二零二五年度沿街商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃期間的安全責(zé)任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃期間的安全責(zé)任）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額每月租金為______元，每年租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。租金支付時(shí)間為每月______日。三、租賃期間的安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪的安全負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防意外事故等。甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照甲方的要求整改安全隱患。四、其他約定1.合同變更合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定維護(hù)商鋪的完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變商鋪用途。六、租賃期間的安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪的安全負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防意外事故等。甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照甲方的要求整改安全隱患。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月在______日前支付租金。2.預(yù)付款（如有）在簽訂合同后，乙方需支付合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪，或未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽