______4.質(zhì)保金退還：退還條件：_______退還方式：_______六、違約責任1.買賣雙方違約責任：甲方違約責任：_______乙方違約責任：_______2.智能家居系統(tǒng)安裝方違約責任：違約責任：_______處理方式：_______3.售后服務違約責任：違約責任：_______處理方式：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______2.爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：_______3.爭議解決費用：費用承擔：_______八、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。3.合同解除程序：提出解除方應書面通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同；按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同附件1.房屋買賣合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋登記證明等。2.智能家居系統(tǒng)配置清單：詳見智能家居系統(tǒng)概述第四項。3.售后服務協(xié)議：詳見售后服務與保修第一項。4.爭議解決協(xié)議：詳見爭議解決第一項。十、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序：雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢。3.合同履行地點：房屋所在地。4.合同履行方式：按合同約定履行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：詳見第八章第三項。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同；按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后。2.合同終止程序：雙方確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定結(jié)算款項；甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；雙方應將剩余的合同附件歸檔保存。十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十四、合同簽字蓋章1.買賣雙方簽字蓋章：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______2.智能家居系統(tǒng)安裝方簽字蓋章（如有）：安裝方名稱：_______簽字蓋章：_______3.售后服務方簽字蓋章（如有）：服務方名稱：_______簽字蓋章：_______甲方（出賣人）簽字：____________________日期：_______乙方（買受人）簽字：____________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責提供房屋相關(guān)資料：甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等所有合法有效的文件和資料。甲方保證提供的資料真實、完整、有效，如有虛假，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方負責辦理過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費等。甲方應確保過戶手續(xù)在合同約定的期限內(nèi)完成。3.甲方負責維修房屋：甲方應在合同約定的期限內(nèi)對房屋進行必要的維修，確保房屋交付時符合合同約定標準。甲方維修房屋的費用由甲方承擔。4.甲方負責智能家居系統(tǒng)安裝：甲方應按照合同約定的時間、地點和標準，負責智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。甲方應保證智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和性能符合合同約定。5.甲方負責提供售后服務：甲方應提供智能家居系統(tǒng)的售后服務，包括但不限于技術(shù)支持、故障排除等。甲方應確保售后服務及時、高效、滿意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等所有合法有效的文件和資料。甲方應在乙方提出要求后的一定期限內(nèi)提供上述資料。2.乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量保證：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應在乙方提出維修請求后的一定期限內(nèi)進行維修。3.乙方有權(quán)要求智能家居系統(tǒng)優(yōu)化：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方對智能家居系統(tǒng)進行優(yōu)化升級。甲方應在乙方提出優(yōu)化需求后的一定期限內(nèi)完成優(yōu)化。4.乙方有權(quán)要求售后服務：乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居系統(tǒng)的售后服務，包括但不限于技術(shù)支持、故障排除等。甲方應在乙方提出售后服務請求后的一定期限內(nèi)予以響應。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔：中介服務費用由甲方承擔，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。中介費用支付時間：在合同簽訂后，甲方支付中介服務費用。2.中介責任：中介應如實向甲方和乙方提供房屋信息和智能家居系統(tǒng)信息，不得隱瞞或誤導。中介應協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)。3.中介保密義務：中介應對在合同簽訂和履行過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。中介不得泄露或利用上述信息謀取不正當利益。4.中介爭議解決：甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，中介應協(xié)助雙方選擇合適的爭議解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋登記證明4.智能家居系統(tǒng)配置清單5.售后服務協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.中介服務協(xié)議（如有）8.買賣雙方身份證明復印件9.甲方維修記錄10.乙方使用記錄11.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋相關(guān)資料；甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；甲方未按合同約定進行房屋維修；甲方未按合同約定進行智能家居系統(tǒng)安裝和調(diào)試；甲方未按合同約定提供售后服務；乙方未按合同約定支付房屋價款；乙方未按合同約定接收房屋；雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為認定：違約行為應具有確定性、持續(xù)性或反復性；違約行為應違反合同約定的義務；違約行為應給對方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。5.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)的證書。6.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中需要辦理的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)提供，逾期未提供則可要求賠償。2.問題：智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定。解決辦法：乙方可在驗收時提出，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.問題：售后服務不及時。解決辦法：乙方可向甲方提出投訴，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣；2.智能家居系統(tǒng)優(yōu)化；3.房屋過戶手續(xù)辦理；4.中介服務；5.爭議解決。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣合同（智能家居系統(tǒng)優(yōu)化）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣雙方的權(quán)利和義務，確保合同雙方在智能家居系統(tǒng)優(yōu)化過程中，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家庭住宅中的各種設備、設施通過有線或無線網(wǎng)絡連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能的一體化系統(tǒng)。（2）優(yōu)化：指對現(xiàn)有智能家居系統(tǒng)進行升級、改造，提高系統(tǒng)性能、穩(wěn)定性和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。（2）智能家居系統(tǒng)優(yōu)化：指在買賣雙方約定的住宅內(nèi)，對原有的智能家居系統(tǒng)進行升級、改造，以達到合同約定的性能要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對住宅內(nèi)的智能家居系統(tǒng)進行優(yōu)化。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的工作進度和質(zhì)量。（3）甲方應按合同約定支付乙方相應的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，對住宅內(nèi)的智能家居系統(tǒng)進行優(yōu)化。（2）乙方應確保優(yōu)化后的系統(tǒng)性能達到合同約定的標準。（3）乙方應積極配合甲方監(jiān)督工作，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方提交智能家居系統(tǒng)優(yōu)化方案。（2）甲方應在收到乙方提交的優(yōu)化方案后____個工作日內(nèi)，確認優(yōu)化方案并支付乙方相應的費用。（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)優(yōu)化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方滿意乙方提供的智能家居系統(tǒng)優(yōu)化服務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將優(yōu)化后的智能家居系統(tǒng)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付相應的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智能家居系統(tǒng)優(yōu)化費用：指乙方為甲方住宅內(nèi)智能家居系統(tǒng)進行升級、改造所產(chǎn)生的費用。（2）材料費：指乙方在優(yōu)化過程中所需材料的費用。（3）人工費：指乙方在優(yōu)化過程中所需人工服務的費用。（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作進度后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應工作進度所對應的費用。（3）尾款：合同履行完畢，甲方滿意乙方提供的智能家居系統(tǒng)優(yōu)化服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同總金額。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：乙方完成相應工作進度后____個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方滿意乙方服務后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智能家居系統(tǒng)優(yōu)化的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在優(yōu)化過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會事件。（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方施工設備損壞，無法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭導致甲方無法提供相關(guān)資料，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同中約定的特定權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供智能家居系統(tǒng)優(yōu)化服務的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付費用的追索權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行中的問題。（2）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就城鄉(xiāng)居民個人住宅買賣（智能家居系統(tǒng)優(yōu)化）事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年___