二零二五年度中式快餐連鎖店個(gè)體餐飲承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中式快餐連鎖店個(gè)體餐飲承包管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期2.承包方義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)管理2.2質(zhì)量管理2.3安全管理2.4人員管理3.承包方權(quán)利3.1經(jīng)營(yíng)收益權(quán)3.2設(shè)施使用權(quán)3.3品牌使用權(quán)4.被承包方義務(wù)4.1提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所4.2提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.3保障水電供應(yīng)4.4保障食品安全5.被承包方權(quán)利5.1監(jiān)督承包方經(jīng)營(yíng)5.2享受承包方經(jīng)營(yíng)收益5.3擁有合同解除權(quán)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2被承包方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范10.2附件二：中式快餐連鎖店食品安全管理制度10.3附件三：中式快餐連鎖店人員管理制度11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所地：[承包方住所地]。1.1.2被承包方：[被承包方全稱]，法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]，住所地：[被承包方住所地]。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確承包方與被承包方之間在[中式快餐連鎖店名稱]的經(jīng)營(yíng)、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.承包方義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)管理2.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)中式快餐連鎖店。2.1.2承包方應(yīng)確保中式快餐連鎖店的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于食品安全、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.2質(zhì)量管理2.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保中式快餐連鎖店提供的食品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2承包方應(yīng)對(duì)中式快餐連鎖店的食品原料、加工過程、儲(chǔ)存和配送等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。2.3安全管理2.3.1承包方應(yīng)確保中式快餐連鎖店的安全運(yùn)營(yíng)，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等方面。2.3.2承包方應(yīng)定期對(duì)中式快餐連鎖店進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。2.4人員管理2.4.1承包方應(yīng)依法與中式快餐連鎖店員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。2.4.2承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和技能水平。3.承包方權(quán)利3.1經(jīng)營(yíng)收益權(quán)3.1.1承包方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有中式快餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)收益。3.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整中式快餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)策略。3.2設(shè)施使用權(quán)3.2.1承包方有權(quán)使用被承包方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.2.2承包方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。3.3品牌使用權(quán)3.3.1承包方有權(quán)使用[中式快餐連鎖店名稱]的品牌標(biāo)識(shí)和商標(biāo)。3.3.2承包方在使用過程中應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得損害品牌聲譽(yù)。4.被承包方義務(wù)4.1提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所4.1.1被承包方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供符合經(jīng)營(yíng)要求的場(chǎng)所。4.1.2被承包方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.2.1被承包方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供必要的設(shè)施設(shè)備。4.2.2被承包方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的性能符合經(jīng)營(yíng)要求。4.3保障水電供應(yīng)4.3.1被承包方應(yīng)確保中式快餐連鎖店的水電供應(yīng)穩(wěn)定，滿足經(jīng)營(yíng)需求。4.3.2被承包方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全可靠。4.4保障食品安全4.4.1被承包方應(yīng)確保中式快餐連鎖店的食品安全，符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2被承包方應(yīng)提供必要的食品安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.被承包方權(quán)利5.1監(jiān)督承包方經(jīng)營(yíng)5.1.1被承包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.1.2被承包方有權(quán)要求承包方整改經(jīng)營(yíng)中存在的問題。5.2享受承包方經(jīng)營(yíng)收益5.2.1被承包方有權(quán)根據(jù)本合同約定，分享中式快餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)收益。5.2.2被承包方分享的經(jīng)營(yíng)收益比例由雙方另行約定。5.3擁有合同解除權(quán)5.3.1在承包方嚴(yán)重違約的情況下，被承包方有權(quán)解除本合同。5.3.2被承包方解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知承包方。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1承包方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2承包方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未提供合格設(shè)施設(shè)備、未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)等。6.2被承包方違約責(zé)任6.2.1被承包方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2被承包方違約行為包括但不限于：未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、未提供合格設(shè)施設(shè)備、未保障水電供應(yīng)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自[生效日期]起生效。10.合同附件10.1附件一：中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范10.1.1附件一詳細(xì)列明了中式快餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，包括經(jīng)營(yíng)理念、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等。10.2附件二：中式快餐連鎖店食品安全管理制度10.2.1附件二規(guī)定了中式快餐連鎖店的食品安全管理制度，包括原料采購(gòu)、加工制作、儲(chǔ)存運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的控制措施。10.3附件三：中式快餐連鎖店人員管理制度10.3.1附件三明確了中式快餐連鎖店的人員管理制度，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等規(guī)定。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。11.2.2雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容以書面形式記錄，并附在原合同之后。11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方合同終止意向。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將中式快餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等移交給被承包方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)送[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照[備案機(jī)關(guān)名稱]的要求提供相關(guān)材料。13.2.2[備案機(jī)關(guān)名稱]應(yīng)在收到備案材料后[備案期限]內(nèi)完成備案工作。13.3合同備案期限13.3.1本合同備案期限為[備案期限]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人和法人。2.第三方介入的情形2.1.1為實(shí)現(xiàn)合同目的，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.1.3執(zhí)行合同中約定的第三方監(jiān)督或?qū)徲?jì)。2.1.4合同履行過程中涉及的法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.2.1在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。3.2.2根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商確定。3.2.3第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)由哪一方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分原則如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2如第三方責(zé)任難以界定，則由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。4.2.3第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。5.第三方介入的審批程序5.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選。5.1.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3甲、乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議報(bào)送[審批機(jī)構(gòu)名稱]審批。5.1.4[審批機(jī)構(gòu)名稱]應(yīng)在收到協(xié)議后[審批期限]內(nèi)完成審批工作。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方的違約責(zé)任。6.1.6第三方的保密條款。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方的差旅費(fèi)用。7.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同時(shí)嚴(yán)重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.2如第三方在履行合同時(shí)違反法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定進(jìn)行處理。9.2如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及第三方與其他方的權(quán)益，則應(yīng)另行協(xié)商解決。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同變更的規(guī)定。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同終止的規(guī)定。12.第三方介入的合同備案12.1第三方介入的合同備案，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同備案的規(guī)定。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括中式快餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)理念、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求、食品安全管理、員工行為規(guī)范等，旨在確保連鎖店的統(tǒng)一管理和運(yùn)營(yíng)。2.附件二：中式快餐連鎖店食品安全管理制度詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定中式快餐連鎖店在原料采購(gòu)、加工制作、儲(chǔ)存運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的食品安全管理措施，確保食品衛(wèi)生和安全。3.附件三：中式快餐連鎖店人員管理制度詳細(xì)要求和說明：明確中式快餐連鎖店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等制度，確保員工具備必要的職業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任、保密條款等，確保第三方在合同履行中的責(zé)任和權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的處理事宜等，確保合同終止的順利進(jìn)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租金。承包方未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。承包方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同要求。承包方未按約定進(jìn)行食品安全管理。被承包方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。被承包方未按約定提供合格設(shè)施設(shè)備。被承包方未保障水電供應(yīng)。第三方未按約定履行職責(zé)。第三方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同要求：違約方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。未按約定進(jìn)行食品安全管理：違約方應(yīng)立即整改，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。未按約定提供合格設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。未保障水電供應(yīng)：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。第三方違反保密條款：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]后，應(yīng)支付每日[滯納金比例]%的滯納金，并賠償因此給被承包方造成的損失。被承包方未按約定提供合格設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營(yíng)，被承包方應(yīng)賠償承包方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。全文完。2025年度中式快餐連鎖店個(gè)體餐飲承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.承包方與被承包方2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.3被承包方資質(zhì)要求2.4被承包方權(quán)利與義務(wù)3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包項(xiàng)目劃分4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.3經(jīng)營(yíng)管理方式4.4經(jīng)營(yíng)管理考核5.質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量要求5.2安全生產(chǎn)責(zé)任5.3食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.4應(yīng)急預(yù)案6.人員管理與培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2員工培訓(xùn)6.3人員招聘與離職7.物資設(shè)備管理7.1物資設(shè)備采購(gòu)7.2物資設(shè)備維護(hù)7.3物資設(shè)備報(bào)廢8.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2會(huì)計(jì)核算要求8.3財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送9.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略9.2推廣活動(dòng)安排9.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算10.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3商標(biāo)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2028年12月31日止。第二條承包方與被承包方2.1承包方資質(zhì)要求：甲方須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，擁有中式快餐連鎖店品牌經(jīng)營(yíng)許可，具備一定的餐飲行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督。2.2.2甲方有義務(wù)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。2.3被承包方資質(zhì)要求：乙方須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，具備中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)能力，同意遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.4被承包方權(quán)利與義務(wù)：2.4.1乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4.2乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告。第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，開設(shè)并運(yùn)營(yíng)中式快餐連鎖店。3.2承包內(nèi)容：3.2.1乙方負(fù)責(zé)中式快餐連鎖店的選址、裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘與培訓(xùn)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)中式快餐連鎖店的日常經(jīng)營(yíng)、食品安全、衛(wèi)生管理。3.2.3乙方負(fù)責(zé)中式快餐連鎖店的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。3.3承包項(xiàng)目劃分：本合同約定的承包項(xiàng)目分為前期籌備、開業(yè)運(yùn)營(yíng)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)三個(gè)階段。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)中式快餐連鎖店的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，提升品牌知名度和市場(chǎng)占有率。4.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：4.2.1甲方負(fù)責(zé)制定中式快餐連鎖店的整體經(jīng)營(yíng)策略。4.2.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方制定的經(jīng)營(yíng)策略，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3經(jīng)營(yíng)管理方式：雙方通過定期會(huì)議、信息共享、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等方式，共同推進(jìn)中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)管理。4.4經(jīng)營(yíng)管理考核：甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理考核，考核內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度等。第五條質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量要求：中式快餐連鎖店提供的產(chǎn)品和服務(wù)必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保中式快餐連鎖店安全生產(chǎn)。5.3食品安全標(biāo)準(zhǔn)：中式快餐連鎖店須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行食品安全檢查。5.4應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的食品安全事故。第六條人員管理與培訓(xùn)6.1人員配置要求：乙方根據(jù)中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)需要，合理配置人員，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2員工培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.3人員招聘與離職：乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行人員招聘與離職管理。第七條物資設(shè)備管理7.1物資設(shè)備采購(gòu)：乙方根據(jù)中式快餐連鎖店經(jīng)營(yíng)需要，進(jìn)行物資設(shè)備采購(gòu)，確保采購(gòu)質(zhì)量。7.2物資設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物資設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3物資設(shè)備報(bào)廢：乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)報(bào)廢物資設(shè)備進(jìn)行處置。第八條財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2會(huì)計(jì)核算要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。8.3財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送：乙方應(yīng)在每月末前向甲方報(bào)送月度財(cái)務(wù)報(bào)表，每季度末前報(bào)送季度財(cái)務(wù)報(bào)表，每年末前報(bào)送年度財(cái)務(wù)報(bào)表。第九條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略：甲方提供市場(chǎng)營(yíng)銷策略指導(dǎo)，乙方根據(jù)市場(chǎng)情況制定具體執(zhí)行方案。9.2推廣活動(dòng)安排：乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的推廣活動(dòng)計(jì)劃，組織實(shí)施各項(xiàng)推廣活動(dòng)。9.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算：乙方應(yīng)制定營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，并定期向甲方報(bào)告費(fèi)用使用情況。第十條版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬：中式快餐連鎖店的品牌、標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)中式快餐連鎖店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.3商標(biāo)使用：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)正確使用甲方商標(biāo)，不得擅自更改。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納承包費(fèi)用、違反合同約定、造成甲方經(jīng)濟(jì)損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、人員安置等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于合同簽訂書、相關(guān)資質(zhì)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入程序16.1第三方選定：甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額不超過其合同約定服務(wù)費(fèi)用的總額。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系基于合同約定，各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的工作。第二十條第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整：第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方的工作內(nèi)容和方式。20.2合同變更：合同變更需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止的條件包括但不限于第三方完成工作任務(wù)、合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除等。22.2合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第二十三條第三方介入后的檔案管理23.1檔案管理：第三方介入后產(chǎn)生的檔案資料，由甲、乙雙方共同管理，并確保檔案的完整性和保密性。第二十四條第三方介入后的合同補(bǔ)充24.1合同補(bǔ)充：甲、乙雙方可根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。2.資質(zhì)證明文件：包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。3.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書：乙方制定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。4.人員配置表：乙方的人員配置情況，包括姓名、職務(wù)、職責(zé)等。5.物資設(shè)備清單：乙方采購(gòu)的物資設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。6.財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方定期報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.營(yíng)銷推廣方案：乙方制定的營(yíng)銷推廣方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。8.物資采購(gòu)合同：乙方與供應(yīng)商簽訂的物資采購(gòu)合同。9.人員培訓(xùn)計(jì)劃：乙方制定的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、講師等。10.應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定的應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理流程、應(yīng)急物資等。11.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。13.合同變更協(xié)議：合同簽訂后，甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。14.合同解除協(xié)議：合同簽訂后，甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。15.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納承包費(fèi)用。1.2違反合同約定，影響中式快餐連鎖店正常運(yùn)營(yíng)。1.3未按照合同要求提供產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量。1.4未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表。1.5未經(jīng)甲方同意，擅自更改中式快餐連鎖店品牌、標(biāo)識(shí)等。1.6未按照合同約定進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)或離職管理。1.7未按照合同約定進(jìn)行物資設(shè)備采購(gòu)、維護(hù)或報(bào)廢處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.2違約行為對(duì)甲方或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約行為的嚴(yán)重程度，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致顧客投訴，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于顧客賠償、品牌修復(fù)費(fèi)用等。3.3乙方擅自更改中式快餐連鎖店品牌標(biāo)識(shí)，影響甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付相應(yīng)的品牌修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度中式快餐連鎖店個(gè)體餐飲承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包項(xiàng)目2.3承包期限3.合同費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.合同履行與監(jiān)督4.1承包方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全責(zé)任5.2衛(wèi)生管理要求5.3食品安全檢查6.員工管理與培訓(xùn)6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工福利待遇6.3員工績(jī)效考核7.營(yíng)業(yè)管理7.1營(yíng)業(yè)時(shí)間7.2菜品與服務(wù)質(zhì)量7.3營(yíng)業(yè)收入統(tǒng)計(jì)與結(jié)算8.物業(yè)管理8.1物業(yè)使用與管理8.2物業(yè)維修與保養(yǎng)8.3物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)租9.營(yíng)業(yè)廣告與宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳費(fèi)用9.3廣告宣傳效果評(píng)估10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：中式快餐連鎖店1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域范圍：市區(qū)范圍內(nèi)的中式快餐連鎖店2.1.2承包區(qū)域數(shù)量：共10家門店2.2承包項(xiàng)目2.2.1承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容：中式快餐的制作、銷售及門店的日常經(jīng)營(yíng)管理2.2.2承包項(xiàng)目要求：確保食品安全、衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)2.3承包期限2.3.1承包期限：自2025年1月1日至2027年12月31日3.合同費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額：人民幣1000萬元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：按季度支付，每季度支付25%3.2.2支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付4.合同履行與監(jiān)督4.1承包方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保食品安全、衛(wèi)生4.1.2負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)及管理4.1.3按照合同約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用4.2承租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)管理工作4.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題4.2.3負(fù)責(zé)對(duì)承包方進(jìn)行考核，確保其履行合同義務(wù)4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式4.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市區(qū)食品藥品監(jiān)督管理局4.3.2監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)抽查等5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全責(zé)任5.1.1承包方負(fù)責(zé)門店的食品安全管理，確保食品安全5.1.2承包方必須遵守國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)5.2衛(wèi)生管理要求5.2.1承包方負(fù)責(zé)門店的衛(wèi)生管理，確保環(huán)境衛(wèi)生5.2.2承包方必須定期對(duì)門店進(jìn)行清潔消毒5.3食品安全檢查5.3.1承包方必須定期接受食品安全檢查，并積極配合檢查工作5.3.2如發(fā)現(xiàn)問題，承包方應(yīng)立即整改，確保食品安全6.員工管理與培訓(xùn)6.1員工招聘與培訓(xùn)6.1.1承包方負(fù)責(zé)員工的招聘工作，確保員工具備相關(guān)資質(zhì)6.1.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)6.2員工福利待遇6.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)6.2.2承包方應(yīng)提供合理的工資待遇和福利6.3員工績(jī)效考核6.3.1承包方應(yīng)建立健全員工績(jī)效考核制度6.3.2定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲8.物業(yè)管理8.1物業(yè)使用與管理8.1.1承包方在使用門店物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定8.1.2承包方負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.3承包方不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)需提前向承租方申請(qǐng)8.2物業(yè)維修與保養(yǎng)8.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)門店進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.2.2承包方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并配合物業(yè)管理部門進(jìn)行處理8.3物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)租8.3.1承包方不得將門店物業(yè)租賃或轉(zhuǎn)租給第三方8.3.2如有特殊原因需轉(zhuǎn)租，承包方應(yīng)提前征求承租方同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合相關(guān)規(guī)定9.營(yíng)業(yè)廣告與宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.1.1廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者9.1.2廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)中式快餐的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)9.2廣告宣傳費(fèi)用9.2.1廣告宣傳費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.2.2廣告宣傳費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付9.3廣告宣傳效果評(píng)估9.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)廣告宣傳效果進(jìn)行評(píng)估9.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)向承租方報(bào)告，并共同討論改進(jìn)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)承租方書面通知后仍不改正的11.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方書面通知后仍不改正的11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿的11.2.2合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.3.2承包方應(yīng)將門店物業(yè)及設(shè)施設(shè)備完好地移交給承租方12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未履行監(jiān)督責(zé)任的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1門店清單13.1.2物業(yè)租賃協(xié)議13.1.3員工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃13.2合同附件內(nèi)容13.2.1門店清單應(yīng)詳細(xì)列出每家門店的名稱、地址、面積等信息13.2.2物業(yè)租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)13.2.3員工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括招聘時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議14.2.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議14.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全管理、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可根據(jù)實(shí)際需要，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)在審批期限內(nèi)向提出方通知。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方及合同項(xiàng)下的其他第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的直接或間接責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.2.2如合同未明確責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的兩倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2具體責(zé)任劃分a.第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償