二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的與原則1.6合同適用法律1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程內(nèi)容與范圍3.1住宅內(nèi)外裝修工程3.2配套設(shè)施工程3.3工程圖紙與技術(shù)規(guī)范3.4工程變更與增減3.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位與施工單位4.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工方案與措施4.5施工進(jìn)度安排4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.7施工質(zhì)量保證第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購(gòu)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.4材料與設(shè)備價(jià)格5.5材料與設(shè)備供應(yīng)5.6材料與設(shè)備保管第六章付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3付款條件6.4付款違約責(zé)任6.5付款爭(zhēng)議解決第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠7.5責(zé)任承擔(dān)第八章工程驗(yàn)收與交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程交付條件8.4工程交付時(shí)間8.5工程交付責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約爭(zhēng)議解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工組織設(shè)計(jì)11.3材料設(shè)備清單11.4付款計(jì)劃11.5其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理方式13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除與終止后的文件處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同保密14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.5合同解除與終止后的其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同期限[合同期限開始日期]至[合同期限結(jié)束日期]1.5合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在[項(xiàng)目名稱]的內(nèi)外裝修與配套設(shè)施工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.7合同爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.5項(xiàng)目投資[項(xiàng)目總投資額]2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排[項(xiàng)目進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]第三章工程內(nèi)容與范圍3.1住宅內(nèi)外裝修工程[具體裝修工程內(nèi)容]3.2配套設(shè)施工程[具體配套設(shè)施工程內(nèi)容]3.3工程圖紙與技術(shù)規(guī)范[工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)內(nèi)容]3.4工程變更與增減[工程變更與增減的處理規(guī)定]3.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位與施工單位[設(shè)計(jì)單位信息][施工單位信息]4.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]4.3施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容]4.4施工方案與措施[施工方案與措施詳細(xì)內(nèi)容]4.5施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理詳細(xì)內(nèi)容]4.7施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證詳細(xì)內(nèi)容]第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備采購(gòu)[材料與設(shè)備采購(gòu)詳細(xì)內(nèi)容]5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求[材料與設(shè)備質(zhì)量要求詳細(xì)內(nèi)容]5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收[材料與設(shè)備驗(yàn)收詳細(xì)內(nèi)容]5.4材料與設(shè)備價(jià)格[材料與設(shè)備價(jià)格詳細(xì)內(nèi)容]5.5材料與設(shè)備供應(yīng)[材料與設(shè)備供應(yīng)詳細(xì)內(nèi)容]5.6材料與設(shè)備保管[材料與設(shè)備保管詳細(xì)內(nèi)容]第六章付款方式與進(jìn)度6.1付款方式[付款方式詳細(xì)內(nèi)容]6.2付款進(jìn)度安排[付款進(jìn)度安排詳細(xì)內(nèi)容]6.3付款條件[付款條件詳細(xì)內(nèi)容]6.4付款違約責(zé)任[付款違約責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]6.5付款爭(zhēng)議解決[付款爭(zhēng)議解決詳細(xì)內(nèi)容]第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍[保險(xiǎn)范圍詳細(xì)內(nèi)容]7.2保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]7.3保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用詳細(xì)內(nèi)容]7.4保險(xiǎn)理賠[保險(xiǎn)理賠詳細(xì)內(nèi)容]7.5責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)內(nèi)容]第八章工程驗(yàn)收與交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]8.2工程驗(yàn)收程序[工程驗(yàn)收程序詳細(xì)內(nèi)容]8.3工程交付條件[工程交付條件詳細(xì)內(nèi)容]8.4工程交付時(shí)間[工程交付時(shí)間詳細(xì)內(nèi)容]8.5工程交付責(zé)任[工程交付責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]第九章違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形詳細(xì)內(nèi)容]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)內(nèi)容]9.3違約賠償方式[違約賠償方式詳細(xì)內(nèi)容]9.4違約爭(zhēng)議解決[違約爭(zhēng)議解決詳細(xì)內(nèi)容]第十章合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)內(nèi)容]10.2合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)內(nèi)容]10.3合同解除與終止程序[合同解除與終止程序詳細(xì)內(nèi)容]10.4合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理詳細(xì)內(nèi)容]第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙[設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)內(nèi)容]11.2施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容]11.3材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容]11.4付款計(jì)劃[付款計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容]11.5其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署[合同簽署詳細(xì)內(nèi)容]12.2合同生效[合同生效詳細(xì)內(nèi)容]12.3合同備案[合同備案詳細(xì)內(nèi)容]第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理方式[合同解除與終止后的處理方式詳細(xì)內(nèi)容]13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)[合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)內(nèi)容]13.3合同解除與終止后的文件處理[合同解除與終止后的文件處理詳細(xì)內(nèi)容]第十四章其他約定14.1不可抗力[不可抗力詳細(xì)內(nèi)容]14.2合同變更[合同變更詳細(xì)內(nèi)容]14.3合同保密[合同保密詳細(xì)內(nèi)容]14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決[合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決詳細(xì)內(nèi)容]14.5合同解除與終止后的其他約定[合同解除與終止后的其他約定詳細(xì)內(nèi)容]合同簽署部分：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________附件：[附件清單]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。甲方需提供必要的設(shè)計(jì)資料和條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)過(guò)程中的問(wèn)題。1.2甲方提供施工圖紙條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙，并確保圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤。若圖紙存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修改并通知乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府相關(guān)部門，包括但不限于城市規(guī)劃、環(huán)保、消防等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方承擔(dān)施工過(guò)程中的外部協(xié)調(diào)費(fèi)用條款說(shuō)明：由于施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。1.5甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路等，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。1.6甲方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中的突發(fā)事件條款說(shuō)明：在施工過(guò)程中，若發(fā)生突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，確保施工不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按合同約定執(zhí)行，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)施工安全條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料設(shè)備采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和需求，負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和設(shè)備的租賃。2.5乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的變更處理?xiàng)l款說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商處理。2.6乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工人員掌握施工工藝和質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料設(shè)備采購(gòu)等，確保合同雙方的權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報(bào)告條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、存在問(wèn)題及建議等。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解，若調(diào)解不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介更換條款說(shuō)明：若合同一方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換第三方中介。3.6第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單4.付款計(jì)劃5.其他相關(guān)文件6.第三方中介資質(zhì)證明7.保險(xiǎn)合同8.合同簽署文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供完整的施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始施工。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同一方受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指合同一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院依法作出判決。5.保密：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：施工材料價(jià)格上漲。解決辦法：與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或?qū)で筇娲牧稀?.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并及時(shí)通知甲方。5.問(wèn)題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)的內(nèi)外裝修與配套設(shè)施工程。2.舊住宅小區(qū)的改造工程。3.商業(yè)樓宇的內(nèi)外裝修與配套設(shè)施工程。4.公共設(shè)施的裝修與配套設(shè)施工程。5.工業(yè)廠房的裝修與配套設(shè)施工程。全文完。二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供資料2.2甲方配合施工2.3甲方支付費(fèi)用2.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5甲方違約責(zé)任3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方施工質(zhì)量3.2乙方施工進(jìn)度3.3乙方施工安全3.4乙方材料供應(yīng)3.5乙方違約責(zé)任4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程內(nèi)容4.5工程預(yù)算5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段5.4竣工階段6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用6.2材料費(fèi)用6.3人工費(fèi)用6.4其他費(fèi)用6.5支付方式6.6付款時(shí)間6.7付款比例7.材料供應(yīng)7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料質(zhì)量7.4材料供應(yīng)時(shí)間7.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工人員安全8.3施工設(shè)備安全8.4安全事故處理9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量驗(yàn)收9.2工程進(jìn)度驗(yàn)收9.3工程安全驗(yàn)收9.4驗(yàn)收不合格處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.5合同生效日期[合同生效日期]1.6合同終止日期[合同終止日期]2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供資料甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于地形圖、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、工程預(yù)算等。2.2甲方配合施工甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、施工用電、用水等條件滿足施工需求，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)。2.3甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)按本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.5甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供資料或配合施工，導(dǎo)致工程延期或施工質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。3.2乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3乙方施工安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全及工程安全。3.4乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按合同約定供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量符合要求。3.5乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定完成施工或提供材料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程概況4.1工程名稱[工程名稱]4.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]4.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]4.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容]4.5工程預(yù)算[工程預(yù)算]5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段[施工準(zhǔn)備階段的具體時(shí)間及任務(wù)]5.2施工階段[施工階段的具體時(shí)間及任務(wù)]5.3驗(yàn)收階段[驗(yàn)收階段的具體時(shí)間及任務(wù)]5.4竣工階段[竣工階段的具體時(shí)間及任務(wù)]6.工程費(fèi)用6.1工程總費(fèi)用[工程總費(fèi)用]6.2材料費(fèi)用[材料費(fèi)用]6.3人工費(fèi)用[人工費(fèi)用]6.4其他費(fèi)用[其他費(fèi)用]6.5支付方式[支付方式]6.6付款時(shí)間[付款時(shí)間]6.7付款比例[付款比例]7.材料供應(yīng)7.1材料品牌[材料品牌]7.2材料規(guī)格[材料規(guī)格]7.3材料質(zhì)量[材料質(zhì)量]7.4材料供應(yīng)時(shí)間[材料供應(yīng)時(shí)間]7.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.施工安全8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，包括但不限于高處作業(yè)、起重作業(yè)、臨時(shí)用電等方面的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2施工人員安全乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全操作規(guī)程。8.3施工設(shè)備安全乙方應(yīng)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行安全可靠。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告和處理。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量驗(yàn)收乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。9.2工程進(jìn)度驗(yàn)收乙方在工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度驗(yàn)收，確認(rèn)工程進(jìn)度是否符合合同約定。9.3工程安全驗(yàn)收乙方完成施工后，甲方應(yīng)進(jìn)行工程安全驗(yàn)收，確保工程安全無(wú)隱患。9.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。10.3違約賠償因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.4違約解除合同一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，合同自然終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況核對(duì)，確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同解釋本合同如有歧義，以書面形式解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提第三方介入需符合本合同約定，并經(jīng)甲方、乙方書面同意。2.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；（2）第三方主動(dòng)提出參與本合同履行；（3）根據(jù)合同履行需要，由甲方、乙方共同邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[比例]%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方、乙方或其工作人員的故意或重大過(guò)失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×[比例]%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)其提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合合同約定要求；（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與第三方關(guān)系（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）甲方對(duì)第三方在本合同履行過(guò)程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2乙方與第三方關(guān)系（1）乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）乙方對(duì)第三方在本合同履行過(guò)程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（2）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，與甲方、乙方共同確保合同履行目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更前提第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意。6.2合同變更程序（1）甲方、乙方及第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）簽訂書面合同變更協(xié)議；（3）甲方、乙方及第三方按照變更后的合同履行義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定一致。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止前提第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可終止合同。8.2合同終止程序（1）甲方、乙方及第三方共同協(xié)商，確定合同終止原因；（2）簽訂書面合同終止協(xié)議；（3）甲方、乙方及第三方按照協(xié)議約定辦理合同終止后的有關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同附件本合同附件中，涉及第三方內(nèi)容的，第三方應(yīng)予以確認(rèn)并簽字（或蓋章）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，確保施工過(guò)程中有據(jù)可依。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)標(biāo)注設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、設(shè)計(jì)人等信息，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工順序、施工方法、安全措施等，確保施工有序進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保工程預(yù)算合理。說(shuō)明：工程預(yù)算書應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段施工時(shí)間、任務(wù)、責(zé)任人等信息，確保工程按時(shí)完成。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，包括但不限于高處作業(yè)、起重作業(yè)、臨時(shí)用電等方面的安全措施。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方進(jìn)行審核。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括但不限于工程量、費(fèi)用、工期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付費(fèi)用：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。（2）未按約定提供資料或配合施工：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。（3）驗(yàn)收不合格：乙方整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成施工：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。（2）未按約定提供材料或設(shè)備：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。（3）施工質(zhì)量不合格：乙方整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供材料或設(shè)備：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。（2）未按約定履行合同義務(wù)：每延遲一天，應(yīng)向甲方、乙方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。（3）造成損失：根據(jù)實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定在施工期間提供施工用電，導(dǎo)致施工延期5天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。2.乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，導(dǎo)致工程延期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[比例]%作為違約金。3.第三方提供的不合格材料導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失5萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元賠償責(zé)任。全文完。二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物及數(shù)量3.1住宅小區(qū)內(nèi)外裝修項(xiàng)目3.2配套設(shè)施項(xiàng)目4.裝修與配套設(shè)施工程概況4.1裝修項(xiàng)目描述4.2配套設(shè)施項(xiàng)目描述5.工程質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量要求5.2配套設(shè)施質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度安排6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2配套設(shè)施工程進(jìn)度安排7.工程款項(xiàng)支付方式7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間7.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間8.工程驗(yàn)收及保修8.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3保修期限及保修內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件12.合同生效及終止13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙及清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2025年3月15日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室3.合同標(biāo)的物及數(shù)量3.1住宅小區(qū)內(nèi)外裝修項(xiàng)目3.1.1裝修范圍：小區(qū)110棟住宅樓內(nèi)外裝修3.1.2裝修面積：共計(jì)萬(wàn)平方米3.2配套設(shè)施項(xiàng)目3.2.1配套設(shè)施范圍：小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、健身設(shè)施等3.2.2配套設(shè)施數(shù)量：詳見附件二：配套設(shè)施清單4.裝修與配套設(shè)施工程概況4.1裝修項(xiàng)目描述4.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.1.2裝修材料：環(huán)保材料，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施項(xiàng)目描述4.2.1道路：小區(qū)內(nèi)道路硬化，寬度不少于3米4.2.2綠化：小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率不低于30%4.2.3照明：小區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域安裝節(jié)能照明設(shè)施4.2.4健身設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)置健身器材，數(shù)量不少于10套5.工程質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)效果5.2配套設(shè)施質(zhì)量要求5.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2配套設(shè)施應(yīng)滿足甲方使用需求，確保安全、舒適、便捷6.工程進(jìn)度安排6.1裝修工程進(jìn)度安排6.1.1裝修工程分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、竣工交付6.1.2前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成6.1.3主體施工：自前期準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成6.1.4竣工交付：自主體施工完成后30日內(nèi)完成6.2配套設(shè)施工程進(jìn)度安排6.2.1配套設(shè)施工程與裝修工程同步進(jìn)行6.2.2配套設(shè)施工程應(yīng)在裝修工程完成后30日內(nèi)完成8.工程款項(xiàng)支付方式8.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間8.1.1預(yù)付款比例：合同總價(jià)款的20%8.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間8.2.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分段支付，每個(gè)階段完成50%后支付8.2.2支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間8.3.1結(jié)算款支付比例：合同總價(jià)款的50%8.3.2支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付9.工程驗(yàn)收及保修9.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)效果9.1.3裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行9.2配套設(shè)施工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1配套設(shè)施工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.2配套設(shè)施工程應(yīng)滿足甲方使用需求，確保安全、舒適、便捷9.3保修期限及保修內(nèi)容9.3.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，裝修工程保修期為2年，配套設(shè)施工程保修期為1年9.3.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)或更換10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題10.1.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.合同解除條件12.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同12.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同12.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前已存在的甲乙雙方合作伙伴。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)上述約定的比例。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利由合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。18.2.2第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的管理和協(xié)調(diào)權(quán)利由合同約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。18.3.2第三方之間如需合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式同本合同第11條“爭(zhēng)議解決方式”。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙及清單詳細(xì)要求：包含裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件為裝修工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)的詳細(xì)依據(jù)，應(yīng)確保信息的完整性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為工程進(jìn)度管理的工具，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.附件四：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：本附件為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，確保雙方按時(shí)支付款項(xiàng)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的記錄，作為工程交付的依據(jù)。7.附件七：保修卡及保修說(shuō)明詳細(xì)要求：提供保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件為工程保修的說(shuō)明，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程使用。1.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。2.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)0.1%的滯納金。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付5%的違約金。3.2乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需返工，返工費(fèi)用為合同總價(jià)款的2%，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，延誤支付10天，甲方有權(quán)要求乙方支付1%的滯納金。全文完。二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)內(nèi)外裝修與配套設(shè)施合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝修：指對(duì)建筑物室內(nèi)、室外進(jìn)行裝飾、布置、改造等工程活動(dòng)。2.配套設(shè)施：指為滿足小區(qū)居民生活、工作、娛樂等需求而建設(shè)的各類設(shè)施，如綠化、照明、安防、停車等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行裝修與配套設(shè)施建設(shè)的業(yè)主單位或個(gè)人。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔(dān)裝修與配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的施工單位。3.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止的期限。4.工程驗(yàn)收：指乙方按照合同約定完成裝修與配套設(shè)施建設(shè)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并辦理移交手續(xù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修與配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面提出合理意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修與配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督、檢查，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自雙方簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為二零二五版現(xiàn)代住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照合同約定，與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，確保工程安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格，乙方辦理移交手續(xù)；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并給予合理期限整改后，仍未達(dá)到合同約定要求；3.合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并說(shuō)明原因。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理終止事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方，并按照合同約定辦理移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票或其他合法支付憑證。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。4.保修金：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.4支付條款1.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具發(fā)票或支付憑證，并妥善保管。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式執(zhí)行，如有變更，需書面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按工程總價(jià)的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按工程總價(jià)的千分之一計(jì)算。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程停工。2.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修與配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定，并嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，需暫停施工或變更施工方案時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保裝修與配套設(shè)施工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本