二零二五年度供暖設(shè)施設(shè)備租賃合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度供暖設(shè)施設(shè)備租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃設(shè)備的基本信息2.1設(shè)備名稱2.2設(shè)備型號(hào)2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備規(guī)格2.5設(shè)備產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.設(shè)備使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.設(shè)備驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：供熱有限責(zé)任公司1.1.2承租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：1381.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃設(shè)備的基本信息2.1設(shè)備名稱：型號(hào)供暖設(shè)備2.2設(shè)備型號(hào)：A2.3設(shè)備數(shù)量：20臺(tái)2.4設(shè)備規(guī)格：2噸/小時(shí)2.5設(shè)備產(chǎn)地：省市3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年10月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年9月30日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣萬(wàn)元，支付日期為每季度第一個(gè)月的10日前4.3付款時(shí)間：每季度第一個(gè)月的10日前4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.設(shè)備使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。6.設(shè)備驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。6.2交付時(shí)間：2025年9月30日前6.3交付地點(diǎn)：出租方指定地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范、擅自拆除設(shè)備等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍：租賃設(shè)備在租賃期間發(fā)生的意外損壞、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租金中包含保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)期限：自租賃設(shè)備交付之日起至租賃合同終止之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循法院的判決。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：10.2.1出租方提供設(shè)備存在重大質(zhì)量缺陷，影響正常使用。10.2.2承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.1.1設(shè)備名稱12.1.2設(shè)備型號(hào)12.1.3設(shè)備數(shù)量12.1.4設(shè)備規(guī)格12.1.5設(shè)備產(chǎn)地12.2附件二：設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)13.合同簽署13.1簽署日期：2025年9月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的設(shè)備驗(yàn)收、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。2.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1通知義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)將第三方的基本信息、合作協(xié)議等通知對(duì)方。3.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議由相關(guān)方承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍、專(zhuān)業(yè)能力和行業(yè)慣例確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入范圍發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)范圍，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)：任何一方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和預(yù)期效果。6.2合同變更批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。6.3合同變更實(shí)施：雙方同意變更后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方未能履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的。7.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益的。7.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的。7.2合同終止通知：一方終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循法院的判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃設(shè)備的詳細(xì)信息。2.附件二：設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含設(shè)備的基本原理、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。附件說(shuō)明：設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)是用戶操作設(shè)備的指南，確保用戶正確使用設(shè)備。3.附件三：租賃設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明設(shè)備在交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)設(shè)備使用提供依據(jù)。4.附件四：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、執(zhí)行人員、維護(hù)保養(yǎng)效果等信息。附件說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于跟蹤設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，用于雙方結(jié)算。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行的修改，具有同等法律效力。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、終止日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：合同終止協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行的終止，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反設(shè)備使用規(guī)范擅自拆除、改造設(shè)備未按照約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)未及時(shí)通知對(duì)方設(shè)備故障違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)對(duì)方造成的損失違約方的主觀過(guò)錯(cuò)3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若承租方違反設(shè)備使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。若出租方未按時(shí)交付設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度供暖設(shè)施設(shè)備租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方供暖需求，乙方同意租賃甲方供暖設(shè)施設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在供暖設(shè)施設(shè)備租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）供暖設(shè)施設(shè)備：指用于供暖的各種設(shè)備，包括但不限于鍋爐、換熱器、水泵、管道等。（2）供暖服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供供暖設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）供暖：指為建筑物、場(chǎng)所提供熱量，使室內(nèi)溫度達(dá)到一定要求的過(guò)程。（2）租賃：指甲方將供暖設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行供暖服務(wù)義務(wù)，確保供暖設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。（4）甲方應(yīng)保證供暖設(shè)施設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供供暖設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成供暖設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試。（3）乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：供暖設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)、保養(yǎng)等均在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，自行負(fù)責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將供暖設(shè)施設(shè)備完好地退還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)支付截至終止日的租金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理供暖設(shè)施設(shè)備的歸屬問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)備租賃費(fèi)：根據(jù)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及性能，按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（2）安裝調(diào)試費(fèi)：包括設(shè)備安裝、調(diào)試過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)為其提供的供暖設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付設(shè)備租賃費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月的指定日期前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)的40%。（3）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的10%租賃費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）每月租賃費(fèi)支付時(shí)間：每月的指定日期前。（3）租賃期滿或合同終止后的支付時(shí)間：租賃期滿或合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供供暖設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)的20%。（2）如甲方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)的10%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如乙方未按約定使用供暖設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞或影響供暖效果，應(yīng)向甲方支付維修或更換費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按照上述違約金比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的供暖設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能等信息；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方原因造成的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致供暖設(shè)施設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致供暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同標(biāo)的變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置供暖設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，有權(quán)進(jìn)入乙方場(chǎng)所進(jìn)行檢查、維修或更換的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)，有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造或升級(jí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保供暖設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行供暖設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決供暖設(shè)施設(shè)備租賃過(guò)程中的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供供暖設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)指南。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于供暖設(shè)施設(shè)備租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.供暖設(shè)施設(shè)備清單及詳細(xì)技術(shù)參數(shù)2.供暖設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試方案3.供暖設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)4.供暖設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指南5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供供暖設(shè)施設(shè)備；未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；未按約定進(jìn)行設(shè)備改造或升級(jí)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定使用供暖設(shè)施設(shè)備，造成損壞；未按約定提供協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供供暖設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方原因造成的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)，以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.完整性：指合同內(nèi)容完整無(wú)缺，包括所有條款和附件。5.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不依賴其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響供暖效果。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：供暖設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體