二零二五年度中式快餐店租賃經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中式快餐店租賃經(jīng)營合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為中式快餐店，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求（如食品安全、消防標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足中式快餐店的經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完善、環(huán)境整潔等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方中式快餐店的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意甲方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。2.租賃費用租賃物租金為每月______元，租賃費用總計為______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán)。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付租賃費用。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供租賃費用的發(fā)票。2.交租地點甲方應(yīng)將租賃費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.管理責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度，合法經(jīng)營。乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方合法經(jīng)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的中式快餐店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的完好。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營中式快餐店。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)對甲方經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營要求。義務(wù)：保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并維護(hù)租賃物的完好。提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助甲方解決經(jīng)營中遇到的問題。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)中式快餐店的經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，幫助甲方提高經(jīng)營效率。2.監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營中式快餐店的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同租金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月份租金甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.結(jié)算在租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，如有余款，乙方應(yīng)退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能提供必要的服務(wù)和協(xié)助，應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方