2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓承包合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.合同標(biāo)的及范圍3.1.合同標(biāo)的物3.2.工程范圍3.3.工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度及工期4.1.工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.工期要求4.3.工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序5.4.質(zhì)量保修期6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)構(gòu)成6.2.工程造價(jià)調(diào)整6.3.支付方式6.4.支付期限7.合同履行及變更7.1.合同履行責(zé)任7.2.合同變更程序7.3.合同解除條件8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理8.1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2.政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)8.3.工程風(fēng)險(xiǎn)8.4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.5.風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金及賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.2.合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知及送達(dá)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)文化旅游景區(qū)內(nèi)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項(xiàng)目性質(zhì)：新建文化旅游景區(qū)建筑工程3.合同標(biāo)的及范圍3.1.合同標(biāo)的物：文化旅游景區(qū)內(nèi)的所有建筑工程，包括但不限于游客中心、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等3.2.工程范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、室外工程等3.3.工程內(nèi)容：詳細(xì)工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程量清單》4.工程進(jìn)度及工期4.1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2.工期要求：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成全部工程4.3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合5.4.質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)年保修責(zé)任6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)構(gòu)成：詳見(jiàn)附件《工程造價(jià)清單》6.2.工程造價(jià)調(diào)整：因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整6.3.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件《工程款支付計(jì)劃表》6.4.支付期限：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)支付7.合同履行及變更7.1.合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及所需材料，乙方負(fù)責(zé)施工及工程管理7.2.合同變更程序：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議7.3.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可按合同約定解除合同8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理8.1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.1.1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.1.2.如因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程停工，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任8.2.政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)8.2.1.因政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致工程成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整合同價(jià)格8.2.2.因政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.3.工程風(fēng)險(xiǎn)8.3.1.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)8.3.2.因工程風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.4.1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任劃分詳見(jiàn)附件《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分表》8.5.風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.5.1.發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商處理措施8.5.2.處理措施應(yīng)盡量減少損失，如需采取特殊措施，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)9.2.2.仲裁地點(diǎn)：市9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.1.1.甲方違約：未按約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等10.1.2.乙方違約：未按約定完成工程、質(zhì)量不合格等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元10.2.2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為元10.3.違約金及賠償10.3.1.違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付10.3.2.乙方因違約給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.一方解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工11.3.2.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款及處理其他事宜12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.合同履行完畢12.1.2.合同依法解除12.2.合同終止程序12.2.1.雙方協(xié)商一致終止合同12.2.2.按合同約定程序終止合同12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜12.3.2.雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的順利交接13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經(jīng)備案13.2.合同期限13.2.1.本合同自生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2.通知及送達(dá)14.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2.送達(dá)地址為合同約定的地址14.3.合同附件14.3.1.附件一：工程量清單14.3.2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表14.3.3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3.4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分表14.3.5.附件五：工程款支付計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或雙方的共同決定。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)，確保工程符合合同要求。15.3.2.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。15.3.3.檢測(cè)方：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4.評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括成本、進(jìn)度和質(zhì)量評(píng)估。15.3.5.仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，負(fù)責(zé)仲裁并作出裁決。15.4.第三方介入的程序15.4.1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同選定第三方。15.4.2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3.第三方介入期間，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任賠償?shù)慕痤~，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及合作協(xié)議中的約定確定。16.2.責(zé)任限額16.2.1.1.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的賠償限額；16.2.1.2.第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的賠償限額；16.2.1.3.第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥馁r償限額。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及合同金額等因素綜合確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.責(zé)任劃分17.1.1.甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)利，不得干涉其正常履行合同的行為。17.2.權(quán)利義務(wù)17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。17.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3.溝通與協(xié)調(diào)17.3.1.第三方應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。17.3.2.甲方和乙方應(yīng)支持第三方的正常工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方變更18.1.第三方變更的條件18.1.1.第三方變更應(yīng)基于本合同的約定或雙方的共同決定。18.1.2.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2.第三方變更的程序18.2.1.甲方或乙方提出第三方變更的申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同選定新的第三方。18.2.2.新的第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂新的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。要求：清單應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表列出各階段工程項(xiàng)目的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求。要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)、明確，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收方法等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分表列出可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型，以及甲方、乙方和第三方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。要求：風(fēng)險(xiǎn)劃分應(yīng)合理、明確，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。5.工程款支付計(jì)劃表列出各階段工程款的支付時(shí)間、金額和支付條件。要求：支付計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度計(jì)劃相一致，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更，包括但不限于工程范圍、工期、價(jià)格等。要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，并由雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于仲裁、訴訟等。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。8.第三方合作協(xié)議記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，并由第三方、甲方和乙方共同簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付工程款的%。示例：若甲方未按約定支付萬(wàn)元工程款，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金。1.2.未按約定提供施工場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)工程延誤責(zé)任，并賠償乙方因延誤造成的損失。示例：若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地導(dǎo)致工程延誤天，應(yīng)賠償乙方元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延誤責(zé)任，并賠償甲方因延誤造成的損失。示例：若乙方未按約定完成工程導(dǎo)致工程延誤天，應(yīng)賠償甲方元損失。2.2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元，并賠償甲方元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償甲方或乙方元損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1.任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方元損失。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓承包事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化旅游景區(qū)：指以自然景觀、歷史遺跡、民俗文化等為依托，集觀光、休閑、度假、體驗(yàn)等功能于一體的旅游目的地。（2）建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵湓?025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目中的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定完成文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)完成2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、意外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶(hù)信息。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工前，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的50%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總金額的30%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總金額的剩余部分。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前收到乙方提供的合法發(fā)票和付款通知。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供工程所需資料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并按照合同約定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂附件，作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有與合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓承包合同附件2.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓承包合同附件2.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目施工方案4.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目材料清單5.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件8.2025年度文化旅游景區(qū)建筑工程項(xiàng)目其他協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供工程所需資料，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。3.賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，并按照合同約定支付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。3.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，必要時(shí)可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲