二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同的定義和解釋1.1二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的定義1.2二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的范圍1.3二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的解釋2.咨詢服務(wù)提供方和接受方的基本信息2.1咨詢服務(wù)提供方的基本信息2.2接受方的基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.2接受方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)期限4.2接受方的服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)費用5.2接受方應(yīng)支付的服務(wù)費用6.支付方式和服務(wù)費用支付時間6.1支付方式6.2服務(wù)費用支付時間7.合同的履行和驗收7.1咨詢服務(wù)提供方的履行義務(wù)7.2接受方的履行義務(wù)8.保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密義務(wù)的期限8.3保密義務(wù)的例外9.違約責任9.1咨詢服務(wù)提供方的違約責任9.2接受方的違約責任10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的要求和程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理事項14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)14.2雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標準14.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：1.二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同的定義和解釋1.1二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的定義本合同所稱的二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，是指咨詢服務(wù)提供方根據(jù)接受方的需求，為其在二手房地產(chǎn)交易過程中提供法律咨詢、法律意見、法律文件準備和審查等服務(wù)。1.2二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的范圍（1）二手房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)的咨詢和解釋；（2）二手房地產(chǎn)交易過程中的合同起草、審查和修改；（3）二手房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)屬變更手續(xù)指導；（4）二手房地產(chǎn)交易過程中的稅費計算和繳納指導；（5）二手房地產(chǎn)交易過程中的爭議解決和法律援助；（6）其他與二手房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律服務(wù)。1.3二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的解釋本合同所稱的二手房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，包括但不限于上述范圍。咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)接受方的具體需求，提供相應(yīng)的法律服務(wù)。2.咨詢服務(wù)提供方和接受方的基本信息2.1咨詢服務(wù)提供方的基本信息咨詢服務(wù)提供方的名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.2接受方的基本信息接受方的名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）為接受方提供二手房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)的咨詢和解釋；（2）為接受方起草、審查和修改二手房地產(chǎn)交易合同；（3）為接受方指導二手房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)屬變更手續(xù)；（4）為接受方指導二手房地產(chǎn)交易過程中的稅費計算和繳納；（5）為接受方提供二手房地產(chǎn)交易過程中的爭議解決和法律援助；（6）為接受方提供其他與二手房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律服務(wù)。3.2接受方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）向咨詢服務(wù)提供方準確、完整地提供其二手房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息；（2）按照咨詢服務(wù)提供方的建議，完成二手房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（3）按時支付咨詢服務(wù)提供方提供的服務(wù)費用；（4）協(xié)助咨詢服務(wù)提供方了解二手房地產(chǎn)交易的相關(guān)情況；（4）其他與二手房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)期限咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至二手房地產(chǎn)交易完成之日止。4.2接受方的服務(wù)期限接受方的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至二手房地產(chǎn)交易完成之日止。5.服務(wù)費用5.1咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)費用咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2接受方應(yīng)支付的服務(wù)費用接受方應(yīng)支付的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.支付方式和服務(wù)費用支付時間6.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。6.2服務(wù)費用支付時間接受方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)向咨詢服務(wù)提供方支付服務(wù)費用。8.保密條款8.1保密信息的定義和范圍（1）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等；（2）合同雙方在合同履行過程中形成的通信內(nèi)容、會議記錄、研究報告等；（3）合同雙方約定的其他需要保密的信息。8.2保密義務(wù)的期限合同雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。8.3保密義務(wù)的例外保密義務(wù)在下列情況下不適用：（1）依法應(yīng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供保密信息；（2）合同雙方書面同意披露保密信息；（3）保密信息已進入公眾領(lǐng)域或因合同雙方無法控制的原因被公開。9.違約責任9.1咨詢服務(wù)提供方的違約責任咨詢服務(wù)提供方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2接受方的違約責任接受方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的要求和程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓通知；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）雙方應(yīng)簽署書面同意書，確認轉(zhuǎn)讓的有效性。13.合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并互相協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。14.2雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標準雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守二手房地產(chǎn)交易行業(yè)的規(guī)范和標準。14.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在履行合同過程中，還應(yīng)遵守雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在二手房地產(chǎn)交易過程中，除了甲乙方外，涉及的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括二手房地產(chǎn)交易過程中的各項輔助服務(wù)，如信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易撮合、產(chǎn)權(quán)過戶、金融服務(wù)等。16.第三方介入的責任和義務(wù)16.1第三方介入的責任第三方介入方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)范圍和職責，提供真實、準確、及時的信息和服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地提供服務(wù)，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的權(quán)益分配17.1第三方介入方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益，應(yīng)按照雙方約定進行分配。17.2若第三方介入方未按照約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入的責任限額18.1第三方介入方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)范圍和性質(zhì)進行界定。18.2第三方介入方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔法律責任，超過責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入的合同修正19.1若甲乙雙方與第三方介入方簽訂有單獨的合同，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對第三方介入方的責任限額、權(quán)益分配等進行相應(yīng)的修正。19.2若甲乙雙方與第三方介入方未簽訂單獨的合同，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方介入方協(xié)商確定責任限額、權(quán)益分配等事項。20.第三方介入的違約處理20.1若第三方介入方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方承擔違約責任。20.2若第三方介入方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴、舉報，并要求第三方介入方承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方介入方完成其服務(wù)事項；（2）甲乙雙方與第三方介入方的合同到期；（3）甲乙雙方與第三方介入方協(xié)商一致終止合作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入終止后的處理事項第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并互相協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方介入方對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息，應(yīng)承擔與甲乙雙方相同的保密義務(wù)。22.2第三方介入方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：咨詢服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件詳細要求：提供咨詢服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件說明：該附件用于證明咨詢服務(wù)提供方的合法經(jīng)營資格，確保其具備提供法律咨詢服務(wù)的能力。2.附件二：咨詢服務(wù)提供方專業(yè)人員名單附件詳細要求：提供咨詢服務(wù)提供方從事法律咨詢服務(wù)的專業(yè)人員名單，包括姓名、職務(wù)、資格證書等。附件說明：該附件用于證明咨詢服務(wù)提供方具備足夠的專業(yè)人員，能夠提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。3.附件三：咨詢服務(wù)提供方服務(wù)案例附件詳細要求：提供咨詢服務(wù)提供方過往成功處理的二手房地產(chǎn)法律咨詢案例，包括案例名稱、客戶名稱、處理結(jié)果等。附件說明：該附件用于證明咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)驗，增強甲乙雙方對其服務(wù)的信任。4.附件四：接受方提供的交易信息附件詳細要求：接受方提供的二手房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易雙方信息等。附件說明：該附件用于明確接受方提供的交易信息內(nèi)容，為咨詢服務(wù)提供方提供依據(jù)。5.附件五：咨詢服務(wù)提供方制作的合同模板附件詳細要求：咨詢服務(wù)提供方根據(jù)二手房地產(chǎn)交易具體情況制作的合同模板，包括合同條款、格式等。6.附件六：第三方介入方資質(zhì)證明附件詳細要求：第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件說明：該附件用于證明第三方介入方的合法經(jīng)營資格，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。7.附件七：第三方介入方服務(wù)協(xié)議附件詳細要求：甲乙雙方與第三方介入方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方與第三方介入方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.咨詢服務(wù)提供方違約行為及責任認定違約行為示例：未能在約定時間內(nèi)提供咨詢服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量、泄露甲乙雙方的保密信息等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，